中山乐丰国际灯饰城新建项目环境影响报告书（简本） 1.doc

中山乐丰国际灯饰城新建项目 环境影响报告书（简本）建设单位：中山市古镇镇古一村民委员会评价单位：北京中科尚环境科技有限公司2012年12月目 录第一章 总 则11.1 任务由来11.2 评价目的及工作原则11.3 编制依据21.4 评价时段61.5 评价工作等级61.6 评价范围91.7 评价标准91.8 评价工作重点151.9 环境影响因子识别和筛选151.10 控制污染与环境保护目标181.11 评价工作程序21第二章 项目概况与工程分析222.1 项目概况222.4 项目建设规模和建设内容222.3 总体规划及布局312.4 公用工程及辅助设施322.5 污染源分析36第三章 区域环境概况443.1 自然环境概况443.2 社会环境概况473.3 项目周围区域主要污染源调查48第四章 环境质量现状与评价494.1 水环境质量现状评价494.2 环境空气质量现状评价554.3 声环境质量现状评价574.4 生态环境现状调查与评价59第五章 施工期环境影响分析625.1 施工期水环境影响625.2 施工期大气环境影响分析635.3 施工期噪声影响分析645.4 施工期固体废物影响分析665.5 施工期生态环境影响分析675.6 水土流失影响分析68第六章 营运期环境影响分析726.1 水环境影响分析726.2 营运期环境空气质量影响评价746.3 环境噪声影响分析836.4 固体废物的影响分析856.5 生态环境影响分析866.6 农药、化肥对环境的影响分析866.7 光污染影响分析87第七章 外(内)环境对本项目的环境影响分析和对策887.1 内污染源对本项目的影响分析和对策887.2 外环境污染对本项目的影响分析和对策90第八章 污染防治措施及可行性分析948.1 施工期污染防治措施948.2 营运期污染防治措施978.3 生态恢复措施1028.4 高度重视环境保护，加强内部环境保护管理1038.5 环保投资情况及“三同时”验收一览表104第九章 项目选址合理性分析1059.1 产业政策相符性分析1059.2 房地产政策符合性分析1059.3 广东省政策相符性分析1069.4 与地方政策相符性分析1079.5 土地利用合理合法性分析1089.5 规划布局合理性分析1089.6 小结110第十章 清洁生产与总量控制11110.1 清洁生产分析11110.2 总量控制114第十一章 生态适宜性和景观影响分析11611.1 生态适宜性分析11611.2 景观环境分析118第十二章 公众参与11912.1 公众参与的目的和意义11912.2 公众参与工作计划11912.3 公告环境影响评价有关内容11912.4 征求公众意见12412.5 公众意见汇总分析12712.6 建设单位回复13212.7 小结132第十三章 环境监测与环境管理13313.1 监测和管理机构的建设13313.2 环境监测13313.3 环境管理13313.4 施工期环境监理计划13413.5 环境监测主要内容13613.6 规范排污口137第十四章 环境损益分析13914.1 环境损益分析13914.2 社会效益140第十五章 结论14215.1 建设项目基本情况14215.2 环境质量现状14215.3 环境影响分析结论14315.4 污染防治措施14415.5 外(内)影响影响分析结论14515.6 项目选址的合法合理性分析结论14615.7 公众参与14615.8 总量控制14715.9 综合结论147附件附件1：委托书附件2：监测报告附件3：土地使用证附件4：规划许可证第一章 总 则1.1 任务由来中山乐丰国际灯饰城建设于中山市古镇镇中兴大道，由中山市古镇镇古一村民委员会开发建设。项目地理位置见图1-1。根据建设单位提供的资料，项目的定位为：集灯饰交易、商务、休闲等多功能为一体的建设项目。该项目总投资额为50000万元，总用地面积76270.3平方米，总建筑面积568476.36平方米，包括灯饰展销A、B、C、D区（11层），酒店（32层）以及地下车库、设备间等。其中灯饰展销商场建筑面积339766.78平方米，酒店部分建筑面积59964.59平方米，地下车库建筑面积106278平方米，其他（连通过廊、首层架空、天面梯间以及机房等）面积62466.99平方米。项目容积率为5.98，建筑密度55%，绿地率10.6%。配建小汽车停车泊位数3259辆，大巴停车泊位数5辆。1.3.5 项目依据(1) 建设单位提供的相关图纸及相关技术资料；(2) 关于中山乐丰国际灯饰城建设项目环境影响报告书的委托书；(3) 关于中山乐丰国际灯饰城项目的环保意见；(4) 中山市环境监测站 “（中山）环境监测（环）字（2011）580A号”中山乐丰国际灯饰城新建项目监测数据。1.4 评价时段评价时段分施工期和营运期两个阶段。（1）施工期：项目施工阶段；（2）营运期：项目投入运行阶段。1.5 评价工作等级1.5.1 地表水环境影响评价工作等级按环境影响评价技术导则要求，地表水环境影响评价工作等级将依据建设项目的污水排放量、水质复杂程度、受纳水域的规模以及对其水质功能的要求确定。本建设项目外排废水主要为生活污水和餐饮废水，产生量约合为1239.28m3/d。根据建设单位提供的资料，项目的生活污水经化粪池处理，餐饮废水经除油隔渣池处理后，再与其他污水一起排入市政污水管网，汇入古镇污水处理厂。横琴海执行类水质标准。横琴海属于中河，且项目污水纳入污水处理厂处理，因此按环境影响评价技术导则（HJ/T2.3-93）要求，项目地表水环境影响评价工作等级定为三级。1.5.2 环境空气影响评价工作等级项目排放的废气主要包括小区住宅的燃气废气和油烟，备用发电机尾气以及机动车尾气等，主要排放大气污染物为备用发电机燃柴油废气，因此，本次大气环境影响评价等级按三级进行评价。经计算，大气污染物的最大地面浓度占标率Pmax=1.71%，小于10%。依据环境影响评价技术导则 大气环境（HJ2.2-2008）的规定，项目大气环境影响评价等级为三级。1.5.3 声环境影响评价工作等级建设项目所在地区为声环境质量标准（GB3096-2008）中声环境功能2类区，根据环境影响评价技术导则·声环境（HJ2.4-2009）的有关规定，本次噪声环境影响评价工作等级确定为二级。1.5.4 生态环境影响评价等级项目用地已开发为城市用地，为一般区域，总用地面积约为0.061km2。按照环境影响评价技术导则 生态影响 （HJ19-2011）工作等级的划分，本项目生态环境影响评价等级确定为三级。1.5.5 地下水环境影响评价等级本项目属类建设项目，项目场地的地下水环境敏感程度为不敏感，污水水质复杂程度属简单，按照环境影响评价技术导则 地下水环境 （HJ610-2011）工作等级的划分，本项目地下水环境影响评价等级为三级，因本项目不涉及地下水的开采及使用，不会产生地下水污染，且不会对地下水流场及水位产生影响。故只对地下水评价进行一般描述。1.6 评价范围（1）地表水：运营期横琴海，古镇污水处理厂排污口上游0.5km至下游2km的水域，约2.5km范围；（2）环境空气：项目评价区域位于平原地区，根据评价工作等级、本项目大气污染源高度、当地气象条件以及项目拟建址所在区域环境现状，按环境影响评价技术导则(HJ2.2-2008)中的有关规定，本项目环境空气现状评价范围可确定为以污染源排放口为中心，边长5km的正方形区域定为本项目的环境空气评价范围。（3）声环境：以本项目规划用地边界外200米包络线以内的区域为本项目的声环境评价范围。 （4）生态环境：生态环境影响评价范围为以项目主体建筑为中心，用地红线范围内；1.7 评价标准项目所在地执行的环境质量标准和污染物排放标准分别为：1.7.1 环境质量标准根据中山市水功能区管理办法（中府200896号）横琴海属类水体，执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）类水质标准。 根据广东省地下水功能区划（粤办函2009459号）及广东省地下水保护与利用规划（粤水资源函2011377号），项目所在区域属珠江三角洲中山不宜开采区（H074420003U01），水质标准执行地下水环境质量标准（GB-T148488-93）类标准。 1.7.1.2 大气环境质量标准环境空气执行环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准。1.7.1.3 声环境质量标准项目所在区域属二类区，声环境执行声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准，即昼间60dB(A)，夜间50dB(A)。其中，邻中兴大道的第一排建筑物面向道路一侧的区域执行（GB3096-2008）4a类标准，即昼间70dB(A)，夜间55dB(A)。1.7.2 污染物排放标准1.7.2.1 水污染物排放标准项目所在地为古镇污水处理厂的集水范围，本项目废水排放执行广东省地方标准水污染物排放限值（DB44/26-2001）第二时段三级标准，经古镇污水处理厂集中处理后执行城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）一级B标准及广东省地方标准水污染物排放限值（DB44/26-2001）第二时段一级标准中严者。1.7.2.2 大气污染物排放标准项目备用柴油发电机功率为1000kw，其污染物排放执行污染物排放执行广东省大气污染物排放限值（DB44/27-2001）第二时段二级标准。施工期噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GBl2523-2011）。营运期项目噪声源执行噪声排放执行工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2008）和社会生活环境噪声排放标准(GB22337-2008)2类标准，即边界昼间60dB(A)、夜间50dB(A)。1.10.2 环境保护目标（1）空气环境：根据中山市环境空气质量功能区保护规定（中府199851号），项目属环境空气二类区，应执行环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准。（2）水环境：根据中山市水功能区管理办法（中府200896号）的有关规定，项目营运期纳污水体横琴海为类水环境功能区，执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）类水质标准。（3）声环境：根据声环境质量标准（GB3096-2008），项目所在区域属2类声环境功能区，保护目标是使项目周围声环境符合声环境质量标准（GB3096-2008）2类功能区的要求。（4）生态环境保护目标：本工程评价区域内无名胜古迹、自然保护区等特殊敏感目标。第二章 项目概况与工程分析2.1 项目概况（1）项目名称：中山乐丰国际灯饰城新建项目（2）建设单位：中山市古镇镇古一村民委员会 （3）机构负责人：苏池结（4）建设地址：中山市古镇镇中兴大道（5）建设性质：新建（6）行政代码：房地产开发经营 K7210（7）总投资：50000万元人民币，其中环保投资600万元。（8）建设周期约为3年（2012年10月2015年10月）2.2 项目建设规模和建设内容项目定位为：集灯饰交易、商务、休闲等多功能为一体的建设项目。项目总用地面积76270.3平方米，总建筑面积568476.36平方米，包括灯饰展销A、B、C、D区（11层），酒店（32层）以及地下车库、设备间等。其中灯饰展销商场建筑面积339766.78平方米，酒店部分建筑面积59964.59平方米，地下车库建筑面积106278平方米，其他（连通过廊、首层架空、天面梯间以及机房等）面积62466.99平方米。项目容积率为5.98，建筑密度55%，绿地率10.6%。配建小汽车停车泊位数3259辆，大巴停车泊位数5辆。表1项目主要技术经济指标统计表项目单位数量备注总用地面积平方米76270.3折合约114.4055亩总建筑面积平方米568476.36 其中地上建筑面积平方米450618.36其中灯饰展销商场A区（111层）平方米96714.52计容灯饰展销商场B区（111层）平方米84220.6计容灯饰展销商场C区（111层）平方米109461.86计容灯饰展销商场D区（111层）平方米78288.72计容连通过廊建筑面积平方米54626.19计容酒店部分裙楼部分（111层）平方米21916.57计容主楼部分（1232层）平方米35965.84计容梯间及机房建筑面积平方米254计容避难层（15层）平方米1828.18计容天面梯间及机房建筑面积平方米1817.4计容首层架空建筑面积平方米6023.4不计容地下一层灯饰展销商场建筑面积平方米11580计容地下车库建筑面积（二层）平方米106278不计容建筑基底面积平方米41904.3计容建筑面积平方米456174.96地上不计容建筑面积平方米6023.4不计容建筑面积平方米112301.4地下公共配套停车场面积 平方米3534容积率5.98建筑密度%55绿地率%10.6小汽车停车泊位数辆3259其中地上辆49地下辆3210地面大巴停车泊位数辆5客房间273建筑高度米57.8146.2建筑层数地下2层，地上32层 0500m1Km项目所在地图1 建设项目地理位置图（N：22°37'30"，E：113°11'01"）项目所在地乐丰花园乐丰花园古一学校古二小学中大兴道中曹兴西路新兴大道中瑞丰灯配城古 一 村规划居住用地规划商业用地规划商业用地图2 建设项目四至图2.3 公用工程及辅助设施2.3.1 给排水系统本项目的水源为市政自来水，由市政自来水管接入一条DN400进水管进入储水池，日总用水量约为1437.47m3/d（不含消防用水等）。参照广东省用水定额，项目各用水定额及水量见下表。表 0 建设项目用水量汇总表类别指标取值计量单位数量日用水量年用水量排污去向物业管理人员0.10 m3/（人d）人606m32190 m3古镇污水处理厂酒店住客用水1300升/床·日床位350455m3166075 m3商业0.150 m 3/人·d人1627244 m389060m3酒店中餐厅及宴会厅250升/(餐位·日)营业面积2000m2餐位900225m382125m3酒店西餐厅160升/(餐位·日)餐位27443.8416001.6卡拉OK等娱乐50升/ m2·d营业面积8062.6403.13 m3147142.45 m3道路、绿化1.3升/（m2d）m28084.710.5m3（晴天） 2257.5m3（215天计）蒸发中央空调冷却塔补充用水259125 m3蒸发景观水池4 860m3（215天计）蒸发泳池21 3780m3（180天计）蒸发合计1437.47m3518616.55 m3项目区内采用雨污分流排水方式，雨水经雨水收集系统收集过滤后用于景观水体的补充水，多余部分排入城市雨水管网，项目排水中的粪便污水先经三级厌氧化粪池处理，酒店厨房污水处理经隔油隔渣处理后，汇合其它生活污水经市政污水管网进入古镇污水处理厂进行处理，达到排放标准后排入横琴海。表 2本项目污水排放一览表类 别日用水量(m3/d)年用水量(m3/a)污水排放系数日均排放量（m3）年均排放量（m3）排放去向物业管理人员621900.95.41971古镇污水处理厂处理后排入横琴海酒店住客4551660750.9409.5149467.5商 业244890600.9219.680154酒店中餐厅及宴会厅225821250.9202.573912.5酒店西餐厅43.8416001.60.939.4614401.4卡拉OK等娱乐403.13147142.450.9362.82132428.2道路、绿化用水10.52257.5000蒸发中央空调冷却塔补充用水259125000蒸发景观水池4860000蒸发泳 池213780000总计1437.47518616.55-1239.28452334.6/注： 本项目的人均用水量按照广东省用水定额（试行）取值；本项目不涉及洗车用水等。商业人员及活动用水按照365d/a核算，绿化用水根据古镇城区的实际情况按照日照215d/a核算。2.4 污染源分析2.4.1 施工期污染源分析2.4.1.1 施工期水污染源强施工期废水主要是来自暴雨地表径流、地下水、施工废水及施工人员的生活污水等。本项目施工期预计进场工人约200人，施工人员除看护工地外，不设置临时工棚及工地食堂。施工人员会产生一定量的生活污水，主要为公厕污水，施工人员用水定额按120L/（人·d）计，其污水排放系数取0.9，则项目施工期日排放污水量21.6m3/d。施工期废水可在施工场地建立临时隔油池和沉砂池，尽可能回用沉淀后的废水。回用后剩余的废水经沉淀处理后排放。项目施工期生活污水经临时化粪池处理后，可妥善排入市政污水管道古镇污水处理厂处理。2.4.1.2 施工期大气污染源强施工期主要大气污染物种类及其源强列于表2.5-2。表4 施工期大气污染源的污染物种类及其源强表序号污染源排放因子排放量主要产生阶段1场地扬尘粉尘65.9kg/d基础工程2施工机械废气CO、HC、NOX少量基础工程2.4.1.3 施工期固体废物项目施工期产生的固体废物主要有施工过程中产生的余土、建筑垃圾和施工人员产生的生活垃圾两类。表5 施工期主要固体废物产生情况表序号类别产生量1余土153684m32建筑垃圾568.48t3施工人员生活垃圾0.2t/d2.4.2 营运期污染源强分析2.4.2.1 营运期项目水污染分析本项目所排废水主要为酒店餐饮废水和一般生活污水，主要污染物为CODCr、BOD5、SS、动植物油、NH3-N。项目餐饮废水经隔油隔渣处理，生活污水经化粪池预处理后一并排入市政污水管网，进入古镇污水处理厂处理达标后排入横琴海。2.4.2.2 营运期项目大气污染源该项目主要大气污染源为餐厅燃气废气及油烟、机动车废气、备用发电机尾气等。表6 营运期主要大气污染物种类及排放源强 单位：t/a类别SO2NOx烟尘油烟COHC燃料废气0.0090.0840.014餐厅厨房油烟0.0009备用柴油发电机尾气0.2800.2520.084机动车尾气 0.1910.060-2.3830.238合计0.2890.5270.1580.00092.3830.2382.4.2.3 营运期噪声染源强项目营运期噪声主要有3个来源：社会生活噪声、配套设备噪声以及周围道路交通噪声。2.4.2.4 营运期固体废物生活垃圾。本项目的固体废物主要是酒店客人、酒店员工及商铺工作人员等产生的的生活垃圾，主要成分为废纸、玻璃、烂菜叶、果皮、残剩食物、塑料包装袋等。项目垃圾产生总量约643.9t/a，其中餐饮垃圾（属于严控废物，编号HY05）428.5t/a，一般普通生活垃圾215.4t/a。商业垃圾商业垃圾主要为包装纸箱、纸袋等，由于项目主要为灯饰展厅等商业用途，根据类比，其产生量约为1t/d（365t/a），此类固废由商场保洁人员分类挑拣，尽可能回收利用，不能利用的与生活垃圾一起由环卫部门清理运走。第三章 区域环境概况3.1 自然环境概况3.2 社会环境概况3.3 项目周围区域主要污染源调查建设项目位于中山市古镇镇中兴大道。项目附近主要为住宅区和商业区，项目周围的污染源和敏感点情况如下：项目附近的污染源和敏感点情况名称方位距离（m）规模主要污染物中兴大道中东面20主干道交通噪声及汽车尾气乐丰花园南面456000人生活污水、交通和社会噪声古一村西面2205400人生活污水、交通和社会噪声曹一村东北面4001200人生活污水、交通和社会噪声第四章 环境质量现状与评价4.1 水环境质量现状评价4.1.1 水环境质量现状调查为了解评价水域主要污染物现状及变化特征，本评价应用中山市监测站的历史断面监测数据对横琴海进行了水质分析，结合本项目外排污水主要为生活污水的特点选取水温、pH值、CODcr、BOD5、NH3-N、溶解氧、石油类、LAS、总磷共9项因子进行分析。4.1.7 监测与评价结果横琴海水质监测指标中的氨氮超出地表水环境质量标准（GB38382002）中的类标准要求。除氨氮外，其余各评价指标均符合地表水环境质量标准（GB38382002）中的类标准。根据监测结果，可以判断横琴海主要受生活污水的影响，导致横琴海水质较差。但随着中山市及横琴海沿线城镇污水处理厂相继建成投入使用，横琴海的水质将逐步得到改善。4.2 环境空气质量现状评价4.2.1 监测点的布设根据环境影响评价技术导则（大气环境）的要求，考虑到本项目拟建址所在地的主导风向，根据评价区内的关心点因素，本次环境空气现状监测布设2个点，A1监测点位于项目北面曹一村，距离项目约1.3Km；A2监测点位于项目南面岗东村，距离项目约1.2Km。4.2.5.2 环境空气质量监测结果分析与评价本项目评价区内环境空气污染物SO2日均浓度符合国家规定的环境空气二级标准，满足该功能区的区划目标。两个监测点的NO2、PM10有超标的现象，从整体上来看，评价区域内的大气环境质量一般。4.3 声环境质量现状评价4.3.1 监测布点中山市环境监测站于2011年5月11日12日对建设项目所在区域进行了现场噪声监测，于建设项目场址边界外1米包络线区域共布设4个环境噪声监测点，分别位于项目四边界。由现场实测结果可知，项目所在区域边界环境噪声现状均达到声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准要求。表明该区域环境噪声质量现状良好。4.4 生态环境现状调查与评价4.4.1 评价等级与评价范围本建设项目位于中山市古镇镇中兴大道，项目所在地原地貌是平原，人为活动较强烈，现状地形起伏不大，建设项目周围区域现主要为商业区、酒店和住宅小区。根据环境影响评价技术导则非污染生态影响（HJ19-2011）中的有关规定，结合本项目的生态影响特征，因此本项目生态评价工作定为三级从简。项目区域内，无珍惜保护的濒危动物或古树，本次工程建设也不会引起植物物种灭绝。本项目周围陆地生态环境一般。 第五章 施工期环境影响分析项目施工机械主要包括挖掘机、打桩机，混凝土泵车，振捣棒，电锯以及升降机等。项目打桩拟采用液压静力压桩机，拟采用商品混凝土，不设现场混凝土搅拌站。项目施工期会产生废水、大气、噪声以及固体废物等污染，其环境影响及防治措施分析如下：5.1 施工期水环境影响施工期由于地表的破坏，雨天时雨水会携带大量的浮土、泥沙、杂物等流入雨水收集系统容易造成管道堵塞和河床淤积，地基开挖产生的地下水如导流不当也会携带大量泥沙形成黄泥水。要求项目在施工期注意场地的水土保持工作，妥善合理的规划排水路线，设置尘沙池，将雨水或开挖产生的地下水中的泥沙进行沉降后再排入雨水收集系统。施工现场使用的挖掘机、推土机、载重汽车等施工机械和设备在清洗维修过程中也会产生一定量的废水，其主要污染物为石油类和悬浮物，对于该部分施工废水也要求在施工场地建立临时隔油池沉砂池，将沉淀后的废水尽量回用于场地洒水降尘，多余的排入雨水收集系统对也不会对受纳水体产生太大的影响。项目施工高峰期人数约200人/d，施工人员不在场地住宿，施工人员用水定额按120L/（人·d）计，其污水排放系数取0.9，则项目施工期污水最大排放量为21.6m3/d，主要由公厕经临时化粪池处理后排放，由于该区域为污水处理厂收集范围，因此，该部分施工人员生活污水经管道排入古镇污水处理厂处理后对受纳水体石岐河影响不大。5.2 施工期大气环境影响分析施工期废气有施工扬尘、施工机械排放的尾气以及施工人员生活油烟气等。项目不设置临时堆土场，地下车库开挖产生的弃土直接清理运走，不在场内堆集。回填土由下一开发周期产生的余土回填。施工扬尘浓度与施工现场条件、施工管理水平、施工机械化程度及施工季节、建设地区及天气等诸多因素有关。为减少扬尘对该片区环境的影响，建议施工单位针对扬尘产生的主要环节，采取如下有效的防尘、降尘措施。（1）对现场合理布局，堆放料场地设置在项目的西南角，对堆放料场地的屑粒物料与多尘物料堆的四周与上方应用蓬布遮盖，以减少扬尘；如需经常取料而无法覆盖，则应当洒水以减少扬尘。（2）在施工过程中，场地周围必须设拦挡措施，采取抑制扬尘措施，如加大洒水次数等，大风天气时(4级以上)禁止施工。（3）对产生的建筑垃圾及时收集运至指定地点。建筑工地所有出入口要设置清洗车轮的设施，确保出入工地的车轮不带泥土上路；对易产生扬尘的材料实行库存或加盖蓬布；使用商品混凝土。（4）建设工程施工现场必须设立垃圾暂存点，并及时回收、清运建筑垃圾和施工人员生活垃圾；建筑施工外围一律采用防尘网围护。（5）建设工程现场必须采取洒水降尘措施，施工期间指定专人负责洒水和清扫工作。5.2.2 施工机械排放尾气影响分析施工车辆、钻孔机、挖土机等因燃油会产生一氧化碳、二氧化氮、总烃等污染物，会对大气造成不良影响，这种污染源较分散且为流动性，污染物排放量不大，表现为局部和间歇性。通过使用相对环保，污染排放达标的施工机械以及加强对施工机械的维护修养，可以将施工机械排放尾气的影响降至较低的水平。项目施工机械尾气排放对周边大气环境基本无影响。5.3 施工期噪声影响分析根据上表的机械噪声衰减预测结果，距离噪声源50m处大部分施工机械的噪声均可达到建筑施工场界环境噪声排放标准（GBl2523-2011）昼间标准要求。建设单位从以下几方面着手，采取适当的实施措施来减轻其噪声的影响。建议采取以下措施：1）严禁高噪声设备在作息时间中午（12：0014：00）和夜间（22：006：00）期间自由作业，因特殊需要延续施工时间的，必须报有关管理部门批准，才能施工。2）尽量选用低噪声机械设备或带隔声、消声的设备。3）施工部门应合理安排好施工时间和施工场所，高噪声作业区应远离声环境敏感区（项目周边居民区），并对设备定期保养，严格操作规范。在其施工边界附近设置临时隔声屏障或竖立大型广告牌，以减少噪声的影响。4）在有市电供给的情况下禁止使用柴油发电机组。5）对高噪声设备（如发电机组、空压机等）要进行适当屏蔽，作临时的隔声、消声和减振等综合治理。按以上措施对施工期间的噪声进行控制后，对周围居住人员的影响不大。5.4 施工期固体废物影响分析根据建设单位提供的资料，项目土方平衡后需要外运土方153684m3，建设过程还会产生568.48t的建筑垃圾。施工单位应将余土与建筑垃圾分开堆放，对于余土、建筑垃圾应按照城市建筑垃圾管理规定、城市垃圾管理办法的规定首先考虑就地回填，多余的向中山市古镇建设规划管理部门提出申请，按照中山市古镇规划管理部门的批复意见妥善转运，严禁乱填、乱倒。 本项目施工高峰期预计进场工人200个，人均生活垃圾产生量按1kg/人·d计算，施工期垃圾日产生量为0.20t，施工期应设临时的垃圾收集点，并每日由环卫部门收集处置。临时垃圾堆放点应做好防雨、防风等措施，避免生活垃圾被雨淋或随风吹散。5.5 水土保持建议为使水保措施的实施能够达到低投入、高产出，建议注意以下几个方面的情况：1、在主体工程的设计中，在施工设计和工艺方面尽量优化；同时对边坡的开挖要有规划有步骤地进行，制定相关的操作规程，最大限度地减少对边坡影响。2、为使方案设计更优化，对水保方案实施的监督管理更有效，建议加强水土流失的监测工作。3、应严格执行方案实施的保障措施，建立一个在组织上、技术上、资金管理等方面完善系统的保障体系，加强本项目建设期水土保持监督工作。4、落实“三同时”制度，使水土保持设计与主体工程同步进行。5、委托有资质的工程环境监理单位对工程建设施工期的环境管理工作实施监理，建立环境监理日志，并定期进行工作总结。第六章 营运期环境影响分析6.1 水环境影响分析6.1.1 污水排放去向本项目排水系统采用雨、污分流系统。项目建成后，雨水经雨水管道收集后排入小区景观水体，然后溢流排入市政雨水管网；本项目外排粪便污水先经三级厌氧化粪池处理后汇合其它生活污水排入市政污水管网，后进入古镇污水处理厂集中处理达到城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）一级B标准及广东省地方标准水污染物排放限值（DB44/26-2001）第二时段一级标准中较严者后排入横琴海。6.1.2 营运期地表水环境影响分析项目所在区域属古镇污水处理厂二期服务范围内，项目运营期污水可就近纳入污水管道。项目排放的污水性质为一般生活污水，不含其它有毒污染物，经化粪池处理后，符合古镇污水处理厂进水水质类型的要求，因此，项目排放的生活污水对市政污水管道和污水处理厂的构筑物不会有特殊的腐蚀和影响，同时不会影响污水处理厂的进水水质。建设项目产生的污废水纳入古镇污水处理厂的处理，根据工程分析章节，本项目建成运营后，日均产生生活污水和餐饮废水合约1239.28t/d，而界时古镇污水处理厂二期工程已可建成并投入使用，其处理能力为10万t/d，项目污废水日排放量为污水处理厂日处理能力的1.24，在污水处理厂的处理能力之内。项目污水经处理后出水达到广东省地方标准水污染物排放限值（DB44/26-2001）第二时段一级标准和城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）一级标准B标准中的较严标准，对周围环境影响较小。6.1.3 营运期地下水环境影响分析项目所在地区域地形以平原为主，受气象、水文、地貌、岩性、地址构造等因素的影响，地下水类型主要为松散岩类孔隙水，埋藏较浅34m，含水层岩性以中粗砂及卵砾石为主，水量中等丰富，主要补给为地表径漫流通过表层砂土直接入渗，水平排泄入河流，埋深随季节变化明显，由于区域河涌、池塘等地面水体分布较多，地下水与地表水水力有一定互补特征，为淡水。根据广东省地下水功能区划项目区域地下水属于珠江三角洲中山不宜开采区（H074420003U01），水质为（GB-T14848-93）类，部分矿化度、Fe、NH4+超标。附近居民早已不饮用水地下水，区域没有开采使用地下水的行为，符合不宜开采的保护规定。项目施工期生活污水排入附近地表水体，排放量小型，水质复杂程度简单，管线输送短，输送过程无渗漏，不会对地下水的流场、水位、水质等产生影响。项目为房地产开发建设项目，项目建成后，生活污水经预处理后排入市政管网，进入古镇污水处理厂处理。要求项目对污水收集管道、化粪池等做好基础处理并严把施工质量，避免因地基错位、池体裂缝等废水直接与土壤接触，对管线、阀门也要严格检查、防止其破损及泄漏，同时还要加强管理，避免废水对土壤、地下水造成污染。6.2 营运期环境空气质量影响评价6.2.1 大气污染物排放情况由工程分析可知，项目竣工投入使用后，本项目主要的大气污染源有：餐厅厨房燃气废气、油烟废气、机动车废气、备用发电机燃油废气、垃圾臭气等。排放时间不固定，排放量很小，因此对大气污染源的影响仅作定性分析。6.2.2 大气污染物环境影响评价（1）餐厅厨房油烟废气项目建成后，使用管道天然气，产生的油烟废气经运水烟罩+静电油烟净化器处理后通过内置烟道引至顶楼天面排放，大气污染物产生量较少，不会对周围环境造成明显的影响。（2）机动车尾气项目停车场是汽车尾气排放较集中的地方，进入区内的机动车基本为第一类车且车辆都经尾气检验排放合格，建议采用合理布局通道、车位，加强管理等手段来减少塞车，以降低NOX、CO和CH等污染物的排放。地下车库设独立的通风设施，并设有采光通风井，车库排气口采用散风百叶窗并在周边进行绿化、美化，车库排风不会妨碍到邻近的商户。机动车尾气在自然扩散、风吹稀释、植物吸收等作用下，对项目内环境和外环境影响均较轻。（3）备用柴油发电机燃油尾气 项目设置4台备用发电机（功率均为1000KW），其排放的燃油尾气中主要包含SO2、碳黑尘、NO2等污染物。经计算，在采用优质柴油的情况