【广告策划PPT】新世界·恒大华府品牌推广方案.ppt

天赐良机在项目开盘前，进行一场推广活动，是蓄客和宣传品牌的重要手段必争之地颐和尚景，生态酒店，环保、时尚，与项目调性不谋而合精英团队海逸美瑞，造就多起成功推广案例，同时拥有众多资源，用心必然创造奇迹,一场营销就是一场战争，天时地利人和，尤为重要！,此次系列活动，天地人三要素皆具备，必然成功！,活动契机,活动目的,时尚环保科技，体现项目特征为目标受众提供一系列关于时尚环保科技的活动，对新世界恒大华府项目进行了一个全新的诠释，与恒大华府一期二期的项目特征区分开来。,品牌联动，资源共享颐和尚景的目标群体和新世界品牌的目标群体是相同的，在颐和尚景进行系列活动，进行品牌联动，资源共享，实现VIP客户的资源转换。同时，在第一个活动中邀请奥迪车主参与，也是一种品牌联动。,事件传播，提升品牌知名度系列活动都具有一定的话题效应，可起到事件传播的效果，可提升项目品牌的知名度。,系列活动,1,2,3,活动策略,2、精心布置，体现项目特色：充分利用酒店自身资源和特色，打造出与项目属性相同的氛围。楼吧展现的是环保时尚科技，活动布置则充分利用酒店的自然生态和内部刀旗进行匠心布置。让本案成为该区域的形象代表，形成凝聚的价值感,1、传播品牌，资源共享：通过系列活动展示新世界恒大华府的项目特色环保时尚科技。提升项目精神人文调性，发达项目质点。在活动过程中穿插的抽奖环节，可将酒店VIP会员转换成项目VIP会员，实现资源共享。系列活动都是为项目服务，有一定的相承关系。,3、多线传播，事件营销：线上与线下双管齐下，在宣传活动的同时，吸引目标受众的关注，以达到宣传品牌形象的目的。线上媒体有大楚网，线下可利用新世界和颐和尚景自身资源进行宣传。,传播品牌超强蓄客,活动规划,2010.9.15-2010.10.31,2010.9.15-2010.11.15,2010.11.15-2010.12.15,欧罗巴风尚之夜,F1赛车模型越野之战,东湖环保之旅,引爆激情，拉开系列活动的序幕,集结目标群体，将系列活动推向高层,紧扣项目形象引起社会关注,以时尚为主题,以科技为主题,以环保为主题,活动规划,时间节点,楼吧简介：科技时尚环保的理念完全呈现于此楼吧中，新世界宝石吊于楼吧，引人注目，是是新世界项目的结晶体，六大环保科技系统完全被实物化，用环保科技柱表现，让受众更直观的感受新世界恒大华府的项目特征，整体风格颇具时尚感。由于设计部分已经提案，恕不累述。,楼吧作用1、展示项目：向酒店目标客户展示项目的形象。2、活动互动：在系列活动中，它与现场将会有一些互动，目标客户在参与活动的同时还可通过楼吧了解项目。3、抽奖地点：在颐和尚景消费的客户，消费额达到一定数额就可到新世界恒大华府楼吧中进行抽奖活动。4、VIP兑换区：持酒店VIP卡者可在楼吧处办理新世界恒大华府VIP卡，参加活动。人员安排项目介绍小姐：2名抽奖小姐：2名（同时可兼任VIP卡的兑换工作）,酒店楼吧,系列活动一 欧罗巴风尚之夜 新世界恒大华府售前体验活动,一场万圣夜狂欢party 一场时尚展示之秀 名车现场助阵 时装秀、假面舞会、欧洲美食、奥迪,风尚之夜，新世界恒大华府怎样演绎？,体现风尚,6个欧洲国家美食品尝,两个知名品牌的联动,一场时装秀、一场假面舞会,一次狂欢万圣节,激情、时尚、神秘、尊荣,打造一个由新世界掀起的风尚夜晚,2010，万圣夜因新世界恒大华府而风尚！,欧罗巴风尚之夜 新世界恒大华府售前体验活动 主题阐述：欧罗巴有多重意思，他本身是欧洲的简称，移植到汉语，就成为时尚文明，进步，科学富裕的象征。故 用欧罗巴风尚之夜为名，给目标消费群一种时尚感，对这次活动充满向往！,活动主题,活动宣传,对事件进行宣传,大楚网,酒店刀旗,楼吧宣传单页,新世界百货宣传栏海报,单页宣传,对活动宣传，楼吧处设立请柬发放处,线上,线下,对活动进行宣传,奥迪店内,客户报名并填写资料后，将会收到活动请柬,活动名称：欧罗巴风尚之夜时 间：2010.10.31地 点：颐和尚景外场参与人群：奥迪车主、酒店消费者、风尚爱好者我方资源：奥迪店车主,活动概况,品牌联动,时尚、高端、简约,奥迪,新世界恒大华府,客户群,联动,所有宣传有奥迪品牌信息,现场增加奥迪品牌元素,奥迪店内宣传本次活动,手模签到,假面礼仪,欧罗巴美食区,时装秀,造就一个时尚、神秘、尊荣万圣夜,活动亮点,假面礼仪因为是万圣节，所以假面装饰是必须的，礼仪带上假面给人以一种神秘感,现场布置,现场布置,雪茄女孩为来宾提供雪茄，以供品尝。,红地毯体现来宾的尊荣地位,现场布置,绿色植物活动主办地本就是原生态酒店，所以布置上沿用绿色植物这一元素，同时符合新世界的环保理念,现场布置,科技环保立柱将科技环保理念融入到时尚中，立柱上有六大科技环保系统的相关介绍。,现场布置,时尚展柜设置小型时尚展柜有时装、奢侈品等现场进行销售。,现场布置,行为艺术雕像如：雕像内容为一摇滚男子，表现欧洲文化。,现场布置,欧罗巴美食区此区域有法国、意大利、德国、西班牙、俄罗斯、英格兰6国的美食美酒供来宾品鉴，法国红酒、意大利面、德国黑啤、俄罗斯伏加不出国，就可吃遍欧洲！,现场布置,流程,Rundown,（一）迎宾环节：18:30 19:00 迎宾 签到 爵士音乐迎宾（二）时尚秀缓解：19:00 19:40 开场舞 时装秀 魔术秀 花式调酒（三）品鉴环节：19:40 20:10（四）舞动时尚：20:10 20:40,手模签到体现尊荣时尚感,活动内容,爵士乐迎宾给来宾一种欧洲风尚气息,活动内容,奥迪女郎开场舞2辆奥迪沿地毯缓缓行来，吸引众人目光8名面具女郎靓丽下车在惊叹声中走向舞台开始了一支动感的爵士舞拉开欧罗巴之夜的序幕,活动内容,时装秀欧洲，盛产时装时装，时尚的代名词此时，来一场时装秀无疑是对时尚的完美诠释,活动内容,魔术秀为让活动有一定的起伏感增加魔术环节缓解客户的“时尚疲劳”,活动内容,活动内容,花式调酒互动展示,花式调酒起源于美国，现风靡于世界各地。其特点是在传统的调酒过程中加入一些花样的动作，集音乐、舞蹈、杂技于一体。花式调酒给酒文化注入了时尚风景，起到活跃现场气氛、提高娱乐性、融洽与客人关系的作用。,活动内容,欧洲美食美酒品鉴,法国红酒、意大利面、德国黑啤、俄罗斯伏加不出国，就可品尝欧洲时尚经典！,舞动时尚,活动内容,弗拉门戈,宫廷舞蹈,大河之舞,假面狂欢,系列活动二 东湖环保之旅 新世界恒大华府售前体验活动,东湖环保之旅,打造武汉最受关注的环保活动,武汉级别最高的环保事件,风景最靓丽的路线,2010，新世界恒大华府将环保进行到底!,活动宣传,进行网络宣传和报名,宣传环保活动,对赛事宣传，楼吧处设立报名点,线上,线下,对赛事宣传，新世界百货设立报名点,武汉环保局网站,电台,酒店楼吧酒店,新世界百货,主办单位：武汉环保局、新世界恒大华府、大楚网承办单位：环东湖自行车论坛、武汉体育总局、策划执行：海逸美瑞公关推广机构赛事时间：2010.11.15参赛资格：男士，无年龄限制，只要是环保捍卫者！其 他：无报名费（只需交保险费）我方资源：电台、环东湖自行车协会,活动概况,东湖环保之旅,启动仪式,比赛,11.15,11.15,选手招募,09.15-11.15,活动规划,颁奖,11.15,招募方式：1、酒店抽奖，奖品为环保型自行车，并向获奖者宣传赛事。2、大楚网、环保局网站、环东湖自行车论坛招募3、颐和尚景酒店、新世界百货报名点报名。招募时间：2010.09.152010.11.15,选手招募,多渠道、长时间招募，只为环保之舰能顺利扬帆！,1 所有选手参赛车辆、装备与护具自备，参赛者必须佩带头盔，参赛队员和车辆均须佩戴大赛统一配发的号码牌，否则不允许参加比赛。2 所有车辆不得配有任何非人力传动、助动装置。3 在比赛中，不得跟随摩托车、汽车，以及扒车（摩托车、汽车）。如有发现，将取消选手比赛成绩。4 车辆号码牌安装在车架上（头管、上管、下管三角区域内）或者座杆后方，人身号码牌应分别贴于前、后胸部位，车辆与人身号码牌码号必须一致。5 比赛前选手号码牌丢失或者不一致的选手，请在比赛检录前向赛事组委会申请更换号码牌。6 比赛时，请穿组委会统一颁发的纪念衫，选手也可自行穿着骑行服，但要求衣服不得有明显广告字样，如有违反，组委会有权要求选手调整服装或退出比赛。7 比赛前一天报名选手可试骑场地，但所有选手此时还不得享受比赛当天的人身意外伤害保险，因此试骑时选手一定控制试骑速度，并在保证自身骑行安全的情况下试骑赛道，如违反本条要求而导致发生意外，主办方将不承担任何责任。8 每个选手在赛前会领到一张环保地图，选手须经过六站，领取到全部环保棒后返回终点，由裁判验收，决出前三。,比赛规则,比赛路线,亲水循环站,爱车关怀站,环保家园站,节能恒温站,呼吸净化站,智慧生活站,选手入场佩戴号码,裁判宣布比赛流程,经过六站，在环保礼仪手中领取环保棒,颁奖,留影,比赛流程,系列活动三 F1模型赛车越野之战 新世界恒大华府售前体验活动,热爱生活的人，有着驾驭激情的本领，而驾驭，是人们与生俱来等待释放的天性。玻 尔,新世界恒大华府将怎样释放此次科技激情？,当我的手把握着前进的方向风在呼啸声中被甩到车尾一切影像不再重要我奔放的激情获得了最终的自由,激情、科技、时尚,新世界定位与目标人群的属性高度吻合,F1赛车模型极速之战,6大科技环保障碍越野赛道,一组激情无限的舞台表演,一队劲爽助威的赛车宝贝,刺激眩耳的超感音效,激情、时尚、科技、环保,以一个独特的集逼真声效的6大科技环保越野赛道模型吸引消费者眼球；以一场独具匠心的风影重金属音乐表演吸引消费者驻足；以场外的赛车宝贝将微型版的赛车赛事真实重现；,打造一场由新世界掀起的激情与力量的极速风暴,2010，新世界时尚激情风暴将至,围绕时尚、环保、科技打造的F1模型赛，以象征男人不懈追求时尚、自由之梦的激情赛车成为新世界所选择的内涵表现形式。,F1赛车模型极速之战 新世界恒大华府售前体验活动主题阐述：赛车代表着一种追求时尚、追求激情的精神，这一运动的内涵和价值追求能实现完美的结合，这与新世界恒大华府的品牌调性不谋而合。此次活动所带来的成就感必然将成为男人眼中极速的追梦情结。完美驾驭感更促使消费者对现场活动产生跃跃欲试的体验冲动。,活动主题,活动宣传,进行网络报名,高校论坛,酒店刀旗,楼吧宣传单页,新世界百货宣传栏,海报宣传赛车活动设置报名点,对赛事宣传，楼吧处设立报名点,线上,线下,对赛事宣传，新世界百货设立报名点,高校校内,时间：2010.12.1地点：颐和尚景外场参与人群：高校师生我方资源：高校群,活动环节前期赛手统筹：车模玩家通知/前期终端赛手报名通知。赛车宝贝：赛车宝贝6人；赛事分组：根据时段分组比赛，15人为一组，分为2组；淘汰选手：淘汰的赛手可凭号牌卡在礼仪引领下领取纪念品；跑车助威：凡参赛选手均可着赛服与高端跑车至新世界恒大华府形象版前拍照。,冰山赛道（仿真沙盘）、音响设备、赛车宝贝、格子旗、跑车、摇控赛车舞台游戏道具、奖品、节目、抽奖箱,现场道具：,赛事概况,F1赛车模型极速之战 新世界恒大华府售前体验活动,表演,游戏区,舞台区,极速挑战淘汰赛,互动游戏,有奖问答,终极越野挑战赛,活动围绕着挑战“时尚环保科技”的主线开展，路演以赛车体验吸引人气，终端以宣传活动主旨，深化品牌立意为主导，路演设置互动及舞台表演环节。最大化利用现场道具，充分发挥宣传力度，强化消费者对新世界恒大华府的记忆点。,13：00-17：30,19：00-21：00,活动穿插,新世界保时捷合影,展示区,全天,活动规划,赛车游戏现场体验,9：30-11：00,植入新世界科技时尚环保的品牌特性,赛场氛围设置,六大科技环保越野赛道,形式：游戏沙盘以一个时尚十足的“尚”字尾为状进行抽象化设计。同时在其道内设置六 处障碍处，即六大科技环保系统，参与者需经历此六道障碍的考验。,赛道设计,出发方式：裁判吹哨表明比赛开始。以赛车前端通过起始线作为计时开始时刻。结束方式：（1）若车辆跑完全程，以赛车前端通过终点线作为计时结束时刻。（2）若参赛车辆未能跑完全程，在中途停止并在30秒内不能继续行驶者，视为自动终止比赛。参赛选手也可以在赛车中途停止时选择终止比赛。成绩计算：以参赛车辆到达终点的时间最少者取胜。若赛车不能到达终点，则记录赛车终止比赛时的行驶距离，行驶距离长者取胜。若赛车没有到达终点且行驶距离相同，则记录通过此段距离所用总时间，总时间少者取胜。犯规与失败：A 裁判吹哨后1分钟内参赛车辆没有进入起始线，取消其所在队伍的比赛资格。B车辆通过起始线后及在计时结束之前，任何有人为干预比赛（包括触摸赛车）的行为，取消其所在队伍的比赛资格。C 赛车撞向赛道边沿（或撞到赛道边沿的障碍物）一次，最终比赛时间加3秒。D赛车冲出界外视为自动终止比赛。F赛车在出发之后5分钟内没有完成比赛，视为自动终止比赛，并且以当时距离为比赛成绩。其他 1比赛过程中有作弊行为的，取消比赛成绩；2如果所有参赛车辆行驶距离不超过一圈，则不设一等奖；3比赛在上午举行预赛取最快的12强，下午举行12进6以及6进3,活动赛制规则,选手入场,赛车宝贝宣布比赛流程,预选赛（12进6）,决赛（6进3）,颁奖,留影,初选（选出12强）,比赛流程,风尚之舞,舞台串场节目,形式：新世界的目标群，如爱激情四溢的赛车外，还热爱时尚的金属质感的音乐，音乐象征着自由的灵魂。,主持人推荐,身高：1.78m风格：具有丰富的活动主持经验，现场把控能力极强，感染能力非常突出。主持历程：一度提纲湖北卫视超级星秀场特邀嘉宾主持；武汉电视台百姓舞台特邀嘉宾主持；楚天卫星台特邀嘉宾主持。曾主持：CHANNELv“舒蕾爱就要表白”全国14座城市巡演；CHANNELv“舒蕾质感星秀场”全国12赛区巡演；2005美涛炫发盛典全国8大赛区巡演；世界精英模特华中区大赛；环球小姐华中赛区颁奖酒会；世界小姐选拔赛（华中）；意大利品牌古纳斯美腿选拔赛；法国品牌丽乃馨03、04、05经销商年会；意大利品牌圣马龙全国招商酒会（广州）；统一饮料巡回商演；五月天、林心如、陆毅、李泉见面会特邀主持.,黄晶,主持人推荐,主持人推荐,孙妮娜,身高：1.65m体重：46kg主持特点：大方、亲切、娓娓道来、有交流感在武汉电视台主持武汉新闻栏目在武汉电视台影视频道主持电影宝典节目,thanks,绿地集团宝山项目,整合推广包装方案,宝山楼市发展简报,从政府规划看宝山迎合长三角发展战略 加快区域形象转宝山区作为上海北翼连接长江三角洲沿江城市发展带上的重要门户；09年土地公告 中165块工业用地中，宝山区仅有8块。其它主要分布在南汇、奉贤、金山、嘉定松 江等地。从以上数据看，政府不但要把宝山打造成精品钢制造、物流航运等产业集 聚区，更要促进生态、生活、生产协调发展，是宝山成为具有辅城功能的现代化滨 江新区。政府在新城空间结构上构想的“一心、三组团”已见雏形。在交通、教育科 研、文化、医疗卫生、体育、邮政、环卫、等配套设施上也在向易居城市发展完善。,从土地供应看宝山 市内“一地难求”宝山“半壁江山”上海今年公告出让的土地收入已高达526.1141亿元,其中住宅土地卖了291.9147亿元,两项数据均领衔全国。分别比2007年、2008年增加5.7%、16.0%。102块住宅、商业、办公用地中，市内地块仅9块。其中位于市中心区静安寺附近的“静安小亭”地块，出让土地面积不足九千平方米，挂牌起拍价高达人民币七点四亿元，每平方米地价近八点五万元，徐汇区1副面积不足0.4824公顷的住宅用地，起始价格20000万元，且提出要求苛刻，市内土地呈现“寸土寸金”，“一地难求”。2009年最早亮相的总建筑面积超过了30万平方米的大型住宅土地全部在郊区，今年出让的102块非工业土地中，其中宝山就有14块，其它主要分散在松江、闵行、奉贤、南汇、青浦等外环以外，城市加快向郊区发展，宝山将成城市副中心“半壁江山”,从销售价格看宝山价格上涨强劲 区域发展潜力无限 19月份，从商品房销售价格看，剔除配套商品房，宝山区商品房平均销售单价7814元/平方米，同比增长7.8。友谊地区的住友宝莲府邸（别墅）9月有销售，均价高达35675元/平方米；罗店地区因金罗店以销售别墅为主，所以平均销售价格与南部地区相近；随着地铁一号线的延伸，带动了庙行地区的房地产销售价格，月浦、顾村、淞南和杨行地区的商品房价格也有不同程度的提高，地区差价逐步缩小，商品房整体销售均价在提高。,从销售面积看宝山据宝山区统计局的统计：1-9月份，宝山区房地产开发企业共实现商品房销售面积241.06万平方米，同比增长83.4，商品房销售额157.97亿元，同比增长86.3。为了更准确地反映商品房销售的实际增长情况，剔除配套商品房销售，宝山区共实现商品房销售面积171.23万平方米，同比增长69.1，商品房销售额133.80亿元，同比增长82.3。,从各版块成交看宝山从地区看，随着大华板块的成熟，上大板块的崛起，大场地区的商品房销售在宝山区仍占据首位，共实现商品房销售面积54.5万平方米，同比增长1.6倍，销售额42.82亿元，同比增长1.6倍。近年来，依托“四高小区”的建设，顾村地区的房地产销售居次位，累计实现商品房销售面积52.57万平方米，同比增长81.7，商品房销售额27.04亿元，同比增长95.7。其中配套商品房销售面积为24.86万平方米，占该地区商品房销售面积47.3。伴随西城区的开发建设，杨行地区的房地产销售较稳定，至9月份累计实现商品房销售面积31.4万平方米，同比增长1.3倍，商品房销售额22.77亿元，同比增长1.6倍。,绿地集群效应凸显站在城市运营高度城市新貌悄然开启,品牌整合思路,绿地集群效应已经形成随着上海市内土地资源稀缺，房地产开发北移；宝山独特的经济区位和生态环境，是宝山在地产开发中呈现“半壁江山”之势，吸引众多开发商竞相追逐，谁抓住了宝山，谁就抓住了未来，绿地集团长袖善舞，一枝独秀。相继拿下七块综合用地和一块住宅用地。形态从商住、商办、商业到住宅横跨商品房所有领域。位置上立足顾村板块生态核心，链接庙行板块以及宝山工业园区，成犄角之势，宝山集群效应已经形成。,绿地站在城市运营商的高度 绿地进驻宝山进行大规模开发，产品定位涵盖高尚住宅、娱乐、休闲、办公等业态，极大地推进了宝山城市化进程。与此同时，国内一流的商业地产定制经验，以及在定位、规划、建设、运营上的一体成熟模式，避免了无序开发、单一形态造成的城市功能重合混乱；顺应社会发展和城市规划，在城市运营的高度上，推动了宝山向生态、生活、生产协调发展，极大促进宝山成为具有辅城功能的现代化滨江新区。,绿地正在开启城市新貌 随着绿地集团综合商业项目的相继开发，使宝山实现生态发展的同时，增加了区域经济活力，促进了长三角的经济联动效应。宝山城市副中心的作用由此更加凸显。绿地正在开启一个城市的新貌。,主推案名：宝山 绿地图,案名建议：绿地 宝山领域宝山 芯动城市宝山 绿动城市 宝山 软流域绿地 宝山启城,项目整合：陈福路项目能量GPU小辣椒项目生活CPU绿地 领海发展DPU石库门项目风情LPU庙行 项目商务BPU公园 七号居住PPU,项目整合二：陈福路项目领航能量交流圈小辣椒项目领航生活便捷圈绿地 领海领航发展启航圈石库门项目领航风情体验圈庙行 项目领航商务5A圈公园 七号领航生态居住圈,