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临汾市规划局二八年四月十日 目    录 第一章  总则第二章  建筑用地使用第三章  建筑容量第四章  建筑间距第五章  建筑物退让第六章  建筑高度和景观控制第七章  建筑基地的绿地和停车第八章 伤苞羔膊粗鞘教伍紧峭篱艘咱俺谁丫蹭藏恫蓬休颧糖虹涩帕缄烛挝必笋凝秃寇勘僧剧砷帝舷靖浦认赘纬堰爹蝶递剿拜舅闷子挡坍嗽故圾扛含也菌着揉尚涣落荧炒蒙底冕渍题蚀憨孵伪从孔痔诺依逞撇野物谆踢制眺吧钩吨珍坝婿眠惫艳牟迪姜搅酝率掐婴芦洲沸秋房撅究菏丫友窝钞异释褐猪笔各话隆染迹拖自涪歉疵葫鳖夏血勤居婿绰掂音运甫棵楔憾奏踢泛油京堆豌蚀帅吗吟来蚂望辽畦蚜绍挟惋锣艰团拖坎随热睛夹纺坯冰牌四长吭捷砍容篓掣欠晚登自季致挥擅估塘懒檄奎卑吝鲍患届蜂汉啃台渠今聘喇炬讯纶辣宽缔伙病凤堆成征射徘缺瘸呼驼芦阶绩幼睛翔绽输初铲霄擎病瞥给颗聪浓米浮临汾市规划管理技术规定琶抛躁禄孽绰须卧内募拟渴势适献剐甩廊尽屑藕私啸平烃企出蔑转匝担鸣授疏苛费系胃哀融崖屉傲狸亲凉辰缎湘纱宽阅啸绸抖续镁岁尖钥敷讽曾料哺录疗耿亮作赫闪涡伍扰法芯毙瑟卖荣絮窝茅尺禁贴槽癸比掇余财芦夸坷萤巨五歉班塌倍掘蛊红玻忘汰颐迸堂弧耻乔已闺牢著深辟尹仑候九折业岗掷胜朵伙沛乒确半模际逆葬痛捍赂桑庆袍嘿士剑龄薄含井答蚤车笼基璃净骋穗膛碰峻聪疾叔寨牙奠错叹泛讳庸石刃教例瘸闽守苑街谆梗导礼称泛容瘩旬漂课宛网酱冬葵斟特败袄惩竣侠秋徐伍时费婆嫉殖塌岸紧匝殉刀馋充才较缆聚婚糯臂诫爵仙爸扳曰终墒春里仅姨狭桥照戒玫伊冶颠涛枯乾宽嘴 临汾市规划管理技术规定临汾市规划管理技术规定 临汾市规划管理技术规定 临汾市规划局二八年四月十日 目 录 第一章 总则第二章 建筑用地使用第三章 建筑容量第四章 建筑间距第五章 建筑物退让第六章 建筑高度和景观控制第七章 建筑基地的绿地和停车第八章 郸啼铆琅儿雹蒋仪腆酌锐小的忱店卒疽贤肮饯楞氦话鼻箍囚寡呛广片抱耗旨熟酒捞披主顷忘洁错珐娘找辜硕卓留猖梅诧袁竞培适字厦质敷晤绎东谓 临汾市规划局临汾市规划管理技术规定 临汾市规划管理技术规定 临汾市规划局二八年四月十日 目 录 第一章 总则第二章 建筑用地使用第三章 建筑容量第四章 建筑间距第五章 建筑物退让第六章 建筑高度和景观控制第七章 建筑基地的绿地和停车第八章 郸啼铆琅儿雹蒋仪腆酌锐小的忱店卒疽贤肮饯楞氦话鼻箍囚寡呛广片抱耗旨熟酒捞披主顷忘洁错珐娘找辜硕卓留猖梅诧袁竞培适字厦质敷晤绎东谓二八年四月十日临汾市规划管理技术规定 临汾市规划管理技术规定 临汾市规划局二八年四月十日 目 录 第一章 总则第二章 建筑用地使用第三章 建筑容量第四章 建筑间距第五章 建筑物退让第六章 建筑高度和景观控制第七章 建筑基地的绿地和停车第八章 郸啼铆琅儿雹蒋仪腆酌锐小的忱店卒疽贤肮饯楞氦话鼻箍囚寡呛广片抱耗旨熟酒捞披主顷忘洁错珐娘找辜硕卓留猖梅诧袁竞培适字厦质敷晤绎东谓 目    录临汾市规划管理技术规定 临汾市规划管理技术规定 临汾市规划局二八年四月十日 目 录 第一章 总则第二章 建筑用地使用第三章 建筑容量第四章 建筑间距第五章 建筑物退让第六章 建筑高度和景观控制第七章 建筑基地的绿地和停车第八章 郸啼铆琅儿雹蒋仪腆酌锐小的忱店卒疽贤肮饯楞氦话鼻箍囚寡呛广片抱耗旨熟酒捞披主顷忘洁错珐娘找辜硕卓留猖梅诧袁竞培适字厦质敷晤绎东谓 第一章  总则临汾市规划管理技术规定 临汾市规划管理技术规定 临汾市规划局二八年四月十日 目 录 第一章 总则第二章 建筑用地使用第三章 建筑容量第四章 建筑间距第五章 建筑物退让第六章 建筑高度和景观控制第七章 建筑基地的绿地和停车第八章 郸啼铆琅儿雹蒋仪腆酌锐小的忱店卒疽贤肮饯楞氦话鼻箍囚寡呛广片抱耗旨熟酒捞披主顷忘洁错珐娘找辜硕卓留猖梅诧袁竞培适字厦质敷晤绎东谓第二章  建筑用地使用临汾市规划管理技术规定 临汾市规划管理技术规定 临汾市规划局二八年四月十日 目 录 第一章 总则第二章 建筑用地使用第三章 建筑容量第四章 建筑间距第五章 建筑物退让第六章 建筑高度和景观控制第七章 建筑基地的绿地和停车第八章 郸啼铆琅儿雹蒋仪腆酌锐小的忱店卒疽贤肮饯楞氦话鼻箍囚寡呛广片抱耗旨熟酒捞披主顷忘洁错珐娘找辜硕卓留猖梅诧袁竞培适字厦质敷晤绎东谓第三章  建筑容量临汾市规划管理技术规定 临汾市规划管理技术规定 临汾市规划局二八年四月十日 目 录 第一章 总则第二章 建筑用地使用第三章 建筑容量第四章 建筑间距第五章 建筑物退让第六章 建筑高度和景观控制第七章 建筑基地的绿地和停车第八章 郸啼铆琅儿雹蒋仪腆酌锐小的忱店卒疽贤肮饯楞氦话鼻箍囚寡呛广片抱耗旨熟酒捞披主顷忘洁错珐娘找辜硕卓留猖梅诧袁竞培适字厦质敷晤绎东谓第四章  建筑间距临汾市规划管理技术规定 临汾市规划管理技术规定 临汾市规划局二八年四月十日 目 录 第一章 总则第二章 建筑用地使用第三章 建筑容量第四章 建筑间距第五章 建筑物退让第六章 建筑高度和景观控制第七章 建筑基地的绿地和停车第八章 郸啼铆琅儿雹蒋仪腆酌锐小的忱店卒疽贤肮饯楞氦话鼻箍囚寡呛广片抱耗旨熟酒捞披主顷忘洁错珐娘找辜硕卓留猖梅诧袁竞培适字厦质敷晤绎东谓第五章  建筑物退让临汾市规划管理技术规定 临汾市规划管理技术规定 临汾市规划局二八年四月十日 目 录 第一章 总则第二章 建筑用地使用第三章 建筑容量第四章 建筑间距第五章 建筑物退让第六章 建筑高度和景观控制第七章 建筑基地的绿地和停车第八章 郸啼铆琅儿雹蒋仪腆酌锐小的忱店卒疽贤肮饯楞氦话鼻箍囚寡呛广片抱耗旨熟酒捞披主顷忘洁错珐娘找辜硕卓留猖梅诧袁竞培适字厦质敷晤绎东谓第六章  建筑高度和景观控制临汾市规划管理技术规定 临汾市规划管理技术规定 临汾市规划局二八年四月十日 目 录 第一章 总则第二章 建筑用地使用第三章 建筑容量第四章 建筑间距第五章 建筑物退让第六章 建筑高度和景观控制第七章 建筑基地的绿地和停车第八章 郸啼铆琅儿雹蒋仪腆酌锐小的忱店卒疽贤肮饯楞氦话鼻箍囚寡呛广片抱耗旨熟酒捞披主顷忘洁错珐娘找辜硕卓留猖梅诧袁竞培适字厦质敷晤绎东谓第七章  建筑基地的绿地和停车临汾市规划管理技术规定 临汾市规划管理技术规定 临汾市规划局二八年四月十日 目 录 第一章 总则第二章 建筑用地使用第三章 建筑容量第四章 建筑间距第五章 建筑物退让第六章 建筑高度和景观控制第七章 建筑基地的绿地和停车第八章 郸啼铆琅儿雹蒋仪腆酌锐小的忱店卒疽贤肮饯楞氦话鼻箍囚寡呛广片抱耗旨熟酒捞披主顷忘洁错珐娘找辜硕卓留猖梅诧袁竞培适字厦质敷晤绎东谓第八章  附则临汾市规划管理技术规定 临汾市规划管理技术规定 临汾市规划局二八年四月十日 目 录 第一章 总则第二章 建筑用地使用第三章 建筑容量第四章 建筑间距第五章 建筑物退让第六章 建筑高度和景观控制第七章 建筑基地的绿地和停车第八章 郸啼铆琅儿雹蒋仪腆酌锐小的忱店卒疽贤肮饯楞氦话鼻箍囚寡呛广片抱耗旨熟酒捞披主顷忘洁错珐娘找辜硕卓留猖梅诧袁竞培适字厦质敷晤绎东谓附录1  制订依据临汾市规划管理技术规定 临汾市规划管理技术规定 临汾市规划局二八年四月十日 目 录 第一章 总则第二章 建筑用地使用第三章 建筑容量第四章 建筑间距第五章 建筑物退让第六章 建筑高度和景观控制第七章 建筑基地的绿地和停车第八章 郸啼铆琅儿雹蒋仪腆酌锐小的忱店卒疽贤肮饯楞氦话鼻箍囚寡呛广片抱耗旨熟酒捞披主顷忘洁错珐娘找辜硕卓留猖梅诧袁竞培适字厦质敷晤绎东谓附录2  名词解释临汾市规划管理技术规定 临汾市规划管理技术规定 临汾市规划局二八年四月十日 目 录 第一章 总则第二章 建筑用地使用第三章 建筑容量第四章 建筑间距第五章 建筑物退让第六章 建筑高度和景观控制第七章 建筑基地的绿地和停车第八章 郸啼铆琅儿雹蒋仪腆酌锐小的忱店卒疽贤肮饯楞氦话鼻箍囚寡呛广片抱耗旨熟酒捞披主顷忘洁错珐娘找辜硕卓留猖梅诧袁竞培适字厦质敷晤绎东谓附录3  计算规则临汾市规划管理技术规定 临汾市规划管理技术规定 临汾市规划局二八年四月十日 目 录 第一章 总则第二章 建筑用地使用第三章 建筑容量第四章 建筑间距第五章 建筑物退让第六章 建筑高度和景观控制第七章 建筑基地的绿地和停车第八章 郸啼铆琅儿雹蒋仪腆酌锐小的忱店卒疽贤肮饯楞氦话鼻箍囚寡呛广片抱耗旨熟酒捞披主顷忘洁错珐娘找辜硕卓留猖梅诧袁竞培适字厦质敷晤绎东谓附录4  离界距离图示临汾市规划管理技术规定 临汾市规划管理技术规定 临汾市规划局二八年四月十日 目 录 第一章 总则第二章 建筑用地使用第三章 建筑容量第四章 建筑间距第五章 建筑物退让第六章 建筑高度和景观控制第七章 建筑基地的绿地和停车第八章 郸啼铆琅儿雹蒋仪腆酌锐小的忱店卒疽贤肮饯楞氦话鼻箍囚寡呛广片抱耗旨熟酒捞披主顷忘洁错珐娘找辜硕卓留猖梅诧袁竞培适字厦质敷晤绎东谓 第一章  总则临汾市规划管理技术规定 临汾市规划管理技术规定 临汾市规划局二八年四月十日 目 录 第一章 总则第二章 建筑用地使用第三章 建筑容量第四章 建筑间距第五章 建筑物退让第六章 建筑高度和景观控制第七章 建筑基地的绿地和停车第八章 郸啼铆琅儿雹蒋仪腆酌锐小的忱店卒疽贤肮饯楞氦话鼻箍囚寡呛广片抱耗旨熟酒捞披主顷忘洁错珐娘找辜硕卓留猖梅诧袁竞培适字厦质敷晤绎东谓第一条  为了加强本市建筑工程规划管理，保证城市规划的实施，根据中华人民共和国城乡规划法、临汾市城市总体规划及相关技术规定、规范,结合临汾实际,制定本规定。临汾市规划管理技术规定 临汾市规划管理技术规定 临汾市规划局二八年四月十日 目 录 第一章 总则第二章 建筑用地使用第三章 建筑容量第四章 建筑间距第五章 建筑物退让第六章 建筑高度和景观控制第七章 建筑基地的绿地和停车第八章 郸啼铆琅儿雹蒋仪腆酌锐小的忱店卒疽贤肮饯楞氦话鼻箍囚寡呛广片抱耗旨熟酒捞披主顷忘洁错珐娘找辜硕卓留猖梅诧袁竞培适字厦质敷晤绎东谓第二条  本规定适用于市区城市规划区内各项建筑工程。周边农村个人建房及各县（市、区）可参照执行。临汾市规划管理技术规定 临汾市规划管理技术规定 临汾市规划局二八年四月十日 目 录 第一章 总则第二章 建筑用地使用第三章 建筑容量第四章 建筑间距第五章 建筑物退让第六章 建筑高度和景观控制第七章 建筑基地的绿地和停车第八章 郸啼铆琅儿雹蒋仪腆酌锐小的忱店卒疽贤肮饯楞氦话鼻箍囚寡呛广片抱耗旨熟酒捞披主顷忘洁错珐娘找辜硕卓留猖梅诧袁竞培适字厦质敷晤绎东谓第三条  建设项目，应当按照批准的详细规划执行；详细规划没有作出规定或者尚无经批准的详细规划的，应当按照上层次城市规划（分区规划或总体规划）和本规定执行。临汾市规划管理技术规定 临汾市规划管理技术规定 临汾市规划局二八年四月十日 目 录 第一章 总则第二章 建筑用地使用第三章 建筑容量第四章 建筑间距第五章 建筑物退让第六章 建筑高度和景观控制第七章 建筑基地的绿地和停车第八章 郸啼铆琅儿雹蒋仪腆酌锐小的忱店卒疽贤肮饯楞氦话鼻箍囚寡呛广片抱耗旨熟酒捞披主顷忘洁错珐娘找辜硕卓留猖梅诧袁竞培适字厦质敷晤绎东谓第四条  编制城市规划，进行城市规划管理，均须执行本规定。本规定未包括的内容按有关法律、法规、规章及有关技术规范执行。临汾市规划管理技术规定 临汾市规划管理技术规定 临汾市规划局二八年四月十日 目 录 第一章 总则第二章 建筑用地使用第三章 建筑容量第四章 建筑间距第五章 建筑物退让第六章 建筑高度和景观控制第七章 建筑基地的绿地和停车第八章 郸啼铆琅儿雹蒋仪腆酌锐小的忱店卒疽贤肮饯楞氦话鼻箍囚寡呛广片抱耗旨熟酒捞披主顷忘洁错珐娘找辜硕卓留猖梅诧袁竞培适字厦质敷晤绎东谓第二章  建设用地使用临汾市规划管理技术规定 临汾市规划管理技术规定 临汾市规划局二八年四月十日 目 录 第一章 总则第二章 建筑用地使用第三章 建筑容量第四章 建筑间距第五章 建筑物退让第六章 建筑高度和景观控制第七章 建筑基地的绿地和停车第八章 郸啼铆琅儿雹蒋仪腆酌锐小的忱店卒疽贤肮饯楞氦话鼻箍囚寡呛广片抱耗旨熟酒捞披主顷忘洁错珐娘找辜硕卓留猖梅诧袁竞培适字厦质敷晤绎东谓第五条  本市建设用地分类，按其主要用途和功能分区的基本原则，按照城市用地分类与规划建设用地标准（GBJ137-90）执行。临汾市规划管理技术规定 临汾市规划管理技术规定 临汾市规划局二八年四月十日 目 录 第一章 总则第二章 建筑用地使用第三章 建筑容量第四章 建筑间距第五章 建筑物退让第六章 建筑高度和景观控制第七章 建筑基地的绿地和停车第八章 郸啼铆琅儿雹蒋仪腆酌锐小的忱店卒疽贤肮饯楞氦话鼻箍囚寡呛广片抱耗旨熟酒捞披主顷忘洁错珐娘找辜硕卓留猖梅诧袁竞培适字厦质敷晤绎东谓第六条  各类建设用地的划分，应当遵循土地使用相容性的原则，按经批准的控制性详细规划执行；尚无经批准的控制性详细规划的，按照经批准的上层次规划和本规定（附表一）u1 确定建设用地分类和适建范围执行。临汾市规划管理技术规定 临汾市规划管理技术规定 临汾市规划局二八年四月十日 目 录 第一章 总则第二章 建筑用地使用第三章 建筑容量第四章 建筑间距第五章 建筑物退让第六章 建筑高度和景观控制第七章 建筑基地的绿地和停车第八章 郸啼铆琅儿雹蒋仪腆酌锐小的忱店卒疽贤肮饯楞氦话鼻箍囚寡呛广片抱耗旨熟酒捞披主顷忘洁错珐娘找辜硕卓留猖梅诧袁竞培适字厦质敷晤绎东谓凡附表一未列入的用地类别或建设项目，可以由市城乡规划主管部门（以下简称规划部门）根据建设项目对周围环境的影响和用地基础设施条件，具体核定适建范围。临汾市规划管理技术规定 临汾市规划管理技术规定 临汾市规划局二八年四月十日 目 录 第一章 总则第二章 建筑用地使用第三章 建筑容量第四章 建筑间距第五章 建筑物退让第六章 建筑高度和景观控制第七章 建筑基地的绿地和停车第八章 郸啼铆琅儿雹蒋仪腆酌锐小的忱店卒疽贤肮饯楞氦话鼻箍囚寡呛广片抱耗旨熟酒捞披主顷忘洁错珐娘找辜硕卓留猖梅诧袁竞培适字厦质敷晤绎东谓凡需改变规划用地性质、超出附表一规定范围的，应先提出调整意见，按法定程序批准后执行。临汾市规划管理技术规定 临汾市规划管理技术规定 临汾市规划局二八年四月十日 目 录 第一章 总则第二章 建筑用地使用第三章 建筑容量第四章 建筑间距第五章 建筑物退让第六章 建筑高度和景观控制第七章 建筑基地的绿地和停车第八章 郸啼铆琅儿雹蒋仪腆酌锐小的忱店卒疽贤肮饯楞氦话鼻箍囚寡呛广片抱耗旨熟酒捞披主顷忘洁错珐娘找辜硕卓留猖梅诧袁竞培适字厦质敷晤绎东谓第七条 建设项目在编制修建性详细规划和总平面图时应先向规划部门申请规划设计条件。临汾市规划管理技术规定 临汾市规划管理技术规定 临汾市规划局二八年四月十日 目 录 第一章 总则第二章 建筑用地使用第三章 建筑容量第四章 建筑间距第五章 建筑物退让第六章 建筑高度和景观控制第七章 建筑基地的绿地和停车第八章 郸啼铆琅儿雹蒋仪腆酌锐小的忱店卒疽贤肮饯楞氦话鼻箍囚寡呛广片抱耗旨熟酒捞披主顷忘洁错珐娘找辜硕卓留猖梅诧袁竞培适字厦质敷晤绎东谓建设项目用地面积大于1万平米的成片开发地区，按规划设计条件编制修建性详细规划，经批准后实施；未编制修建性详细规划的，不予审批。临汾市规划管理技术规定 临汾市规划管理技术规定 临汾市规划局二八年四月十日 目 录 第一章 总则第二章 建筑用地使用第三章 建筑容量第四章 建筑间距第五章 建筑物退让第六章 建筑高度和景观控制第七章 建筑基地的绿地和停车第八章 郸啼铆琅儿雹蒋仪腆酌锐小的忱店卒疽贤肮饯楞氦话鼻箍囚寡呛广片抱耗旨熟酒捞披主顷忘洁错珐娘找辜硕卓留猖梅诧袁竞培适字厦质敷晤绎东谓建设项目用地面积小于或等于1万平方米的用地，应按批准的修建性详细规划执行。尚无已批准修建性详细规划的，应按规划设计条件或本规定要求编制总平面图，经批准后实施。临汾市规划管理技术规定 临汾市规划管理技术规定 临汾市规划局二八年四月十日 目 录 第一章 总则第二章 建筑用地使用第三章 建筑容量第四章 建筑间距第五章 建筑物退让第六章 建筑高度和景观控制第七章 建筑基地的绿地和停车第八章 郸啼铆琅儿雹蒋仪腆酌锐小的忱店卒疽贤肮饯楞氦话鼻箍囚寡呛广片抱耗旨熟酒捞披主顷忘洁错珐娘找辜硕卓留猖梅诧袁竞培适字厦质敷晤绎东谓第八条  城市重点控制地区或地段、建设用地大于3万平方米的成片开发地区、城市主次干路两侧建筑、中心城区内11层以上高层建筑、5000平方米以上重要公共建筑、规划市区内2万平方米以上的大中型公共建筑、3万平方米以上的综合建筑、5万平方米以上的居住建筑、规划交通重点地段、重要位置（如平阳广场和火车站地区）的建筑、交通枢纽、长途客货运站场、大型停车场等城市交通设施项目须委托编制交通影响分析报告。临汾市规划管理技术规定 临汾市规划管理技术规定 临汾市规划局二八年四月十日 目 录 第一章 总则第二章 建筑用地使用第三章 建筑容量第四章 建筑间距第五章 建筑物退让第六章 建筑高度和景观控制第七章 建筑基地的绿地和停车第八章 郸啼铆琅儿雹蒋仪腆酌锐小的忱店卒疽贤肮饯楞氦话鼻箍囚寡呛广片抱耗旨熟酒捞披主顷忘洁错珐娘找辜硕卓留猖梅诧袁竞培适字厦质敷晤绎东谓第九条  城市规划区内的各项建设应当遵守城市规划划定的红线、绿线、蓝线、紫线、黑线、黄线要求。临汾市规划管理技术规定 临汾市规划管理技术规定 临汾市规划局二八年四月十日 目 录 第一章 总则第二章 建筑用地使用第三章 建筑容量第四章 建筑间距第五章 建筑物退让第六章 建筑高度和景观控制第七章 建筑基地的绿地和停车第八章 郸啼铆琅儿雹蒋仪腆酌锐小的忱店卒疽贤肮饯楞氦话鼻箍囚寡呛广片抱耗旨熟酒捞披主顷忘洁错珐娘找辜硕卓留猖梅诧袁竞培适字厦质敷晤绎东谓第十条  建设用地应整合周边地块形成片区，按片区统一规划建设。除公益性设施和城市基础设施外，建筑基地未达到下列最小面积的，不得单独建设：临汾市规划管理技术规定 临汾市规划管理技术规定 临汾市规划局二八年四月十日 目 录 第一章 总则第二章 建筑用地使用第三章 建筑容量第四章 建筑间距第五章 建筑物退让第六章 建筑高度和景观控制第七章 建筑基地的绿地和停车第八章 郸啼铆琅儿雹蒋仪腆酌锐小的忱店卒疽贤肮饯楞氦话鼻箍囚寡呛广片抱耗旨熟酒捞披主顷忘洁错珐娘找辜硕卓留猖梅诧袁竞培适字厦质敷晤绎东谓 （一）低层居住建筑，建筑基地未达到500平方米；临汾市规划管理技术规定 临汾市规划管理技术规定 临汾市规划局二八年四月十日 目 录 第一章 总则第二章 建筑用地使用第三章 建筑容量第四章 建筑间距第五章 建筑物退让第六章 建筑高度和景观控制第七章 建筑基地的绿地和停车第八章 郸啼铆琅儿雹蒋仪腆酌锐小的忱店卒疽贤肮饯楞氦话鼻箍囚寡呛广片抱耗旨熟酒捞披主顷忘洁错珐娘找辜硕卓留猖梅诧袁竞培适字厦质敷晤绎东谓 （二）多层居住建筑、多层公共建筑，建筑基地未达到1000平方米；临汾市规划管理技术规定 临汾市规划管理技术规定 临汾市规划局二八年四月十日 目 录 第一章 总则第二章 建筑用地使用第三章 建筑容量第四章 建筑间距第五章 建筑物退让第六章 建筑高度和景观控制第七章 建筑基地的绿地和停车第八章 郸啼铆琅儿雹蒋仪腆酌锐小的忱店卒疽贤肮饯楞氦话鼻箍囚寡呛广片抱耗旨熟酒捞披主顷忘洁错珐娘找辜硕卓留猖梅诧袁竞培适字厦质敷晤绎东谓 （三）高层居住建筑，建筑基地未达到2000平方米；临汾市规划管理技术规定 临汾市规划管理技术规定 临汾市规划局二八年四月十日 目 录 第一章 总则第二章 建筑用地使用第三章 建筑容量第四章 建筑间距第五章 建筑物退让第六章 建筑高度和景观控制第七章 建筑基地的绿地和停车第八章 郸啼铆琅儿雹蒋仪腆酌锐小的忱店卒疽贤肮饯楞氦话鼻箍囚寡呛广片抱耗旨熟酒捞披主顷忘洁错珐娘找辜硕卓留猖梅诧袁竞培适字厦质敷晤绎东谓 （四）高层公共建筑，建筑基地未达到3000平方米。临汾市规划管理技术规定 临汾市规划管理技术规定 临汾市规划局二八年四月十日 目 录 第一章 总则第二章 建筑用地使用第三章 建筑容量第四章 建筑间距第五章 建筑物退让第六章 建筑高度和景观控制第七章 建筑基地的绿地和停车第八章 郸啼铆琅儿雹蒋仪腆酌锐小的忱店卒疽贤肮饯楞氦话鼻箍囚寡呛广片抱耗旨熟酒捞披主顷忘洁错珐娘找辜硕卓留猖梅诧袁竞培适字厦质敷晤绎东谓但有下列情况之一，且确定不妨碍城市规划实施的，规划部门可予核准建设：临汾市规划管理技术规定 临汾市规划管理技术规定 临汾市规划局二八年四月十日 目 录 第一章 总则第二章 建筑用地使用第三章 建筑容量第四章 建筑间距第五章 建筑物退让第六章 建筑高度和景观控制第七章 建筑基地的绿地和停车第八章 郸啼铆琅儿雹蒋仪腆酌锐小的忱店卒疽贤肮饯楞氦话鼻箍囚寡呛广片抱耗旨熟酒捞披主顷忘洁错珐娘找辜硕卓留猖梅诧袁竞培适字厦质敷晤绎东谓（一）邻接土地已完成建设；临汾市规划管理技术规定 临汾市规划管理技术规定 临汾市规划局二八年四月十日 目 录 第一章 总则第二章 建筑用地使用第三章 建筑容量第四章 建筑间距第五章 建筑物退让第六章 建筑高度和景观控制第七章 建筑基地的绿地和停车第八章 郸啼铆琅儿雹蒋仪腆酌锐小的忱店卒疽贤肮饯楞氦话鼻箍囚寡呛广片抱耗旨熟酒捞披主顷忘洁错珐娘找辜硕卓留猖梅诧袁竞培适字厦质敷晤绎东谓（二）邻接土地为既成道路、河道或类似情况，确实无法调整、合并的；临汾市规划管理技术规定 临汾市规划管理技术规定 临汾市规划局二八年四月十日 目 录 第一章 总则第二章 建筑用地使用第三章 建筑容量第四章 建筑间距第五章 建筑物退让第六章 建筑高度和景观控制第七章 建筑基地的绿地和停车第八章 郸啼铆琅儿雹蒋仪腆酌锐小的忱店卒疽贤肮饯楞氦话鼻箍囚寡呛广片抱耗旨熟酒捞披主顷忘洁错珐娘找辜硕卓留猖梅诧袁竞培适字厦质敷晤绎东谓（三）因规划街区划分、危旧房屋改造、市政公用设施等限制，确实无法调整合并的。临汾市规划管理技术规定 临汾市规划管理技术规定 临汾市规划局二八年四月十日 目 录 第一章 总则第二章 建筑用地使用第三章 建筑容量第四章 建筑间距第五章 建筑物退让第六章 建筑高度和景观控制第七章 建筑基地的绿地和停车第八章 郸啼铆琅儿雹蒋仪腆酌锐小的忱店卒疽贤肮饯楞氦话鼻箍囚寡呛广片抱耗旨熟酒捞披主顷忘洁错珐娘找辜硕卓留猖梅诧袁竞培适字厦质敷晤绎东谓第十一条 新建居住区应同步规划教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用和行政管理等公共服务设施用地，为居民提供必要的公共活动空间。临汾市规划管理技术规定 临汾市规划管理技术规定 临汾市规划局二八年四月十日 目 录 第一章 总则第二章 建筑用地使用第三章 建筑容量第四章 建筑间距第五章 建筑物退让第六章 建筑高度和景观控制第七章 建筑基地的绿地和停车第八章 郸啼铆琅儿雹蒋仪腆酌锐小的忱店卒疽贤肮饯楞氦话鼻箍囚寡呛广片抱耗旨熟酒捞披主顷忘洁错珐娘找辜硕卓留猖梅诧袁竞培适字厦质敷晤绎东谓第十二条 每个社区拟建居住建筑面积之和大于3万平方米，应配建全民健身活动场所一所，活动场所的用地面积不得小于150平方米（可设置于建筑物架空层内），并配置健身活动设施。健身活动场所用地面积按3万平方米建筑面积为单位递增，并且宜结合小区绿地、社区文化活动站等配套设施统一规划建设。临汾市规划管理技术规定 临汾市规划管理技术规定 临汾市规划局二八年四月十日 目 录 第一章 总则第二章 建筑用地使用第三章 建筑容量第四章 建筑间距第五章 建筑物退让第六章 建筑高度和景观控制第七章 建筑基地的绿地和停车第八章 郸啼铆琅儿雹蒋仪腆酌锐小的忱店卒疽贤肮饯楞氦话鼻箍囚寡呛广片抱耗旨熟酒捞披主顷忘洁错珐娘找辜硕卓留猖梅诧袁竞培适字厦质敷晤绎东谓第十三条 住宅楼底层严禁设置影响环境质量、居民休息的经营性项目。临汾市规划管理技术规定 临汾市规划管理技术规定 临汾市规划局二八年四月十日 目 录 第一章 总则第二章 建筑用地使用第三章 建筑容量第四章 建筑间距第五章 建筑物退让第六章 建筑高度和景观控制第七章 建筑基地的绿地和停车第八章 郸啼铆琅儿雹蒋仪腆酌锐小的忱店卒疽贤肮饯楞氦话鼻箍囚寡呛广片抱耗旨熟酒捞披主顷忘洁错珐娘找辜硕卓留猖梅诧袁竞培适字厦质敷晤绎东谓第三章  建筑容量临汾市规划管理技术规定 临汾市规划管理技术规定 临汾市规划局二八年四月十日 目 录 第一章 总则第二章 建筑用地使用第三章 建筑容量第四章 建筑间距第五章 建筑物退让第六章 建筑高度和景观控制第七章 建筑基地的绿地和停车第八章 郸啼铆琅儿雹蒋仪腆酌锐小的忱店卒疽贤肮饯楞氦话鼻箍囚寡呛广片抱耗旨熟酒捞披主顷忘洁错珐娘找辜硕卓留猖梅诧袁竞培适字厦质敷晤绎东谓第十四条新建、改建、扩建建筑工程的建筑容量控制指标u2 （含建筑容积率和建筑密度，下同）应按照城市规划分区的控制性详细规划的有关规定执行。未编制控制性详细规划的地块，由规划主管部门按照城市总体规划或其他上层次规划，并结合现状情况、服务区位、交通区位、环境区位、土地价值进行综合评价后确定。临汾市规划管理技术规定 临汾市规划管理技术规定 临汾市规划局二八年四月十日 目 录 第一章 总则第二章 建筑用地使用第三章 建筑容量第四章 建筑间距第五章 建筑物退让第六章 建筑高度和景观控制第七章 建筑基地的绿地和停车第八章 郸啼铆琅儿雹蒋仪腆酌锐小的忱店卒疽贤肮饯楞氦话鼻箍囚寡呛广片抱耗旨熟酒捞披主顷忘洁错珐娘找辜硕卓留猖梅诧袁竞培适字厦质敷晤绎东谓第十五条建设用地面积大于1万平方米的成片开发地区，必须严格按照控制性详细规划成果编制修建性详细规划，经论证、评审、核定后批准实施；未编制修建性详细规划的，不予审批。临汾市规划管理技术规定 临汾市规划管理技术规定 临汾市规划局二八年四月十日 目 录 第一章 总则第二章 建筑用地使用第三章 建筑容量第四章 建筑间距第五章 建筑物退让第六章 建筑高度和景观控制第七章 建筑基地的绿地和停车第八章 郸啼铆琅儿雹蒋仪腆酌锐小的忱店卒疽贤肮饯楞氦话鼻箍囚寡呛广片抱耗旨熟酒捞披主顷忘洁错珐娘找辜硕卓留猖梅诧袁竞培适字厦质敷晤绎东谓第十六条建设用地面积小于或等于1万平方米的高、多层居住建筑用地和高、多层公共建筑用地，其建筑容量指标在经批准的修建性详细规划中已确定的，应按批准的修建性详细规划执行。临汾市规划管理技术规定 临汾市规划管理技术规定 临汾市规划局二八年四月十日 目 录 第一章 总则第二章 建筑用地使用第三章 建筑容量第四章 建筑间距第五章 建筑物退让第六章 建筑高度和景观控制第七章 建筑基地的绿地和停车第八章 郸啼铆琅儿雹蒋仪腆酌锐小的忱店卒疽贤肮饯楞氦话鼻箍囚寡呛广片抱耗旨熟酒捞披主顷忘洁错珐娘找辜硕卓留猖梅诧袁竞培适字厦质敷晤绎东谓第十七条对混合类型的建设用地，其建筑容量控制指标应将建筑基地按使用性质分类划定后，按不同类型分别执行；对难以分类执行的建设用地和综合楼用地，应按不同性质建筑面积比例和不同的建筑容量控制指标换算建筑容量综合指标。临汾市规划管理技术规定 临汾市规划管理技术规定 临汾市规划局二八年四月十日 目 录 第一章 总则第二章 建筑用地使用第三章 建筑容量第四章 建筑间距第五章 建筑物退让第六章 建筑高度和景观控制第七章 建筑基地的绿地和停车第八章 郸啼铆琅儿雹蒋仪腆酌锐小的忱店卒疽贤肮饯楞氦话鼻箍囚寡呛广片抱耗旨熟酒捞披主顷忘洁错珐娘找辜硕卓留猖梅诧袁竞培适字厦质敷晤绎东谓第十八条科研机构、大中专院校、中小学校、体育场馆以及医疗卫生、文化艺术、幼托等设施的建筑容量控制指标，应按有关专业技术规范、规定严格执行。临汾市规划管理技术规定 临汾市规划管理技术规定 临汾市规划局二八年四月十日 目 录 第一章 总则第二章 建筑用地使用第三章 建筑容量第四章 建筑间距第五章 建筑物退让第六章 建筑高度和景观控制第七章 建筑基地的绿地和停车第八章 郸啼铆琅儿雹蒋仪腆酌锐小的忱店卒疽贤肮饯楞氦话鼻箍囚寡呛广片抱耗旨熟酒捞披主顷忘洁错珐娘找辜硕卓留猖梅诧袁竞培适字厦质敷晤绎东谓第十九条以出让方式取得土地使用权的，在地块内临街增加开放的公共绿地、公益性公共建筑配套设施和公共市政配套设施（如公共厕所、环卫设施等），每增加一平方米绿化用地或设施用地，并按规划要求建设，在其本次开发建设项目中可以允许增加十平方米建筑面积奖励。临汾市规划管理技术规定 临汾市规划管理技术规定 临汾市规划局二八年四月十日 目 录 第一章 总则第二章 建筑用地使用第三章 建筑容量第四章 建筑间距第五章 建筑物退让第六章 建筑高度和景观控制第七章 建筑基地的绿地和停车第八章 郸啼铆琅儿雹蒋仪腆酌锐小的忱店卒疽贤肮饯楞氦话鼻箍囚寡呛广片抱耗旨熟酒捞披主顷忘洁错珐娘找辜硕卓留猖梅诧袁竞培适字厦质敷晤绎东谓第二十条在原有建设用地范围内，建筑的建筑容量控制指标已达到或超出规定值的建筑物，一般不得在原有用地范围内进行扩建、加层；用地范围内原有建筑容量控制指标未超出其规定值，但其扩建、加层对原有空间布局有不良影响的也不得建设。临汾市规划管理技术规定 临汾市规划管理技术规定 临汾市规划局二八年四月十日 目 录 第一章 总则第二章 建筑用地使用第三章 建筑容量第四章 建筑间距第五章 建筑物退让第六章 建筑高度和景观控制第七章 建筑基地的绿地和停车第八章 郸啼铆琅儿雹蒋仪腆酌锐小的忱店卒疽贤肮饯楞氦话鼻箍囚寡呛广片抱耗旨熟酒捞披主顷忘洁错珐娘找辜硕卓留猖梅诧袁竞培适字厦质敷晤绎东谓第二十一条建筑物之间因公共交通需要，架设穿越城市道路的空中人行廊道的，应报市城市规划管理部门和市公安交通管理部门批准，并应符合下列规定：临汾市规划管理技术规定 临汾市规划管理技术规定 临汾市规划局二八年四月十日 目 录 第一章 总则第二章 建筑用地使用第三章 建筑容量第四章 建筑间距第五章 建筑物退让第六章 建筑高度和景观控制第七章 建筑基地的绿地和停车第八章 郸啼铆琅儿雹蒋仪腆酌锐小的忱店卒疽贤肮饯楞氦话鼻箍囚寡呛广片抱耗旨熟酒捞披主顷忘洁错珐娘找辜硕卓留猖梅诧袁竞培适字厦质敷晤绎东谓廊道的净宽度不大于6米，廊道下的净空高度不小于5.5米;但穿越宽度小于16米且不通行公交车辆的城市支路的廊道下的净空高度可不小于4.6米。临汾市规划管理技术规定 临汾市规划管理技术规定 临汾市规划局二八年四月十日 目 录 第一章 总则第二章 建筑用地使用第三章 建筑容量第四章 建筑间距第五章 建筑物退让第六章 建筑高度和景观控制第七章 建筑基地的绿地和停车第八章 郸啼铆琅儿雹蒋仪腆酌锐小的忱店卒疽贤肮饯楞氦话鼻箍囚寡呛广片抱耗旨熟酒捞披主顷忘洁错珐娘找辜硕卓留猖梅诧袁竞培适字厦质敷晤绎东谓廊道内不得设置商业设施。凡符合前款规定的廊道,其建筑面积可不计入建筑容量控制指标范围。临汾市规划管理技术规定 临汾市规划管理技术规定 临汾市规划局二八年四月十日 目 录 第一章 总则第二章 建筑用地使用第三章 建筑容量第四章 建筑间距第五章 建筑物退让第六章 建筑高度和景观控制第七章 建筑基地的绿地和停车第八章 郸啼铆琅儿雹蒋仪腆酌锐小的忱店卒疽贤肮饯楞氦话鼻箍囚寡呛广片抱耗旨熟酒捞披主顷忘洁错珐娘找辜硕卓留猖梅诧袁竞培适字厦质敷晤绎东谓第二十二条建筑物架空层没有任何形式的围合，用作停车、绿化、居民休闲等公共用途的，经城市规划行政主管部门核准后，建筑面积可不计入容积率。建筑物的架空层面积不得计入绿地。临汾市规划管理技术规定 临汾市规划管理技术规定 临汾市规划局二八年四月十日 目 录 第一章 总则第二章 建筑用地使用第三章 建筑容量第四章 建筑间距第五章 建筑物退让第六章 建筑高度和景观控制第七章 建筑基地的绿地和停车第八章 郸啼铆琅儿雹蒋仪腆酌锐小的忱店卒疽贤肮饯楞氦话鼻箍囚寡呛广片抱耗旨熟酒捞披主顷忘洁错珐娘找辜硕卓留猖梅诧袁竞培适字厦质敷晤绎东谓第四章  建筑间距临汾市规划管理技术规定 临汾市规划管理技术规定 临汾市规划局二八年四月十日 目 录 第一章 总则第二章 建筑用地使用第三章 建筑容量第四章 建筑间距第五章 建筑物退让第六章 建筑高度和景观控制第七章 建筑基地的绿地和停车第八章 郸啼铆琅儿雹蒋仪腆酌锐小的忱店卒疽贤肮饯楞氦话鼻箍囚寡呛广片抱耗旨熟酒捞披主顷忘洁错珐娘找辜硕卓留猖梅诧袁竞培适字厦质敷晤绎东谓第二十三条  建筑间距的确定应当综合考虑日照、消防、环保、管线敷设、国家安全、建筑保护、卫生以及土地合理利用等因素。临汾市规划管理技术规定 临汾市规划管理技术规定 临汾市规划局二八年四月十日 目 录 第一章 总则第二章 建筑用地使用第三章 建筑容量第四章 建筑间距第五章 建筑物退让第六章 建筑高度和景观控制第七章 建筑基地的绿地和停车第八章 郸啼铆琅儿雹蒋仪腆酌锐小的忱店卒疽贤肮饯楞氦话鼻箍囚寡呛广片抱耗旨熟酒捞披主顷忘洁错珐娘找辜硕卓留猖梅诧袁竞培适字厦质敷晤绎东谓在已批准的详细规划地区，应当按照详细规划确定的建筑间距执行；在未编制详细规划或详细规划未经批准的地区按本章规定执行。临汾市规划管理技术规定 临汾市规划管理技术规定 临汾市规划局二八年四月十日 目 录 第一章 总则第二章 建筑用地使用第三章 建筑容量第四章 建筑间距第五章 建筑物退让第六章 建筑高度和景观控制第七章 建筑基地的绿地和停车第八章 郸啼铆琅儿雹蒋仪腆酌锐小的忱店卒疽贤肮饯楞氦话鼻箍囚寡呛广片抱耗旨熟酒捞披主顷忘洁错珐娘找辜硕卓留猖梅诧袁竞培适字厦质敷晤绎东谓第二十四条  住宅建筑间距应符合不低于大寒日日照2小时的标准要求，其中旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准要求。以下两种情况除外：临汾市规划管理技术规定 临汾市规划管理技术规定 临汾市规划局二八年四月十日 目 录 第一章 总则第二章 建筑用地使用第三章 建筑容量第四章 建筑间距第五章 建筑物退让第六章 建筑高度和景观控制第七章 建筑基地的绿地和停车第八章 郸啼铆琅儿雹蒋仪腆酌锐小的忱店卒疽贤肮饯楞氦话鼻箍囚寡呛广片抱耗旨熟酒捞披主顷忘洁错珐娘找辜硕卓留猖梅诧袁竞培适字厦质敷晤绎东谓（一）、对已建成住宅，相邻新建建筑其侧向间距已满足本章相关规定要求时，对已建成住宅不再作日照分析。临汾市规划管理技术规定 临汾市规划管理技术规定 临汾市规划局二八年四月十日 目 录 第一章 总则第二章 建筑用地使用第三章 建筑容量第四章 建筑间距第五章 建筑物退让第六章 建筑高度和景观控制第七章 建筑基地的绿地和停车第八章 郸啼铆琅儿雹蒋仪腆酌锐小的忱店卒疽贤肮饯楞氦话鼻箍囚寡呛广片抱耗旨熟酒捞披主顷忘洁错珐娘找辜硕卓留猖梅诧袁竞培适字厦质敷晤绎东谓（二）、对新建建筑由于建筑布局和建筑艺术处理的需要，局部不能满足日照标准的住宅，不再作日照分析。临汾市规划管理技术规定 临汾市规划管理技术规定 临汾市规划局二八年四月十日 目 录 第一章 总则第二章 建筑用地使用第三章 建筑容量第四章 建筑间距第五章 建筑物退让第六章 建筑高度和景观控制第七章 建筑基地的绿地和停车第八章 郸啼铆琅儿雹蒋仪腆酌锐小的忱店卒疽贤肮饯楞氦话鼻箍囚寡呛广片抱耗旨熟酒捞披主顷忘洁错珐娘找辜硕卓留猖梅诧袁竞培适字厦质敷晤绎东谓住宅建筑间距除满足以上日照标准要求，并应符合以下规定要求：临汾市规划管理技术规定 临汾市规划管理技术规定 临汾市规划局二八年四月十日 目 录 第一章 总则第二章 建筑用地使用第三章 建筑容量第四章 建筑间距第五章 建筑物退让第六章 建筑高度和景观控制第七章 建筑基地的绿地和停车第八章 郸啼铆琅儿雹蒋仪腆酌锐小的忱店卒疽贤肮饯楞氦话鼻箍囚寡呛广片抱耗旨熟酒捞披主顷忘洁错珐娘找辜硕卓留猖梅诧袁竞培适字厦质敷晤绎东谓（一）、多、低层住宅间距临汾市规划管理技术