房屋装修合同【收藏版】3.doc

目录房屋装修合同样本11房屋装修协议合同样本26房屋装修协议书38个人房屋装修合同410房屋装修合同样本委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1.工程地址：_2.居室规格：房型_层（式）_室_厅_厨_卫，总计施工面积_平方米。3.施工内容：详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容单和施工图。4.委托方式：_5.工程开工日期：_年_月_日6.工程竣工日期：_年_月_日工程总天数：_天第二条：工程价款工程价款（金额大写）_元，详见本合同附件（二）家庭装潢工程材料预算表。1、材料款_元； 2、人工费_元；3、设计费_元； 4、施工清运费_元；5、搬卸费_元； 6、管理费_元；7、其他费用（注明内容）_元。第三条：质量要求1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第四条：材料供应1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式1. 合同一经签订，甲方即应付100工程材料款和施工工费的50；当工期进度过半（年月日），甲方即第二次付施工工费的40。剩余10尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1支付给乙方。4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。第六条：工程工期1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1作为误工费支付给乙方元。2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条：工程验收1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。第八条：其他事项1. 甲方责任（1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。（2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。（3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。2.乙方责任 （1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；经办业务员必需有法人代表的委托证书。 （2）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。（3）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 （4）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。 （5）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。第九条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第十条：争议解决 本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更和终止 1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10交付违约金，并办理终止合同手续。 2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十二条：合同生效 1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3.本合同（包括合同附件、补充合同）一式 份，甲乙双方各执 份。甲方（业主）： （签章） 乙方：（签章）住所地址： 企业地址：邮政编码： 邮政编码：工作单位： 法人代表：委托代理人： 委托代理人：电话： 电话：签约地址： 签约日期：房屋装修协议合同样本*（以下简称甲方）        立协议人               为装修*房屋（四小区10-2-12），经                       *（以下简称乙方）        双方协商，订立本协议，以共同恪守。在双方同意的情况下，本协议由*起草。        一、工程项目：        1、三个房间（两卧室、一客厅，以下简称三个房间）打地角线，包暖气及管线（客厅要对称），房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗；客厅、卧室铺强化木地板；清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。        2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求（图纸）做一置物架；阳台东侧打一多用途柜（底下放鞋、上面书柜）、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊PVC板。        3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊PVC板；厨房地面铺磁砖，打一灶台。        4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜（底下放鞋，上面挂衣服）。        5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。        二、承包方式：        甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方负责施工。        三、质量标准：        施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。        四、施工期限：        二六年八月二十日至二六年十月十日，如不能按期完成，每天将处罚金五十圆。        五、工程造价：        材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费伍仟陆佰圆人民币。        六、付款方式：        工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将装修人工费付清。        七、其它问题：        装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。        八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。            甲方：                      乙方：            签字（盖章）：          签字（盖章）：           年  月  日                   年  月  日房屋装修协议书委托方（甲方）： 承接方（乙方）：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行房屋正堂屋、两个卧室等项目的装修，订立本协议，以共同恪守。第一条、工程规模及内容（一）、工程规模：正堂屋、两个卧室的装修及大门进去天井安装采光玻璃。（二）、具体要求：1、撤出现有正堂屋、两个卧室的现有装修隔墙及隔板。2、对正堂屋、两个卧室屋顶用扣板做吊顶；两个卧室与平房交接的隔墙撤除，并用红砖重新砌墙，同时对所有墙壁抹白灰。3、对正堂屋、两个卧室地板铺设地板砖，并对四周墙壁及平房厨房、两卧室外墙壁粘贴高1米的墙砖。4、两个卧室与正堂屋之间用铝合金窗隔墙（下部砌红砖）；正堂屋与平房之间用铝合金窗隔开。5、重新布置正堂屋、两个卧室的线路（6平方线，穿PVC管），安装4盏灯（两个卧室安装一般卧室罩灯，正堂屋安装一盏精美吊灯，采光玻璃下安装一般白炽灯）。6、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。第二条、承包方式：本工程包工包料，包工料差价。今后在承包范围内工料价格如有变动，承包协议价格不变。第三条、承包造价：待添加的隐藏文字内容1本工程的造价经甲乙双方协商为一次性包工价13300.00元（大写壹万叁仟叁佰元整）第四条、双方各自责任甲方责任：1、进行施工管理和质量监督，督促乙方按时、按质、按量完成工程建设任务。2、对不符合设计和协议约定要求的施工，责令乙方返工，返工费由乙方承担。乙方责任：1、按照约定的要求进行施工，并负责按时、按质、按量完成工程建设任务。2、承担施工中因乙方原因而导致的经济责任和其他责任。3、做好施工安全管理，杜绝安全事故的发生，否则，发生的一切安全事故，概由乙方负责，甲方不承担如何责任。第五条、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。第六条、付款方式：工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，再支付费用。第七条、其它问题：装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。甲方（签字）： 乙方（签字）：年 月 日 年 月 日个人房屋装修合同本合同双方当事人：甲方（发包方）：姓名（名称） 住所：联系电话：乙方（承包方）： 住所：联系电话：根据中华人民共和国经济合同法及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜，达成如下协议：1、工程地点：兴义市丽景湾D栋丽贵苑1703号2、工程承包方式：装修所需的水电、地板砖、墙砖、内门、木地板等材料由甲方提供，乙方负责施工和其余部分材料。3、工程期约 天开工日期：201年 月 日竣工日期： 年 月 日4、双方商定，本工程的价款为人民币 （大写）叁万伍仟元（35000元），首付资金贰万伍仟元，其中壹万元用于代付材料费，壹万伍仟元用于施工费。5、质量标准：装修必须整洁、平整、牢固；厨房和卫生间的装修必须处理好防漏；要严格使用甲方指定的装修材料（如发现更换材料，乙方要承担200的赔偿），大凉台装修要使用昆明生产的钢化玻璃（1.2厘米以上），小凉台装修要使用铝合金材料和钢化玻璃；装修范围要和同一施工类型（郑祖国家）的装修标准一样；若达不到以上条款，即视为工程不合格，乙方负责返工和由此造成的损失。6、保修期按国家房屋装修相关规定执行，双方在验收合格签字后，即填写工程保修单。如在保质期内发生一切非人为质量问题，造成的一切损失由乙方负责。7、施工中要注意安全施工，如因施工不慎造成的损坏由乙方全权负责。施工中发生的一切安全事故由乙方自行承担责任。8、工程竣工后，乙方负责清理好室内卫生并通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后， 办理移交手续。9、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后7日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字。10、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本地有关政策，受到罚款或给对方造成损失的， 均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。11、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。12、工程按期完成，验收合格后，甲方一次性把余款贰万元（20000元）支付给乙方。13、本合同经甲、乙双方签字 （盖章）后生效。14、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。甲方签字：乙方签字：年 月 日