多功能智能化住宅设计方案.doc

典型案例  政府机关经典案例之二 - 多功能智能化住宅设计方案  智能化住宅  国际智能化小区发展和应用概况: 国外，智能网络家居常被称为"smart home"。现在已有不少地方，如加拿大、澳大利亚等地开发了这种智能网络家居社区。这些社区都通过电子手段提供与社区有关的信息和服务。这种方式不仅缩短了人们物理上的距离，而且给用户带来了许多方便。通过Internet，社区向其住户提供国内外新闻、社区内新闻以及住户自己感兴趣的新闻。另外，还有交通信息、天气形式、地区性活动、商业区地图。而社区最重要的是服务，这些社区提供了如医疗、婴儿看护、宠物照顾、病人监护、电子图书馆、网上学校、预定旅店、饭馆、酒吧、看电影、逛公园等项目，住户可以根据自己的爱好进行选择。此外，在住户家庭内部联成局域网（Home Local Area Network），将自家的所有电器进行智能控制，支持多台个人电脑。住户可以远程监视、控制家中的各种设备，如提前打开空调、开关灯、收发传真等一系列内部事务。这一智能化控制使得整个小区的智能化水平又提高了很多，当然这和国外网络普及、应用水平、国民收入是密不可分的。国内智能化小区发展和应用概况 首先看看国家政策，国家进行住房改革，房地产业有望成为我国国民经济发展的又一重要支柱产业。推进住宅产业现代化，是使住宅成为跨世纪中国消费市场的热点，使住宅产业成为国民经济的新经济增长点的一个重要方面，也是研究和制定中国住宅产业政策的指导思想。1995年3月由国家科委正式批准启动的，国家首批重大科技产业工程项目-"2000年小康型城乡住宅科技产业工程"是国家"九五"科技计划中唯一的"双重项目"，既是重中之重的科研项目之一，又是重大科技产业工程之一。它重在以科技为先导，以市场为导向，促进住宅科技与住宅建设的全面结合，加速中国住宅产业现代化的步伐，这也是一项巨大的系统工程。小康住宅科技产业工程的目标是对21世纪初大众住宅建设路子进行探索，现在多以"科技先导，适度超前"来概括它与普通住宅的区别。在已开工建设的35个小区中，有11个小区已形成规模。从进展情况看，到2000年可以实现开工建设5060个示范小区的目标。如果到21世纪，一个城市有10%的购买需求,它的市场将是巨大的。据建设部小康住宅办俞德寅副主任介绍，小康住宅小区作为一种载体，要求提高科技含量来提高住宅的功能质量。 目前，国内正在进行小康住宅示范小区的建设。由于通讯技术和产业的迅速发展，建设部对小康住宅总的要求是希望小区进行综合布线，网络的引进将给小康示范小区增加新内容。可以预测，将来的小康住宅不仅会成为建筑材料业、房地产业新的经济增长点，有可能给竞争激烈的IT行业开辟一个新战场。俞德寅副主任告诉记者，虽然小康示范住宅在实施时，并未要求房地产开发商把网络部分引进家庭住宅，但是在对小康住宅验收时，如采用综合布线的小区，所得的分数会高。 今天，当我们谈及智能网络家居时，很多人都会认为很稀奇。这种反映就象当初在房屋建设中留下电话接口，人们认为没必要一样。可当你看到今天IT产业迅猛发展，计算机逐渐走入平常百姓家，你没有理由怀疑智能网络家居会是将来的一个发展方向，也许明天你就在家办公、在家购物、在家看病、对你的家远程监控等等。 从建设部得知，国家对这种智能网络住宅原则上采用鼓励、支持态度，但也希望各地根据所在地居民的收入情况、计算机普及程度进行自我调整、规划。就现在已建成和正在建设的智能网络示范住宅小区来看，虽然计算机方面的引进点各有不同，但购买者都对其比较感兴趣，房屋的销售情况也相当不错。 目前，国内一些经济较发达的城市已经有这方面建设，如无锡蠡湖泰德新城、广东番禺丽江花园、上海浦东锦华小区、成都锦城苑、北京现代城等。他们的出现满足了我国不同收入用户对住房的需求，同时，也为将来国家制定小康住宅标准进行了有益的探索和尝试。 虽然建筑智能化在国内出现只是近几年的事，但随着国家信息产业的发展和建筑功能的改善，人们需要加强对外交流，因此产生了智能建筑这一概念。针对中国智能建筑市场已经形成，建设部设立了有关科研课题对其进行研究，但主要是在对现在的新技术、新产品进行优化、组合。据建设部科学技术委员会智能建筑技术开发推广中心副主任黄久松介绍，为了避免投入、产出的效率问题，对市场进行科学管理，建设部在今年将推出"建筑智能化管理暂行办法"，同时也将慢慢建立设计、施工、维护、检验等标准。现在建设部对小区智能化方面的研究主要集中在满足通讯，为智能化提供基础；有线电视传播（娱乐）；计算机进入家庭；物业管理四大方面。黄久松副主任认为将来的智能化建筑最好实现三网合一，有利于长远发展，便于小区管理，但其中有许多问题有待解决。 如何让人们居住的有限空间进一步改善，根据收入水平高低，满足不同人的需要不仅是建设部的问题。 智能小区和小区智能化 近年来，智能建筑技术又有了新的发展，人们把智能建筑技术扩展到一个区域的几座智能建筑进行综合管理，再分层次地连接起来进行统一管理，这样的区域和城市分别被称为智能小区和智能城市。智能小区是智能城市的基本单元，它已成为建筑行业中继智能建筑之后的有一个热点。 所谓的智能小区，就是将在一定地域范围内多个具有相同或不同功能的建筑物（主要是指住宅小区）按照统筹的方法分别对其功能进行智能化，资源充分共享，统一管理，在提供安全、舒适、方便、节能、可持续发展的生活环境的同时，便于统一管理和控制，并尽可能的提高性价比指标。 智能小区和小区智能化是两个不同的概念，由于“智能化”是一个相对的概念，“智能化”技术本身也正在不断地发展、完善、直至成熟，因此智能小区仅是对一定智能程度的住宅小区的笼统称呼，至于何种智能程度才能称其为智能小区，现在尚没有定性定量的标准。小区智能化概念表达了住宅小区的智能化是一个过程，它应当随着智能化技术的发展和人们需求的不断在增长而增长、完善、它表明了可持续发展性应是小区智能化的重要特性，充分考虑到人们需求的不断增长性，小区智能化的叫法更加适合客观规律和符合中国的国情。 近年来随着我国国民经济的发展和国家住房制度的改革，人民生活和自身素质得以不断提高，人们对住房条件的要求越来越高，对环境的舒适性、便利性、安全性有了较高要求，加之电子信息产业正快速发展并向人们生活的各个领域渗透，与此相适应，各种不同档次的公寓、生活小区纷纷提出了自己不同的智能需求，由于住宅小区与综合性智能建筑有着很大的区别，如何根据小区特点，赋予小区各种功能以适应不同层次的居民的需求，对小区实现统一、有序、智能、网络化的管理，这是智能建筑行业亟需解决的问题。 智能小区综合解决方案本文论述了用LONWORKS技术组成智能小区的管理系统，介绍LONWORKS技术的特点，智能小区管理系统的组成，用LOWORKS组成智能小区管理系统的优越性。关键字：LONWORKS智能小区家庭报警三表远传。智能建筑已经在世界各地蓬勃发展并已成为21世纪建筑业的发展主流。随着人们生活水平的提高，对居住环境的要求不断提高，加上近几年计算机和信息产业的发展，智能化引入了住宅小区和家庭中。我们目前在建筑物和公共设施中所采用的楼宇，火灾报警，保安监控等系统标准化工作做的还不够，虽然也有一些标准采用，但公司与公司之间基本是封闭的，不同公司之间产品不能实现所有零部件的互换，系统与系统之间更是很难相联。与建筑物和工业设施之间智能化有关的开放标准有很多，比如4-20mA和常开常闭干触点一起统治工业控制界半个世纪。BACNET美国制冷、暖通及空调工程师协会编制的建筑物自动化控制网络通信协议。CEBUS消费电子总线是由电子工业协会和消费电子制造协会共同开发的家庭网络通信标准。EIB欧洲智能建筑组织制定的开放的建筑管理系统。BATIBUS是由梅兰日兰、兰吉尔、AIRELEC、EDF等公司开发的市场上第一个现场总线，它可实现建筑物供暖、空调、照明、和门禁系统所有元件之间相互通信。而其中最有生命力的是LONWORKS总线技术。现在各大公司纷纷支持LOWORKS总线技术，智能大厦各子系统的生产厂商正从封闭走向开放。现在智能住宅小区刚刚起步，有必要选择一个开放的系统结构。LONWORKS技术特点：计算机技术、通信技术、自动控制技术及大规模集成器技术的发展、加速了计算机数据网的发展，同时出产生了计算机控制网络。LONWORKS技术，除了总线式网络结构外，用户还可以选择任意形式的网络拓扑结构外用户还可以任意形式的网络拓扑结构。网络通信介质也不受限制，可以是双绞线，电力线，光纤，无线，红外线等，可以在同一个网络中混用。1、 LONWORKS NETWORKS技术特点LONWORKS技术的基本元件-神经元芯片（NEURN CHIP），同时具备了通信与控制功能，并加人了ISO/OSI全部7层协议以及34种传感受器的FO控制对象。改善了CSMA，因而当网络负载很重时，并不会导致网络瘫痪。网络通信采用了面向对象的设计方法，LONWORKS技术采用网络变量，使网络通信的设计简化成为参数设置。不但节省了大量的设计工作，同时增加了通信的可靠性。通信速成率可高达1.25Mb/s（有效距离为130M）通信距离可达2700M一个测控网络上的节点数可能达到3200个。信用卡代收费。具体功能如下：设置用户信用卡 信用卡代交费 用户交费 交费查询 帐单打印 系统设置 A、 口令复位当用户把家庭主机的口令忘记后，系统管理员能把口令复位。B、 报警复位当用户家庭主机发生误报警时，系统管理员把报警清除。C、 线路测试在系统安装，维护时，测试系统线路是否正常。D、 家庭主机登记在系统安装时，设置家庭主机编号所对应的系统中mN节点号码以及家庭主机485号码E、 维修情况登记a、 家庭主机维修情况登记b、 ON节点维修情况登记c、 线路检修情况登记F、 白天黑夜转换时间记录家庭主机白天黑夜转换时间登记、在家庭主机更新时间修改。客户机主要实现各种信息的查询，以及当报警发生的客产机也能收到。四、结论由LONWORKS技术的开放性，产品的选择多样化，网络规模大小灵活，使得我们可以选择各种网络设备使用LONWORKS技术组成小区管理控制网络最大的优点是可扩展性很强，使得我们完全能在现有的基础上增加新的功能，实现小区公共安全防范，小区公共设施管理，信息通讯服务与管理等各种功能。利用LONWORKS技术进行住宅小区智能化建设是最佳的方案。各公司现在选择一个开放的、统一的系统结构对地以后小区智能化建设的发展是非常有利的。(1)住宅小区智能化系统培训参考手册建设部科技委智能建筑开发推广中心1999.5(2)LONWORKS技术培训手册ECHELON公司这样，在小区服务器中形成一个住户的资料数据库，从而进行小区的全方位、多功能服务。B、防区登记小区中央监控服务器要求管理中心对小区内的住户家庭主机通道所接的报警类型登记，标明家庭主机通道是否使用了，以及所对应的报警类别C、用户探头标识要求选择住户的户型平面图，在户型平面图上标识探头的位置，探头对应的报警类别报警 A、 探头报警当接受报警信息后：弹出用户家庭平面图，上面有报警的探头闪烁，报警户在小区平面图上显示，操作员可以方便切换。发出报警声音，不同的报警可以发出不同的声音。打印报警报表，可以打印出报警用户姓名、住址、报警种类等信息，值班人员处理后填写处理过程、结果。报警信息有：户主姓名、门牌号码、防区、时间、主机拨通电话号码。 B、 断线报警系统设有在线检测能力，具备防断线保护功能，当家庭智能主机处于未连接状态时，系统会自自动检测到这一状况并向管理中心报告，小区中央监控服务器则马上弹出断线监控窗口，通知管理人员采取措施。出现断线报警窗口，系统实时的将报警信息存入报警信息数据库。打印报表，值班人员填写处理结果。断线信息有：家庭主机编号、LON节点编号、断线时间 C、 报警信息查询系统报警信息的记录和查询功能。当系统中有用户模块报警时，系统实时地将报警信息保存入报警信息数据库，其中记录的字段有报警类型，报警时间，用户的地址、门牌号，用户户主姓名，用户的联系电话的数据。当需要对报警信息进行查询和分析时，可以针对报警的时间段，报警的种类、报警用户的户主姓名等进行查询，并根据系统的报警信息进行分析和处理。布撤防信息所有用户的布撤防信息都存储，保存三个月。布撤防信息有：布防：家庭主机号、布防时间、防区状态撤防：家庭主机号、撤防时间、撤防口令三表数据采集自动采集所有住户安装的智能家庭主机所存储的电、水、煤气用量，经检验、换算后存储到数据库中。打印收费单分户或成批打印所有住户水、电、气的月收费单，收费单上能体现出上月读数、本月读数、本月用量、单价、应交费用等，使用户一目了然。用户查询可随时查询某一用户当前各表读数情况。收费每月根据采集的数据，计算出每户应交的水电、煤气费用，如果用户有信用卡，可以用中心报警。多种方法进行布防和撤防可通知如下四种方式对家庭主机进行布防和撤防。一、 通过主机上的布、撤防按键来进行布防和撤防，即现场布防，在此条件下的报警，还会直接向人发出，如确认需要报警按下遥控器上的"紧急"键即可，这样可避免人为引起的误报；二、 手持遥控器进行布防和撤防；三、 通过异地电话进行布防和撤防。四、 管理中心对家庭主机进行布防和撤防。报警优先如果你在打电话时发生警情，主机自动切断电话转发报警信息。防误报功能家庭主机采取了如下措施，降低误报概率。一、 预报警方式，防区被触发后30秒内为预报警状态。二、 配有20秒的语言报警模块，用户在电话中听到语言提示确认报警情况。密码保护中文液晶显示自动检测通讯线路状态记录，延期检查低电压供电，安装可靠三表数据记录并传输提供家电接口 2、 小区中央监控系统管理软件小区中央监控系统管理软件采用客户/服务器方法。随着技术的进步和计算机的降价、缩小、加强和易于使用，信息在整个企业更广泛的分布。客户/服务器技术提供了访问和操作不同地点和不同格式数据的灵活联接。客户/服务器应用程序提供了推动企业计算机所需的性能，可靠性和安全性。随着数据库应用程序的壮大和复杂化，客户/服务器模式不断体现出优越性能。公司不断超越文本应用程序，大量的数据需要共享，要求更容易更友好的图形用户界面，使得越来越多的公司采用客户服务器模式。小区中央监控服务器操作系统采用WINDOWS NT4.0。WINDOWS NT4.0是一种功能强大的操作系统，安既适合一般用户的要求，又能满足网络管理人员的要求，WINDOWS NT4.0具有安全性强，运行速度快，功能完善，集成度高等特点，因此它非常适宜作为网络。安全，应用程序和INTERNET的服务器。服务器数据库采用MICROSOFT SQL SERVER 7.0J是专门用于客户/服务器计算的第一个关系型数据库管理系统（RDBMS），在性能，可靠性和可伸缩性方面都能满足业务需要。SQL SERVER通过提供先进的基于图形的管理工具和强大的基于服务器的作业计划，提供了对多个服务器的直观控制，并能将远程操作自动化。改进的内置数据库复制特性提供了整个企业中、在MICROSOFT SQL SERVER数据库和ORACLE、IBM DB2、SYBASE以及其它数据库中准确的传播信息的强大而可靠的方法。服务器主要功能用户管理A、 用户登记小区中央监控服务器要求管理中心对小区内的住户信息进行登记，内容包括住户的主机编号，住户的姓名，家庭住址，家庭各成员的联系电话号码，应急处理的办法。三、 使用LONWORKS组成家庭报警系统实例无锡阿德勒科技发展有限公司依据国家科委建设部制定的"2000年小康型城乡住宅科技产业工程"规划，以科技为先导，跟踪国际先进水平，紧贴国内需求和发展趋势而专门开发，生产的家庭报警系统，汲取了国内外这一领域中先进的设计思想和技术，因此具有独到的特点，操作简单方便，设置灵活多样，接警直接明了更加适合广大居民用户的使用。家庭主机采用RS-485总线，连接到LONWORKS节点上，LONWORKS节点下接64个家庭主机。LONWORKS总线可以采用总线拓扑结构，环形拓扑结构，或自由拓扑结构。LONWORKS节点轮询家庭主机，当有报警发生时，由LONWORKS节点报到管理中心。1家庭主机简介有线防区和无线防区相结合家庭主机提供了16个防区，其中无线有10个防区，有线有6个防区，各个防区由安装人员根据各用户的实际条件来定义，即24小时防我，白天防区，夜间防区，在家防区，外出防区等。多种报警方式家庭主机可通过公共电话网向外发送报警信息，家庭主机通过LONWORKS网络向管理小区停车场管理、绿化自动灌溉系统。给排水、变电、绿化自动灌溉、区域照明自动控制系统的控制系统采用LONWORKS的点对点，分布式智能控制技术，结构简单，控制功能高效灵活。5、技术在智能小区中运用智能小区子系统可以通过LONWORKS技术互联成一个整体，使智能小区管理中心能集中管理，分散控制。运用LONWORKS技术可以很容易的实现智能化住宅的所有功能，网络结构可以采用自由拓扑结构，布线很容易。对于不同于系统的功能要求，只需对LON节点编写相应的程序，直接连接到控制网络上，而对网络结构无需作任何修改，使得整个智能小区可扩展性很强。早期可以使用一些基本的功能，以后根据需要现不断增强于系统。家庭报警系统，三表远程，小区公共安全防范系统，小区公共设施管理系统都可以连接到LONWORKS总线上，LONWORKS技术提供了高效开发平台让我们进行系统设计，开发时对网络通讯不再需要花费时间。智能小区对整个网络进行监视、控制，对各子系统信息进行采集。LONWORKS技术提供了点对点的通讯方式，纟职当周界报警系统发现有不法之徒入侵，一方面发报警信息到管理中心，一方面发指令控制监控系统摄像机控制云台，使摄像机监视报警区域。目前许多客户家庭安全防范不定期依靠安装防盗网、防盗门和保安的人员防范。倡防盗门窗存在不美观，不符合防火要求，不能有效防止侵入等缺点。家庭报警系统可以提供24小时的自动报警，无论入门盗窃，挟持抢劫，还是火警、煤气报警，均有相应的感应器（探头）自动感知或通过人工手动触发报警，通过控制主机，将报警信号传达到报警中心，能及时有效报警，无须人工干预。2 三表远传功能根据国家建设部提出的小康型住宅小区规划要求，今后要新建和改建住宅统一规划，逐步衽三表远传。所谓三表远传计费是指电表，水表，燃汽表通过传感器将计量信号集中传输到一台计算机进行管理。三表远传系统的传输方式基本分为三种类型：利用电力线载波方式利用电话线，有线电视载波远传计量系统的传输自成系统三表远传采用LONWORKS总线方式，在住户相应的水管、煤气管、配电箱旁边分别安装电、水表、煤气表、电表、家庭主机对其读数，通过LONWORKS网络传输到管理中心。操作者通过简单的操作，可进行随时数据采样收集、计费订单，系统监测等工作，实现远程抄表。3 小区公共安全防范小区公共安全防范系统包括闭路电视监控、周界报警、电子巡更，防灾及应急联动等于系统。闭路电视监控系统（CCTV）能实时成像，真实的反映被监视控制的对象，使得各级部门和有关人员及时获取大量丰富的信息，极大地提高了管理效率和监测的自动化水平。小区CCTV的主要目的和内容是将重要观察点（主要颁在小区干道及小区出入口，其它重点部位等重要区域）的被监测的图像传输到设在物业管理内的中心控制室去中心控制室可以对所控制的摄像是进行遥控，并可以在非常事件突发时及时将叠加时间，地点的信息内容的现场情况记录下来。周界报警系统是为防止不法之徒不通过小区正常出入口而非法闯入时报警并阻吓而设立的。通常，在小区的四周周围墙上设置24小时的红外多柬对射探测器，在小区非常设出入口处也设置24小时室外红外与微波的双技术报警与监控探头，以监视非法入侵者。一旦，有非法入侵者闯入就会触发，并且处于警戒状态的探测器立即发出报警信号到保安中心，并在小区地图上显示报警点位置，同时联动现场的声光报警器和强光灯，及时威胁和阻吓不法之徒。为保证小区保安人员的巡更效果，有必要在小区设置固定的巡更路线，定时巡查和管理各种治安情况，及时发现并有效阻止各种安全问题的发生。随着现代科技的高速发展，具有小巧、美观、高可靠性优点的不锈钢封存储芯片的问世，推动了新一代的无线巡更设备的产生。4 小区公共设施管理小区公共设施管理包括给排水，变电所集中监控电梯，供暖监控，区域照明自动控制。2 LONTALK协议LONWORKS技术所使用的通信协议为LONTALK协议。LONTALK协议遵循ISO/OSI模型。提供了OSI参考模型所定义的全部七层服务，这是LONTALK技术的先进性之一，也是LONTALK协议区别于其它各种协议的重要特点。LONTALK协议支持以不同通信介质分段组合的网络，可同时使用的介质包括双绞线，电力线，无线，红外线，同轴电缆和光缆。这是LONTALK协议的先进性之二。3 网络变量LONTALK协议的表示层中的数据叫网络变量。网络变量可以是任何单个数据项。也可以是数据结构。每个网络变量有一个应用程序说明的数据类型。网络变量作为LONTALK报文传送，但神经元芯片固件自动处理缓冲区的管理，报文初始化，报文语法分析和错误处理。网络变量的概念化简化了复杂的分布式应用的编程。网络变量提供了非常方便灵活观察系统中由节点担任的分布数据，程序员不需要处理报文缓冲区、节点地址、请求/响应/重试过程，以及其它一些底层的细节。4 网络通信和管理LONWORKS技术的一个很重要的特点是提供了网络开放的基本工具并且提供了网络协议分析工具。这个工具可以分析与检测网络通信上的节点间的通信包、网络变量等的通信状态，包括通信量的分析、数据包的误码和内容检测等。再则，使用面向对象的设计后底层结构对设计者来说是透明的，而设计者也可以将精力集中在网络通信的优化上。同时，LONWORKS技术对网络管理作了很精确的定义，包括安装、监控、错误检测及网络维护等。二 智能小区系统结构组成智能小区的三个重要组成部分，即提供多元信息服务和公共物业管理中心，提供多元信息传输网络，以及提供家庭安全，自动化和通信的智能化系统。智能小区主要包括以下系统：家庭报警系统三表远传小区公共安全防范小区公共设施管理信息通讯服务与管理系统 家庭报警系统对于一个小区住宅而言，居民的安全是最为重要的。为了保障小区内的财产和居民的生命安全。家庭报警智能小区的重要功能，也是最有市场潜力的一部分。一般而言，家用报警主机具备了以下六项基本功能：1、 报警触发2、 讯号侦测回报3、 结合自动报警拨号求救4、 外出进入延时5、 煤气泄漏报警6、 紧急求救功能智能住宅的安全防范系统设计随着我国国民经济和人民生活水平的不断提高，在全国建成了许许多多的现代化住宅小区。由于城市人口膨胀、外来人口的增加及煤气和大量家用电器设备使用中的不安全因素等，对小区居民的生命和财产造成了很大威胁。给居民生命和财产带来最大的威胁包括有两大方面，一方面是由人引起的破坏（如盗窃、抢劫、凶杀），另一方面是自然灾害引起的破坏（如火灾、煤气泄漏）。因此，人们越来越迫切要求采用有效的措施，以满足日益增长的安全防范要求。目前，所采用的防盗门和在窗户上加装防盗网等安全防范措施，难以满足现在人们防止外来威胁的要求。为了更有效保证居民的生命和财产的安全，在住宅和住宅小区内引入了智能化的手段进行安全防范管理。目前，我国正在蓬勃发展的智能住宅的安全防范系统可以满足人们安全防范的要求。智能住宅的安全防范系统是由安全对讲系统、防盗报警系统、防火（火灾报警）系统和防煤气泄漏系统等组成，该安全防范系统是家庭、住宅小区防范外来侵害和自然灾害的一种最重要的、最有效的手段，它大大提高了居民自身的安全感，它业已成为社会治安的一个重要组成部分。安全对讲系统安全对讲系统 安全对讲系统是防止非法侵入的第一道防线，该系统主要用于防止非本楼的人员在未经允许下进入楼内，充分保证本楼住户的人身和财产安全。 1安全对讲系统的设备组成 安全对讲系统的主要设备包括有小区安全对讲管理主机、安全对讲主机、安全对讲分机（或称用户对讲分机）及电控门锁等。安全对讲系统的系统图可参见图1所示。 2安全对讲系统设备的设置与安装 （1）小区安全对讲管理主机的设置 小区安全对讲管理主机设置在住宅小区物业管理部门的安全保卫值班室内。 （2）安全对讲主机的安装 安全对讲主机也称为门口主机，安装在大楼的楼门上或大楼入口的墙上。（3）安全对讲分机的安装 安全对讲分机也称为用户对讲分机，安装在各住户大门内附近的墙上。安全对讲系统的工作方式 楼门平时总处于闭锁状态，避免非本楼人员在未经允许的情况下进入楼内，本楼内的住户可以用钥匙自由的出入大楼。当有客人来访时，客人需在楼门外的安全对讲主机键盘上按出欲访住户的房间号，呼救欲访住户的安全对讲分机。被访住户的主人通过安全对讲设备与来访者进行双向通话或可视通话，通过来访者的声音或图像确认来访者的身份。确认可以允许来访者进入后，住户的主人利用安全对讲分机上的开锁按键，控制大楼入口门上的电控门锁打开，来访客人方可进入楼内。来访客人进入楼后，楼门自动闭锁。住宅小区物业管理的安全保卫部门通过小区安全对讲管理主机,可以对小区内各住宅楼安全对讲系统的工作情况进行监视。如有住宅楼入口门被非法打开、安全对讲主机或线路出现故障，小区安全对讲管理主机会发出报警信号、显示出报警的内容及地点。小区物业管理部门与住户和住户与住户之间可以用该系统相互进行通话，如物业部门通知住户交各种费用、住户通知物业管理部门对住宅设施进行维修、住户在紧急情况下向小区的管理人员或邻里报警求救等。防盗报警系统 防盗报警系统是防止非法侵入的第二道防线，该系统主要用于发现有人非法侵入（如盗窃、抢劫），并向住户和住宅小区物业管理的安全保卫部门发出报警信号，使您和您的家庭免受侵害。 1 防盗报警系统的设备组成 防盗报警系统设备包括小区集中报警控制器、报警控制器、门磁开关、玻璃破碎探测器、红外探测器、红外/微波双鉴器、紧急呼救按钮、报警扬声器、警铃、报警指示灯等。防盗报警控制的系统图可参见图2和图3所示 2防盗报警系统的防护区划分 防盗报警的防护区域分成两部分，即住宅周界防护和住宅内区域防护。住宅周界防护是指住宅四周的区域，如住宅的大门、阳台门、窗户等；住宅内区域防护是指在住宅室内人们活动的区域，如住宅重要的房间、主要的通道等。3防盗报警系统设备的设置与安装 （1）集中报警控制器的设置 集中报警控制器设置在住宅小区物业管理部门的安全保卫值班室内。 （2）报警控制器的安装 报警控制器安装在各住户大门内附近的墙上,以便人们出入住宅时进行设防和撤防的设置。 （3）门磁开关的安装 住宅周界防护主要采用门磁开关，门磁开关安装在各住户的大门、阳台门和窗户上。 （4）玻璃破碎探测器的安装 住宅周界防护还采用玻璃破碎探测器，玻璃破碎探测器安装住户各个窗户和玻璃门附近的墙上或天花板上。 （5）红外探测器、红外/微波双鉴器的安装 住宅内区域防护主要采用红外探测器、红外/微波双鉴器，红外探测器、红外/微波双鉴器安装在住户内重要房间和主要通道的墙上或天花板上。 （6）紧急呼救按钮的安装 紧急呼救按钮主要安装在主卧室和客厅的墙上。 （7）报警扬声器、警铃的安装 报警扬声器、警铃可安装在室内或阳台的墙上或天花板上。 （8）报警指示灯的安装 报警指示灯安装在各住户大门外的墙上。防火（火灾报警）系统 通过设置在厨房的感温探测器、设置在客厅、卧室等的感烟探测器和设置在餐厅的感烟感温复合探测器，监视各个房间内有无火灾的发生。如有火灾发生报警控制器控制报警扬声器（警铃）和报警指示灯发出声光报警信号，通知家人及小区物业管理部门。报警控制器还可以根据有人在家或无人在家的情况，自动调节感温探测器、感烟探测器和感烟感温复合探测器的灵敏度。小区物业管理的保安人员可以通过小区集中报警控制，对小区内各住户内是否有火灾的发生进行集中监视。防火（火灾报警）系统 通过设置在厨房的感温探测器、设置在客厅、卧室等的感烟探测器和设置在餐厅的感烟感温复合探测器，监视各个房间内有无火灾的发生。如有火灾发生报警控制器控制报警扬声器（警铃）和报警指示灯发出声光报警信号，通知家人及小区物业管理部门。报警控制器还可以根据有人在家或无人在家的情况，自动调节感温探测器、感烟探测器和感烟感温复合探测器的灵敏度。小区物业管理的保安人员可以通过小区集中报警控制，对小区内各住户内是否有火灾的发生进行集中监视。防煤气泄漏系统 通过设置在厨房的煤气探测器，监视煤气管道、灶具有无煤气泄漏。如有煤气泄漏发生，报警联动控制除了可以控制报警扬声器（警铃）和报警指示灯发出声光报警外，还能立即控制煤气管道上阀门关闭，并开启厨房内的排风机，排出厨房中已泄漏出的煤气。报警控制器将报警情况通知家人及小区物业管理部门。小区物业管理的保安人员可以通过小区集中报警控制，对小区内各住户内是否有煤气泄漏的发生进行集中监视。如何构建一个网络化家庭 下面描述了一个未来网络化家庭的生活景象，也许这正是你我的梦想。星期五上午6：50室外的灯自动关闭。棗上午7：15；主人出门上班，将安全程序设定为“离开”方式。控制系统自动将不必要的灯以及危险设备关闭；恒温器自动进行调整以节省能源；如果天晴，系统自动灌溉草坪。棗下午：主人给家中控制系统打一个电话，控制系统通知主人，孩子在下午四点回到了家里，他们输入了正确的开门号码并打开了洗碗机。棗晚上：主人回到家中，汽车道传感器自动进行100%的照明，车库门打开，车库中照明灯开启，五分钟之后灯关闭。棗主人进入书房，控制系统自动将电脑连入Internet.主人选择“娱乐”按钮，控制系统将百叶窗关闭，灯光变暗，屏幕开始播放电影。棗入睡时，主人按“睡眠”模式键，整个房间电源关闭并锁牢。棗星期六：主人外出度假，打开安全报警装置。棗度假宾馆的夜晚：主人通过在宾馆上网的电脑给家中控制系统发出一个信号，确认房间处于“休假”状态，一切正常；天黑的时候，家中音乐、电视、灯光照常，就像有人在家一样。人们对未来网络化家庭环境的要求是：安全舒适、轻松方便、节约能源、随心所欲。人们要实现自己的梦想，最基本的条件是：家庭中各种独立的设备就必须集成在一个统一的家庭网络中。这样的一个家庭要求完全网络控制化。相信不久的将来这将不是梦想，不管一个家庭中的电子设备之间是如何互相通信的，它们必须通过一个家庭网络连接起来。目前，对于新的建筑应用来说，在土建时预埋适当的电缆被认为是最好的选择。在北美地区，每年建有130万个新家，这些家庭预埋的布线系统就能够满足当前和未来的新技术应用的要求。在大多数的房屋里，采用星形配置进行预先布线可支持如下业务：语音、数据、娱乐、视频以及控制。这对于未来更加轻松、更加有序、更加高效的生活方式是十分关键的。如果你正在购买或建造一所新房，你应该考虑一下未来的家居需要何种类型的布线。这与房屋的管道系统同样重要。在不久的将来，没有家庭网络与一定自动化程度的房屋就如同现在没有PC的家庭一样过时。家庭智能化等级等级一提供满足最低通信服务要求的通用布线系统，该等级可提供电话、CATV和数据服务。等级一布线的最低要求为：两对非屏蔽双绞线必须满足或超过ANSI/TIA/EIA-568-A规定的3类电缆传输特性要求；5欧姆同轴电缆必须满足或超过SCTE IPS-SP-001b于1996年6月13日公布的要求（见表1）。等级二提供可满足基础和高级通信服务的通用布线系统，在这一级别中提供的服务如：电话、CATV、网络和数据服务。等级二布线的最低要求为：4对非屏蔽双绞线必须满足或超过ANSI/TIA-568-A规定的3类电缆传输特性要求；两根75欧姆同轴电缆必须满足或超过SCTE IPS-SP-001b于1996年6月13日公布的要求（见表2）。等级三提供可满足基础、高级和多媒体通信服务的通用布线系统，该等级可提供当前和正在发展的通信服务。等级三布线的最低要求为：两根4对非屏蔽双绞线必须满足或超过ANSI/TIA/EIA-568-A规定的5类电缆传输特性要求；两根75欧姆同轴电缆必须满足或超过SCTE IPS-SP-001b于1996年6月13日公布的要求； 敷设于各位置的光缆必须满足或超过 ANSI/TIA/EIA-568-A的规定（见表3）。在房里安装由线缆和硬件组成的复杂网络是合情合理的，这是基于以下几点理由：首先，房子的装修翻新费用颇高，给一间3000平方英尺的房间安装线路大约需要5000美元。至于一间新房，成本通常在2500美元和3500美元之间。使用一种名为“5类”、技术人员称之为“Cat5”的双绞线缆敷设的网络极为可靠。通过一种名为集线器的设备，除了重要的安全系统和电力系统以外，这种导线管还可将数据和视频传送至家里的计算机设备和电视机。一些思想超前的人正准备等5至10年后市场开始供应时就采用家用光纤。家用光纤需要“Smurf管子”，设计“Smurf管子”的目的在于保护细如毛发的玻璃光纤。无论是哪种电缆，也不管怎样进行，将电缆安装于现有房间无疑是一项既费力又混乱的过程。技术人员必须在墙上钻洞，还得从一个房间到下一房间挖掘管道。要是年数较长的房间，这项活无法进行，线缆只好沿着地坂和门口的槽道敷设，结果看上去就像大学生宿舍。现在有几种价格不太昂贵（90至130美元）的基本家用网络套件可将两台PC连接起来。SOHOware Netware Plus、Linksys Network StarterKit和NetGear Network StarterKit（大的计算机商店有供应）都随带几根5类电缆、一个集线器以及两块可将PC与线缆相连的以太网填卡。注意：采用这种方法会迫使你不但要打开PC机箱将板卡插入空余的插槽，而且还需要电缆。虽然无线网络标准可能再过一年也不会制订，一些公司如今却正在推销产品。你可以在家里添置一两台便携式电脑，用Proxim的Symphony 无线调制解调器（300美元）以无线方式保持在线状态。如果你将接收卡（200美元）插入至自己便携式电脑的PMCIA插槽上，这种与便携式电脑相连的调制解调器速率可达56Kbps，足够进行无线文件传送以及因特网共享。还有一种方案也许是最佳方案，因为它利用了你家里已有的网络：电话线。IBM、3Com和Co