环境影响评价报告公示：漳州五洲国际商贸城五洲城一宁夏智诚安环科技发展见环评报告.doc

漳州市“高信花园”项目环境影响评价报告表福建省建设项目环境影响报 告 表（适用于第三产业建设项目）项 目 名 称五洲城一期项目建设单位(盖章)漳州五洲国际商贸城有限公司法 人 代 表郭满金(盖章或签字)联 系 人陈晓华联 系 电 话13850504449邮 政 编 码363000环保部门填写收到报告表日期编 号 福 建 省 环 境 保 护 局 制1填表说明1. 本表适用于可能对环境造成轻度影响的第三产业建设项目。2. 本表应附以下附件、附图附件1 项目委托书附件2 备案表附件3 土地成交确认书附图1 项目地理位置图附图2 项目周边环境示意图附图3 总平面布置图3. 如果本报告表不能说明项目产生的污染对环境造成的影响，应进行专项评价。由环境保护行政主管部门根据建设项目特点和当地环境特征，确定选择下列1-2项进行专项评价。大气环境影响专项评价水环境影响专项评价（包括地表水和地下水）生态环境影响专项评价噪声环境影响专项评价固体废弃物环境影响专项评价专项评价工作应按照环境影响评价技术导则中的要求进行。4. 本表一式七份，报送件不得复印，经环境保护行政主管部门审查批准后分送有关单位。一、项目基本情况项目名称五洲城一期建设单位漳州五洲国际商贸城有限公司建设地点漳州市石亭镇排水去向九龙江西溪建设依据主管部门建设性质新 建行业代码K70房地产业建设规模总用地面积：189913.43m2，主要建筑物面积：209391.47 m2总规模总用地面积：189913.43 m2，总建筑面积：209391.47 m2总投资150000万元环保投资130万元主 要 能 源 及 水 资 源 消 耗名 称现状年用量年新增用量年总用量水(t/a)-31.11×104t/a31.11×104t/a电(kwh/a)-3390.59万3390.59万天然气(m3/a)-6.04万6.04万其它(t/a)二、周围环境现状、环境功能区划要求2.1 自然环境概况2.1.1 项目地理位置项目位于漳州市石亭镇，南临规划路金峰北路，北临规划金边路，东临河道，西临漳华路；用地以东为鱼塘田地等，以南为丰乐村，西侧为大规模工贸、五金、电子机械、食品加工等企业公司。具体详见附图1项目地理位置图、附图2项目周边环境示意图以及附图3项目现场照片图。2.1.2 地形地貌漳州市区地处九龙江下游的漳州平原，平均海拔高度610m，地势西北高、东南低。境内大部平坦，河网密布，有低丘和台地零星分布。市区西北缘有山地和丘陵，系博平岭东翼余脉，自西往东的天宝山和金沙岭两个山系形成市区的天然屏障，芝山和马鞍山（海拔高度73.56m和83m）是市区较高的小山。出露岩石各异，主要是花岗岩，其上覆盖第四纪沉积物。市区地层基底为花岗闪长岩，地表层为第四纪沉积物，北部小丘地为红色及黄褐色的沙质粘土，承载力15t/m²，一级阶地的龙师，田霞一带为淤泥质土及沙夹层，承载力为 5 t/m²，二级阶地一般为712 t/m²。市区受长乐诏安，漳州厦门两个大断裂带及天宝漳州石狮岩正断层的影响，新构造运动仍有活动，地壳升降运动仍在进行，是重点的抗震防灾城市之一。地震基本烈度为七度。2.1.3 气候水文特征漳州市区属南亚热带海洋性季风气候，气候温暖，冬无严寒，夏无酷暑，雨量充沛。平均气温21.3°C，一月平均气温12.7°C，极端最低气温-2.1°C，七月平均气温28.7°C，极端最高气温41.2°C，年平均降雨量14531612mm，每年59月天气炎热，多大暴雨，其中以6月为降雨高峰期。多年平均蒸发量1472.2mm，平均相对湿度82%，最大出现在56月，最小出现在1012月，年平均绝对湿度18.45mb；年平均气压1014.2mb，年平均日照2185.2小时。市区常年主导风向东南偏东，年平均频率17%，其次为东南风，其频率为11%，东风频率8%，年平均静风率36%。年平均风速1.6米秒，每年49月为台风季节，最大风力为12级。漳州市区水资源丰富。九龙江是福建省第二大河流，由北溪、西溪、南溪三条水系组成，北溪与西溪于龙海福河汇合，下分南、中、北三港，在浮宫地段南溪汇入，流入东海。流域支流总长1923km，多年平均经流量121亿m³。其中西溪从漳州市区境内穿过，是漳州市区的主要的纳污水体。九龙江西溪发源于南靖与平和县交界，上游有四条支流花山溪、船场溪、龙山溪、永丰溪，于靖城汇合为西溪干流，全长172km，流域面积3940km²，年平均流量116m3/s，最小流量2.78m3/s。漳州市的主要内河有三湘江、浦头港、环城河、九十九湾等，总长十多公里，内河兼有农灌、工业用水、水产养殖、泄洪、纳污等多种功能，市区内河均与九龙江相沟通。2.2社会经济环境概况2.2.1芗城区社会经济概况芗城区现土地总面积264.59平方公里，人口54.1万人。辖四个镇、六个街道办事处和一个管委会。即天宝镇、浦南镇、石亭镇、芝山镇；新桥街道办事处、西桥街道办事处、南坑街道办事处、巷口街道办事处、通北街道办事处、东铺头街道办事处和金峰开发区管委会。2014年实现地区生产总值（区属）217.55亿元，比上年增长15.32%。其中，农业总产值13.73亿元，增长15.32%；工业总产值482.18亿元，增长10.23%，其中，规模工业产值439.8亿元，增长13.22%；规模工业增加值115.7亿元，增长11.92%。全社会固定资产投资138.74亿元，增长20%，其中，固定资产投资136.73亿元，增长20.06%；公共财政总收入21.63亿元，增长5.56%，其中地方公共财政收入13.12亿元，增长10.18%；实际利用外资0.78亿美元，增长0.04%；外贸出口8.04亿美元，增长4.99%；社会消费品零售总额145.71亿元，增长13.25%；城镇居民人均可支配收入26973元，增长10.6%；农民人均纯收入11544元，增长12.64%。2013年至2014年，重点项目战役完成投资37.5亿元，完成年计划的150%；新增长区域建设战役完成投资31.65亿元，完成年计划的226.05%；城市建设战役完成投资70.74亿元，完成年计划的189.31%；小城镇改革发展战役完成投资31.29亿元，完成年计划的156.12%；民生工程建设战役完成投资18.45亿元，完成年计划的141.02%。“十大竞赛”项目完成投资29.67亿元，完成年计划的150%。2013年以来，工业经济持续增长。全年平整工业用地3054亩，新征用地2953亩。全区工业固定资产投资完成56.18亿元，增长22.76 %，实施“千百工程”项目114个，完成任务数的114%，投产30个。全区完成工业企业技改投资40亿元，完成年计划的160%，列入全市十大竞赛的正和钢管二期、施朗格建材项目分别完成年度投资计划的191.6%和192%。45家亿元企业完成产值395亿元，占全部规模工业产值的89.8%，增长16.1%，全区“4+2”产业完成产值369亿元，增长14.47%。全年实现三产增加值82.95亿元，增长17.8，新增注册资金300万元以上三产企业88家，其中1000万元以上17家。中心城区四大商圈持续繁荣发展，限上批发、零售业完成销售额50.96亿元，增长19.9%。电子商务加快发展，全区注册的电子商务企业23家，涉网经营企业上千家。房地产投资41亿元，增长14.72 %，商品房销售出现升温现象，全年累计商品房销售面积97.37万平方米，增长29.49%，商品房销售额64.77亿元，增长36.09%。全区旅游接待人数174.2万人次，旅游总收入12.94亿元，分别增长26%和33.8%。同时，全年财政预算用于民生支出8.28亿元，增长18.9%。2.2.2石亭镇社会经济概况石亭镇位于漳州市区北郊，东临漳州龙溪机场，西连天宝镇，南接芝山镇，北与浦南镇毗邻。全镇土地总面积46.2平方公里，辖24行政村，1个居委会，有48个自然村，全镇总人口近3.7万人。镇境属平原丘陵地带，主产水稻和甘蔗、花生等，盛产香蕉、西瓜、蔬菜、畜禽。镇区是漳州市北郊物产集散地。乡镇企业有建筑公司、农机厂、肥料厂、水泥厂、化工厂、畜牧公司、罐头厂等。近年来，石亭镇认真实施“工业立镇、商贸旺镇”的发展思路，以改革和发展为动力，大胆调整优化农业和农村经济结构，努力增加农民收入，全镇经济和社会实现了持续、快速、健康发展。截止2005年底，全镇实现工业总产值7.99亿元，农业总产值2.5亿元，第三产业增加值1.5亿元，财政入库3970万元。目前，辖区内自行开发建设的北星、仙景、南山等三个工业小区及芗城区金峰经济开发区万亩工业园渗透了整个石亭镇。新规划的5.25平方公里的石亭综合新区即将成为漳州市的西部核心走廊，目前已形成以通讯器材、家具、电器、小型超市为主的商贸带和镇区商贸街，促进了第三产业的发展。进一步加强各村营销队伍建设，形成田边村轮胎市场、洋尾生猪养殖、安山蔬菜营销等“一村一业”及服务城市生产生活而逐渐形成的蔡前豆浆豆腐、高坑猪肉食品、埔尾建筑专业队、新厝环卫、北星北斗清洁队、下高坑运输等专业村。扶持安山村芗安果蔬、乌石丰润养殖等龙头企业。推广“公司+农户+基地”，订单农业模式。2.3环境功能区划、环境质量现状与环境保护目标要求2.3.1环境功能区划情况根据2000年2月29日<漳州市人民政府关于漳州市地表水环境功能区划漳州市环境空气质量功能区划的批复>漳政2000综31号和漳州市区环境规划的相关内容，项目区域环境功能区划如下：（1）水环境功能区划项目所在区域水环境为九龙江西溪。九龙江西溪主要功能为渔业、工农业用水和景观用水，水质执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准；详见表2.3-1。表2.3-1 水环境质量执行标准基本项目标准限值 单位：mg/L（pH除外）项目标准分级pHCODMnDONH3-NTP类6965.01.00.2（2）大气环境功能区划项目地处城区，区域现状为居住、商业、工业混杂区，环境空气质量执行环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准。详见表2.3-2。表2.3-2 项目所在区域大气环境质量执行标准 标准名称及使用类别污染物名称浓度限值年平均日平均1小时平均环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准（单位：g/m3）SO260150500总悬浮颗粒物TSP200300PM1070150NO24080200（3）环境噪声功能区划项目地区域现状为居住、商业、工业混杂区，声环境质量执行声环境质量标准（GB3096-2008）的2类标准，即昼间60dB(A)，夜间50dB(A)；漳华路和金峰北路为城市主、次干路，临路一侧35m范围内执行声环境质量标准（GB3096-2008）的4a类标准，即昼间70dB(A)，夜间55dB(A)。2.3.2污染物排放执行标准（1）废水排放标准本项目施工期不另设施工营地，施工人员来自附近村民，不在厂内食宿，施工人员产生的生活污水和粪便依托现有设施。项目运营期污水经化粪池后排往漳华路污水管网后，排入漳州市西区污水处理厂处理，废水排放执行污水综合排放标准（GB8978-1996）三级排放标准。（2）大气污染物排放标准项目废气排放执行大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）中表2的二级标准。详见表2.3-3。表2.3-3 大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）（摘要）序号污染物最高允许排放浓度（mg/m3）最高允许排放速率（kg/h）无组织排放监控浓度限值排气筒高度（M）二级监控点浓度（mg/m3）1二氧化硫5501520302.64.315周界外浓度最高点0.402氮氧化物2401520300.771.34.4周界外浓度最高点0.123颗粒物1201520300.510.853.4周界外浓度最高点1.0（3）噪声排放标准本项目目前处于建设阶段，施工期建筑施工场界噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011），即昼间70dB（A），夜间55dB（A）。项目运营期厂界噪声执行工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2008）2类标准，即昼间60dB（A），夜间50dB（A），临路一侧执行4类标准即昼间70dB（A），夜间55dB（A）。表2.3-4 项目废水、废气、噪声污染物排放限值 污染源适用标准适用级别污染物标准限值废水污水综合排放标准（GB8978-1996）三级pH（无量纲）69SS400 mg/LCOD500 mg/LBOD5300 mg/L废气大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）二级颗粒物周界外浓度最高点1.0 mg/m3噪声工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2008）2类、4类等效声级昼间：60/50dB(A)夜间：50/55 dB(A)2.3.3区域环境质量现状根据漳州市2014年环境状况统计公报，漳州市区环境质量现状如下：水环境质量全市水环境质量总体保持良好，基本符合漳州市环境功能区划要求。九龙江漳州段的水质达标率为93.6%，比上年相比上升1.3。漳州市区省控内河达标率为66.7%，达标率与上年持平。大气环境质量漳州市市区环境空气质量符合国家二级空气质量标准，API指数年均值为55，空气质量状况：良。全年环境空气达到或优于二级的天数363天。环境空气中主要污染物负荷系数按大小排序依次为：可吸入颗粒物、二氧化氮、二氧化硫，影响我市大气环境质量的主要污染因子为：尘类污染物。声环境质量市区区域噪声平均等效声级昼间58.5dB(A)，声环境质量为轻度污染，影响市区声环境质量的主要声源为社会生活噪声，32.3%生活在等效声级昼间超60dB(A)的噪声环境中。交通噪声平均等效声级69.0dB(A)。由上可见，该地区环境质量现状尚好，符合漳州市地表水环境功能区划、环境空气质量功能区划对该区的环境质量要求，声环境质量为轻度污染。三、主要环境保护目标水环境：项目废水经市政排污管网汇入污水处理厂处理达标后，排入九龙江西溪。因此，项目的水环境保护目标为九龙江西溪，执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）中III类水质标准。大气环境：保护项目周围区域大气环境质量达到环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准。声环境：控制项目周围声环境，使其符合声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准，漳华路一侧、金峰北路一侧符合4a类标准。项目各环境因素的主要环境保护目标详见表3-1。表3-1 主要环境保护目标类别保护目标与项目的相对位置保护级别水环境九龙江西溪南面4230m地表水环境质量标准（GB3838-2002）III类水质标准空气环境许厝村西南面260m环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准塘边村西南面792m乌石村西北面436m丰乐村东南面140m声环境厂界四周声环境质量标准（GB3096-2008）2类、4a类标准丰乐村东南面140m四、本项目概况、建设内容4.1项目由来由漳州五洲国际商贸城有限公司投资新建的五洲国际商贸城项目，总投资150000万元人民币。本项目分为两个地块分别为地块一和地块二，总占地面积189913.43m2，主要建筑物建筑面积209391.47m2，详见附件三建设用地规划许可证。根据中华人民共和国环境保护法（1989年）和中华人民共和国环境影响评价法（2002年）、建设项目环境保护管理条例（中华人民共和国国务院1998第253号令）的有关规定和国家环境保护有关法律、法规以及建设项目环境影响评价分类管理名录（2008年）的要求，项目需编制环境影响评价报告表，故漳州五洲国际商贸城有限公司于2015年8月10日委托我单位承担“五洲城一期项目环境影响评价报告表的编制工作。我单位受到委托后，经收集有关文件资料进行研究，并到现场踏勘对现场环境进行初步调查后，按有关环境影响评价技术规范编制本项目环境影响评价报告表。4.2项目概况项目名称：五洲城一期建设单位：漳州五洲国际商贸城有限公司建设性质：新建建设地点：漳州市石亭镇总投资：150000万元工程规模：本项目由2个地块组成，共建有71栋商业单体建筑，项目总用地面积189913.43平方米，项目规划主要建筑物建筑面积209391.47平方米，其中：计容建筑面积208599.15平方米；不计容建筑面积792.42平方米，建筑密度为44%，容积率为1.10。建设内容：项目地块一建有52栋商业单体建筑，用地面积126009.26平方米，建筑面积138989.75平方米，其中：计容建筑面积138593.64平方米，商业面积136533.78平方米，配套用房面积1874.77平方米，公厕面积184.99平方米；不计容建筑面积（地下设备用房面积）396.21平方。建筑密度为44.00%，容积率为1.10，绿化率10.01%，同时配套地面机动车停车位832个。项目地块二建有19栋商业单体建筑，用地面积63904.17平方米，建筑面积70401.72平方米，其中：计容建筑面积70005.51平方米，包括，商业面积69175.36平方米，配套用房面积745.42平方米，公厕面积84.73平方米；不计容建筑面积（地下设备用房面积）396.21平方。建筑密度为43.76%，容积率为1.10，绿化率10.01%，同时配套地面机动车停车位420个。项目商业店面销售、租赁时，若有经营餐饮业、娱乐业（KTV、RTV、夜总会酒吧等）及洗浴业、修车业、洗车业等类项目需另外进行环评。场地现状：据环评单位现场踏勘，本项目土地部分已经平整，土地现状为毛地。建设年限：项目建设时间为24个月，从2015年12月到2017年12月结束。项目主要经济技术指标见表4.2-1、表4.2-2：表4.2-1 地块一主要经济技术指标表用地面积126009.26 m2总建筑面积13989.75 m2计容建筑面积138593.64 m2商业面积136533.78 m2公厕面积184.99 m2其它配套用房面积1874.77 m2不计容建筑面积396.21 m2其中地下设备用房396.21 m2基底面积55441.72 m2覆盖率44.00%容积率1.10绿地率10.01%地面机动车停车位832个表4.2-2 地块二主要经济技术指标表用地面积63904.17 m2总建筑面积70401.72 m2计容建筑面积70005.51 m2商业面积69175.36 m2公测面积84.73 m2其它配套用房面积745.42 m2不计容建筑面积396.21 m2其中地下设备用房396.21 m2基底面积27964.69 m2覆盖率43.76%容积率1.10绿地率10.01%地面机动车停车位420个表03 项目组成一览表项目组成主要内容主体工程地块一A1#3F，一层商业店铺，二三层为酒店A2#、A3#A5#、2F，一层、二层均为商铺，无生鲜超市和医疗诊所A6#、A13#、A14#、A22#、A23#、A32#、A40#、A41#、A49#、A50#、A52#3F，一、二层为商业店铺，三层为商务办公A7#A12#、A15#A21#、A25#A30#、A33#A39#、A42#A48#、A51#2F，均为层为商业店铺地块二B1#B4#、B14#、B18#3F，一、二层为商业店铺，三层为商务办公B5#、B8#、B11#、B15#临金峰北路一侧为3F，其余2F，均为商业B6#、B7#、B9#、B10#、B12#B14#、B16#、B17#、B19#2F，均为层为商业店铺辅助工程供电在金峰北路一侧接市政电力管网，在A18#、A45#各设有变电所；在B9#设有变电所供水每个地块分别从市政路（不同方向）给水环管各引入一路DN250的供水管，进入红线在地块内布置成环状，口径为DN250，所有商铺用水点均采用自来水直供，商铺各设置水表，采用IC卡预付费方式计量排水采用雨、污分流制；排水口位置为规划路市政污水管网的检查井。排水管为管径De315，坡度0.003。生活污水经小区化粪池后，全部排入城市市政污水管网设备用房（泵房）在A45#、B9#各设有消防水泵房公厕除商铺层设置若干公厕外，项目小区内不设置公厕风机四期、六期地下一层垃圾收集点住宅小区或商业楼附近设置垃圾收集点，以垃圾筒或垃圾箱收集为主环保工程化粪池地块一4个、地块二2个垃圾收集点住宅小区或商业楼附近设置垃圾收集点，以垃圾筒或垃圾箱收集为主4.3项目规划设计4.3.1建筑设计总平面布置规划布局：项目分为两个地块（地块一和地块二），地块二位于地块二东侧。项目规划建设71栋商业单体建筑（地块一建有52栋商业单体建筑，地块二建有19栋商业单体建筑）。内设地面停车位、配电房、通信室、保安亭、门卫等物业管理服务设施。道路交通组织：项目地块一东西两侧各设有两个车行出入口和两个人行出入口，南北侧亦各设有一个车行出入口；地块二设有两个人行出入口和三个车行出入口。项目设有地面停车位，分别位于楼群的四周。立面设计与景观营造：专业批发市场内街以综合性专业批发市场为主题法人商业内街，景观环境与立面的设计以新欧式风格为主，展现端庄典雅的气息，加之环保与可持续发展的理念为内核，最大可能地挖掘商业价值，提升地块的整体品质。加之极富现代气息的钢与玻璃材质的极致利用，体现现代科技时尚、简约、活泼和富有生命力的精神理念。也极力打造出一个具有最强地域标志性的形象，又很好地改善了城市风貌。建筑设计设计理念：通过用地条件及价值分析，旨在打造可持续发展的一站式、规模化、多元化、立足漳州、辐射整个东南地区的一个国际化、高标准的商品交易基地。起到弥补该片区此类业态的不足，乃至提升城市形象的作用。商务办公设计：高大而开放式的空间，对既定空间的尊重与在经济限幅内空间的大胆切割、重构组合，扩大居室空间提高使用效率；流动性，户型内无障碍；透明性，减少私密程度；开放性，户型间全方位组合；艺术性，业主自行决定所有风格和格局。综合性专业批发市场：在工业化、现代化的规划格局模式下，加强组团化的发展。引入院落及组团的概念提升商业兼职，强化结构的统一化、组团化。建筑南北朝向布置，拥有良好的通风采光。无障碍设计：项目按无障碍设计规范（GB50763-2012）进行无障碍设计，在各建筑的出入口、公共通道、电梯、服务用房等公共部分严格按规范设计，满足使用要求。4.3.2结构设计建筑结构安全等级：二级。抗震设计：结构抗震设计根据建设抗震设计规范（GB50011-2010），附录A中我国主要城镇抗震设计烈度、设计基本地震加速度和设计地震分组，本工程抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.15g，采用钢筋混泥土结构体系，抗震等级为三级。4.3.3给排水设计给水：项目水源为城市自来水，每个地块分别从市政路（不同方向）给水环管引入一路DN250的供水管，进入红线在地块内布置成环形，商铺各设置水表。排水：本小区排水系统采用雨、污分流制，生活污水通过化粪池处理后，通过漳华路污水管排入漳州市西区污水处理厂处理，最终排入九龙江西溪。屋面雨水设雨水斗，阳台设地漏接入专用雨水立管，雨水经汇集后，再排入市政雨水管网。4.3.4电气设计负荷等级与容量本项目由多栋小型二层商业和三层综合楼组成。二类建筑物内的所有消防用电设备为二级负荷，客梯、生活水泵、地下室等用电为二级负荷，其余为三级负荷。在地块一内设置公共变电所2座（设备安装容量16600KW，计算容量7250KW）地块二设置公共变电所1座（设备安装容量8450KW，设计容量3650KW）。配电系统本项目分别在各地块适当位置设变电所。变配电所内设高压开关柜、低压配电柜各若干台，按不同性质负荷分类计量，在变电所设置400KW应急柴油发电机一台，作为本建筑的应急备用电源。防雷设计本项目按三类防雷建筑设防，保护接地和防雷接地共用接地体，接地电阻不大于1欧。低压配电系统采用TN-S系统，建筑物内作总等电位联结，其中商务办公的卫生间还要作局部等电位联结。所有插座回路设30mA漏电开关以保护人身安全。弱电设计通信系统：本项目采用市话直线系统，根据电信建设情况采用ADSL技术接入互联网或采用综合布线系统建设本建筑局域网，选择宽带接入方式连接互联网。闭路电视监控系统：在首设置电视监控中心，在各主要出入口、停车场、需要设置的公共活动场所设置带云台或固定式的摄像头，对各个需要监控的场所实施电视监控。监控中心设为禁区，设置保证自身安全的防护措施和进行内外联络的通信手段，并设置紧急报警装置和和向上一级接处警中心报警的通信接口。4.3.5暖通设计平时地下室车库及设备用房通风设计。战时六级人防地下室通风设计。空调设计：本项目拟采用风冷热泵变频多联空调。室外机均设在建筑屋顶处或室外不影响立面通风良好的地方，室内机均悬吊在空调房间上方。新风系统采用带热回收的新风换气机，新风换气机吊顶安装。通风设计：公共厕所15次换气/小时；电梯机房均设计排风系统，自然补风；电气用房等1518次换气/小时，其他设备用房610次换气/小时；变配电房、发电机在火灾发生采用气体灭火，电信号关闭防火后，手动复位，开启通风系统。4.3.6 消防设计总平面布局地块一、地块二建筑为<24米的多层建筑，距项目周边建筑防火符合防火规范要求。项目地块内，每个地块均分为几个独立的单体建筑，多层建筑与多层建筑防火间距均6m符合防火间距要求。项目建筑一二层作为一个消防扑救的主体，消防车哎一层可以环绕整个小区并在适当的位置穿越建筑的消防车道，消防车在进入小区内部后可以环绕到达每栋楼进行扑救。单体设计本项目建筑为<24米的多层建筑，建筑高度小于24m的公共建筑，耐火等级为二级，地块内配套设置的设备用房等地下空间，耐火等级为一级。建筑防火分区：每栋单体上下两层作为一个防火分区。地下设备用房建筑按1000m2控制作为一个防火分区。每个防火分区安全出口个数均不少于两个。三层作为一个防火分区，三层人员可快速通过就近设于每个地块的公共封闭楼梯间迅速疏散至一层室外地面安全区域。消防控制中心：消防控制中心布置在二层，采用耐火极限2.00h的隔墙和1.50h的楼板与其他部位隔开，并设单独直通室外出口。外墙出入口上方设宽度1.00h的不燃体挑檐，并在出口设明显指示牌。消防控制室外采用甲级防火门。4.3.7 节能设计项目位于夏热冬暖地区，按节能设计依据进行建筑节能设计，对屋面、外墙、分户墙和楼板、外门窗等围护结构采取必要的构造措施，控制相关热工指标，以达到节约能耗的规范要求。建筑屋面采取保温隔热处理。保温材料拟选用热工性能效好的阻燃型高密度挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板。外墙采用外墙自保温系统，外墙体材料为200厚加气混凝土砌块。建筑门窗采用中空玻璃和断热铝合金框，保温隔热性能良好。4.3.8 环保设计给排水部分本工程室外排水采用雨污分流，室内污水经化粪池处理后排入城市污水管网。本工程水泵房水泵均采用减振及减噪措施。生活水池选用玻璃钢水池，地下生活水池单独设置，减小用水循环时间洁具采用节水型。电气部分本工程地下一层设置一台柴油发电机组，机房四周墙设有吸音材料，排烟管配置消音器以减少噪声，机房内设置隔声，防振措施。柴油机排烟设置专用烟道，直通高层屋面进行高空排放，以减少对环境的污染。通风部分选用高效、节能、低噪音和低振动的设备。主要有风机、水泵。对噪音较大的设备采用隔音消音处理，包括设置通风、风管上设消音器、机房设吸音板等。对有振动的设备采用隔振措施，包括采用橡胶或弹簧减振器，弹性吊架、柔性接头等。发电机组配置排烟消声装置，排烟管接至高层屋面排放。4.4工程征地、拆迁项目位于漳州市石亭镇，目前项目已完成征地，不存在移民拆迁安置问题,由漳州五洲国际商贸城有限公司负责项目地块开发建设。4.5施工期污染源分析项目尚未建设，施工过程的污染源主要为生产废水、建筑施工噪声、运输汽车尾气、燃油机械的尾气、施工粉尘，装修涂料的有机溶剂和建筑垃圾，以及施工人员排放的生活污水、生活垃圾等。详见图4.5-1施工期污染源产生环节图。图4.5-1 施工期污染源产生环节4.5.1 施工废水（1）生产废水施工期生产废水主要是机械维护、维修和清洗外排污水，含泥沙和油污。生产污水的水量和水质见表4.5-1。表4.5-1 施工期生产和生活废水的排放量废水来源水量（m3/d）COD (mg/l)SS (mg/l)油 (mg/l)生产废水2510025020（2）生活废水施工现场仅设置适用于办公功能的活动房，不设施工人员生活营地和食堂，施工期最高峰人数约为100人，施工人员租用当地民房，生活污水利用当地民房化粪池处理后纳入当地污水处理、排放系统。参照建筑给水排水设计规范（GB50015-2003，2009修订）中对于单身职工宿舍（设盥洗室）的定额范围50100L/d，施工人员的用水量按每人每天用水50L计算，排放系数取0.9，则生活污水的排放量为4.5m3/d，一年以330日施工计，生活污水排放量1485m3/a。生活污水主要污染物是COD、BOD5、SS和氨氮等，参考给排水设计手册（第五册城镇排水）典型生活污水水质示例，生活污水水质及其污染物产生量见表4.5-2。表4.5-2 施工期生活污水排放情况表污染物CODBOD5SSNH3-N生活污水总量4.5 t/d（1485 t/a）浓度（mg/L）50025020035产生量（kg/d）0.00250.001250.0010.000175产生量（t/a）0.74250.37130.2970.0519754.5.2 施工扬尘施工期空气环境的主要污染源是施工扬尘，其主要来源是： 施工前期的场地平整和地基处理中，将应用挖土机和推土机进行堆填，在土的搬运、倾倒过程中，将有少量砂土从地面、施工机械、土堆中飞扬进入空气中； 施工期间运送散装建筑材料的车辆在行驶过程中，将有少量物料洒落进入空气中，另外车辆在通过未铺衬路面或落有较多尘土的路面时，将有路面二次扬尘产生； 制备建筑材料的过程，如混凝土搅拌，将有粉状物料逸散； 原料堆场和暴露松散土壤的工作面，受风吹时，表面侵蚀随风飞扬进入空气。施工扬尘产生量的影响因素是： 土壤或建筑材料的含水量，含水量高的材料不易飞扬； 土壤或建筑材料的粒径大小，颗粒大的物料不易飞扬，土壤颗粒物的粒径分布大概是粒径大于0.1 mm的占76%左右，粒径在0.050.10 mm的占15%左右，粒径在0.030.05 mm的占5%左右，粒径小于0.03 mm的占4%左右，在没有风力的作用下，粒径小于0.015 mm的颗粒能够飞扬，当风速为35 m/s时，粒径为0.0150.030 mm的颗粒也会被风吹扬； 扬尘的影响范围与粉尘本身的沉降速度有关。不同粒径粉尘的沉降速度见表4.5-3，由表可知，粉尘的沉降速度随粒径的增大而迅速增大，当粒径为250 m时，沉降速度为1.005 m/s。因此可认为当尘粒大于250 m时，主要影响范围在扬尘点下风向近距离范围内，而真正对外环境产生影响的是一些微小粒径的粉尘。表4.5-3 不同粒径尘粒的沉降速度一览表粉尘粒径（m）10203040506070沉降速度（m/s）0.0030.0120.0270.0480.07501080.147粉尘粒径（m）8090100150200250350沉降速度（m/s）0.1580.1700.1820.2390.8041.0051.829粉尘粒径（m）4505506507508509501050沉降速度（m/s）2.2112.6143.0163.4183.8204.2224.624施工扬尘影响范围一般在下风向的150 m范围内，其中50 m以内为重污染带，瞬间值容易超过环境空气质量标准（GB 3095-1996）二级标准十几倍以上，50100 m为较轻污染带，也容易导致35倍的超标值，100150m轻污染带，基本上不至于导致严重超标的情况。 运输车辆和施工机械的运行速度对扬尘的产生量也很明显，速度高，扬尘产生量大。根据其他建设工地类比材料，施工期扬尘产生量见表4.5-4。表4.5-4 施工期扬尘的产生量施工阶段产生源产生量 ( g/m3土方 )风速<3m/s风速35m/s风速58m/s地基处理填土方工作面风扬尘3.844845160施工期将使用到各种施工机械，其动力来源都为燃油动机，这些施工机械在使用过程中将排放一定的大气污染物，但这些机械主要在项目施工早期使用，时间短，因此对该地区大气环境影响不大。4.5.3 施工机械噪声施工期的主要噪声源是： 施工前期场地整理和地基处理所用的挖掘机、推土机、打桩机、钻机； 场地和道路施工用压路机和面层摊铺机； 构筑物施工用起重机、混凝土配料机、搅拌机、震捣器等。施工机械的噪声见表4.5-5。表4.5-5 施工机械噪声值序号