私人盖房施工合同.doc

施工合同协议屋主：XX称甲方承建人（单位）：XX称乙方现甲方将三层半的楼房以包工形式给乙方，为明确双方在施工中的工作范围及责任，经双方认同特订条约如下：1、工程地点：大沥颜峰小洞村2、结构类型：三层半框架（混合结构）3、甲方责任：一、甲方必须保证施工道路，施工车辆畅通，确保工程顺利竣工。二、水电由甲方提供源头到工地不大于30米范围内。水电费用由甲方负责。三、临时住宿由甲方提供场地，材料、搭建、生活必需品由乙方自行解决，但要注意个人卫生，生活垃圾不得随便乱丢，要统一收集。四、甲方负责提供的材料：水泥、沙、灰糕、砖、钢筋（钢筋下料尺寸由乙方负责）、砼，本工程为商品砼泵送（砼商由甲方指定），泵送费用由甲乙双方各承担一半。乙方所需的材料不准即叫即要，要提前一天通知甲方，保证工程进展顺利。4、乙方承包包工范围及责任：一、乙方包安全、包质量、包进度，本工程工期由进场日计为150个晴天。二、乙方包外排架搭设，外排架高出女儿墙不得少于1米，排架用料由乙方负责，排架料禁止用霉、废、烂的材料，要搭设牢固，保证施工安全。三、乙方包木方、支顶、模板、支架、钉、扎丝、施工工具、机械、安全帽、劳保用品及生活所需品。四、乙方包钢筋安装绑扎（钢筋制作由甲方负责，乙方负责提供下料长度）、砼捣制和养护、模板安装和拆除、墙体及化粪池砌筑、批挡、楼地面排水管安装（注：排水管由甲方负责）、外墙打底浆贴（外墙砖规格、色泽由甲方自定）、楼地面脚线及地砖浆贴（地砖规格、色泽由甲方自定）、卫生间、厨房瓷片浆贴到顶、大便器及灶台安装、窗、门立边填缝。五、禁止乙方浪费材料，当天拌和的砂浆、水泥要当天用完，各种拌和料禁止用人工拌和，如出现浪费现象，甲方视情况进行处罚，处罚金在预支款中扣除。六、乙方进场施工人员要素质专业，非专业人员不准进场施工，进场施工人员要注意施工安全，禁止违规违章施工，进入施工现场必须佩戴安全帽，并遵守各治安法令、法律，禁止违规操作。因违章违规及不遵守治安法令法律，不注意施工安全而发生意外，一切责任由乙方全部承担，与甲方无关。七、乙方必须严格按国家现行的施工规范、规定及设计图纸进行施工，严禁偷工及盲目施工。5、施工质量要求：一、楼地面内地台必须用机械夯实或用水冲实。楼地面砼捣制必须找平、振捣密实，保证地面的平整度。砼禁止出现蜂窝、麻面的情况，并注意淋水养护。二、钢筋要绑扎牢固，板筋周边、柱、梁及加筋禁止跳扎，严格按图下料。三、模板安装要坚实、牢固，梁板要通长线安装，禁止跑模或爆模，支撑到位。保证模板平整、垂直在一线上。（本工程要求平面板采用新夹板，不批天花）。厕所沉箱24小时后当天拆模当天用水泥沙批挡，坡度为5%，向排水管位置泄水，排水管安装时，在排水管侧面钻2cm小孔洞排沉箱积水，并在孔洞边用13石、石米、防护网做过滤。四、阳台、天面砼捣制时周边捣制高出楼面510cm，反梁宽度与墙体同宽主要作用为防水。天面女儿墙脚线成C型水泥沙批挡，阳台天花浆贴马赛克。五、墙体砌筑：砌筑前必须用水将砌筑部位清洗干净并提前将砖用水淋透，墙体要垂直、平整，禁止通缝与跌缝情况出现。梁底下二至三皮砖待25日墙沉降完后再堵（塞）砌。特别是天面层更为严格执行。六、地砖、瓷片、脚线浆贴：地砖铺装前必须将楼面清洗干净，并在楼面涂一层纯水泥油。纵、横缝及四角要垂直、平整，砖缝禁止对正门口（特别提示），要满缝、满浆、满贴，严禁有空鼓现象，并注意保养。七、外墙（外墙为三色砖，规格由甲方自定）外墙打底前必须将外墙的孔洞用水泥砂、砖塞满缝，每天开工前用水将墙体泥底淋透水，要打点通线保证泥底平整。泥底要求用纯水泥油打麻以作防水。浆贴前要放线浆贴保证水平线、垂直线在一线上，浆贴要满缝、满浆，不准掉角或跑线。6、单价及计量：乙方在完成本合同工作范围及承担的责任为前提，按投影面积计为280元/（贰佰捌拾元每平方计）7、付款方式：按本合同工程进度预支70%，余款待本工程经甲乙双方确认，不存在质量问题后20天内付清。8、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，工程余款付清后自行作废。甲方代表：乙方代表：年 月 日以下是赠送资料劳动合同，不需要下载后可以编辑删除！劳动合同   一、双方在签订本合同前，应认真阅读本合同书。本合同一经签订，即具有法律效力，双方必须严格履行。二、本合同必须由用人单位(甲方)的法定代表人(或者委托代理人)和职工(乙方)亲自签章，并加盖用人单位公章(或者劳动合同专用章)方为有效。三、本合同中的空栏，由双方协商确定后填写，并不得违反法律、法规和相关规定；不需填写的空栏，划上“”。四、工时制度分为标准工时、不定时、综合计算工时三种。实行不定时、综合计算工时工作制的，应经劳动保障部门批准。五、本合同的未尽事宜，可另行签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同一并履行。六、本合同必须认真填写，字迹清楚、文字简练、准确，并不得擅自涂改。七、本合同(含附件)签订后，甲乙双方各保管一份备查。     甲方(用人单位)： 乙方(职工)：    名称： 姓名：     法定代表人： 身份证号码：     地址： 现住址：     经济类型：     联系电话： 联系电话：  根据(中华人民共和国劳动法和国家及省的有关规定，甲乙双方按照平等自愿、协商一致的原则订立本合同。一、合同期限(一)合同期限双方同意按以下第 种方式确定本合同期限：1、有固定期限：从 年 月 日起至 年 月 日止。2、无固定期限：从 年 月 日起至本合同约定的终止条件出现时止(不得将法定解除条件约定为终止条件)。3、以完成一定的工作为期限：从 年 月 日起至 工作任务完成时止。(二)试用期限双方同意按以下第 种方式确定试用期期限(试用期包括在合同期内)：1、无试用期。2、试用期从 年 月 日起至 年 月 日止。(试用期最长不超过六个月。其中合同期限在六个月以下的，试用期不得超过十五日；合同期限在六个月以上一年以下的。试用期不得超过三十日；合同期限在一年以上两年以下的，试用期不得超过六十日。)二、工作内容(一)乙方的工作岗位(工作地点、部门、工种或职务)为 (二)乙方的工作任务或职责是 (三)甲方因生产经营需要调整乙方的工作岗位，按变更本合同办理，双方签章确认的协议或通知书作为本合同的附件。(四)如甲方派乙方到外单位工作，应签订补充协议。三、工作时间(一)甲乙双方同意按以下第 种方式确定乙方的工作时间：1、标准工时制，即每日工作 小时，每周工作 天，每周至少休息一天。2、不定时工作制，即经劳动保障部门审批，乙方所在岗位实行不定时工作制。3、综合计算工时工作制，即经劳动保障部门审批，乙方所在岗位实行以 为周期，总工时 小时的综合计算工时工作制。(二)甲方因生产(工作)需要，经与工会和乙方协商后可以延长工作时间。除(劳动法)第四十二条规定的情形外，一般每日不得超过一小时，因特殊原因最长每日不得超过三小时，每月不得超过三十六小时。四，工资待遇(一)乙方正常工作时间的工资按下列第( )种形式执行，不得低于当地最低工资标准。1、乙方试用期工资 元月；试用期满工资 元月(元日)。2、其他形式：。(二)工资必须以法定货币支付，不得以实物及有价证券替代货币支付。(三)甲方根据企业的经营状况和依法制定的工资分配办法调整乙方工资，乙方在六十日内未提出异议的视为同意。(四)甲方每月 日发放工资。如遇节假日或休息日，则提前到最近的工作日支付。(五)甲方依法安排乙方延长工作时间的，应按(劳动法)第四十四条的规定支付延长工作时间的工资报酬。 (一)任何一方要求变更本合同的有关内容，都应以书面形式通知对方。(二)甲乙双方经协商一致，可以变更本合同，并办理变更本合同的手续。九、本合同的解除(一)经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。由甲方解除本合同的，应按规定支付经济补偿金。(二)属下列情形之一的，甲方可以单方解除本合同：1、试用期内证明乙方不符合录用条件的；2、乙方严重违反劳动纪律或甲方规章制度的；3、严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；4、乙方被依法追究刑事责任的；5、甲方歇业、停业、濒临破产处于法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难的；6、乙方患病或非因工负伤，医疗期满后不能从事本合同约定的工作，也不能从事由甲方另行安排的工作的；7、乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；8、本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行，经当事人协商不能就变更本合同达成协议的；9、本合同约定的解除条件出现的。甲方按照第5、6、7、8、9项规定解除本合同的，需提前三十日书面通知乙方，并按规定向乙方支付经济补偿金，其中按第6项解除本合同并符合有关规定的还需支付乙方医疗补助费。(三)乙方解除本合同，应当提前三十日以书面形式通知甲方。但属下列情形之一的，乙方可以随时解除本合同：1、在试用期内的；2、甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；3、甲方不按本合同规定支付劳动报酬，克扣或无故拖欠工资的；4、经国家有关部门确认，甲方劳动安全卫生条件恶劣，严重危害乙方身体健康的。(四)有下列情形之一的，甲方不得解除本合同：1、乙方患病或非因工负伤，在规定的医疗期内的；2、乙方患有职业病或因工负伤，并经劳动能力鉴定委员会确认，丧失或部分丧失劳动能力的；3、女职工在孕期、产期、哺乳期内的；4、法律、法规规定的其他情形。(五)解除本合同后，甲乙双方在七日内办理解除劳动合同有关手续。十、本合同的终止本合同期满或甲乙双方约定的本合同终止条件出现，本合同即行终止。本合同期满前一个月，甲方应向乙方提出终止或续订劳动合同的书面意向，并及时办理有关手续。甲方：（盖章） 乙方：（签名或盖章）法定代表人：（或委托代理人） 20 年 月 日 20 年 月 日 鉴证机构（盖章）：鉴证人：鉴证日期：20 年 月 日