楼住宅区、商业区断桥铝合金窗制 作安装工程合同.doc

XXXXXX项目1#-11#楼住宅区、商业区断桥铝合金窗制作安装工程合同编号：DX/JZXXXXXXX 发 包 方（简称甲方）： XXXXXXX建筑有限责任公司 承 包 方（简称乙方）：克莱斯科（北京）门窗有限公司 XXX断桥铝合金窗制作安装工程合同发包方(简称甲方) XXXXXXX建筑有限责任公司 承包方(简称乙方) 克莱斯科（北京）门窗有限公司 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国建筑工程质量管理条例、中华人民共和国建设工程安全管理条例及其他有关法律法规，遵循自愿和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况和大兴建筑公司管理制度的有关规定，双方就大兴鄂旗尚城珑园项目断桥铝合金窗制作、安装工程承包事项协商一致，同意签订本合同，双方共同遵守执行。第一条：工程概况工程名称：XXXXXXX项目断桥铝合金窗制作、安装工程工程地点：XXXXXXXX第二条：承包内容与范围承包工程内容及范围：1#-11#楼住宅区、商业区的断桥铝合金窗制作、安装、窗口与附加框、附加框与门窗框之间发泡密封等所有工作内容。第三条：质量标准3.1该工程质量标准为 合格工程 ，技术标准必须符合 建筑工程施工质量验收统一标准。3.2乙方必须按照设计文和国家现行行业标准、行业规范、材料标准、工艺标准、验评标准、强制性条文以及甲方有关人员的技术交底等。3.3乙方必须按照甲方项目部技术交底及现有国家及行业规范标准进行施工。3.4铝合金窗所用的铝型材要求：厚度、强度和表面处理膜厚度等应符合国家的有关标准规定，窗主受力型材的壁厚不小于1.4mm。3.5、连接件要求：建筑窗与墙体连接件的材质应符合 GB716碳素结构钢冷轧钢带的规定，窗与墙体的连接是经过连接件固定。3.6、断桥铝合金窗要合理设置排水孔和气压平衡孔。3.7、外观质量3.7.1成品不许有铝屑、毛刺、油污或其它污迹，组角连接处不许有外溢的胶粘剂。3.7.2成品表面应平整，没有明显色差、凹凸不平、划伤、擦伤、碰伤等缺陷。3.8 材料及技术要求：1、1-6#楼、商业窗采用和平564系列型材；2、10#、11#楼窗采用和平564系列型材； 3、所有窗的配置如下：窗框外表面为粉沫喷涂，粉沫喷涂室内为乳白色，室外外表面颜色为深灰色，所有颜色以色板确认为准并经甲方认可；所有窗的五金件采用国产坚朗五金件，档次为中档；隔热条采用国产PA66系列16-18.6mm，根据窗的最大传热系数确定隔热条的宽度；密封胶均采用广州“白云”密封胶；胶条为三元乙丙胶条；钢附框材料为40×20×2mm，方管内外侧均做防腐处理；玻璃原片为洛玻；外窗采用5+12A+5中空玻璃，中空玻璃必须保证中间空气腔不透水、不透气，保证洁净；建筑窗用玻璃的外观和性能应符合现行国家标准和行业标准规定；所有窗均需甲方签字、盖章确定窗型后方可加工；所有窗均应满足规范要求；玻璃密封室外用胶条，室内用密封胶密封。第四条：工期4.1合同工期：2011年5月25日2011年9月25日。 4.2工期延误：因设计和工程量的变更一周内非乙方原因的停水、停电或非乙方原因造成的工期延误，甲方给予乙方工期顺延，乙方要会同甲方建筑公司、项目部管理人员办理工期延误手续；因乙方原因造成的工期延误，甲方不予工期顺延。 4.3合同工期奖罚 如乙方按合同工期完成，无奖无罚。工期每提前一日完成奖励 无 ，每推迟一日完成则向甲方支付10000元的违约金，累计计算。甲方可以不经乙方同意在乙方工程款中直接扣除。 第五条：合同价款 5.1合同价款：大写：XXXXXXXXXX元整 ￥：000000.00元 5.2合同价款的确定由甲、乙双方协商确定，结算时本合同单价不再做任何(包括杂工)调整。5.2.1产品名称、数量、承包单价 XXXXX 断桥铝合金窗工程分项名称开启方式规格 型号承包单价（元/m2）数量（m2）合同金额（元）1-6#楼内平开内倒窗和平564 系列型材 XXXXXXXXXXXXX商业区内平开窗和平564 系列型材XXXXXXXXXXX10#、11#楼内平开内倒窗和平564 系列型材XXXXXXXXXXX总 计XXXXXXX备注：包工包料，单价一次性包死，包含税金。上述单价包含为完成本工程所需的二次细化窗型设计费、材料费、运输费、制作费、安装费、成品保护费、周转材料费（脚手架、垂直运输费）、材料二次搬运、施工水电、窗制作安装施工机械费、窗“三性”检测费及税金与本工程有关的所有费用。乙方除应自备基本的手头工具、机具外，施工工作服、安全帽、安全带、手套、面罩、绝缘鞋、绝缘手套、防护镜、雨衣、雨鞋等防护用具由乙方自备。 5.2.2承包工程量：所属窗型面积以窗实体的外框尺寸（或内展开尺寸）计算面积。5.2.3乙方自购材料、安全防护用品及施工机具必须有出厂合格证，材料、安全防护用品、机具必须以书面的形式报送项目部质检员、安全员检查，检查及复检合格后方可使用。5.2.4合同价格调整内容： 本合同单价不作调整 5.2.5工程量结算时甲方财务代扣结算时点国家规定的有关税费（合同签订时个人所得税为 2 %，营业税及附加为3.49）。 第六条：承包形式、结算程序和价款支付 6.1、在开工前，甲方向乙方提供施工图及有关资料，乙方根据甲方下达的施工任务书或现场负责人的指令，安排作业人员按时完成所承包的作业内容，工程竣工后，由乙方组织与甲方有关人员共同办理验收签证手续，并于工程交工后15日内向甲方递交完整的结算资料，甲方在收到结算资料一个月内进行核实，核实无误后出具工程竣工结算单，经各部门签证确认后核算。 6.2每月25日，乙方将甲方下达的生产任务实际完成进度以文字或表格的形式报甲方项目部，经甲方项目部经理、预算员核实签字后，报建筑公司经理，由建筑公司经理统一编报财务处。6.3甲方向乙方支付银行存款或承兑汇票，窗框进场（第一批）后支付至合同价款的50%；窗框全部安装完成，第一批玻璃进场后支付至合同价款的70%；，全部安装完成支付至合同价款的85%；全部验收合格并双方结算完成支付至结算总价款的95%；扣结算总价款的5%作为质保金，质保期两年，两年质保期满后无质量问题支付剩余的质保金。6.4 质保期：保修期内免费保修，终身维修，门窗厂接到通知后，24小时内必须到现场。6.5按国家规定应由乙方负担的有关税费，由甲方财务部门依据结算时点税法规定税率代扣代缴（注：本工程承包时点税法规定税率为:个人所得税 2 ，营业税及附加 3.49 ）。 第七条：安全施工：重大伤亡及其它安全事故处理7.1安全施工：要求乙方执行国家和政府部门颁发的有关安全生产的法律、法规及各项规定，严格按照安全操作规范组织施工。乙方未按以上规范组织施工，造成机械伤害、触电、高处坠落、火灾等安全事故，由乙方负全部责任（包括法律责任、经济责任及其连带责任）。 7.2施工期间，乙方在安全管理方面，要严格依据建筑安装工人安全技术操作规定和建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)及甲方的有关规章制度组织施工。 7.3乙方组织的各工种工作人员必须执行甲方现行的有关安全生产各项制度，接受“三级”安全教育，乙方负责人及特殊工种人员必须持证上岗，严禁出现“三违”现象，如出现后果自负。 7.4乙方施工期间出现非甲方原因造成的居住、饮食（如食物中毒）、行为(如打架斗殴)等方面的人身伤亡事故,责任全部由乙方承担(包括法律责任、经济责任及其连带责任)。 7.5乙方必须认真接受甲方及建设主管部门、政府其他有关部门的安全生产检验，乙方自带的施工机械设备在各方面必须符合国家规定，如机械性能良好，安全防护装置齐全、灵敏、有效等，同时必须按规定为作业人员配发合格的安全劳动防护用品。 7.6甲方提供的机械设备，因乙方检查不到位，而在使用中出现安全事故，甲方概不承担责任。 7.7乙方对施工现场发生伤亡事故的伤员要及时送至医院全力进行抢救，在保护好现场的同时立即上报甲方项目部、建筑公司及相关部门，不准隐瞒不报或少报。在抢救伤员移动现场设施时，要做好记录和拍照工作，不准破坏事故现场。乙方应积极配合甲方及当地政府部门对现场的堪察和事故调查，不得提供伪证。施工期间发生10000元以上的事故为重大安全事故，乙方必须将事故过程及结果及时上报甲方相关部，依此来确定和划分事故责任；死亡13人为特大安全事故，乙方在保护好现场的同时对事故过程和结果直接报甲方相关部门及当地政府主管部门，乙方有义务积极配合有关部门对事故的查实处理。7.8乙方发生人员伤亡时，不管事故的责任在哪一方，必须做好事故的事后处理。第八条：工程质量验收评定、奖罚与工程保修8.1工程质量验收与评定8.1.1乙方必须按照甲方指定的材料并经检验合格后进行施工，进场时必须携带材料检验报告及生产许可证等资质证明文件（材料检验包括“三性”检验）。窗框安装完工后经甲方项目部专职质检员验收合格后，方可进行下道工序施工，否则造成的损失由乙方承担。8.1.2施工项目中存在的隐蔽工程，如连接片的数量及固定方式，乙方必须通知甲方项目部组织有关人员进行隐蔽验收，验收合格后方可进行下道工序施工，经验收不合格的隐蔽工程，乙方必须在甲方限定的期限内整改完毕，并重新组织验收。8.1.3对于窗分部工程安装完毕后，由甲方项目部组织相关部门负责人及总监理工程师或建设单位项目负责人等进行验收；8.1.4工程全部竣工后，乙方向甲方申请工程验收，甲方收到申请后及时组织有关人员进行验收，并给予书面质量评定，作乙方进行工程结算的依据之一。8.2奖罚8.2.1施工过程中，乙方和甲方质检员对工程质量要随时跟踪检查，对不符合质量标准的施工作业要及时纠正，乙方必须无条件整改。否则甲方有权解除合同，并将乙方清退出场。8.2.2甲方技术质量部有关人员有权对乙方正在施工的工程进行不定期抽查，如抽查中发现有不符合标准的施工作业，乙方必须无条件整改，直至符合标准，否则，根据情节轻重向甲方支付 10000 元以下的违约金。8.2.3乙方有责任在甲方限定期限内对不符合合同约定质量标准的工程进行返工或返修，并承担返工或返修所发生的全部费用，否则，甲方有权直接处置，一切费用从乙方应结工程款中扣除，并从乙方所完工程的工程款中扣除 10 %的违约金。上述扣款甲方可不经乙方同意直接从乙方的工程款中扣除。8.2.4 乙方有权拒绝实施甲方下达的违反国家法律、法规及现行行业标准、规范、设计要求或操作规程的指令，因此而产生的纠纷由甲方相关部门协调解决。第九条：文明施工及奖罚9.1乙方在施工期间负责文明施工责任区及生活区的管理及卫生清扫工作。9.2 乙方在施工期间，要负责办理所属暂住人员的暂住证、体检证、健康证、上岗证等各种证件。9.3乙方在施工过程中必须严格按照建设部和内蒙古自治区颁发的“施工现场管理暂行规范”进行管理，确保文明施工。9.4本工程约定为 无 级安全文明示范工地。9.5如乙方服从甲方安排，全力配合甲方验评工作，验评合格后奖励乙方 无 。如因乙方原因导致验评不达标，则违约金不低于 10000元。第十条：环保要求10.1甲方负责制定施工期间的具体环境保证措施要求。10.2乙方按甲方具体环境保证措施施工，甲方进行监督。10.3乙方在施工过程中使用的机械设备等产生的噪声，应采取有效措施，尽量减少对周围生活环境的影响，达到国家规定的建筑施工场界声排放标准。10.4乙方要采取积极、有效的措施，减轻施工现场尘土污染。10.5按照甲方有关制度的要求，乙方要及时处置生活区及施工过程中生产的废弃物，并运至业主指定的垃圾点，如处置不当造成的后果由乙方负责。甲方有权雇用人工、车辆对乙方产生的垃圾进行清运，并可以不经乙方同意在乙方的工程款中直接扣除。10.6工程竣工后，乙方要对现场进行彻底的清理。第十一条：材料机具供应及奖罚11.1乙方应遵循和执行甲方材料、机具领用规定，对领用的材料、机具要与甲方共同清点，履行书面领退手续，对领（借）甲方的材料、机具，要严格按操作规程使用，如有因使用不当损坏或丢失的，按原价赔偿。甲方可不经乙方同意在乙方的工程款中直接扣除。第十二条：甲方的权利和义务12.1甲方有权要求乙方严格按照设计文件、技术交底和国家有关施工规范进行施工，工程质量符合本合同约定的质量等级，达到国家建筑工程质量等级验评标准要求，遵守甲方的技术质量管理制度，否则，乙方承担由此造成的一切经济损失。12.2甲方有权要求乙方按合同约定的期限完成所承包的工程量，否则，由此造成的损失由乙方承担。12.3甲方有权依据国家或政府部门制定的有关法律、法规和定额标准及建筑公司管理制度等文件对乙方施工现场的安全生产、文明施工、现场安装等进行统一管理、协调、调度，并有权进行监督和控制。12.4甲方有权对乙方的违规行为提出限期整改要求，若乙方不能按照要求整改或严重损害甲方利益和信誉时，甲方有权将乙方清退出施工现场，同时终止合同，并不予结算乙方已完工程的工程款，因此而造成的一切损失由乙方承担。第十三条：乙方的权利和义务13.1在签定本合同时，视为乙方已对施工现场及合同文件（技术规范、图纸等）进行了认真细致地勘察及审阅，熟悉了甲方对乙方的全部管理方式及所有要求，并承诺在合同实施过程中服从甲方的管理，严格执行合同并承担相应的责任。13.2 乙方须在正式加工制作前，参加甲方组织的施工图纸交底，并提供铝合金窗安装节点详图、施工样板及施工方案，经甲方审核确认后方可进行批量加工；13.3 所有铝合金窗构件在加工制作前，应对照建筑、结构施工图及现场实物进行核对，并对现有洞口、埋件进行精心测量，调整偏差。13.4 所有进场的材料必须有合格证和检测报告才能进行制作加工。加工时应采取有效的成品/半成品保护措施；13.5 配备训练有素的安装人员，持证上岗，按施工技术规范和质量验收规范施工。13.6 铝合金窗安装施工前应编制详细的施工组织设计，并经监理批准；13.7 铝合金窗制作、安装工程验收时应提交合同约定套数的完整工程资料；13.8 图纸与本技术要求出现矛盾之处，以技术要求并征得甲方确认为准。13.9乙方有权拒绝甲方下达的违反国家法律、法规及施工规范和安全操作规程的指令。13.10乙方有义务审查所属工人的身份情况，保证人员的思想素质、身体素质和技术水平，不得雇用聋哑、痴呆、残疾、无技术女工及不满18周岁和超过55周岁的工人。13.11乙方有义务将其作业人员登记造册（须写明姓名、性别、年龄、籍贯、工种、级别、工作证号及身份证号），并报甲方备案，以备教育和检查。13.12在施工生产过程中，乙方应保证劳务人员的相对稳定，不能随意变更在册人员，本工程人员变动率应小于10，乙方应保证按期、按项、按量完成与甲方签订合同范围内的生产任务，服从甲方的统筹安排，统一调动。13.13乙方必须按施工图纸进行施工，如有合理化建议报甲方审阅，经审阅采纳的建议，需办理变更手册后方可变更。在施工中应注意保护成品、半成品及甲方租借的机械、设备和工具等。在施工中因乙方使用或管理不当造成甲方机具、设备损坏或丢失，由乙方照原价赔偿。13.14乙方应对工人进行安全生产、文明施工、卫生防疫及交通安全、明火作业、煤气中毒等方面的教育，乙方人员必须遵守甲方有关安全生产、消防保卫、场容卫生等规章制度，服从甲方有关人员的指导、教育、监督和检查，并及时向甲方提供有关情况和资料。13.15乙方人员违反安全操作规程，违章作业或在施工现场打架斗殴，造成自身或他人伤亡事故，由乙方承担全部责任（包括经济责任、法律责任及连带责任）。13.16乙方要根据甲方支付工程款幅度为底线，合理支付劳工工资，依法雇用和清退劳工。因拖欠劳工工资引起纠纷，一切任由乙方承担。13.17乙方有义务做好自己产品及其它各种的成品保护，有义务做好自己产品的维护工作。第十四条：违约责任 14.1 乙方所供窗如不符合国家标准和约定的质量标准，乙方应无条件更换、退货，由此产生的一切费用由乙方承担，给甲方造成的一切损失由乙方承担（如工期延误等），并且乙方向甲方支付合同总价款10%的违约金。14.2因本工程所发生的属于乙方应承担的债务由乙方自行负责清算，并承担民事责任，甲方不承担连带责任。14.3乙方在合同约定材料进场时间内未进场，造成工期延误，甲方可终止合同，并按合同约定提出赔偿。乙方无故撤走工人，并对合同工期造成影响时，在两日内仍未能恢复劳务人员，甲方有权拒付其未领的工程款，解除合同，并有权要求索赔。14.4乙方进场的施工队伍不符合甲方要求时，甲方有权要求乙方及时更换、调整，乙方无法更换、调整时，甲方有权解除合同。14.5乙方必须达到本合同约定的各项标准，未达到约定标准或有打架斗殴等违规行为向甲方支付每项 10000元的违约金。14.6乙方在施工如没有按甲方的教育培训计划及有关规章制度施工，经检查发现存在安全隐患，甲方安全员下发整改通知单后未及时整改的，则向甲方支付 10000 元的违约金，并责令停工。14.7乙方必须执行安全防护设施和设备验收制度及甲方制定的安全规章制度、技术交底内容和管理制度文件。如不按以上规范进行操作施工，甲方安全员有权责令停工，同时向甲方支付20000元以下的违约金。14.8甲方有权监督、纠正乙方人员的违规、违纪操作，对不服管理的有权令其停止作业。对进场人员的安全教育每周审核，对未经教育的新工人责令其停工教育。对乙方的任何违规行为，甲方有权不经乙方同意处以20000元以下的违约金。14.9乙方在施工过程中有权拒绝甲方的违规指挥，并将违章、违规指挥内容上报建筑公司和相关部，甲方经核实后给予奖励。14.10本合同双方不得违规，如有违约，由违约方承担违约责任，并赔偿给对方造成的经济损失。第十五条：争议解决方式 在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成时依法向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。第十六条：其它约定 16.1 乙方在接到甲方通知后2日内须签订合同，如有延误，乙方向甲方交纳违约金10000元/天。16.2 未经甲方允许，乙方不得将承包工程的任何部分分包；乙方不得将其承包的工程转包给他人，也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义转包给他人。若出现分包或转包现象，视为乙方违约，甲方将有权单方面解除合同，并有权另行安排他人施工。16.3乙方必须为其进场人员办理意外伤害保险，为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。当乙方有保险事件发生时，乙方自行同保险公司进行交涉并办理保险理赔工作，由此发生的费用由乙方承担，保险理赔费用归乙方所有。 第十七条：合同的生效 本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式六份甲方项目部、综合经营管理处、预算部、工程部、财务部及乙方各执一份。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：克莱斯科 （北京）门窗有限公司法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：委托代理人（签字）： 委托代理人（签字）：联系电话： 联系电话：010-61587651 年 月 日 年 月 日