中山可逸豪苑新建项目环境影响评价报告书.doc

可逸豪苑新建项目环境影响报告书（简本）建设单位：中山市金满房地产开发有限公司评价单位：中山市环境保护科学研究院编制时间：二一三年二月 1、总 则1.1 项目由来可逸豪苑新建项目拟建于中山市东升镇利生社区105国道西侧（见图1.1-1），项目项目拟建于中山市东升镇利生社区105国道西侧，东至105国道，南至小河涌（对面为沙尾一街道路），西至规划路（西面规划路未建，仍未空地和菜地），北至规划路（北面规划路已建，对面为信和物流仓库、朗晴名门小区），地理位置N 22°3450.30、E 113°1845.00，由中山市金满房地产开发有限公司开发。 比 例 尺0m 470m 940m项目在东升镇的位置东升镇在中山市的位置图1.1-1项目地理位置图1.2 拟建项目工程概况1.2.1 拟建项目概况（1）项目名称：可逸豪苑新建项目（2）建设单位：中山市金满房地产开发有限公司（3）项目法人：陈志鸿（4）建设地址：中山市东升镇利生社区（N 22°3450.30、E 113°1845.00）（5）建设性质：新建，房地产开发（6）总 投 资：12.4亿元，其中环保投资6200万（7）工程建设期：计划2013年5月开工，预计2015年8月竣工。1.2.2 主要经济技术指标根据建设单位提供的资料，可逸豪苑新建项目分四期建设，规划用地面积123495.80平方米，总建筑面积为427307.37平方米，其中住宅建筑总面积338379.08平方米，商铺建筑面积15560.27平方米，商业楼面积15558.00平方米，配套设施面积983.50平方米，地下建筑面积49980.00平方米，住宅首层公共架空面积6846.52平方米。项目规划居住户数3265户，居住人口10448人（按户均3.2人），容积率3.00，绿地率32.48%，配建总停车位3063个。本项目商铺建筑面积15560.27平方米，商业楼面积15558.00平方米等，不设游泳池，不设中央空调、冷却塔等设备；为改善小区内的居住环境，二期设9平米的垃圾房，一、三、四期设有配电房，建成后引入餐饮项目，不引入娱乐业。四期建设工程规划2013年5月-2014年8月一、二、三期建设，2014年9月-2015年8月四期建设。2、建设项目周围区域环境概况2.1 项目所在地的环境概况2.1.1 地表水环境质量现状根据水质监测结果，结合地表水环境质量标准（GB3838-2002），计算出北部排灌渠、小榄水道水体中各项评价指标的单项污染指数，水环境质量现状评价如下：在北部排灌渠上布设了1个水质监测断面，水质监测结果表明，该断面除氨氮超标外，其它各项评价指标均符合中山市地表水功能区划所规定达到的国家地表水环境质量标准（GB3838-2002）中的IV类标准在小榄水道上布设了2个水质监测断面，水质监测结果表明，2个水质断面除了W2氨氮、石油类和W3石油类存在超标现象外，其余各项评价指标均符合中山市地表水功能区划所规定达到的国家地表水环境质量标准（GB3838-2002）中的II类标准。各断面水质污染指标涨潮水质与退潮水质差别不大。从各评价指标的水质现状以及单项污染指数进行分析，小榄水道已在一定程度上受到污染，其污染的主要原因是受河道两岸生活污水及农田径流挟带的污染物影响，以及航道内过往船只产生的油污的影响，应引起注意。2.1.2 环境空气质量现状根据监测数据的统计分析结果，对评价区域内的环境空气质量现状评价如下：（1）SO2各测点的1小时平均浓度均符合国家环境空气质量二级标准。各测点1小时平均浓度值范围是0.007L0.028mg/Nm3，最高值为评价标准值的5.60%；各测点的日平均浓度均符合国家环境空气质量二级标准。各测点日平均浓度值范围是0.0040.015mg/Nm3，最高值为评价标准值的12.67%。（2）NO2各测点的1小时平均浓度均符合国家环境空气质量二级标准。各测点1小时平均浓度值范围是0.015L0.072mg/Nm3，最高值为评价标准值的36.00%；各测点的日平均浓度均符合国家环境空气质量二级标准。各测点日平均浓度值范围是0.0200.040mg/Nm3，最高值为评价标准值的50.00%。（3） PM10各测点的日平均浓度范围为0.0570.141mg/Nm3，最高值为评价标准值的94.00%。大气监测结果表明：区域内各测点的SO2、NO2以及PM10的测出值均符合国家环境空气质量二级标准。2.1.3 声环境质量现状拟建项目四周第一排建筑物面向道路一侧区域适用于声环境功能区4a类区，项目其他区域为声环境功能区2类区。从表5.3-2可知，除北面界外1m一次超标外，其它各点噪声值均符合声环境质量标准（GB3096-2008）2、4a类标准限值，项目所在区域声环境现状良好。超标原因可能因为朗晴名门小区和信和物流仓库进出车辆的影响。2.1.4 生态环境质量现状本建设项目位于中山市东升镇利生社区。项目所在地原地貌是平原，人为活动较强烈，现状地形起伏不大，在用地性质上属于商住用地，用地范围内常住人口较多。目前建设单位尚未开始施工建设，根据现场调查结果，对本项目所在地周边生态情况来进行评价。评价如下：（1）植被现状评价中山市主要土壤类型为赤红壤、水稻土、基水地、滨海盐渍沼泽土和滨海沙土。自然植被以人工林和天然常绿季雨林为主，另有季风性常绿阔叶林和红树林零星分布，森林覆盖率为12.95%。根据周边地区调查，评价区内零散分布陆生植物，主要有自然植被和人工植被两大类，其中自然植被为旱生灌木丛；人工植被主要为桉树。（2）生物多样性现状评价现状调查结果表明，评价区域的用地以旱地为主。该评价区域内群落缺少灌、藤、草本植物，生物多样性指数较低，群落结构不完整，发育不平衡，是典型的受人工影响的植物群落。本项目占地范围内的植物种类组成成份比较简单，生物多样性较差。项目区域内，无珍惜保护的濒危动物或古树，本次工程建设也不会引起植物物种灭绝。本项目周围陆地生态环境一般。2.1.5 地下水环境质量现状根据项目地质勘探资料，拟建场地处于北回归线以南，属亚热带季风气候区，受海洋气候调节，气候温暖、潮湿、雨量充沛。钻探施工终孔后实测各钻孔地下水初见水位埋深为0.3516.00m， 终孔24小时后实测各钻孔地下水相对稳定水位埋深在0.4016.40m之间，平均5.07m；即标高0.9010.58m之间，平均3.72m。含水类型属地下潜水，主要为第四系松散土层的孔隙水、风化基岩的裂隙水和岩溶水。综合评价本场地地下水涌水量一般。地下水主要靠大气降雨、地下迳流补给，靠蒸发、渗透和地下水迳流排泄。地下水位受季节、天气影响而变化，丰水季节水位上升，枯水季节水位下降。2.2 评价范围2.2.1 水环境评价范围本项目外排废水经东升镇污水处理厂处理达标后排入北部排灌渠，再汇入小榄水道。评价范围和调查范围为污水厂为尾水排放口上游500m至北部排灌渠汇入小榄水道下游1000m处，全长约5km的河段。2.2.2 大气环境评价范围本项目大气环境评价等级为三级，根据环境影响评价导则大气环境(HJ2.2-2008)，大气评价区域范围的直径或边长不小于5km，故项目大气影响评价范围以建设项目选址所在地为中心，边长5.0km的正方形区域。2.2.3 声环境评价范围本项目的声环境评价范围是以拟建项目用地边界外200m范围内。2.2.4 生态环境评价范围生态环境评价范围主要是本建设项目占地红线范围内。3、环境影响分析及污染防治措施3.1施工期环境影响分析与评价该项目在施工期间所产生的污染物会给周围环境造成不良的影响，特别是噪声和粉尘的影响较为明显。因此，必须引起建设单位的及施工单位的高度重视，按照报告中所提的有关要求，切实做好防护措施，使其对环境的影响减至最低限度。本项目设计当中应贯彻“预防为主、全面规划、综合防治、因地制宜、综合防治、注重生态及社会效益”的原则，需符合国家对水土保持、环境保护的总体要求。3.2营运期环境影响预测与评价3.2.1 水环境影响分析（1）污水排放情况东升镇生活污水处理厂出水执行广东省地方标准水污染物排放限值（DB44/26-2001）第二时段一级标准和城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）一级标准B标准中的较严标准，本项目污水经东升镇生活污水处理厂处理达标后排放情况如表3.2-2所示。（2）市政设施接纳本项目污水的可行性建设项目产生的生活污水纳入东升镇生活污水处理厂的处理范围，根据工程分析章节，本项目建成运营后，日均产生生活污水约2025.072t/d，而东升镇生活污水处理厂处理能力为6万t/d，项目生活污水日排放量为污水处理厂日处理能力的3.38%，在污水处理厂的处理能力之内。项目污水经处理后出水达到广东省地方标准水污染物排放限值（DB44/26-2001）第二时段二级标准和城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）二级标准中的较严标准，对周围环境影响较小。可逸豪苑建设完工时间为2015年8月，东升镇生活污水处理厂期规模为3万立方米/日，2008年建成；二期规模为3万立方米/日，2010年建成；三期规模为6万立方米/日，预计在2020年建成。建设单位表示，建设项目将在东升镇生活污水处理厂完工后投入使用，确保项目产生的生活污水进入东升镇生活污水处理厂处理。3.2.2 大气污染物环境影响评价（1）居民厨房油烟废气和油烟项目建成后，居民将使用管道天然气，产生的油烟废气各自经抽油烟机收集后通过内置烟道引上顶楼天面排放，大气污染物产生量较少，不会对周围环境造成明显的影响。 （2）餐饮油烟废气根据项目规划，项目以后入住的餐饮业，餐饮油烟产生的烟气经烟罩收集，再由静电油烟处理器处理后，由抽风机抽至专用烟道，引至楼顶天面2m以上高空排放。商业楼油烟井排放口将设置在二期商业楼西北方向一侧楼梯旁，根据规划烟气排放口与一期住宅楼的直线最短距离约65米，烟气排放口与郭门照骨科医院的直线最短距离约100米，经处理引至三楼楼顶天面排放后对周围环境影响较小。一、三、四期商铺专用烟道排放口高于楼顶2米，对周围环境影响较小。（3）机动车尾气拟建项目停车场与小区内车道是汽车尾气排放较集中的地方，建议采用合理布局通道、车位，加强管理等手段来减少塞车，减少汽车低速进出停车场，以降低NOX、CO和CH等污染物的排放，此外，还应加强首层及周边地区绿化，半地下车库设独立的通风设施，机动车尾气经排风机抽出室外，并经排风井引至地面排放，排放口朝向绿化带。为保证停车场有足够的换气次数，按汽车库建筑设计规范（JGJ100-98），换气次数每小时不少于6次。机动车尾气污染物通过室外大气以及绿地的净化，对小区内环境和外环境影响均较轻。（4）备用柴油发电机燃油尾气本项目拟装发电机3台，分别设在12栋A1地下室和二期商业楼24栋一层北侧首层，发电机功率分别为 1X400KW，1X500KW，1X600KW，其排放的燃油尾气中主要包含SO2、碳黑尘、NO2等污染物。本项目发电机尾气经碱液喷淋处理后由专用内置烟道引至所在建筑物天面，排气口高出其天面3m排放。发电机尾气喷淋废水循环使用。因项目燃油使用的是0轻柴油（含硫率低于0.035%），经计算，废气排放口主要污染物的最高允许排浓度、最高允许排放速率均达到大气污染物排放标准（DB44/27-2001），烟气黑度在任一小时内，不超过林格曼黑度1级，不会对周围大气环境产生明显的影响。（5）污泥臭气、垃圾收集箱、垃圾房臭气拟建项目设有生活污水预处理系统，主要为厌氧化粪工艺，将产生少量污泥，在清运过程中会产生一定量的臭气，由于拟建的生活污水预处理装置为地埋式，产生的臭气对周围环境空气产生的影响较小。根据项目规划，本建设项目在二期商业楼旁设9.0平方米的垃圾房，每天产生的垃圾由环卫工人定时集中清运。垃圾收集箱位于各栋住宅楼的首层，垃圾收集箱会产生一定量的臭气，但不进行垃圾压缩，产生臭气量较少，产生时间短；另外，定期进行收集箱的清洗消毒工作，减少生活垃圾恶臭对居民健康及日常生活的影响。（6）室内装修废气居住区室内环境污染主要有总挥发性有机化合物（VOCs）、游离甲醛和苯等污染物。在建设、装修过程以及工程投入使用后，不符合环保要求的建筑和装修构料将逐渐向周围环境释放出这些污染物，从而对室内环境空气造成污染。在多种污染物中，甲醛被公认为是造成室内空气污染最具代表性的化学物质。本项目室内环境存在装修污染的可能，如不加以控制，将会对入住人群的身体健康造成危害，因此，建议在项目竣工验收和房屋装修完成后均应进行室内空气监测，防止室内空气污染而造成各种严重的后果。3.2.3 声环境影响分析（1）社会噪声影响分析项目投入使用后，内部噪声污染源主要来自住户使用的音响、电视及小区的各种社会活动。正常情况下，电视及音响所产生的噪声值为5065dB（A）左右。只要小区人员能够严于自律、讲文明，物业管理部门亦能严加管理，评价区域的环境噪声是可达到GB3096-2008声环境质量标准2类标准的。根据项目规划设计，小区一、三、四期一层为商铺，二期为商业楼，其商业服务设施服务范围设置主要为休闲服饰、小型文具店、药店等生活配套（不含卡拉OK、餐饮）。根据调查，在人员较为集中的情况下，商业服务场所的平均噪声级可达6580dB（A）。该类场所产生的噪声在昼间对住宅楼的影响不大，可低于2类区昼间标准限值，但在夜间将超过标准。商业活动在晚上22：00基本结束。因此，商业噪声对环境的影响不大。（2）配套设备噪声影响分析项目备用柴油发电机组噪声传播至各场界（到北、西、南、东北厂界距离分别为15米、180米、180米、360米），能满足达标排放的要求。与现状值叠加后，各场界昼间噪声叠加值都能满足达标排放的要求，没有出现超标现象；夜间噪声叠加值除北边靠近企业和小区超标外，其它均达标。建议优先选用噪声低、振动小的设备，同时设备设置减振机座或隔振支吊架，并设置减振降噪装置和隔声房（设备用房）。且项目采用双回路供电，停电的时间较短，备用柴油发电机组极少使用，因此备用柴油发电机组对环境的影响较小。（3）机动车噪声影响分析本小区人车分流，机动车进入地下停车场，不会对小区居民造成干扰，能够满足声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准限值。3.2.4 固体废弃物环境影响分析拟建项目固体废弃物主要为住宅居民、商业服务人员产生的一些生活垃圾及餐饮垃圾；污水预处理设施产生的污泥。生活垃圾产生量3857.32t/a；污水预处理设施产生的污泥量为152t/a。生活垃圾交环卫部门运走；浓缩污泥外售，全部安全卫生处理处置。3.2.5 生态环境影响分析项目建设前，土地属于空地，项目建成后，原有生态系统的成份、结构形态或支持生态系统的外部条件发生变化，原有生态系统将被各类构筑物和其他人工绿化植被所替代，生态系统结构和功能发生了根本性变化。就其规划的32.48%绿化系数来说，由于引进许多绿化物种和进行立体绿化，则该项目的建设将大幅改变占地范围的生物多样性问题，将使评价区Shannon-wiener生物多样性指数可以上升到一个较高的级别。3.2.6 地下水环境影响评价拟建项目运营期环境影响因素主要为生活污水、生活垃圾。以上污染因素如不加以管理，固体废物乱堆乱放，可能转入环境空气或地表水体，并通过下渗影响到地下水环境。 项目建成后，主要水污染源为生活污水，排放量为2025.072t/d，项目位于东升镇污水处理厂纳污范围内，项目产生的污水经市政管网收集后进入东升镇污水处理厂处理达标后排放，纳污水体为北部排灌渠。建设单位对污水管道、化粪池等做好防渗防泄漏措施，定期对用水管网进行测漏、检修，确保这些设施正常运营。为防止对地下水环境的影响，项目在施工时对现场的地面、排放建筑污水的排水沟等都要进行良好的防渗处理。地面和地沟的坡度应宜于清除地面积水，合理选择面层、结合层、隔离层及灰缝等构造用材料，达到防渗等目的，保护地下水环境。项目营运期，经对地面、排水管道、化粪池采取硬化、防渗措施后，项目生活污水对地下水环境不会产生明显的影响。另外，在营运过程中，严防污水的跑、冒、滴、漏，防止不达标废水排放，项目化粪池和消毒池的排放水通过管道进入城市污水管网，最终进入东升镇污水处理厂，以上措施可有效地保护地下水不受污染影响。 本地区地下水不作饮用水源，采取措施后，本项目建设对地下水环境影响不大。3.3污染防治措施3.3.1 施工期环境保护对策及措施（1）施工期水污染防治措施工程施工期间，施工单位应严格执行建设工程施工地文明施工及环境管理暂行规定，对地面水的排放进行组织设计，严禁乱排、乱流污染道路、河道。在工程场地内需构筑相应的集水沉沙池和排水沟，以收集地表径流和施工过程产生的泥浆水，废水和污水，经过沉沙，除渣和隔油等预处理后，才排入就近的排水沟，最后进入北部排灌渠。具体做法是将填土区先行用垒土堤的办法适当分隔为若干小块，再由地势较高的一侧依次填土推进、则尚未填土的分隔区便成为动土区良好的蓄洪池，如此一直推进到最终的石砌挡土墙。对填方要及时压实，填高超1米以上的，要分多次叠填，只在面上填0.20.5米的土壤，以免由于填层松厚，暴雨时形成泥浆流；对于单纯挖方区，要在径流集中的下游先垒堤设蓄洪池。蓄洪池的体积设计为足以便雨洪在池中停留足够长的时间，一般要求每动土100平方米就得设1立方米蓄洪池。根据国内外的资料，雨洪径流滞留30分钟以上，雨洪所携带的99%的泥砂与90%的悬浮物都将沉淀，流出径流中的悬浮物含量将低于100mg/L。运土、运沙石卡车要保持完好，运输时装载不宜太满，保证运载过程不散落。（2）施工期大气污染的防护措施施工期对大气环境的污染是短期与局部的，施工完成后就会消失。为减少施工期对环境空气的影响，应采取以下对策：施工场地定期洒水，防止扬尘产生，一般情况，在自然风作用下车辆产生的扬尘所影响的范围在100m以内，如果在施工期间对车辆行驶的路面洒水抑尘，每天洒水45次，扬尘减少70左右，可有效控制车辆扬尘，将TSP污染缩小到2050次。另外，开挖土方应集中堆放，缩小粉尘影响范围，及时回填，减少扬尘影响时间。不需要的泥土，建筑材料弃渣应及时运走，不宜长时间堆积。施工期间燃油机械设备较多。对燃柴油的大型运输车辆、推土机，需安装尾气净化器，尾气应达标排放。运输车辆禁止超载；不得使用劣质燃料。对车辆的尾气排放进行监督管理，严格执行汽车排污监管办法。运土卡车及建筑材料运输车应按规定配置防洒落装备，装载不宜过满，保证运输过程中不散落；施工道路应保持平整，设立施工道路养护、维修、清扫专职人员，保持道路清洁、运行状态良好。在无雨干燥天气、运输高峰时段，应对施工道路适时洒水。运输车辆进入施工场地应低速行驶，或限速行驶，减少产尘量，并定时对车辆进行冲洗。材料仓库和临时材料堆放场应防止物料散漏污染。仓库四周应有疏水沟系，防止雨水浸湿以及水流引起物料流失。运输车辆应入库装卸。临时推放场应有遮盖篷遮蔽，防止水泥等物料溢出污染空气环境。施工结束时，应及时对施工占用场地恢复地面道路及植被。由于附近敏感点与建设项目的距离较近，施工粉尘将会对其有较大的影响。为进一步减少施工期建筑材料运输车辆产生的交通粉尘对上述敏感点的影响，车辆出入口尽可能设在离敏感点较远的地方，从而减少对敏感点的影响。（3）施工期噪声污染防治措施项目施工噪声对周围环境的影响虽然是暂时的，随着施工期的结束而自动消除，但由于施工时噪声值较大，为了最大限度地减轻施工噪声对周围境的影响，必须采取如下具体污染防治措施：合理安排施工计划和施工机械设备组合：严禁在22：006：00之间施工，避免在同一时间内集中使用大量的动力机械设备。同时，要求施工单位严格执行建筑施工场界噪声排放标准标准（GB12523-90）中的规定。建设施工单位若需要在夜间进行施工，必须到环境主管部门申报，办理夜间施工许可证，同时张贴告示，通知周围居民和公众。加强声源噪声控制，可通过选用低噪声设备或采用消声器、消声管或声障等措施进行控制。一切动力机械设备都应适时维修，特别对因松动部件的震动或降低噪声部件的损坏而产生很强噪声的设备，更应经常检查维护。根据实际需要可在局部施工区建立临时性声障，声障可设在面向敏感点的施工场地边界上。在施工期间，加强施工管理，落实各项减震降噪措施。（4）施工期固体废物防治措施根据城市建筑垃圾管理规定（建设部令第139号，2005年3月23日）有关规定，建设单位和施工单位要重视和加强建筑垃圾的管理，采取积极措施防止其对环境的污染。施工活动开始前，施工单位要向环境保护或环卫部门提出建筑垃圾处置的请示报告，经批准后将建筑垃圾清运到指定地点合理处置。对施工期间产生的建筑垃圾进行分类收集、分类暂存，能够回收利用的尽量回收综合利用，以节约宝贵的资源。对建筑垃圾要进行收集并固定地点集中暂存，尽量缩短暂存的时间，争取日产日清。同时要做好建筑垃圾暂存点的防护工作，避免风吹、雨淋散失或流失。在建筑工地设置防雨的生活垃圾周转储存容器，所有生活垃圾必须集中投入到垃圾箱中，最终交环卫部门清运和统一集中处置。施工单位不准将各种固体废物随意丢弃和随意排放。（5）施工期生态影响防治措施结合本建设区域的具体情况在施工中可以采用以下对策:施工上，要尽量求得土石工程的平衡，减少弃土，做好各项排水、截水、防止水土流失的设计。建设单位在动土前应在必要地段完成拦土堤及护坡垒砌工程，在总体上形成整个工业区完整的挡土墙体系。在这总的体系内，应分区分期设置径流蓄洪池。在推挖填土工程完成后，工地往往还要裸露一个阶段才能完成建设或重新绿化，这就要及时地在地面的径流汇集线上设置缓流泥沙阻隔带。阻隔带可以采用透水的高强PVC编织带，用角铁或木桩将编织带固置于与汇流线相切的方向上，带高一般为50厘米就已足够，带长可以视地形而定，一般为数米至数十米不等。这样可以有效地阻止泥沙随径流的初始流动，控制住施工期的水土流失。控制水土流失的最后一项措施是对建设中不需要再用水泥覆盖的地面进行绿化，要强调边施工边绿化的原则，实现绿化与主体工程同时规划设计、同时施工、同时达标验收使用。采取上述措施后，是可以将水土流失的环境影响控制在环境可接受的程度之内的。3.3.2 营运期环境保护对策和措施（1）水污染防治对策建设单位表示，该项目在东升镇污水处理厂建成后投入使用，建设项目只需建设生活污水预处理设施，即对生活污水进行隔栅隔渣，对粪便污水进行厌氧化粪处理达到广东省地方标准水污染物排放限值（DB44/26-2001）第二时段三级标准，由于这两种工艺技术简单易行，本报告不进行展开叙述。（2）大气污染防治对策为了保证大气污染物的达标排放，建设单位拟采取如下措施：居民厨房油烟废气各自经抽油烟机收集后通过内置公共烟道引上顶楼天面排放。使用管道天然气、电能等清洁能源。建议商业楼餐饮产生的油烟废气经烟罩收集，再由静电油烟处理器处理后经专用烟道高于三楼楼顶天面2米排放，一、三、四期商铺餐饮业油烟废气经烟罩收集，再由静电油烟处理器处理后经专用烟道高于楼顶天面2米排放。 备用备用柴油发电机应采用0轻柴油（含硫率0.035%以下）为燃料，燃油发电机尾气经内置专用烟道所在建设顶楼天面，达标排放烟色林格曼黑度1级，排气口高出其天面2m排放。 地下车库废气通过机械排气系统收集后通过公共排风道引至地面排放。本项目车库与建设项目入车库的车道是汽车尾气排放较集中的地方，建议采用合理布置通道、车位、增加车库入口绿化、加强管理等手段来减少塞车，尽量减少汽车低速进出车库所排的氮氧化物、一氧化碳和碳氢化合物等污染物，通过强制通风的方式使停车场中机动车尾气迅速通过排风井排出。排烟系统兼做通风系统，加强场内空气流通。车库排烟量按不小于6次换气次数计算。对于分布在小区二期内各处的固定停车位，由于位于室外，空气流动畅通，污染物扩散迅速，不会对周围大气环境造成不了影响。其他：小区公共建筑应该选用无氟里昂排出的环保型空调以控制大气污染。（3）噪声污染防治对策为了保证本项目噪声的达标排放，建设单位应采取如下措施： 备用柴油发电机拟建项目备用柴油发电机设于地下专用发电机房内，采取如下的治理措施来保证其边界噪声达标排放：发电机房用全封闭砖墙，根据实验测试结果，墙厚240mm的墙体，隔声量约45dB（A），若四壁顶棚挂贴吸声维护结构，护面为镀锌孔板，中间填岩棉，则吸声量约10dB（A）；门体为双层钢板复合结构，内填超细玻璃棉吸声，门体厚度100mm，则平均隔声量TL45dB（A）；在发电机尾气管安装阻抗结合式的二级消声器，总消声量大于25dB（A）；对进、排风机进行减振处理，并采用消声弯头进行消声处理；在发电机底座设置混凝土减振基础，同时安装高效减振器。经以上措施处理后，该项目备用柴油发电机房的边界噪声级可达到工业企业厂界环境噪声排放标准（GBl2348-2008）执行2类标准，不会对周围环境造成不良影响。 水泵水泵房设在地下室，经减震处理，防止震动向外传递，再经墙壁隔声之后，不会对外界环境造成污染。 各类风机该项目的各类进、排风在运行时产生的噪声除机械噪声外，主要还来源于气动性噪声，必须对风机进出风管装弹性软接头，加消声弯头进行消声，基础进行减振处理。配电房设5个配电机房，位于1、2、11、12、13栋底层。我国目前对配电房设备与建筑物之间的距离有一定要求：一般10KV35KV配电站，要求正面距居民住宅12米以上，侧面8米以上。本项目两座配电房与住民住宅楼的距离没有达到要求，建议建设单位将配电房转移至并与周围住宅楼距离8m以上。为避免变压器工作时候对周围环境产生影响，建设单位对配电房采取以下的隔振、减振方面的环保措施：a）设置隔振基础及相应的隔振沟-在钢筋混凝土基础下面铺设厚的粗河沙作为隔振垫层；在基础四周构筑隔振沟并填充碎煤渣或其他减振材料。b）变压器底座与混凝土基础间设置优质减振器减振。c）变压器和控制屏之间的连接线、连接线线槽与墙体吊架均应采取软连接和弹性吊钩。经过选择合理位置及对配电设备及配电房进行减噪减振处理，项目的配电房对周围环境及敏感点不会产生不良影响。机动车本项目一期、三期、四期住宅区人车分流，机动车经专用路口进出地下车库，对居民影响较小。二期为商业楼，地面停车位影响较小。各噪声污染源经过以处理后，其边界噪声值可符合工业企业厂界环境噪声排放标准（GBl2348-2008）2类标准，不会对周围环境造成不良影响。（4）固体废弃物污染防治对策拟建项目固体废弃物主要为住宅居民、商业中心员工、公建设施人群产生的一些生活垃圾；污水预处理设施产生的污泥。生活垃圾产生量3857.32t/a，污水处理设施产生的污泥量为152t/a，交环卫部门运走。生活垃圾交环卫部门运走；浓缩污泥外售，全部安全卫生处理处置。此外，垃圾桶应定期清洗，注重周围环境的绿化，同时小区应配备固体废弃物清扫、收集和管理队伍，对固体废弃物进行统一管理，保持小区环境清洁。应选在白天居民较少的时候（9:00-12:00，15:00-17:00）进行生活垃圾集中收集、清运工作，避免工作期间的噪声及臭气对居民生活造成影响。（5）配电房电磁辐射影响分析与减缓措施拟建项目干线输入采用10KV输入，再入小区各电房低压开关柜，因此为防止和防低拟建项内的变输电设备（施）对其周围产生的电磁污染，拟采取以下措施：对辐射采取必要的防护措施,减少设备电磁场能量的泄漏；输送电及变电室尽量采用三相设备，可使各相产生的磁场相互抵消；合理布局。输变电设备（施）应尽量单独安置，离居民居房应保持一定的防护距离，单幢楼的供电室最好置于地下室内。各变电设备应配备专门的房屋，并对配、变电房采取相应的静电和电磁辐射防护措施，确保供、变设备不会对周围环境产生电磁污染。植物绿化：树木对电磁能量有吸收作用，在电磁场区，大面积种植树木，增加电波在媒介中的传播衰减，从而防止人体受电磁辐射的影响；各电房因采用10KV输入，其电房距离最近的居民楼距离不少于12米以上，侧面8米以上，低压配电室在居民楼下的，其紧临的楼层不得用作居住使用，配电室内的变压器噪声不得超过45分贝。（6）运营期生态环境保护对策建设项目建筑密度低、绿化面积较大，因此，在建成运营后，建设单位或者运营单位应注意化肥的施用问题。（7）生态景观影响分析及保护措施生态修复和恢复工程并不是简单的复绿工作，应从景观生态学角度考虑，项目建筑群的恢复绿化必须因地制宜，充分发挥自然生境多样性的优势，使其与自然环境相协调。在物种配植物上，既要重视植物的美学特征，做到常绿植物与色叶植物相结合、速生树种与长寿树种相结合、乔灌草相结合，也要重视乡土植物与外来植物相结合，积极引种乡土种。（8）遮光影响分析本项目为高层住宅，由22栋18至25层的高层住宅楼组成。与本项目未建设前相比，建设地内部及周围环境存在日照遮挡影响。光遮挡可产生一些相关的危害，如由于日照减少对周围居民、人群的健康造成损害，由于亮度减少使用居住环境变坏，照明费用增加，影响周围植物生长等。建设单位在设计阶段已将遮光效应的影响进行相应的规划设计，减少住宅楼对周围敏感点的遮光影响。 4、公众参与4.1 公众参与方式根据环境影响评价公众参与暂行办法（国家环保总局，环发200628号）相关的规定，本次公众参与活动采取以下方式：（1）在编制环评报告书过程中，以张贴项目环评公告的形式征求公众意见。在项目所在地及附近敏感点张贴4份环评公告，起止时间自2013年01月28日至2013年02月08日。（2）环评报告初稿完成之后，采用网上公示的形式发布第二次公告及报告书简本征求公众意见，起止时间自2013年04月26日至2013年05月10日，发布网址为。（3）二次公示完成之后，在项目所在地及敏感点派发个人公众调查表65份进行现场问卷调查；并向旭日中学、利生小学发放2份单位公众调查问卷。最后将所得数据通过整理、汇总进行统计分析。4.2 调查范围和对象公众参与的人选主要是直接受到影响的人和直接受到影响团体的代表，包括预期得到收益的人，承担风险和利益的团体。公众参与的人选主要分布在项目所在地和影响范围内，具体到本项目，公众调查的主要对象包括当地管理部门、附近村居民、学校。 根据项目所在地区的环境状况、项目的工程特点和污染物的排放情况，确定项目公众参与调查的范围主要为东升镇利生社区、坦背社区等地，调查的对象主要是：项目周围敏感点包括郭门照医院医生和护士、利生社区居民、坦背社区沙尾一街居民、朗晴名门居民、旭日中学和利生小学老师、行人等。接受征询的人数为65人，回收调查问卷63份。 （1）东升镇利生社区 （2）东升镇旭日中学 （3）朗晴名门 （4）东升镇利生小学图4.2-1 第一次现场公告照片4.2-2 第一次网上公告截图（1）东升镇利生社区 （2）东升镇旭日中学 （3）坦背社区沙尾一街 （4）东升镇利生小学图4.2-3 第二次现场公告照片 图4.2-4 第二次网上公告截图4.3 调查结果4.3.1 调查表分析从以上被调查人员的构成可以看出来：（1）本次调查具有较为广泛的代表性，项目周围敏感点都涉及到。（2）在参与调查的人群中，42人填写年龄，41人为50岁以下，其中1人20岁以下；3、问题统计与综合（1）本项目投入使用后将会给区域带来的整体社会效益？被调查人员认为很好的占22.22%，认为好的占42.86%，认为一般的占30.16%，认为较差或者差的为0。（2）本项目建设后，您认为您所在区域环境质量会变得？被调查人员认为很好的占26.98%，认为好的占33.33%，认为一般的占38.10%，认为较差占3.17%，认为差的为3.17%。（3）本项目的建设可能导致的不良环境影响？被调查人员认为对周围景观的影响的占19.05%，认为噪声扰民的占61.90% ，认为废气影响的占22.22%，认为污水影响的占22.22%，认为其它影响22.22%。（4）您认为本项目建设过程和建成使用后将对本人或家人生活健康的最大影响是什么？被调查人员认为大气污染的占31.75%，认为噪声污染的占53.97%，认为废水污染的占19.05%，认为固体废物污染的占17.46%，认为其它的占23.81%。（5）现在，您觉得本地区最迫切需要解决的环境影响问题是：被调查人员认为噪声的占47.62%，认为废气的占33.33%，认为灰尘的占46.03% ，认为其它的占9.52%。（6）本项目建成使用后，您预计本地最迫切需要解决的环境问题是：被调查人员认为噪声的占36.41%，认为废气的占46.03%，认为灰尘占33.33%，认为其它占17.46%。（7）对本项目建设过程中及建成后产生的环境影响，您有什么好的建议？被调查人员中23人提出意见。（8）您对本项目建设可行性意见？被调查人员中支持的占76.19%，不支持的占9.52%，其它的占14.29%。4、单位公众调查本次咨询分别向旭日中学和利生小学发放单位公众调查问卷。旭日中学和利生小学都支持项目的建设，提出以下建议：（1）在建设过程中，打桩及建设过程中尽可能减低噪声和灰尘；（2）要严格按照规定和操作规范施工，确保交通安全和安全的管理设施，不能让学生进入工地现场。4.3.2 网上公示反馈意见两次网上公示没有收到公众反馈意见。4.3.3 对于反馈意见的回应根据统计，公众参与以当地和环境敏感点的居民和附近单位为主，所调查的公众对项目所在地的情况比较熟悉，对情况的反映比较客观、透彻。公众调查结果表明，9.52%表示反对。经过整理，个人公众提出以下意见和要求：（1）施工过程中尽可能减少噪声和灰尘的影响，控制施工时间；（2）确保交通畅通和安全的管理设施，不能让学生进入工地现场；（3）加大绿化面积；（4）减少建筑垃圾污染。对于以上几点意见，本报告认为是合理的，建设单位应认真落实各项污染治理措施，做好治理工作。并针对周围敏感点和学校提出意见进行回复如下：（1）建设单位生活污水纳入东升镇污水处理厂进行统一处理，达标后排放。（2）建设单位责成施工单位严格安排施工时间，强噪声设备夜间（20:0007:00），中午（12:0014:00）不准施工。（3）项目建设完成后，整个小区的绿地率达到了32.48，整体生态环境优于项目建设前。（4）施工单位将采用冲桩代替灌注桩，将有效的减少施工废水和泥浆废水的产生，并可大大减少施工时间，减少施工期的环境污染问题。4.4公众参与小结通过本次公众调查，对该项目持支持的占大多数。且根据实际情况，拟