孔雀城三期叠拼产品亮点(1).ppt
孔雀城三期叠拼产品亮点,目录,规划理念 立面特色 入户方式创新 景观园林 户型赏析,备注：其中插图均非最后确定版本，尤其立面、户型需要结合美化后版本制作楼书。,规划理念,小镇生活,对小镇生活的向往是人们对田园生活的憧憬和对都市生活反叛的交织,城市,小镇,乡村,小镇是田园与城市的过渡 小镇特有的组团化模式 小镇自然生长形成的空间形态 开放式的社区封闭式的管理 空间尺度舒适宜人 小镇街坊邻里强调归属感 小镇商业街是新市镇中心混合功能带 的延展,规划理念,组团空间,围合的组团空间成为小镇空间的基本单元,小镇特有的组团化模式 使欧洲古老城镇最有特色的空间形式得以重现。,规划理念,可识别性,广场与标识 使欧洲古老城镇最有特色的空间形式得以重现。每个小广场都有自己的标志，它是场所的灵魂，具有识别性，给人以归属感。,规划理念,开放与封闭,开放式的社区与封闭式的管理 空间的围合性为小镇封闭管理提供了便利。组团所形成的半公共空间保证了小镇成为开放式的社区。,立面特色,高档专属,用不同颜色纵向分隔，增强专属感。建筑底部适当使用文化石，近人尺度精细设计。层层退台，弱化建筑整体高度压迫感，体现低密度居住品质。,入户方式创新,A、B户型独门独院入户。C、D、E、F、G户型通过电梯和入户花园入户。每层1户，拥有私属电梯厅，体现豪华尊贵私密的别墅居住品质。,电梯独门,B,C,E,G,A,D,F,户内空间,景观园林,气氛渲染,通过不同种类绿植搭配，强调垂直绿化，营造出自然、细腻、生态的低密度别墅景观园林品质。近人尺度层次丰富，在保证私属空间的基础上，与公共空间渗透对话。空中庭院概念的引入，使得屋顶绿化更加人性，突现别墅生活品质。,景观园林,地面铺装,地面铺装与绿化结合。采用绿化渗透的概念将公共景观引入私家庭院。精心设计公共空间景观，体现高雅的生活格调和社区精神。,景观园林,灯饰与休闲,运用太阳能、节能灯等环保节能的灯具，与整个田园、生态的园林风格相辅相成。灯饰造型风格简洁、活泼突出自由的田园特征。灯光的色彩温暖、尺度近人，体现柔和高雅的生活环境。休闲空间体现人文关怀理念，儿童优先，设施完备。,户型赏析,A户型,卖点：拥有私家车库，私家庭院，独门独院。采光地下室，带卫生间。首层有一间卧室方便老人居住。起居系列完善，餐厨布局合理，形成开敞流动大空间，适合派对及家庭聚会休闲。主卧系列完善，纯南向大面宽，带步入式衣帽间、书房、南向露台，体现品质生活。,总建面281.30，地上201.65，地下79.65，花园露台30.21，3.5居,地下一层,首层,上层,私家车库,采光天井,私家花园,流动起居空间,完善的主卧系列,户型赏析,B户型,卖点：拥有私家车库，私家庭院，独门独院。采光地下室，带卫生间，设娱乐室和酒吧，可作为私人酒窖。首层有两间卧室，其中一间南向，方便老人居住。起居系列完善，餐厨布局合理。主卧系列完善，纯南向超大面宽，带步入式衣帽间、书房、南向阳台，体现品质生活。,B,总建面263.96，地上188.08，地下75.88，花园露台21.23，3.5居,地下一层,首层,上层,私家车库,采光天井,私家花园,首层南向卧室,完善的主卧系列,户型赏析,C户型,卖点：户型总面积经济合理，低总价，高品质。电梯+花园入户。首层起居系列完善，餐厨布局合理，形成开敞流动大空间，适合派对及家庭聚会休闲。拥有超大南向露台和阳台。主卧系列完善，纯南向大面宽，带书房、南向阳台，体现品质生活。,C,总建面153.41，花园露台26.83，3居,下层,上层,流动起居空间,电梯花园入户,南向大露台,完善的主卧系列,户型赏析,D户型,卖点：户型总面积经济合理，低总价，高品质。电梯+花园入户。首层有一间卧室，方便老人居住。起居系列完善，餐厨布局合理，形成开敞流动大空间，适合派对及家庭聚会休闲。拥有超大南向露台。主卧系列完善，纯南向大面宽，带步入式衣帽间、书房，体现品质生活。,D,总建面157.06，花园露台21.38，3居,下层,上层,流动起居空间与南向大露台,电梯花园入户,完善的主卧系列,户型赏析,E户型,卖点：户型总面积经济合理，低总价，高品质。电梯+花园入户。起居系列完善，餐厨布局合理，形成开敞流动大空间，适合派对及家庭聚会休闲。首层设南向次卧室，方便老人居住。所有卧室均南向，起居室也是南向。拥有超大南向露台和北向两层通高阳台。主卧系列完善，纯南向超大面宽，带书房，南向阳台，体现品质生活。除主卫外，其余卫生间都直接采光。,E,总建面158.21，花园露台26.12，3居,下层,上层,流动起居空间与南向大露台,电梯花园入户，结合挑高2层阳台,完善的主卧系列,挑高2层大阳台,首层南向卧室,户型赏析,F户型,卖点：拥有地下室和私家车库。电梯+花园入户。首层有一间卧室，方便老人居住。起居系列完善，餐厨布局合理，形成开敞流动大空间，适合派对及家庭聚会休闲。主卧系列相对完善，纯南向大面宽，带南向阳台，体现品质生活。顶层居室空间，可作娱乐室或卧室，灵活多变。带超大屋顶露台。,F,地下一层,中层,流动起居空间,电梯花园入户,多功能房,超大顶露台,主卧系列相对完善,总建面221.20，地上187.47，地下33.73，花园露台30.15，3.5居,下层,上层,私家车库,地下室,户型赏析,G户型,卖点：电梯+花园入户。超大面宽起居系列完善，餐厨布局合理，形成开敞流动大空间，适合派对及家庭聚会休闲。首层设次卧室，方便老人居住。拥有南向露台和阳台，双层超大顶露台。主卧系列完善，纯南向超大面宽，带采光卫浴，体现品质生活。顶层娱乐室可作多功能房，与第二重露台结合打造情趣阁楼空间。,G,地下一层,中层,流动起居空间与南向露台,电梯花园入户,多功能房,超大顶露台,总建面195.57，地上179.94，地下15.63，花园露台20.25，3.5居,下层,上层,地下室,主卧系列相对完善,THE END.,2007.9.28,THANKS.,
