江西桑海明珠营销中心建议 2012-13页(1).ppt

南昌市执象房地产投资顾问有限公司 2012年10月,桑海明珠,营销中心建议,本资料权供内部沟通 保密级：AAAAA,营销中心大小,营销中心为单体建筑，销售期结束后利用性不大，且为节约成本，面积不宜太大，以实用为主，建议在200-250平米。,营销中心功能分区,控台,沙盘展示区,沙盘,户型模型,户型模型,项目展板,展板,展板,接待大厅,洽谈区,卫生间,吧台服务区,销售经理室,财务室,营销室,贵宾室,接待区,接待区面积控制在30平米左右，控台LOGO墙体现项目的整体概念,沙盘展示区利用沙盘全方位讲解介绍项目，营造立体的视觉效果。面积控制在40平米左右，空间感强，周边摆放单体模型以及项目展板。,洽谈区,面积在50平米左右，疏朗开阔，功能明显，旨在打造一个生活体验馆，和目标客户的生活品质默契一致，客户自然倍感尊崇；,VIP贵宾室,面积在20平米以下，引客户进行贵宾头等舱体验室，务求带给客户尊贵感。,吧台服务区,面积在20平米左右，我们以假想业主的身份和喜好，服务客户，看房时，递过来一杯浓浓咖啡，味蕾里是满满的深情厚意。,办公区,销售经理室、营销室和财务室面积各在15平米左右，财务室可设置成银行柜台形式。,经典雕塑、艺术品装饰,营销中心摆放一些鲜花造型、雕塑，和客户的审美品位契合。,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,