泉州河市-山水倾城- 概念规划方案56页-40M(1).ppt
泉 州.河 市“山 水 倾 城”概 念 规 划,Quanzhou.Heshi“Shanshui Qingcheng”Concept Planning,2008房地产营销策划大全策划人士必备资料库！全国大中城市货到验货后付款房策网 海量房地产资料免费下载 0755-83513598 QQ:69031789,山水间,Its another fantastic new world,世外桃源,2008房地产营销策划大全策划人士必备资料库！全国大中城市货到验货后付款房策网 海量房地产资料免费下载 0755-83513598 QQ:69031789,总体分析,General Analysis.,2008房地产营销策划大全策划人士必备资料库！全国大中城市货到验货后付款房策网 海量房地产资料免费下载 0755-83513598 QQ:69031789,0.区位分析0.1 设计地块与周边主要城市的区位关系,河市镇位于福建省泉州市洛江区。距泉州市 15 km，距厦门 100 km。,0.区位分析0.2 设计地块与泉州市及周边城市关系,0.区位分析0.3 设计地块的坡度分析,此地块山体部分坡度大部分为2550%之间，坡地经处理后较适于建设体量不大的山地建筑；山脚台地坡度10，可以灵活布置建筑。,.25%50%,.50%,.10%25%,.10%,0.区位分析0.4 设计地块的坡度分析,此地块山体部分坡度大部分为2550%之间，坡地经处理后较适于建设体量不大的山地建筑；山脚台地坡度10，可以灵活布置建筑。,.25%50%,.50%,.10%25%,.10%,2008房地产营销策划大全策划人士必备资料库！全国大中城市货到验货后付款房策网 海量房地产资料免费下载 0755-83513598 QQ:69031789,0.区位分析0.5 设计地块的用地实况,河岸、龙眼林,水坝,台地,桥,0.区位分析0.5 设计地块的用地实况,河岸、龙眼林,水坝,台地,桥,0.区位分析0.5 设计地块的用地实况,河岸、龙眼林,水坝,台地,桥,0.区位分析0.5 设计地块的用地实况,河岸、龙眼林,水坝,台地,1.概念提取1.1 总体概念,依山就势,減少山坡平整,引河围岛,1.概念提取1.1 总体概念,依山就势,減少山坡平整,引河围岛,1.概念提取1.1 总体概念,依山就势,減少山坡平整,引河围岛,1.概念提取1.2 布局概念,佈局層次,依山而建,避免景觀受阻,1.概念提取1.2 布局概念,佈局層次,依山而建,避免景觀受阻,2008房地产营销策划大全策划人士必备资料库！全国大中城市货到验货后付款房策网 海量房地产资料免费下载 0755-83513598 QQ:69031789,1.概念提取1.2 布局概念,佈局層次,依山而建,避免景觀受阻,方案一,Option 1.,2008房地产营销策划大全策划人士必备资料库！全国大中城市货到验货后付款房策网 海量房地产资料免费下载 0755-83513598 QQ:69031789,1.方案一设计分析1.1 总平面图,1.2 总体鸟瞰,1.3 规划结构,1.4 用地指标,滨水别墅区,山居别墅区,高层住宅区,多层住宅区,入口广场,会所,1.5 道路分析,1.6 景观分析,最大限度保留自然景观为原则，构成区内多种类多层次的景观特色，人工景观与自然景观的结合，建筑与自然的相互因借。,主要景观 节点,主要景观 节点,主要景观 节点,入口空间,视觉主轴,滨水视线,1.7 肌理合成,建筑,建筑肌理,道路肌理,水体肌理,1.8 景观意向,最大限度保留自然景观为原则，构成区内多种类多层次的景观特色，人工景观与自然景观的结合，建筑与自然的相互因借。,1.8 景观意向,最大限度保留自然景观为原则，构成区内多种类多层次的景观特色，人工景观与自然景观的结合，建筑与自然的相互因借。,1.9 局部透视_01,1.9 局部透视_01,1.9 局部透视_01,方案二,Option 2.,2.方案二设计分析2.1 总平面图,2.2 总体鸟瞰,滨水别墅区,山居别墅区,高层住宅区,多层住宅区,入口广场,会所,2.3 规划结构,2.4 用地指标,滨水别墅区,山居别墅区,高层住宅区,多层住宅区,入口广场,会所,2.5 道路分析,最大限度保留自然景观为原则，构成区内多种类多层次的景观特色，人工景观与自然景观的结合，建筑与自然的相互因借。,2.6 景观分析,最大限度保留自然景观为原则，构成区内多种类多层次的景观特色，人工景观与自然景观的结合，建筑与自然的相互因借。,主要景观 节点,主要景观 节点,主要景观 节点,滨水视线,视觉主轴,视觉副轴,入口空间,2.7 肌理合成,建筑,建筑肌理,道路肌理,水体肌理,2.8 局部透视_01,2.8 局部透视_02,方案一、二相对比有如下优、缺点：案一：优点：自东南方向眺望本用地时，空间层次感觉丰富。缺点：部分别墅邻近城市道路。案二：优点：别墅区相对集中，远离城市道路的喧嚣，环境清幽。缺点：沿街景观略显单调。,建议方案,Propositional Option,3.建议方案设计分析3.1 总平面图,3.2 总体鸟瞰,3.3 沿街立面图,南立面图,东立面图,3.4 局部透视_01,3.4 局部透视_02,建筑意向,Building Style,4 建筑单体意象4.1 别墅风格,欧陆风情,4 建筑单体意象4.1 别墅风格,现代欧式风格,4 建筑单体意象4.1 别墅风格,现代主义风格,4 建筑单体意象4.1 别墅风格,新亚洲风格,4 建筑单体意象4.1 别墅风格,地中海风情,4 建筑单体意象4.1 别墅风格,现代中式大宅,5.指标,山地地形坡度利用,建筑面积分类指标(单位:万平米),谢谢！THANK YOU！,
