砖混结构施工组织设计8.doc

目录1 编制依据2 工程概况3 施工机具、材料、劳力安排及进场计划3.1 技术准备3.2 施工现场准备3.3 施工机械设备、工器具准备3.4 材料准备3.5 劳力安排4项目班子配备情况、施工部署及平面布置4.1 项目班子组织领导及组成情况4.2 施工平面布置4.3 施工机械设备4.4 区段划分4.5 工程目标5 施工方案及主要技术措施5.1 工程定位放线5.2 土方工程5.3 钢筋工程5.4 模板工程5.5 砼工程5.6 砌筑工程5.7 屋面工程5.8 内外装修工程5.9 楼地面工程5.10 门窗工程5.11 给排水工程5.12电气工程5.13 脚手架工程 6 质量目标、质量保证体系及措施7 施工工期、施工进度计划及保证措施7.1 进度管理措施7.2 劳动力配置 8 安全生产及保证措施9 现场管理及文明施工措施9.1 现场道路9.2 现场卫生9.3 环境保护9.4 文明建设10.施工现场扬尘治理措施11季节性施工措施 12降低工程成本的措施13附图1编制依据1.1*村新民居建设工程10#楼工程施工图纸。1.2 国家及省、市现行建筑安装工程有关规范、 标准、规定等。1.3有关施工工法、工艺标准、建筑构造图集等。1.4中华人民共和国国家标准（GB50300-2001）。1.5建筑工程施工质量统一验收标准。2 工程概况*村新民居建设工程10#楼，位于*县南外环南侧，砖混结构，地上六层，工程项目分类为二类，耐久年限为50年，耐火等级为二级，屋面防水三级，抗震烈度六度。3 施工机械配备、施工人员配备及材料进场计划31 技术准备311 由公司技术部门及项目部有关人员进行认真审阅熟悉图纸，在图纸会审时解决图纸中发现的问题和存在的疑问，以防因图纸问题而影响施工。312 由工程部门及质检部门进行本工程的质量策划，明确本工程的关键过程及特殊过程，根据本工程的具体情况，制定质量通病防治措施。313 根据施工图纸及有关资料，由质检部门编制本工程的质量计划。314根据本工程的特点，对本工程的特殊工种进行全面培训考核，对本工程涉及到的新技术、新材料、新工艺进行培训，对工程各项重点施工技术工艺进行培训，培训包括以下几个方面：a钢筋焊接。b落地脚手架搭设。c测量放线及高程引测。32 施工现场准备 根据建设单位提供临水、临电位置及现场情况，遵循施工总平面设计原则，通过几个可行性方案论证，最后确定一个最优方案，合理布置施工总平面，并严格按照平面图进行现场施工准备工作，具体布置详见施工总平面布置图。33 施工机械配备根据工程需要，项目部及时将本工程所需机械设备总体计划及阶段性计划报器材部门，由器材部门实施机械设备准备工作，由项目部组织工程机械及时进场。主要施工机具进场计划详见计划表。34 材料准备根据工程施工预算及项目部报送资料，器材部门及时采购基础所用材料。尤其是需做复试的钢筋、水泥、砂、石等材料，更要及早采购，并送试验室试验，砼、砂浆须提前进行试配。主要工程材料计划详见工程材料进场计划表。35施工人员配备根据施工进度计划及工程量，合理安排劳力计划，特别是特殊工种作业人员，要提前上报，以便公司合理调配，劳动力实行专业化组织配置，所有技工均持证上岗，瓦工技术等级中级以上，钢筋、混凝土、模板三大工种，配属的中、中级工占总工种的80%以上，各专业队伍要协调一致，服从工程总体指挥，要以军人为榜样，用军人的作风和意志克服工期短、任务重的困难，保质保量的完成工程施工任务，劳力进场计划详见劳力计划表。4项目班子组成情况、施工部署及平面布置41 项目管理组织及项目班子组成情况项目部由公司授权组成。管理重心是确保本项目的质量保证体系、生产组织体系：有目标，有计划，有组织，有检查，有效益，有成果（六有）。工程质量、进度、安全处于全面受控状态。主要管理方法、手段：人员负责制，生产例会制，月施工总结制，分专业管理制及微机管理深化。42 施工平面布置本工程现场已具备三通一平条件，施工场地较宽阔，通过现场踏勘和布置四套方案的论证，确定本工程最为合理的施工总平面布置：施工总平面布置详见附图。4.3施工机械设备本工程由于工期较紧张，装修末期处于冬期施工，故施工难度较大，因此，为确保本工程按计划顺利完成，必须投入足够的机械设备及工具。4.4 施工缝设置、流水段划分及施工顺序441施工缝是结构施工中的技术措施之一，施工缝的位置在施工组织设计方案中必须明确，本工程施工缝总的设置原则是：设置于受剪力较小且便于施工的部位，建筑施工中须注意，同一部位，结构上下不应贯通施工缝，避免结构施工形成内在薄弱断面。442本工程为地上六层，各层水平面分为两个流水段，垂直流水段每层以梁、板下皮为界分为一个流水段。443本工程施工顺序为：地基基础工程主体工程屋面工程室内外装饰工程楼地面工程油漆、玻璃、粉刷工程其它装饰工程，水、暖、电与土建穿插进行。主体施工阶段为一个施工段流水施工。45施工进度计划本工程的工期为开工日期 2012年11月，竣工日期2013年11月.46 工程目标461 质量目标：一次交验合格。为保证工程达到国家验收标准的施工质量，确保各分项工程工程100%合格率的实现，在项目经理部组建的同时，建立起项目质量管理体系，成立TQ小组，并编制工程创优计划，将责任分工落实致到人，以先进的施工方法作为技术手段，以完善的制度和程序作为管理手段，贯彻我公司“过程精品”的思想,最终完成我们对业主的郑重承诺.462安全文明目标：争创市级文明工地标准。本工程的安全文明工作管理目标为争创市级文明工地。项目经理部安全部门要依据石家庄市及我公司的现场安全管理标准编制安全文明施工计划，作为现场安全防护、安全资料管理、场容管理的依据文件。5 施工方案及主要技术措施 51 工程定位放线511 标高控制: 根据建设单位提供的建筑红线和水准点及+0.00的绝对高程，设置测量控制网、水平基准点。用水准仪将+0.00标高引测到围墙及周围永久建筑物上，并用红漆作标志。在施工区外，建立相应轴线控制桩，用砼固定。根据地面上的标高控制点，在地面上支设水准仪，在基槽四周钉水平木桩，使木桩的标记点距槽底的设计标高为一固定值。木桩间距一般2-3 M，然后将水准仪支设于基坑内，校测四周木桩的标高，当误差在+5MM以下时，则满足要求。此桩即为清槽和垫层标高控制桩。地上层施工时，由控制桩将+0.00标高引测到主体结构，用钢尺向上垂直测量，向上引测点不少于4处，以起始标高线为依据，向上量至各施工层，标出该层的+50CM标高线，该4点的高差不得大于3MM。512 轴线控制 根据建设单位提供的方格网坐标或其它定位依据，采用经纬仪测量，基础阶段采用外控法，地上部分采用内控法，各方向轴线不少于2条，考虑基槽及放坡尺寸，将轴线控制桩引测到边坡之外，用砼浇灌牢，作为每层引测的依据，并用钢卷尺校正。 用经纬仪向上投测轴线时，把经纬仪安置到控制桩上，后视墙底部的轴线标高，用正倒镜取中法，将轴线投测到上层楼板边缘。当各轴线投到楼板上后，用钢尺实量其间距作为校核，合格后，方可分测其它轴线。52 土方工程根据结构设计，土方开挖至设计标高应进行钎探，若发现地基与勘察报告不符，或遇其它地质异常，应及时通知设计单位进行处理。521 挖方工程本分项工程工艺流程为：确定开挖的顺序和坡度分段分层平均下挖修边和清底。本工程采用机械大开挖，现场除留存所需回填土外，全部外运，挖至槽底标高上300mm时，由人工配合拉水平线清挖余土。开挖时，土放置于槽边。挖方过程中，要根据引桩和临时性标准水准点，经常测量和校核平面位置及标高，以免错挖或超挖，如超挖时，其处理方法应取得设计单位的同意，不得私自处理。遇夜间施工时安排专人负责，强化管理，防止超挖或错挖，同时施工现场增设照明设施，并在危险地段设置明显警示标志。 522填方工程本分项工程的工艺流程为：坑底清理检验土质分层铺土、耙平夯打密实检验密实度修整找平验收。基础办完隐验手续后，基础强度达到规定要求时，方可进行回填土方工作。回填素土必须过筛，采用存放在现场的新近挖出的不含有机杂质的土，土的粒径不大于50MM，使用前必须过筛，灰土按比例拌匀，人工分层铺设，每层厚度为250MM，严禁用机械倾倒入槽，机夯夯打不少于三遍，边角用木夯夯实，每层夯实后，均要做好重力密度的测定和记录工作，每层灰土取样6个。室内、外回填土时要注意结构两侧或四周同时进行，以免造成基础位移或变形，影响基础强度，回填土的含水率必须严格控制，含水率过大或过小均会造成回填土质量问题，施工时以手攥成团，落地即散为佳。5.3钢筋工程 本工程钢筋用量较大，所以钢筋进场必须按照生产计划分批量进行。现场两住宅楼中间空地可堆放部分钢筋，该场地要硬化，便于钢筋的制作、存放及运输。每批钢筋进场都必须有出厂合格证，进场后按照规范要求，对各种型号的钢筋做原材料试验，同种规格型号的钢筋，按照生产炉号，每60吨为一批量做一组复试，每组试验现场按有关规定随机抽取3个试样。复试合格后的钢筋才能投入使用，不合格的必须做好“不合格”标记，并按不合格品处理程序进行处理。钢筋制作前，必须认真阅读图纸，核对下料单，经检查无误后方可进行制作，钢筋制作采用拉伸机拉伸，冷拉率4%，由GT4/14切断机剪切，弯曲机成型，钢筋制作场集中配料，场地分类堆放，挂好下料牌，梁、柱钢筋加工场成型，梯、板筋现场绑扎。钢筋锚固长度、几何尺寸、布筋、间距、绑扎等均按施工图及规范要求进行施工，顶板钢筋绑扎时，要先绑扎梁钢筋，再绑扎板钢筋。钢筋制作如需采用焊接连接，焊接人员必须持证上岗，并进行定期培训。焊接时应加强对电、气源的维护管理，以防发生事故。焊件做到接头平整、无锈蚀、无污染、无缺陷。焊接头每300个作为一个验收批，抽取3个试样，进行力学性能试验。梁、板、梯保护层用水泥砂浆垫块控制，负弯矩筋用马凳支垫，不得用石块或钢筋头支垫，悬挑构件的钢筋一定要用马凳支垫到设计标高，并经专业负责人验收签字。钢筋绑扎要及时与模板工程及电气配管工程、水暖预留密切配合，防止相互影响操作。 54 模板工程 本工程拟采用钢制定型模板，用木方或钢管作为竖肋，用钢管加固，以达到整体刚度大、易操作，减小了施工难度，保证交接处的外观尺寸及质量。总之，以组合钢模为主，木模为辅，钢管或钢顶柱为支撑，钢模板要及时刷脱模剂，模板的强度、刚度、平整、拼缝、稳定性都要满足要求。由于商品砼坍落度较大，故模板间缝隙要用胶带纸及海绵条粘贴堵塞，防止砼漏浆，影响砼质量及观感。拆模时必须填报拆模申请书，经专业工长和质量检查员的书面批准后方可进行，否则对拆模人员和班组进行大力度处罚。施工时配置三层模板，拆模后要注意模板的清整和涂刷脱模剂，并按规定放在指定的地点，不得随意乱扔乱放。55砼工程 本工程砼配制拟全部采用商品砼。砼浇筑垂直运输以塔吊为主。构造柱砼浇筑：砼配合比正确，产品合格；混凝土浇筑前准备工作已就绪，隐蔽工作已完成，方可浇筑施工。混凝土浇筑前要分层浇筑振捣，每层厚度为300-500mm，振捣棒插点间距300mm，快插慢拔直到混凝土再产生气泡和不再下沉为止，严禁漏振，振捣中尽量不碰钢筋和模板。施工过程中班与班要衔接，无专业工长和质量检查员的书面施工缝留置技术交底，不得随意留设施工缝，砼梁、柱上更不允许随意留设管盒、洞口等。在施工缝处继续浇灌砼时，应清除垃圾、水泥薄膜、表面上松动的石子和软弱砼层，同时还必须进行凿毛，用水冲洗干净，并充分湿润，残留在砼表面的积水应清除，在浇筑前，水平施工缝宜先铺100150 mm厚水泥砂浆一层，其配比与砼内的砂浆成分相同，并加强施工缝的捣实工作，使其紧密结合。同时，木工、钢筋工、水、电专业工种要及时配合，及时预留预埋，依据控制点拉水平线控制标高，拉轴线进行钢筋二次找正，杜绝日后随意冲凿现象，工程技术人员要严格控制好标高。设专人按规定进行试块留置，要注意留置同条件养护试块，并对构件及时洒水养护。 5 6 砌筑工程 本分项工程的工艺流程为：放线准备确定组砌方法排砖撂底拌制砂浆墙体砌筑预埋拉结钢筋清扫墙面质量验收。本工程拟采用内脚手架砌筑，240MM及以上墙双面挂线。砌筑砂浆要按配合比计量配料，砌筑用砖要提前一天洇水湿润，同时，由技术人员进行交底，认清轴线洞口位置及墙体厚度，排砖撂底，确定统一的合理的组砌方法，分清层次。看准皮数杆，质检员、专业工长及时检查验收每层的墨线及皮数杆。砌筑时要有安排，不能只砌一处墙体，其它墙体不能及时跟上，以致造成直槎现象。墙面要横平竖直，砂浆饱满，不能出现通缝，底层灰厚超过20mm时要用细石砼找平，砌筑时要勤吊勤靠，保持墙面垂直平整，并要及时刮掉舌头灰。砌完后要保证工完活底清，砌筑砂浆不能过夜，不得用硬物碰砸墙面。每班砌筑高度不得超过1800 mm。构造柱处留马牙槎，多孔砖三进三出，实心砖五进五出，先退后进，进马牙槎最下一皮砖要割45度角，拉结钢筋提前制作，及时按照标准图、规范要求放置，不得遗漏。预制过梁、木砖、铁件要及时留及时埋。施工洞口及配电箱洞口上增加预制过梁板。砌筑门口过梁底皮砖时，要留60MM破口砖，以便安装门框。外墙装修水平向架眼自外墙内皮240MM处留第一个，中间不大于1000MM留一个，竖向在窗台以上第四皮砖留一个，在圈梁底第三皮砖留一个。120MM墙洞口预埋木砖必须采用砼块预埋。 工地质检人员每天下班前要进行当天砌体验收，加大检查力度，实行操作者人名、级别、质量三上墙制度及合理有效的奖罚制度。 57 屋面工程571 屋面保温层本分项工程的工艺流程为：基层清理弹线找坡管根固定保温层铺设。屋顶保温层采用50厚聚苯板，在施工前应先用细石砼堵塞穿结构的管道根部，施工时要按屋顶平面图拉线找坡，打点冲筋拉线，注意边角处的齐整、顺直，以免影响找坡、找平和排水。 572 屋面找平层 本工程的工艺流程为：基层清理管根封堵标高坡度弹线洒水湿润施工找平层养护验收。 屋面保温层验收合格且各种穿屋面预埋管件、女儿墙等根部均已处理好后，方可进行水泥砂浆找平层的冲筋，找平、上杠，搓平、压光，冲筋前洒稍许水湿润，以便于水泥砂浆与基层的结合，但水量不要大，施抹后达到表面平整无积水。纵横不大于5-6m留通气缝, 缝宽20mm。在纵横缝相交处安装 100钢制通气孔。天沟要按图纸要求找坡，且不许出尖角，沟底、沟沿宽度要一致，坡、弧要均匀, 通风孔、女儿墙根部做圆弧墩, 泛水高度不小于250mm。完工后24小时浇水养护7天。 573 屋面防水层本工程防水层为SBS沥青卷材防水。原材料进场必须有材料出厂合格证，进场后做原材料试验，厂家提供专用胶结剂，必须有出厂合格证明。进行操作的人员必须持证上岗。屋面找平层验收合格且各种穿屋面预埋管件、女儿墙等根部均已处理好后，方可进行屋面防水层的施工。施工前，防水材料要有出厂合格证，并做原材料试验。施工人员必须持证上岗。防水层应从雨水口、檐沟等低处向高处施工，并严格按施工工艺标准操作，以防漏刷、搭接不够、起鼓、破裂等通病出现。58内外装饰工程 本工程外墙装修采用水泥砂浆刷涂料墙面。内装修按使用功能不同主要有混合砂浆墙面、面砖墙面；楼地面为水泥楼地面和细石混凝土楼面。装修工程按合格工程标准施工。为达到工程施工按原计划顺利进行，装修工程是非常重要的环节。为此，在装修工程施工前，必须制定切实可行的装修工程施工方案，并按要求进行严格审批，施工时先进行装修样板间施工，经建设单位、监理单位认可后方可进行大面积施工作业。581 内墙、顶棚抹灰内墙抹灰的工艺流程为：浇水湿润吊垂直贴灰饼抹水泥踢脚做护角安装窗台板、抹水泥窗台冲筋抹砂子灰抹罩面灰。室内抹灰前先施抹样板间，并检查上道工序的质量， 含预留预埋是否正确无遗漏，墙面及楼板的孔洞已堵，做到不留破活，门窗框口已安。做好隐蔽工程验收记录, 经建设单位、质监单位、监理单位、施工单位验收后，由工地监理工程师和质检员签发装饰令。墙面冲筋、线管内穿引线，50线已二次校正，房间内已找直找方正，横线找平，立线吊直，弹出踢脚板线，提前浇水湿润。底灰分层施抹，完后进行全面检查，做到墙面平整，阴阳角顺直，竖向管道后墙面顺直，预留洞箱盒四周墙面平整、边角方正，其表面为罩面灰底面。罩面灰要提前月余淋制，从灰坑尾部使用，严禁使用熟化时间不够的灰膏。591 塑钢门窗工程本工程的工艺流程为：弹线找规矩门窗洞口处理门窗洞口内埋设连接铁件塑钢门窗拆包检查按图纸编号运至安装地点检查塑钢门窗保护膜塑钢门窗安装门窗口四周嵌缝、填保温材料清理安装五金配件安装门窗密封条质量检验纱扇安装。在顶层找出窗口边线，用大线坠将门窗口边线引下，在每层窗口处划线标记，确定窗框安装位置后安框，采用暗固定，埋件数量、位置、连接方法、防腐处理等均要符合设计要求及施工规范规定。框四周打密封胶，底框留流水槽。510 给排水工程给水管道工艺流程：施工准备加工预制测量放线栽支架安装干管安装立、支管给水附件安装打压试验清洗交工验收。排水管道工艺流程：施工准备加工预制测量放线栽支架安装干管安装支管卫生器具安装交工验收。5101 认真搞好图纸会审，防止管道甩口不准、立管位移，统筹安排管道的安装位置。要与土建密切配合，随时掌握施工进度，并注意管道隔墙位置和基准线的变化情况，发现问题及时解决。制定方案时全面考虑安装位置，及时核对卫生器具的规格尺寸。施工中的甩口要及时固定牢固。5102 排水管道严防堵塞。施工要及时将管道甩口封堵，严防杂物掉入管内。安装卫生器具时要检查原甩口是否干净。5103 保持管道安装坡度均匀，不提返坡。生活排水管道坡度设计无要求时，按规范执行。5104 设备、材料、阀门、管材、管料、消火栓、卫生器具等必须有合格证（除管材外均不得用复印件），各种阀门应做抽样检查和试压记录，并有建设单位或监理人员签字认可。5105 各系统管道应试压，给水及排水做闭水试验，各项试验应有记录，并应建设单位或监理人员签字。511建筑电气工程电气工程的工艺流程：施工准备预制支吊架、铁件、管弯稳注盒、箱管路连接暗管敷设地线焊接防腐处理扫管穿带线穿导线线路摇测灯具等电器设备安装。5111 塑料管连接宜采用插入法或套管法，接口必须牢固、密封，严禁将管割开包扎连接，注意防止暗配管路堵塞，配管后应及时扫管，发现堵管应及时修复，配管后及时加管堵把管口临时堵严。5112 接线盒、开关盒、插座盒在墙体或现浇砼中埋设标高不准，深浅不一，位置不正。土建与电气专业要密切配合，预埋时要测位准确并牢固固定。5113 各种开关必须控制相线，为保证接线准确，最好用颜色分开。5114 绝缘电阻、接地电阻应按回路和接地体逐个测试，并认真做好测试记录存入档案。5115 墙面只差一遍涂料时，进行灯具和配电箱、面板开关的安装，箱盒内要清洁、平整、位置准确、安装牢固。513脚手架工程及垂直运输5111室内脚手架支撑本工程主体结构构件体积较大，模板、架管周转要求快速、方便，室内脚手架支撑体系的结构刚度必须大，且施工时要求方便、快捷、易操作、周转快，本工程选择碗扣式脚手架支撑体系。在每层楼板浇筑完毕后，强度达到要求时，可搭设室内满堂红脚手架，脚手架验收合格后方可进行墙、柱钢筋绑扎及模板支设工程。脚手架立杆间距为800MM，扫地杆高度为300MM，每1200MM加设一道横杆。当楼板砼达到设计强度，拆除顶板模板时，只需要旋转松开顶拖，拆除掉模板后拆除脚手架。5132主体外脚手架脚手架采用落地式脚手架，随主体结构的升高，逐层搭设外脚手架，采用双排单站杆脚手架，外面满挂密目网，将施工现场封闭，操作层外围满挂隔音布，与外界隔开，有效降低施工噪音，每层搭设出料口和出料平台，外墙贴完砖即拆除脚手架。5133装修外脚手架装修阶段，室外脚手架使用主体外脚手架。6 质量目标及保证措施6 质量目标及保证措施和承诺6 .1保证工程质量措施6.1.1确立创"优质工程"的质量目标质量目标：一次交验合格，争创市优。如前所述，我公司已多次获得市优工程，在创优质工程方面总结了一套完整的方法。如能承接本工程，我公司将把本工程列为我公司的重点工程，以创市优工程为目标，充分调动本公司的施工力量，确保工程施工质量。6.1.2建立本工程协调领导小组建立本工程协调领导小组（拟投入本工程的主要管理人员）公司总经理任工程总负责人，副总经理任施工总指挥，公司主要业务部门均派出业务骨干分别负责相应的业务工作，各司其职，使工程施工始终有序进行。6.1.3质量策划分解工程质量目标，各具体目标落实到个人身上，确保质量保证资料应基本齐全，观感得分率85%以上。（1）单位工程质量控制目标：确保单位工程一次交验合格。（2）分部工程质量控制目标：确保地基与基础、主体、装饰、屋面、建筑电气安装及建筑给排水采暖安装等六个分部工程一次交验合格，各分部均明确质量控制的负责人。（3）分项工程质量目标：施工前，质量控制目标分解到分项工程，并明确分项工程质量控制的负责人。6.1.4管理措施6.1.4.1建立和健全质量保证体系加强质量体系的建设，使之能有效地正常运转。项目经理部设质检员，负责项目的质量管理工作；施工队设兼职质检员负责全队的质量检测工作，从上到下形成了一个质量管理体系。对质量管理人员我公司将对他们进行定期培训和考核，做到持证上岗。施工队长是队组里质量管理工作的第一责任者，对施工队组质量负有全部责任，必须经常会同队组质检员，带班师傅，组成检查小组对全队施工的工程质量进行全过程的和全数的、反复的检测及进行技术指导，做到从严要求，项目质量计划要求达到合格的分部分项工程，凡自检质量达不到合格标准的要及时进行返工修整，直至达到合格标准。分部分项工程进行全数的、细致的复检，核实施工队组自检情况，以确保工程质量标准。6.1.4.2确保进场物资的质量工程质量创优，物质供应质量是基础，在材料采购上，我司实行分公司与项目的双重把关制度，工程上的大宗材料，成品、半成品，构配件及设备，必须要求供方提供产品样本及出厂合格证，试验室按规范抽样试验，对特殊材料必须送到市检测中心进行试验，通过试验数据及上述提供的资料，选择最佳的供货单位。进入现场的材料，项目部人员必须配合分公司技术质安科按照分部分项质量标准，严格进行检测试验并加强材料进场验收工作，凡进场的产品质量不符合者一概拒绝验收。6.1.4.3严格工序管理对于每道工序施工，都要进行技术交底工作，坚持"自检"、"专检"、"交接检"三检制度，坚持上道工序施工质量达不符合合格标准，下道工序不得施工的原则，凡是在交接程序上出现了质量通病，项目经理必须对交接人员进行追查，项目经理不追查责任的，公司立即追查项目经理的责任。6.1.4.4明确责任，提高管理、操作人员素质为了提高项目管理的整体水平，不断提高施工人员的素质，使质量落实到实处，我们拟采取如下措施：每星期开一次"质量例会"，组织各有关管理人员学习有关法律、法令、法规、条例、规定及上级有关质量文件，根据现场实际学习有关图纸及规范、规程、标准，汇报施工质量情况及布置今后工作等。项目开工前，由分公司技术质安科人员对现场管理人员进行技术交底及各种资料收集交底，使每个工长对自己的责任、任务有清晰的认识。项目经理要安排时间让工长、项目技术主管组织人员学习图纸、规范、规程、标准、建筑质量通病防治手册等，分项分部开工前，工长要对作业人员详细清楚地进行书面的技术、质量、安全交底工作，无交底者不准进行施工。技术、质量、安全管理资料与现场工程质量有同等到重要的影响，必须做到收集管理工程技术资料与施工同步进行。6.1.4.5推行样板制积极开展样板引路，提高工程的一次成优率，提高整体质量水平，创出建设单位满意的优质工程。现场施工的分部分项工程通过抓样板，以设计、施工、建设单位共同确认的"样板"作为大面积施工和日后验收的标准和依据，减少施工的盲目性。6.1.5技术措施本工程以创市优工程为目标，针对工程的具体情况，认真做好施工前技术准备工作，认真领会设计意图并做好图纸会审工作。贯彻执行国家颁布的现行施工及验收规范，操作规程，以科学指导施工。对于现浇砼结构，应优化砼配合比设计，采用早强型减水剂，减少用水量达到降低水泥用量，改善和易性。如我司中标，我司将尽快派员及早开始砼配合比设计及试验工作。土建和水电安装施工互相配合，预留孔洞、预埋管线按设计图纸的要求进行设置并做好施工记录，避免疏漏返工现象，减少事后凿洞，提高施工质量。加强测量、定位放线的复核工作，确保轴线、构件几何尺寸及建筑物的垂直度在规范允许范围内。由于土建与水电设备等交叉搭接较多，此项工作尤其应予以重视。6.2技术难点、常见质量通病及处理办法1.本工程为砖混结构建筑，主要的技术难点有：（1）主体结构中的砌体施工、钢筋砼结构施工等。（2）装饰工程中的抹灰、饰面层等。（3）屋面及卫生间防水工程的施工等。2.通病处理解决办法易产生的质量通病主要有：施工缝处理不当，砼工程蜂窝、麻面等；砌体工程中的灰缝控制，构造柱拉结筋不合要求等；装修工程中的抹灰空鼓，楼地面工程的砂浆找平层起砂，板块饰面层空鼓，房间不方正等待。质量通病最好的解决办法是防治，即针对常见的质量通病，在施工之前制定有效的防治措施，施工过程中严格按照相应的措施及规范要求施工，有关管理人员要加强检查督促，杜绝质量通病的发生。全面质量管理是企业质量不断改进和不断提高的重要手段，我司要求在该项目的施工中大力开展QC小组攻关活动，通过活动达到消除质量通病。6.3施工测量质量保证措施1.测量控制的目的：为了施工过程中有效、准确地控制建筑物的轴线、标高、垂直度情况，确保建筑物的垂直度、标高、几何尺寸符合规范规定和设计要求。2.测量控制的要求：（1）测量过程中提供的各项数据必须真实准确。（2）测量的全过程必须如实记录各项数据。（3）测量误差必须控制在以下范围内：标高：层高：±3mm； 全高：±15mm垂直度：层高：±3mm； 全高：±15mm3.标高施测中的注意事项：（1）施测标高时，应尽量做到前后视等长，以减少误差。（2）所用钢尺必须经过检定，量高差时，尺身应铅直并用标准拉力。（3）后视点和校核点的误差值应控制在2mm以内，并进行平差取中数。各抄平点的最大误差不大于3mm。（4）当高差超过一整钢尺时，应精确测定出第二条起始标高引测线，作为向上引测的依据，防止误差积累。4.轴线测设中的注意事项：（1）各主控轴线点或各主控轴线或借线点的两对应点应可通视，减少后视过近和仰角过大而造成的引测误差。（2）各主控线和校核线应闭合，或误差在允许范围内，否则应重新复核，查明原因。（3）所用经伟仪等仪器要定期检验校正，架设仪器时一定要严格对中、水平，仪器投测者和定点者用对讲机联系。5公司设专职测量员，负责工程的测量工作，专职测量员在现场各分项工长的领导安排下进行测量工作，测量前，各分项工长必须对测量员进行技术交底，提出测量的目的和要求，使测量员弄清图纸的标高和测量，了解和弄清有关标点、墨线的意义，并对测量员的测量结果进行复核，测量完成后，测量工要向工长说明清楚测量结果。严格控制标高、轴线。6.4土方开挖及回填的注意事项开挖基坑应注意不得超过基底标高。如个别地方超挖时，其处理方法应取得设计单位的同意，不得私自处理。基坑开挖后应尽量减少对基土的扰动。土方开挖宜先从低处进行，分层、分段依次进行，形成一定坡度，以利于排水。土方回填前应清除坑内的杂物和积水，土方回填要分层进行，要求采用普通粘土或砂土分层夯实，每层都要夯实达到所要求的密实度0.9，分层厚度以200mm为宜，松铺厚度通过试验确定。6.5主体结构施工质量保证措施6.5.1砌体施工质量保证措施1.材料方面：砌体要选择质量好的厂家的产品，进场时要认真检查，砂浆要严格按配合比拌制、砂子不宜过细。2.施工方法方面：（1）要坚持三检制度，杜绝违章作业。（2）墙身位移控制：根据砌体墙位置弹出墙身轴线及边线，开始砌筑时要先摆砌块，砌时要控制墙身垂直。（3）灰缝控制：使用皮数杆拉线，每皮砌体均拉线，皮数杆上要有砌体、灰缝厚度、门窗、过梁、圈梁等构件位置。皮数杆竖立于墙角及某交接处，其间距以不超过6m为宜。立皮数杆时要用水准仪来进行抄平，使皮数杆上的楼地面标高线位于设计标高位置上。（4）构造柱砌砌体控制：如设计无要求时，凡墙体长度超过5米时，应在墙中设置构造柱，构造柱砌砌体时要严格按设计和规范要求留设马牙槎，并留设拉结筋。（5）其它：1）准备好所用材料及工具，施工中所需门窗框，预制过梁、插筋、预埋铁件等必须事先作好安排，配合砌体进度及时送到现场。2） 体的转角处和交接处应同时砌起，对不能同时砌起而必须留槎的，要砌成斜槎，斜槎长度不小于高度的2/3。6.5.2钢筋砼结构工程1.钢筋工程钢筋施工中最容易出现的问题是：钢筋偏位，钢筋保护层不足等情况。（1）柱筋偏位控制：柱筋上口外伸部位加水平加固筋、箍筋固定不少于2道。柱砼浇筑时不允许将外伸钢筋扳弯。（2）保护层控制：保护层垫块应足够，间距控制在1m以内。（3）负筋下沉控制：梁板筋绑扎完成后，及时搭设人行道路和砼运输浇筑道路，严禁踩踏负筋，必要时设钢筋撑脚。（4）其它：1）加工好的钢筋要分类堆放，挂明显的料牌。2）钢筋的级别、种类和直径应按设计要求采用，当需要钢筋代换时，应征得设计单位的同意，并符合"混凝土施工及验收规范"的要求。3）钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求，钢筋的表面应洁净、无损伤，油渍、漆污和铁锈等应在使用前清除干净。4）钢筋的绑扎应符合下列规定：a、梁、柱的箍筋应与受力钢筋垂直设置，箍筋弯钩叠合处，应沿受力钢筋方向错开设置；b、绑扎钢筋和骨架的外形尺寸的允许偏差和绑扎接头应符合"混凝土施工及验收规范"的要求。5）钢筋绑扎完后，由建设单位、施工单位的质检人员进行验收，做好隐蔽记录。6）砼浇筑时，安排专人值班，对位移的钢筋及时修正。2.模板工程本工程模板工作量较大，模板工程质量的好坏，直接影响到建筑的几何尺寸、标高及砼质量，必须高度重视。模板工程易出的问题主要有：胀模、漏浆、截面尺寸不准，混凝土保护层过大，柱身扭曲等。（1）胀模控制：控制胀模主要是加强支撑的强度、刚度，保证支撑的稳定，支承在自然地面时应加设垫板，钢模板扣件的数量要足够，截面较大的梁、柱模板用劲拉结螺栓拉紧。（2）漏浆控制：漏浆控制主要从模板接缝和模板留洞入手，模板接缝边缘要整齐、平直，钢模拼接扣件要足够，接缝不严的部位要用油毡、簿铁皮封补严密，模板留洞要规范、统一使用、统一归堆，无拉结螺杆的部位不要使用留洞模板，阴阳角连接要用阴阳角工具模连接。（3）支模前按图弹位置线，校正钢筋位置，支柱前，柱子应做小方盘板，保证底部位置准确。（4）根据柱子截面尺寸及高度，设计好柱箍尺寸及间距，柱四角做好支撑及拉杆。（5）其它1）严格控制建筑物的标高和截面尺寸。2）柱模板安装必须采用双线弹法，以保证模板位置的准确性，所用的连接件及支撑必须牢固可靠。3）柱模板安装后必须用线锤校正，以确保模板的垂直度控制在规范要求的值以内。4）预埋件和预留洞的安装留设必须位置准确、安装牢固可靠。5）模板拆除必须在混凝土强度达到验收规范许可的强度后方可拆除。3.砼工程：砼施工中易出现问题主要是：计量不严，蜂窝、麻面、孔洞等（1）计量不严控制：计量不严是造成砼强度不稳定的重要原因，必须纠正。本工程采用机械搅拌，有精确的掺水计量功能；砂、石、水泥均采用镑秤计量系统，从根本上解决了计量不严的弊病，外加剂制作标准量器，随用随取，搅拌站挂设清楚明显的各种标号砼配合比，配合比由实验提供。搅拌时由现场式长向机械工、下料队组交底清楚，工长和机械工现场把关，认真执行计量制度。（2）蜂窝麻面控制：蜂窝麻面的产生主要是振捣问题，施工前工长应向砼工交底清楚，浇筑的砼用插入式振动器振实时，振动器应快插慢拔，每个插点的振捣时间应该适宜，须控制在2030S。以砼不再显著下沉，泛起的水泥浆无气泡为准。使用振动捧时要避免振动棒碰撞钢筋。同时，漏浆也是砼蜂窝麻面产生的主要原因，要求模板施工时要严格控制缝隙、孔洞，防止漏浆。此外砼的浇筑厚度应控制在500mm以内，关采取翻铲入模。6.5.3砼楼板裂缝的预控措施模板支模应有足够的强度和刚度，按设计和规范要求起拱，板面平整度在规范范围内，不允许有沉降不均匀现象。采用负筋撑铁以保证负筋定位准确及预防踩踏变形。砼现浇时，不许踩踏负筋，由于松动引起钢筋间距错位的，现场跟班钢筋工应立即调整。楼板内的预埋线管应在板底钢筋绑扎后、负筋绑扎前敷设。严格控制楼板厚度，按设计要求进行施工。铺设楼板模板时要控制好模板面的标高，并利用柱子钢筋设置好楼板砼面的标高控制点；楼板砼施工中，测量仪跟现场施工，抽查板厚度及平整度。砼现浇后12小时内要覆盖浇水。现浇砼强度未达到12N/mm2强度前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。方木、钢筋等材料要分散放置，不许集中堆放。堆放材料要慢慢放下，不得产生冲击荷载。6.6装修工程施工质量保证措施6.6.1内墙及天棚抹灰抹灰工程是内墙天棚装修最关键一道工序，直接影响到面层腻子装修的质量。本工程室内抹灰按高级抹灰控制，室内抹灰主要要注意阴阳角垂直方正、房间方正的控制。（1） 阴阳角垂直方正的控制本工程阴、阳角的控制要以高级抹灰的标准进行控制，做到阴、阳角垂直方正、线条顺直。为便于作角和保证阴阳角的垂直方正，须在阴阳角的两边都做灰饼、冲筋，抹阴阳角时，应随时用方尺检查、纠正，阴角砂浆宜稍稀，并用阴角模上下窜平窜直，多压几遍，避免裂缝。室内墙面、柱面的阳和门窗洞口的阳角，如设计对护角线无规定时， 可用1：2水泥砂浆抹出护角，护角高度不低于2m，每侧宽度不小于50mm。（2）房间方正控制：房间方正按高级抹灰控制，小房间可以一面墙做基线，用方尺规方即可，如房间面积较大，要在地面上先弹出十字线，以基准线在离墙壁角约100mm部位，用线锤吊直，在墙上弹一立线，再按房间规方地线（十字线）及墙面平整程度向里反线，弹出墙角抹灰准线，并在准线上下两端排好通线后做标准饼及冲筋。（3）其它：1）砂浆制备砂浆采用合灰机械拌合。拌合时间，自投料完算起，不少于15分钟。砂浆拌成后和使用时，均应盛入贮灰器内。如砂浆出现泌水现象，要在砌