中海水岸城保洁操作标准.doc

分类序号项目保洁标准检验方法保洁频率外围公共区域1道路和人行道无明显泥沙，污垢，每100平方米内烟头、纸屑平均不得超过2个；无1厘米以上的石子；抽查3处，取平均值；每天保洁，每小时循环一次；楼道口每小时循环一次；2散水坡和排水沟无明显污垢、泥沙；每50平方主烟头、棉签或纸屑在2个以下；抽检2栋房屋的坡和沟，取平均值；每天保洁在2次以上；3停车场、岗亭、雨篷、阳光棚、自行车棚无杂物、纸屑、油污、门窗玻璃无尘，棚上无垃圾、蜘蛛网；目视抽检3处（清洁后抽检）；每天保洁，清扫2次/天，棚顶清扫1次/周；4绿化地无明显大片树叶、纸屑、垃圾胶袋等杂物，地上无3CM以上的石子，房屋阳台下每100平方米烟头或棉签在5个以内，其他地面100平方米在1个以下；目视、每区抽检3处，取平均值；每天保洁，清扫2次/天以上；5垃圾点和垃圾箱清运及时，清运率100%，周围无污垢，无积水，清运后及时冲洗，离箱2米无异味；每责任区抽检1个，清洁后检查；日清运2次，每周清洗1次；6休闲区、公共设施设备地面无垃圾、纸屑，设施无污迹，沙坑外面无明显沙石；每天目视检查；每天保洁洗抹2次；7污、雨水井和沙井排水畅通，无外溢，沙井内无纸屑、烟头，盖上无污垢；目视，每现任区抽检3个，取平均值；沙井每周2次，污、雨水井每月3次；8宣传栏、雕饰无污迹，无明显积尘，无乱粘贴；目视宣传栏1次/天，雕饰1次/月；9广场、水景无纸屑、杂物，水无变色或异味；目视检查；每天保洁拖抹2次；10标牌、路灯无积尘，无乱粘贴，无污迹；目视标识牌室外2次/周，室内1次/天，路灯2次/月；公共楼层部分1楼道梯级和走廊地面；无杂物、明显纸屑、污迹，每个单元梯级烟头不超过2个，走廊100平方米烟头不超过2个；目视，抽查每责任区2个单元，抽查走廓50平方米3处，取平均值；清扫拖抹2次/天；2墙面、窗、扶手、电子门、消防栓、电表箱、信报箱、宣传栏、闭门器；无广告、无蜘蛛网，无痰迹，无积尘；目视，每责任区抽查2处；清扫拖抹2次/天；3天面、雨篷、自行车棚；无杂物、垃圾、纸屑、排水口畅通，水沟无污垢；目视，每责任区抽查1栋楼；1次/周；4管道井、标牌整洁、无杂物，无灰尘、蜘蛛网；目视，全面检查；清抹2次/日；5玻璃、窗台无污渍、无灰尘、光亮洁净目视，全面检查；清抹2次/日；6楼道灯具；无积尘，透明度好；目视，清洁后抽检20个；清抹2次/周；7公共部位、墙角、天井、沟槽等无四害、无蜘蛛网、无灰尘、无杂物；目视，全面检查；清扫2次/日；会馆部分1玻璃无尘、无渍、无手印；目视及白手套擦拭清抹2次/日；2洗手间无尘、无污渍、无杂物、无手印、洗手间无异味、垃圾不应多出1/3，保持光亮如新；目视及白手套擦拭清抹3次以上/日；3公共区域不锈钢烟筒、地面无异味，里外干净，垃圾不能用肉眼看到；目视及白手套擦拭清抹3次以上/日；4楼梯无尘、无渍、无垃圾；目视及白手套擦拭清抹3次以上/日；5消防设备、仿真植物无尘、无渍、无垃圾；目视及白手套擦拭清抹3次以上/日；6泳池、更衣室、（男、女）、绿色植物无尘、无渍、无杂物、无异味、干净；目视及白手套擦拭清抹3次以上/日；7外围窗台无尘、无渍、干净；目视及白手套擦拭清抹3次以上/日；8木质、高处牙线、灯饰灯具悬挂物无尘、无渍、干净；目视及白手套擦拭清抹3次以上/日；9大堂、乒乓球室、健身房、篮球室、棋牌室等无尘、无渍、干净、无异味、无杂物；目视及白手套擦拭清抹3次以上/日；垃圾中转站1垃圾箱清运及时，清运率100%，周围无明显污垢，无污水；每清洁后目视检查；日运2次，清扫2次；2垃圾房垃圾日产日清、保证垃圾房干净无污渍、尘渍、痰渍、油渍、水渍等、排水畅通、地面明洁光亮、垃圾袋装化每清洁后目视检查；日运1次，清洗1次、日产日清；办公区1桌面、柜面、椅子、门、窗无尘、无污渍、无手印、保持光亮目视及用白手套擦拭每日3次2沙发、茶几、烟缸、空调、饮水机等无尘、无污渍、无杂物、烟缸无烟头目视及用白手套擦拭每日3次3玻璃、镜面、灯饰无尘、无污渍、无手印、保持光亮目视及用白手套擦拭每日3次4洗手间无污渍、无臭、无杂物、水流通畅、瓷器明亮干净、无四害目视及用白手套擦拭每日3次5地面无尘、无污渍、地面光亮目视及用白手套擦拭每日3次地下室、库房1地面、墙面无杂物、无污染、无厚灰尘、无脏污；目视每日清扫1次2公共设施设备无污渍、无积灰、无蜘蛛网目视每日清扫1次3下坡道、地沟无异味、无杂物、无积水、无四害目视每日清扫1次4公共部位无四害、无杂物目视每日清扫1次清雪1道路、地面保持地面、路面无积雪、无冰凌目测大雪3日内清运完毕，小雪随下随清序号部位标准检验方法频率要求扣分标准扣分1主干道、人行道、附路路面没有积雪、无结冰现象、车行人行通畅无溜滑处，堆雪整齐目视抽查小雪随产随清，大雪三日内清除一处不合格扣分1.52商业街广场地面没有积雪、无结冰、雨蓬、阳光蓬无积雪、无冰溜、堆雪整齐目视抽查小雪随产随清，大雪三日内清除一处不合格扣分13公共区域、草坪地面设备无存雪、无积雪，无结冰，堆雪整齐目视抽查小雪随产随清，大雪三日内清除一处不合格扣分14办公区、销售部区域地面、设施设备无存雪、无积雪，无结冰，堆雪整齐目视抽查小雪随产随清，大雪三日内清除一处不合格扣分1注：由于季节限制所以下雨的季节和秋天扫落叶的扣分标准也按此准执行