广场酒店室内公共区域高空清洗工程作业方案与报价.doc

华强广场酒店室内公共区域高空清洗工程施工方案与报价深圳市汉华设施管理服务有限公司二零一四年七月十一日电梯井清洗方案与报价位于深圳市福田区的华强广场酒店，室内高空设施及饰物有粉尘遗留的现象，影响室内的整体美观，为彻底解决这一问题，我公司特作如下处理，供贵方参考。一、作业名称：室内电梯井清洗作业二、所在地：深圳市福田区华强北三、作业内容：观光电梯井玻璃內围四、作业面积：观光电梯井区域整体包干五、包干价：人民币壹仟元整（1000元）六、操作的工具 1、工作绳：材质为锦纶，规格：直径为20mm，作用：主要用于吊板式座板下吊、登高作业用。工作绳通过下滑扣内的活络节连接吊板形成高空吊板系列。生命绳和高空人员身上的安全带上的自锁钩连接，形成登高人员的安全系统。 2、安全绳：材质为高强丝，规格：直径：18mm20mm，作用：主要用于配合工作绳使用。高空人员通过座板吊在工作绳上，把安全带的自锁扣用自锁器连接到安全绳上，能够确保提高安全系数。 3、吊板： 又称座板，材质为缩木板组合而成，吊带由纤维纺织而成，都具有一定的抗拉强度。作用：高空下吊施工时，高空人员就坐在吊板上向下坠滑操作。防滑座板断裂载荷大于4400牛顿。 4、安全带： 材质为纤维纺织而成。安全带由两根肩背和一根腰带连成一体组成，通过自锁钩与工作绳连接成一体。 5、自锁器：材质为不锈钢制成。作用：连接安全带与安全绳上，当高空施工人员因工作绳断而下坠时，自锁钩的自锁装置会因人体的重量拉动而自锁，使下坠的人被生命绳拦住。 6、U型卡：是由16mm高强度钢制成的U型扣，并有螺栓销连接，主要作用是控制坐板下滑。 7、玻璃套装工具：包括：涂水器、玻璃刮子、云石铲刀、加长杆、吸水海棉、胶条。作用：用于各种镜面物体表面。 8、增压水泵（选配）：针对无压和压力较弱的水源使用，提高水压达到施工要求。 9、耐高压水管：透明的塑料软管、耐高压软管。 10、人字梯：长3.5-6米，宽50公分，脚架宽120公分的加强型。七、外墙清洗程序以及室内高空清洁程序  a、外墙清洁程序 1、将高空作业工具运到建筑物顶部。 2、将绳子顺着楼檐放到楼下，用地毯垫把绳子与楼檐接触点垫好，（防止楼檐磨损绳子）。  3、高空人员背好安全带，将座板通过U型卡拴到工作绳上，将工具放到工作桶中，再将工作要桶拴到座板上，固定牢。 4、将自锁器的一端系到安全绳上，另一端系到安全带上。  5、由楼上安全员彻底检查通过后，作业人员下到座板上。  6、高空人员自行调整工作绳，使其拉紧，确认自己座稳后，开始清洁工作。  7、注意事项：应注意将绳子避开梭角处或锐利处，防止损伤绳子，有高压线的地方不可下绳。 b、室内高空清洁程序 1、选择室内需要清洗的位置。  2、选择固定点将工作绳、安全副绳拴牢。将绳子一端绑在安全带后面，另一部分绑在人字梯上，绳子长度可以控制在1米左右（防止人字梯磨损绳子以及人员操作的方便性，有多余的空间转身）。  3、人字梯固定点区域留守1-2名人员，便于监督和稳固作业区域的安全、以及及时提醒注意人字梯上方人员的操作规范，切记大声喧哗。 4、待在人字梯坐稳后由下方人员通过加长杆将保洁工具送上。  5、高空人员自行调整工作绳以及空间，使其拉紧，确认自己座稳后，开始清洁工作。 八、 专用清洗剂  1、外墙清洗剂：弱酸性清洁剂，专用于各种外墙的清洗。  2、玻璃清洗剂：中性清洗剂，能有效清除玻璃上的污垢，烟垢进行清除。  3、铝塑板清洁剂：专用于清洗铝塑板的清洁剂，无毒无害，不腐蚀，去污力强。  4、除垢剂：专用于局部不易清除的小部份清洗。九、安全措施： 1、“安全生产，预防为主”是施工现场的基本方针严格执行国家有关安全生产的规定，按照“建设工程施工现场管理规定”实施细则执行 2、高空作业施工人员必须佩戴好安全带并悬挂在独立的安全绳上，所有手持工具必须用绳系好，防止失手坠落十、文明施工措施 1、文明措施制定的原则是，确保工人施工安全、尽可能减少对周围过往行人盒住户滋扰，减少施工影响的范围 2、大楼进行高空作业时，应在地面做好安全保护措施，原则上从墙面对出至少五米范围内均应隔离保护 3、不能随便进入非施工房间和区域，不准在住户家随便上厕所好洗手间十一、质量保证措施 1、技术负责人对施工班组及相关施工人员进行技术交底 2、严格按照操作规程、技术方案施工，对施工过程中出现的技术问题及时处理，严格把好质量关 3、所有进场的材料，必须有出厂合格证、产品检验报告 4、设专人负责技术工作，确保每一个环节操作质量，发现问题及时处理 5、工程完毕后，应将相关资料整理成册，装档移交物业公司存档深圳市汉华设施管理服务有限公司二零一四年十月十日