超高层商业综合楼建筑设计方案#广东#里面涉及(1).ppt

2013-01-28,深业物流中心项目,设计特点,多种功能混合的单一建筑,80m长、7层高中庭结合跨越4层扶梯形成的快速提升系统,单栋建筑面积80万平米（含挖空面积20万平米）,300米高塔楼，400米长、11层高商业裙房,项目总览,专业市场,购物中心,酒店,甲级写字楼,会展中心,公寓,过长的商业水平动线,过高的商业垂直动线,1.商业,2.流线,超大空间中区域识别性,3.造型,设计难点,多种功能流线的组织,超大尺度的造型设计,垂直方向分成三个区，空间感觉变为三个商场，出现多首层的概念，提高高区的商业价值。,平面分成三段，在平面与垂直分区的交接点，设置兴奋空间。减弱过长流行给人带来的疲惫感。,空间策略,跨层梯的起点和终点都有兴奋空间使人在向上的过程中一直能发现有趣的东西,空间策略,垂直方向上设置连续的跨层扶梯系统，每部梯跨越一个分区，让人可以快速到达商场上部。,在两业态的交汇处打造一个城市会客厅-80m长，七层高的大中庭。通过室外化的装饰与铺装，打造一个室外城市广场的感觉。,空间策略,专业市场,购物中心,空间策略,端部单向性空间，设置剧场主题,为使每个空间具有区域识别性和趣味性，每个空间结合位置和特点设置了不同的主题。,空间策略,中部狭长空间，结合甲方做珠宝展览的功能要求，设置博物馆主题。,平面动线,专业市场单个商铺进深和面积不能过大保证商业价值的均好性一个超尺度的巨大中庭把两种业态串联起来。,流线组织,流线组织采用水平分区，竖向分层，多种功能客流与货流合理的分布。部分流线相互独立，互不干扰。部分流线相互交织，增强商业的互动性。,立面设计,远景尺度中采用简洁而有力度的咬合构图。,近景尺度中采用不同肌理的多个小盒子，打造热闹的商业氛围。,立面设计,立面反应内部空间,立面构成暗示两大业态。,内部兴奋空间在立面上体现出来。街道上的人被有趣的空间吸引，进入商场。,立面设计,1.全玻璃幕墙立面，使建筑整体感觉轻盈，减少巨大体量带来的压迫感。2.不同肌理和透明度的玻璃，形成丰富的立面效果，同时暗示了内部空间。,塔楼垂直方向向上逐渐收分在体块构成中，把四个正立面变为附着的体力，强调竖向线条。加强塔楼挺拔高耸的形象，,立面设计,立面设计,采用折面的形式，在自然的光影下，可以产生竖向的感觉,折面的角部可以反射不同方向的光线，使得塔楼在各个角度和各个时间段都有很绚丽的效果,