学校 办公楼住宅 电地热供暖的可行性.doc

伊思特电地热商品住宅、学校及办公楼应用供暖可行性报告商品房住宅、学校及办公楼应用电地热供暖的可行性一、 伊思特电地热是一项安全可靠、节能环保、舒适健康的成熟供暖技术在人们心目中什么样的供暖方式更理想？答案很简单，温度能自主调控、采暖费用支出公平合理、安全可靠、符合环保要求的，相信每一个采暖用户都不会否定这个答案。有了这个答案，我们就不难找出与之相符的供热产品电地热。以发热电缆为主材料构成的电地热是众多电供暖方式中优势比较明显的一种成熟的供暖技术，经过多年的市场印证，电地热供暖逐渐得到众多使用者的认可，在欧洲发达国家这项技术已经有近百年的应用历史并且日臻完善。目前已占据城市供热市场的70%，是供暖的主流产品。在亚洲的日本、韩国最近十几年也得到了迅速的推广和发展。在我国，十年前提及电地热，几乎无人知晓，现在电地热已经逐渐深入人心，许多在规模的地产开发已经开始选用这项技术，而且需求越来越大。这一供暖方式之所以经久不衰并在寒冷地区流传和推广，有以下几个原因：1、 电能供暖的应用是社会发展的必然趋势比起煤、油、天燃气这些不可再生能源，电能可以通过多种资源持续生产，是人类取之不尽、用之不竭的，可再生、永久性能源，随着发电能力的提高，风能发电、水利发电、核反应堆发电，电力资源越来越丰富，发电成本也越来越低，过去电是最贵的，而现在电是最廉价的能源。因此，电能供暖是社会发展的必然趋势，也可以说是社会进步、生活质量提高的标志。2、 伊思特电地热是一项节能技术根据大量的用户调查结果显示，采用电地热供暖其运行费用通常比集中供暖节省20%-30%的运行费用。如果加强建筑结构的保温，运行费用可比集中供暖节省40%以上。原因之一：电能转变为热能是一个最简单直接的过程，由于没有媒介和其它动力能耗，其转化率和利用率几乎接近100%。电地热的发热安装在房间的地面下，直接将转化的热能输送到房间，热损失极低。原因之二：由于用电有高峰其和低谷期，所以就有了峰谷电价来平抑用电高峰和低谷的矛盾，在电价最便宜的时段将电能转换为热能并储存在地面的混凝土结构中，在电价高峰时段不必耗电就能持续供暖，是电地热的一大优势，通过增加地面混凝土保护层的厚度（7-10CM），实现蓄热功能，不仅减少了耗电的成本，减少供暖费支出，还能缓解用发电企业高峰用电的负担，提高低谷时段电的利用率。这是任何一个国家和政府都倡导的电力政策，因此电地热既能给采暖用户带来实惠又符合节能降耗的国策。节能的电地热与节能的建筑结构相结合，将为地产业谱写一个节能降耗的新篇章。原因之三：电地热系统可以分户、分室独立供暖，开关随意、温度可调，用户可以根据自己的需要自主调节，既能满足供暖需求又不浪费能源，实现行为节能。3、 伊思特电地热安全可行无危险电地热的安全可靠性几乎是每一个前来咨询的客户提问最多的问题，大家普遍担心电地热会不会因漏电危及人身安全，埋在地面下如果坏了如何让维修，会不会因此而破坏地面装修。对于这个问题答案是肯定的，电地热系统从材料结构、系统设计到施工都有非常完善的技术标准、严格的检测手段和质量控制措施，可以做到绝对安全，几乎零维护。只要了解我们所采用的伊思特发热电缆的材质和结构，了解电地热系统的构成和施工质量的控制手段，这些担心就不复存在了。首先，从发热电缆的结构看：A伊思特发热电缆的发热体是由铜、镍、铬特种合金构成的发热电阻丝（发热电缆的芯线），每一根发热电缆的芯线由一根发热电阻丝和两端2米的铜导线连接而成，电阻丝与铜导线之间连接是采用高频焊接技术在工厂统一加工制作的，在高温作用下瞬间使两种金属融为一体，这是一项先世界的专利技术，由于这项专利，使发热电缆隐埋在地面下的部分无接头，没有断路的可能。我们称这种连接为隐式连接，只有这种隐式连接的发热电缆用于安装电地热才是可靠的。B伊思特发热电缆芯线外是连续的绝缘层，绝缘层是由硅胶和交联聚乙烯双层绝缘材料构成，硅胶的特点是耐高温、抗老化性能好，但比较弱，容易被拉断，而交联聚乙烯的特点是抗拉伸性能好，在绝缘性能上二者都是最好的绝缘材料，采用双层绝缘，是我公司最新研制的新产品，比单层绝缘的发热电缆耐高温、抗拉伸、绝缘性能更好。c为防止发生意外漏电，在绝缘层外部，贯穿整条发热电缆，设有安全接地线，发热电缆整体接地，即使由于意外使绝缘层破损，发热电缆任意一点发生漏电，电流会直接接地，不会危及人身安全。d在绝缘层和安全接地线外部是一层全金属的铠装屏蔽护套，可以有效的屏蔽发热电缆运行时产生的对人体有害的电磁辐射，经检测安装在地面上的电地热系统电磁辐射量仅仅是地球电磁场辐射量的三十分之一，这个量值一般是忽略不计的，而且金属铠装屏蔽层具有导热好、传热快、抗拉、抗压能力强等特性。e伊思特发热电缆的外表皮是不老化的PVC外套，即绝缘、又防水、更加保证了发热电缆的绝缘性能和防水性能，即使在卫生间十分潮湿的地面也没有任何危险。f发热电缆通电后在65低温状态下运行，地面装有过热保护，人体所能接触的地面温度最高不超过40，正常室温状态下地面温度为不超过30，因此不会损坏木质家具，更不会有火灾的隐患。g每一根发热电缆在出厂前都经过3500v高电压测试，合格率达到100%。第二，从电地热的系统构成来看： 整个电地热系统由进户总电源、电度表、配电控制盒、个房间温控开关和地面发热结构层构成，在配电控制盒内，针对每个房间的输出电源都设有空气开关、漏电保护与安全接地，保证系统的安全运行，系统电路出现任何不安全因素（漏电、短路、）控制装置会在瞬间自行切断电源，停止系统工作，所以没有任何危险。第三，从施工的质量控制手段上看：在施工过程中，我公司有严格的工程质量检验标准，每一道工序结束，都有质检人员进行质量考核，其中质量检验最重要的环节就是每一根发热电缆都必须经过四次检测，检测完全合格，并经验收才能投入使用。上述理由，使封固在地面结构层中的发热电缆成为十分安全可靠的热源。只要在装修房屋和使用过程中注意不破坏地面结构、就不会出现任何故障。可以完全放心使用。4、 伊思特电地热使用方便、灵活、自主电地热通过智能温度控制装置，控制系统的通断和调节供暖温度，可以按一个星期的周期，每天分4个时间段编制系统运行的程序，程序设定之后，只要不改变其运行方式，系统会周而复始的执行这个程序，无需看护和管理。有特殊需要时，随时可以按照温控器的使用说明书对控制程序进行修改。电地热的智能控制部分以最简单的操作方法，实现了高度智能化程序控制。5、 环保电是清洁能源，无污染、无噪音，室内环境清新优雅，符合环保要求，为社会所提倡。6、 温暖、舒适、不干燥电地热的传热方式以远红外热辐射为主，从热的传导理论来分析，热量的传送主要是对流、辐射和传导三种方式，其中以辐射热跟人的感觉最为舒适，因为对流和传导，都是由外向内传送热量，对于人体而言，首先是由皮肤感受热量，然后才进行身体，所以人才会有燥热感。而辐射热是作用于物质的分子，分子的调整运动使人感到温暖，热量从身体的内部向外部扩散，当温度过高时，人的身体反应就是排汗，目前盛行的汗蒸房，就是采用这一原理，使用电地热材料建造的。自古以来，“温足而顶凉”始终是中医提倡的保健方法之一，电地热据医学论证，人的脚步感受最佳的温度是29度，而头部感受最佳温度是18度，电地热根据这一理论，采用地面温度和室内温度双向控制，可以精确控制地面温度和室内温度，使之按照最适合人体感受来设计，科学的温度设置带来最舒适的享受。7、 伊思特电地热有利于健康电地热所产生的热能65%是远红外线辐射传导的，其远红外线的波长为8-12微米，与医用远红外频谱仪8-13微米红外辐射波相近，因此对人健康十分有利。电地热在欧美等地区的经久流传和在经济日韩等国迅速发展已经揭示，未来中国的供暖市场也将具有不可估量的发展潜力。这一供暖方式最适用于别墅、学校、医院、高档住宅小区、现代化办公职场、星级宾馆，是一种引领时尚的新型供暖方式。电地热追求的不是给人简单的温暖，而是一种高品味的生活、一种舒适的享受。二、 根据中国能源发展趋势分析电供暖是城市供热的最终选择自中国经济改革开放以来，作为三大能源煤炭、燃油、电力的市场正发生着翻天覆地的变化，煤炭由于它的不可再生性，随着不断开采已经面临资源的匮乏，为了保护资源，整顿煤炭市场秩序，已经关停了大批无照小煤窑，煤炭的年产量大幅下降导致煤炭价格上扬。另外，过去我国是以火力发电为主的，煤炭要经过长距离的运输送入电厂发电，煤炭的运输成本远远大于开采成本，不仅形成巨大的资源浪费，也使煤炭的成本价格一路飙升，据资料显示，型煤价格的上涨幅度已经超过了两年前价格的100%，而且呈继续上涨的趋势。现在的煤炭已经由最经济能源变成最贵的能源。为了降低煤炭的生产成本，提高能源的有效利用率，现在我国已经开始在煤矿筹建坑口电站，采掘出来的煤炭直接用于发电，然后再通过电网输送，这样可以大大降低煤炭运输过程消耗的人力、物力、财力。除了火力发电，我国近几年一直致力发展于水利发电、核能发电、风力发电，因为这几种发电形式成本低、占用资源少。伴随着煤炭的坑口发电、水利发电、几力发电、核电等多种生产形势的不断发展，电力资源越来越充足，价格也会随之越来越低。这一点只要看看目前发过国家的现状就足以验证。电将是人类未来获取能源的最主要的方式。目前我国的电缆价格虽然不远远高于发达国家，但是与煤炭同期价格相比较。电价虽也有上涨但涨幅不到10%。现在已经成为最经济的能源。从长远发展的角度看，未来的电价短期内虽有小幅度提升，但这种现象只是暂时的。我国现在已经有12家核电站正在建设之中，不超过五年，我们将迎来核能发电的新时代，电价将随着核发电、水利发电、风力发电等多种形式的不断涌现而呈现下降态势，因此未来电价的发展趋势应该是从稳中有降到大幅下降，未来的供暖市场以电力作为主要的能源是大势所趋。采用电代暖，长远的利益会高于眼前的利益。房屋开发是百年大计，需要具有前瞻性的决策，选择电电供暖是顺应时代发展的需要，是利国、利民的明知之举。三、电供暖已经受到各地政府的重视和政策推动供暖产品的选择，始终受国家整个市场环境和经济发展水平以及政策导向的影响。新的可替代能源正在经历着被逐渐认识和被选择的过程。选择新的可替代能源，是近年来国家建设部、发改委、供电公司、相关研究机构、房屋开发商纷纷关心和探讨的问题。其中以电供暖呼声最高。国家近几年一直在鼓励用电供暖。2004就出台了地面辐射供暖技术规程，对发热电缆地面供暖的设计、施工和检查验收予以规范和应用指导。对于应用节能、环保的电供暖产品，许多城市都给与了扶持政策，对于电供暖用电，供电公司多次文件，鼓励使用并积极配合客户安装配电设施。并推出了电供暖的优惠电价政策、配套费减免政策、供热费报销办法·····其目的就是鼓励城市住宅采用电供暖，扩大电力销售。发热电缆，作为环保节能产品，被纳入建设部推荐新材料。由此可见国家和政府对发展电力供暖的重视与鼓励。 四、选择电地热有利于房屋销售许多开发商由于对电地热了解的不多，在选择时往往持慎重保守的态度，都说“不想吃第一个螃蟹”，但是在商战中“领先”是获取更大利润的第一原则，谁强占了先机，谁才能在市场中树立稳固的地位。自2002年我国第一个电地热楼盘（国家体育总局开发的龙潭小区）问世，第一个“螃蟹”已经被人抢先学过了，至今运行良好，去看冬季我们曾去访问过这个吃第一个“螃蟹”的龙潭小区物业公司，对与电地热的运行情况及费用，物业公司和业主都十分满意。现在各地开发商已经开始“分吃螃蟹”，北京、天津、辽宁、河北、吉林、黑龙江、云南、山东、山西、新疆、西藏很多省分，大规模的使用电地热的小区已经比比皆是，开发规模大多数都在10-30万平米。尽管如此，至今大多数房地产开发公司仍然不肯贸然选用电地热，主要原因还是担心耗电量是否会很高、是不是安全等等，怕消费者的认知度低，影响楼盘的推销。实际上，事物都是一分为二的，错误的选择会导致风险，但正确的选择却可以带来更大的效益。中国还有句俗语：要想知道梨子的味道，就得亲口尝一尝。对于电地热，也是在个道理。如果对别人的经验没有足够的把握去接受，那就亲自尝试一下，做个小规模的实践检验，通过了再做大面积推广。房屋销售的宣传策划很重要，电地热应该成为吸引购买者眼球、让消费者心动的理由，现在，集中供热的声誉越来越差，水地热自进入市场到现在已经将近10年，暴露出来的问题也越来越多，房屋作为这一产品的载体，直接影响的是开发商的信誉。随着电地热越来越深入人心，适时推出电地热供暖，将它作为一个商品房销售的核心买点，用健康、舒适、温暖这些理念来迎合消费者的购房心理，不但不会影响房屋销售，相反会促进销售、并且提高房屋的经济附加值，使房子买个好价钱。卖产品就是卖不同，卖特色、卖理念。在商战激烈的竞争中，走别人走过的路，未必是一条光明大道，另辟蹊径才会另有一番洞天。发热电缆智能电地热与水地热的比较电地热与目前占市场主导地位的水暖地热相比到底有什么不同，我们从以下几个方面来做一个比较：一、 安装成本的比较要点：从安装成本上看，电地热要比不地热略高，如果是采用集中智能化管理，安装成本更高。但是电地热智能化程度高、易管理、有利于节能、从长远效益和使用效果看是有利的。u 水暖地热的安装成本包括（按建筑面积核算）1、 供热增容入网费（ 60元/m2 ）2、 换热站占地所需的费用及减少建筑面积造成的销售损失、3、 小区内管网 10元/m2 元（管材价格存在差异）4、 地面散热结构层 3538 元/平米（管材价格存在差异）5、 房屋建成但尚未售出时的冬季供暖费支出以上四项合计，水地热的建筑安装成本应该在105110元/m2 甚至更多。u 电地热的安装成本包括（按建筑面积核算）1、 增加变压器及楼内分户电度表、供电线路的安装费用（ 15 元/平米）2、 电地热结构层及室内供电线路（ 90100 元/平米）以上两项合计，电地热的建筑安装成本应该是 110115元/m2 。需要强调的是，不同的类型的房屋，由于热损失不同，电地热的安装成本也不同，以下是各类房屋的平均安装成本价格： 报价说明：1、 该报价采用伊思特发热电缆，热负荷配置根据户型设计2、 保温绝热材料采用容重为35Kg，3cm厚的挤塑板3、 配电系统均采用德力西电气产品4、 本报价含地面混凝土保护层，不包括地面装饰层，不包括电增容的费用5、 本报价中的面积是建筑面积不同户型电地热的安装成本（层高3米以下）房屋类型平均热负荷（W/平米）分户独立控制（元/平米）集中分户智能控制（元/平米）备注板式楼70米以上户型80W/m295元/m220元/m2主要差异在于的信号传输方式（线和光纤）和元器质量和控制精度上。板式楼70米以下户型77W/m292元/m222元/m2联排别墅90W/m2110元/m220元/m2独立别墅95 W/m2115元/m225元/m2二、 运行费用要点：水暖地热的采暖费用为 27.5 元/平米，供热标准为18度。而电地热供暖室温达到20-23度时，采暖费用为 22.68 元/平米，降低电地热的运行费用关键在于提高建筑结构的保温性能，即外墙体保温和户间隔墙的保温。降低热损失。水暖地热的采暖费用是根据政府制定的统一价格标准进行收费的，而电地热的运行费用使用户实际耗电量所产生的费用支出，这项费用受很多因素的影响，具有相对的不确定性。例如冬季的气温变化、房间的朝向、墙体、门、窗的保温性能、用户选择的供暖温度、供暖期的长短、新开楼盘的入住率等等，都会对最终的运行费用产生影响。不难看出，主要因素都和建筑结构的保温性能有关。也就是说电地热供暖的运行费用，是由房间的热损失决定，降低热损失才能降低运行费用，反之会提高运行费用。这就要求采用电地热供暖的建筑，外墙体要符合国家第三次节能标准。在户间墙壁上也要做到隔热保温，避免热量在户间传递，一楼的地面和顶楼的屋顶都要做好保温措施。这样才克服导致电地热供暖运行费用高的不利因素，降低运行成本。根据我们6年来的施工经验，所有墙体都做好良好保温的前提下，当室内温度设置在20-23度范围内，不同类型的房屋电供暖的运行费用应该在 元/平米。比照集中供热的运行费用节能 20%以上。不同住宅户型电地热的运行费用房屋类型非节能建筑（W/平米）节能建筑（元/平米）节能建筑+户间隔热（元/平米）板式楼70平米以上户型37.8元/m2/季22.68元/m2/季20.16元/m2/季板式楼70平米以下户型36.38元/m2/季21.83元/m2/季19.40元/m2/季联排别墅42.52元/m2/季25.51元/m2/季22.68元/m2/季独立别墅48.88元/m2/季26.93元/m2/季注：运行费用计算公式：运行费用=每小时耗电量×平均每天运行时间×供暖天数×电费单价（峰谷平均价） 其中平均每天运行时间是依据客户每年的运行费用统计的，实际系统每天的运行时间是随着室外气候的变化而变化的。暖冬电地热的耗电水平要低于冷冬。根据以往客户调查数据，从整个采暖季的平均耗电量考核，如果温度控制在20-22度，以节能建筑、板式楼为例，单位面积平均运行费用估算如下：a、商品住宅：非节能建筑运行费用= 80w/m2/小时×7.5小时/天×150天×0.42元/度电（峰谷平均价）=37.80元/m2/采暖季 节能建筑运行费用= 80w/m2/小时×4.5小时/天×150天×0.42元/度电（峰谷平均价）=22.68元/m2/采暖季 最佳保温效果运行费用= 80w/m2/小时×4.0小时/天×150天×0.42元/度电（峰谷平均价）=20.16元/m2/采暖季 b、学校：非节能建筑运行费用= 80w/m2/小时×5小时/天×120天×0.42元/度电（峰谷平均价）=20.16元/m2/采暖季 节能建筑运行费用= 80w/m2/小时×3.5小时/天×120天×0.42元/度电（峰谷平均价）=14.11元/m2/采暖季 注：学校放寒假40天左右不用采暖C、办公楼：非节能建筑运行费用= 85w/m2/小时×5小时/天×126天×0.52元/度电（峰谷平均价）=27.85元/m2/采暖季 节能建筑运行费用= 85w/m2/小时×4小时/天×126天×0.52元/度电（峰谷平均价）=22.27元/m2/采暖季 注：每月有8天为法定休息日，不用采暖。 供热效果1、 水暖地热的采暖费用是确定的，但是供热效果却具有不确定性，由于水作为媒介远距离输送，水温由高到低的变化，使得每一个用户受热不均衡，楼与楼、户与户之间、阴面和阳面的房间之间、供热效果存在很大差异，或温度不够、或温度过度，供热管线一般使用寿命只有15-20年，现在很多集中供热管网已面临更新和维修，维修不及时也会影响供热效果，再加上水地热是一个庞大的管路系统，施工工艺较为复杂，涉及到供水平衡、管道的耐压、水流的速度等，任意一个环节出问题，都影响到供热质量和供热安全。而且面对这些问题供热单位和采暖用户都处于被动状态，很难彻底解决。达不到满意的供暖效果，用户难免内心不平衡。而电地热的室内温度可以通过智能温度控制装置，由用户自主控制，可以分段、分房间按需要选择最适合的温度，其运行效果是确定的，可以自主掌控，房间温度冷热相宜，舒适度极好。并且在使用中可以通过调节供暖温度实现人为节能，采暖费用的支出和供暖效果成正比，更加人性化和公平合理。 2、水暖地热虽然也可以调节温度，但对温度始终不能做到精确控制，特别是地面温度与室内空气温度的协调更是难以做到，而电地热采用双温双控温，可以精确控制地面温度和室内温度，科学、合理、舒适。3、水地热和电地热的差别还在于他们产生的热能虽然都是辐射热，但热辐射的波长有所不同，电地热所产生的远红外线的波长近似于医学理疗仪器的波长，对身体的健康有很大的好处。4、一般水暖地热的热负荷是以冬季室外温度最低为零下23摄氏底时设计的，平均热负荷为60w/平米，所以当气温低于零下23度时，允许供热温度达不到18度。而电地热供暖系统在设计中是按照建筑物所在地的冬季历史最低温度进行设计，一般平均热负荷在80w甚至更高，在任何寒冷的天气，室内温度都能保证达到2023度，供暖效果更有保证。5、随着使用时间的推移，水暖地热由于水质的原因会产生管壁结垢，一般在3年以后会出现管路变细甚至堵塞的现象，从而导致供热效果逐年衰减。而电地热的供暖效果始终如一。四、使用寿命地热水管的使用寿命虽然可以达到50年，但由于水管管壁结垢导致堵塞，一般只需8-10年，因此水暖地热的实际使用寿命在10年左右，而电地热通过金属发丝低温发热，其发热温度仅为零上65摄氏度，远远低于发热电缆结构中所有材料的耐热指标，不会对发热电缆本身的性能造成任何影响，只要安装工艺符合国家技术规程，使用寿命将超过50年。五、维修维护水暖地热的弊病是大家所熟知的，跑、冒、滴、漏、堵，被隐蔽在地面下的水管一旦发生问题，维修带来的麻烦是显而易见的，为防止这类问题的发生，分水器必须每隔一段时间进行一次更换、水管至少两年要进行一次真空清洗除垢，即使没有任何不测，维修和维护也是不可避免的麻烦。而电地热的维修维护费用几乎为0，六、安全可靠性水暖地热的施工工艺复杂，对管材要求较高，容易出现故障隐患，难以做到100%安全可靠。而电地热是100%安全可靠的！电力能源输送方便，电地热的供电线路施工简便、安全措施完善、可控性强，所以无故障无危险。发热电缆本身具有良好的绝缘性能、防水性能，还具有电磁辐射屏蔽，隐蔽在混凝土中的发热电缆无接头、因此没有发生漏电、短路的可能，无需维修，一次安装终生无虑。七、供热管理 水暖的供热管理，一向是最令人头痛的问题，也是业主与物业公司、开发公司、热力公司发生矛盾冲突最多的环节，从业主入住后的验收、管线的清洗除垢、分水器的定期更新、日常异常情况的维修、供暖费的收缴、温度不达标的赔偿等等······，而电供暖则使传统供暖中存在的诸多弊端迎刃而解。电地热供暖由用户自行掌控，不会因为温度的问题与物业、开发商引起矛盾纠纷，维修维护工作由地热安装的厂家提供服务，也减少了物业公司在这方面的管理投入。这样一来，所有的问题都转嫁给电地热的安装公司，这就要求开发商在选择产品和施工单位时，一定要选择质量可靠、技术成熟、信誉好的公司来保证电地热供暖系统达到预期效果，令业主满意。一个好的技术的推广，一定是多赢的，对与电地热而言，我们追求的目标是让开发商放心、物业公司省心、老百姓安心。另外按照规定商品住宅在建成后交付使用之前的冬季，必须由开发商缴纳供暖费用，如果采用电地热，只要把供暖温度设定在58度左右即可，按照这样的供暖温度，运行费用不足10元/平米，仅这一项每平米就可以节省15元的建筑成本，对于开发商而言这也是一笔不小的收入。综合上述几个方面的比较和分析，电地热与水地热相比，除安装成本略高，其他方面都明显优于水暖地热，应该说电地热是供暖领域的一次革命和进步。相信不久的将来，电地热会以一个全新的理念走进城市供热的舞台，为百姓的生活增添一笔最温馨亮丽的色彩。附件一： 电地热与水地热供暖的性能价格比较摘要 供暖方式电地热供暖系统水暖地热供暖一、初装成本后续投入一次投入受益终生依据设计供暖缓终端及选用材料不同价格差异较大而且装修时多需要二次投入，供热管网也存在清洗、防堵除垢、甚至更新、维修等多次投入。二、年均运行费用合计价格上涨因素2002年-2008年未来热费价格发展趋势缓升后大幅下降急剧上升三、热效率接近100%50-60%四、使用寿命50年由于堵、漏等原因具有不确定性，一般为10年五、停电后的影响蓄热结构可维持2日的供暖蓄热结构可维持2日的供暖六、供热温度电子控制、精确控温、温度可调温度不可调，一旦供热管网的供热负荷增加，供热公司供热设备不能及时扩容，供热温度难以保证七、供暖期限可根据用户需要提前或延后11月1日次年4月1日八、安全可靠性施工简单100%安全可靠施工工艺复杂，有事故隐患九、维修维护几乎为0需要清晰、疏通管路、更换分水器等维护十、舒适性太阳般温暖舒适的感觉舒适性较好十一、保健或能远红外线辐射有保健功能无十二、节能分室控温可实现行为节能，集中控制可实现和理解能无法节能十三、噪音污染无有十四、售后服务由厂家承担零距离售后服务由物业承担十五、质量保证发热电缆10年，其他2年无