住宅小区工程投标书193p.doc

授 权 委 托 书本授权委托书声明：我 张绪才 系 济南铸诚建筑工程集团有限公司 的法定代表人，现授权委托 济南铸诚建筑工程集团有限公司 的 李延苓为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。代理人无转委托权，特此委托。代理人： 李延苓 性别： 男 年龄： 47 岁身份证号码： 37012419600219007x 职务：项目经理报 价 人： 济南铸诚建筑工程集团有限公司 （盖章）法定代表人： （签字或盖章）授权委托日期： 2007年10月20日唱 标 函采购人： 济南高新区孙村镇人民政府地 址： 济南高新区孙村镇工程名称：孙村镇居民楼安置工程第十一标段时 间： 2007 年 10 月 25 日 9：00 时谈判，此时间以前不得开封报价人： 济南铸诚建筑工程集团有限公司地 址： 平阴县城五岭路13号邮政编码： 250400电 子 文 档工程名称：孙村镇居民楼安置工程第十一标段时 间：2007 年 10 月 25 日 9：00 时谈判，此时间以前不得开封标 函采购人： 济南高新区孙村镇人民政府地 址： 济南高新区孙村镇工程名称：孙村镇居民楼安置工程第十一标段时 间： 2007 年 10 月 25 日 9：00 时谈判，此时间以前不得开封报价人： 济南铸诚建筑工程集团有限公司地 址： 平阴县城五岭路13号邮政编码： 250400标 函（副本）采购人： 济南高新区孙村镇人民政府地 址： 济南高新区孙村镇工程名称：孙村镇居民楼安置工程第十一标段时 间： 2007 年 10 月 25 日 9：00 时谈判，此时间以前不得开封报价人： 济南铸诚建筑工程集团有限公司地 址： 平阴县城五岭路13号邮政编码： 250400标 函（正本）采购人： 济南高新区孙村镇人民政府地 址： 济南高新区孙村镇工程名称：孙村镇居民楼安置工程第十一标段时 间： 2007 年 10 月 25 日 9：00 时谈判，此时间以前不得开封报价人： 济南铸诚建筑工程集团有限公司地 址： 平阴县城五岭路13号邮政编码： 250400济南高新区孙村镇人民政府的各位领导、各位专家评委：你们好！首先感谢你们的信任，邀请我公司参加孙村镇居民楼安置工程的竞争性谈判。敬请各位领导、专家对我公司的报价文件进行评议。鉴于该工程建设的重要性，我公司将在多年同类工程施工经验的基础上，充分发挥自身的雄厚技术实力，选择优秀的项目部，配置优秀的管理人员和施工队伍，精心组织施工完成该工程的建设。我公司承建该工程的指导思想是：充分发挥公司专业配套优势，组织专业队伍，并依托公司在人员、技术、机械设备及配套管理等方面的综合优势，高速优质地完成工程建设，确保合格工程。本报价文件是根据所接到的竞争性谈判文件及其它有关资料并结合现场条件编制而成，敬请各位领导、专家评委评议。济南铸诚建筑工程集团有限公司2007年10月20日总 目 录一、 二、三、 第一部分 投 标 函四、五、 六、 第二部分 商 务 标七、 第三部分 技 术 标八、孙村镇居民楼安置第十一标段 工程施 工 报 价 文 件工 程 名 称：孙村镇居民楼安置第十一标段工程 报价文件内容：报价文件报价函部分报 价 人：济南铸诚建筑工程集团有限公司（盖章）法定代表人或委托代理人： （签字或盖章）日 期：2007年10月20日目 录一、法定代表人资格证明书二、报价文件签署授权委托书三、报价函、唱标单、对谈判文件及合同条款认同程度声明四、报价函附录五、报价保证金六、谈判文件要求报价人提交其他投标资料 一、法定代表人资格证明书单位名称： 济南铸诚建筑工程集团有限公司 地 址： 平阴县城五岭路13号 姓名： 张绪才 性别： 男 年龄： 43岁 职务： 董事长 系 济南铸诚建筑工程集团有限公司 的法定代表人。为施工、竣工和保修 济南高新区孙村镇居民楼安置工程 的工程，签署上述工程的报价文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。特此证明。报价人：济南铸诚建筑工程集团有限公司（盖章）日 期： 2007 年 10 月 19 日 上级主管部门： （盖章） 日 期： 2007 年 10 月 19 日二、报价文件签署授权委托书本授权委托书声明：我 张绪才 系 济南铸诚建筑工程集团有限公司 的法定代表人，现授权委托 济南铸诚建筑工程集团有限公司 的 李延苓 为我公司签署本工程已递交的报价文件的法定代表人的授权委托代理人，代理人全权代表我所签署的本工程已递交的报价文件内容我均承认。代理人无转委托权，特此委托。代理人： （签字）性别： 男 年龄： 47 岁身份证号码： 37012419600219007X 职务： 项目经理 报 价 人： 济南铸诚建筑工程集团有限公司 （盖章）法定代表人： （签字盖章）授权委托日期： 2007 年 10 月 19 日三、报 价 函致： 济南高新区孙村镇人民政府 1、根据已收到贵方的谈判编号为 的 孙村镇居民楼安置第十一标段工程谈判文件，遵照中华人民共和国政府采购法、中华人民共和国招标投标法等有关规定，我单位经考察现场和研究上述谈判文件的谈判须知、合同条款、技术规范、图纸和工程量清单及其他有关文件后，我方愿以人民币（大写）壹仟零捌拾柒万贰仟玖佰柒拾元零玖角贰分（RMB￥ 10872970.92 元）的投标报价，并按上述图纸、合同条款、技术规范和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任，并保证质量达到 合格 标准。2、我方已详细审核全部谈判文件，包括修改文件（如果有的话），及有关附件。我方完全知道必须放弃提出含混不清或误解的权利。3、我方承认报价函附录是我方报价函的组成部分。4、如果我方中标，我方保证在合同协议书中规定的开工日期开始施工，并在合同协议书中规定的预计竣工日期完成和交付全部工程，即在2007年11月1日开工，在2008年7月4日竣工，共计247日历天内竣工并移交全部工程。5、如果我方中标，我方将按照规定提交上述总价 %的银行保函或上述总价 %的由具有担保资格和能力的担保机构出具的履约担保书作为履约担保，共同的核分别地承担责任。6、我方同意所提交的报价文件在“谈判须知”第15条规定的谈判有效期内有效，在此期间内我方的报价有可能中标，我方将受此约束。如果在报价有效期内撤回其报价，其报价保证金将全部被没收。7、除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本报价文件将成为约束我们双方的合同文件组成部分。8、我方理解贵方将不受必须接受你们所收到的最低报价或其他任何谈判文件的约束。9、我方的金额为人民币（大写） 贰拾万元 （人民： 200000 元）的报价保证金已递交。报价人：济南铸诚建筑工程集团有限公司（盖章）单位地址： 山东省济南市平阴县五岭路13号 法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）邮政编码：250400电话：87871003 传真：83106199开户银行名称： 平阴建行 开户银行账号： 233090230 开户银行地址： 平阴县城榆山路中段 开户银行电话： （0531）87871010 日期： 2007 年 10 月 19 日建筑安装工程唱标单 第十一 标段报价人：济南铸诚建筑工程集团有限公司工程名称：孙村镇居民楼安置工程3-04#、3-08#楼工程造价： 10872970.92 元其 中措施项目费： 1601498.40 元工 期 目 标开工时间：2007年11月1日竣工时间：2008年7月4日日历天数：247天，较谈判文件要求工期提前2天。项目经理李延苓级别三级编号2501300934承诺项目经理及项目技术负责人不兼职其他工程项目，如确有原因更换，须事先征得业主同意质量目标质量目标：确保合格工程主要技术措施提示：详见技术标施工组织设计合理化建议及优惠条件：详见技术标综合说明本报价人完全认同谈判文件的各项条款要求：完全认同报价人现场确认（签字）：报价人：济南铸诚建筑工程集团有限公司（盖章） 法定代表人或委托代理人： （盖章）对谈判文件及合同条款认同程度声明经我公司研究决定：完全确认 孙村镇居民楼安置工程第十一标段 工程谈判文件及合同条款的全部内容，同意谈判文件中的主要条款，并做出承诺如下：一、工程工期 本工程若由我公司中标，我们将于 2007年 11月 1日开工， 2008 年 7 月4日竣工，即日历日 247 天，比谈判文件要求工期提前2天。二、工程质量 本工程中标后，将作为我公司一项重点工程，确保工程质量达到 合格 。三、工程保修 工程竣工后，公司将组织有关人员定期进行回访，本工程在竣工三个月内，我公司将在现场设立联络小组，对用户在使用中出现的有关问题及时进行处理。我们将严格执行国务院279号令建设工程质量管理条理的保修规定，保修期满后，我公司仍对用户在使用中出现的问题提供优质服务，保证用户的正确使用和正常使用，保证用户的满意。 四、同意 包工包料 施工。 五、工程结算 同意谈判文件结算方式。六、工程付款 同意谈判文件付款方式。 七、我公司将以一流的质量、一流的服务与建设单位长期合作，共图发展。报价人：（盖章） 法定代表人：（盖章）2007年10月20日四、报价函附录序号项 目 内 容合同条款号约定内容备注1履约保证金合同价格的5%2施工总工期（247）日历天3施工准备时间签订合同协议书后（7）天4误期违约金额每日万分之三5误期赔偿费限额合同价款的（3）%6质量标准合格7进度款付款时间收到监理签发月付款证书（14）天内8保修期执行国家规定9工程质量违约金最高限额合同价的（3）%10保修金限额结算审定值的（5）%11报价人： (盖章)法定代表人及委托代理人：（签字或盖章）日期：2007年10月20日孙村镇居民楼安置第十一标段 工程施工报价文件工 程 名 称：孙村镇居民楼安置第十一标段工程 报价文件内容：报价文件商务标部分报 价 人：济南铸诚建筑工程集团有限公司（盖章）法定代表人或委托代理人： （签字或盖章）日 期：2007年10月20日总 说 明工程名称：孙村镇居民楼安置第十一标段工程 第1页共1页一、本工程报价是根据谈判文件的有关条款和提供的工程量清单及答疑，依据山东省建筑工程消耗量定额、山东省建筑工程量清单计价办法、山东省装饰装修工程量清单计价办法、山东省安装工程量清单计价办法及山东省建筑工程费用及计算规则自主报价，进行编制的。二、工程量清单报价中所填入的综合单价均包括人工费、材料费、机械费、管理费和利润。三、本工程所报金额（价格）均以 人民币 表示。四、工程质量：合格。五、工程工期：2007年11月1日开工，2008年7月10日竣工，总工期247天，比谈判文件要求工期提前2天。六、本工程报价是根据谈判文件及有关规定，我公司报价领导小组对本工程报价的所有问题进行了可行性研究，对工程质量、工期、施工方案做了充分的论证和定案，质量、工期详见工程唱标单及施工组织设计。优惠条件的说明见技术标书第一部分。七、按有关文件规定：确定建筑安装每个定额工日28.8元，装饰每个定额工日34.2元。八、材料价格的确定在材料价格上，我公司经过领导小组对所有材料进行了不同渠道的摸底，并对各种材料的材质及价格进行对比，除甲方供应材料外，全部采用市场价格+运输费+采保费后的现行价格计入材料单价。2007年10月20日孙村镇居民楼安置第十一标段 工程 施工报价文件工 程 名 称：孙村镇居民楼安置第十一标段工程 投标文件内容：报价文件技术标部分报 价 人：济南铸诚建筑工程集团有限公司（盖章）法定代表人或委托代理人： （签字或盖章）日 期：2007年10月20日目 录九、十、 第一部分 综合说明十一、 第二部分 施工组织设计十二、 第三部分 项目管理班子配备十三、十四、 第四部分 拟分包项目名称和分包人情况（无）十五、综合说明目 录 一、建筑安装工程报价申请说明书1报价人一般情况2年营业额数据表4二、报价人对自身承建本工程的有利条件和优势说明。有关质量、工期、文明施工、服务等方面对业主的承诺及优惠条件。对业主的合理化建议6三、近三年施工及在建的工程一览表13四、近二年财务状况表13五、类似工程施工经验13六、现场条件类似的合同的施工经验13综合说明建筑安装工程报价申请说明书济南高新区孙村镇人民政府：根据你单位谈判通知，经研究我们将参加你单位孙村镇居民楼安置第十一标段工程的竞争性谈判，现将我公司情况函告如下:投标企业名称济南铸诚建筑工程集团有限公司企业主管部门平阴县建设管理局技术等级二 级开业时间1990年7月开户行名称平阴建行开户行账号233090230资质证号码A2012037012401-2/1营业执照号码3701241800343技术力量状况职工人数2000余人，其中技术工人1500人，技术工人平均等级7级，高级工程师4名，工程师18名，助理工程师86名，技术员72名，施工员53名，会计师3名。大型机械设备拥有塔吊40多台，自立式起升架32台，大型砼搅拌站5台，砼搅拌机46台，其它各类机械设备计460余台。质量状况企业上年度承担工程，其优良品率40，合格率100，曾获省、市、县质量优良奖多项。备 注该工程若能中标，将作为公司一项重点工程，组织精干施工力量，确保合格工程单位：（盖章） 负责人：（盖章）2007年10月20日报价人一般情况济南铸诚建筑工程集团有限公司，是具有五十多年施工历史的以建筑施工为主的中型企业，隶属平阴县建设规划管理局，是二级资质企业。现有固定资产2500余万元，从业人员2000余人，各类专业技术人员230余人。拥有各类大中型施工机械350余台，技术装备率8000元/人，是平阴县规模最大的建筑施工企业。为适应建筑市场经济发展的要求，在深化企业改革中，公司始终坚持以质量求发展，靠质量开拓市场，坚持“内抓管理，外树形象，争创名牌”的总方针，对建安工程大力实施项目目标化管理。实施精品带动，工程质量逐年提高，是山东省和济南市“重合同守信用”企业。公司以雄厚的技术实力和高素质的施工队伍，发挥自身优势，实施现代技术，进行系统管理，承建了一批结构类型复杂的工业与民用建筑。创出了 平阴铝厂5#单身楼、门诊楼、平阴县房地产开发公司39#楼、平阴县电影院综合楼、平阴县农行业务楼、平阴县人大住宅楼、平阴县教委住宅楼、平阴县委24#住宅楼、平阴一中综合教学楼、平阴县林业局1#住宅楼、济南市工委2#楼、平阴县教师公寓1#楼、济南压缩机厂2#住宅楼、济南市平阴玛钢外国语学校实验楼、平阴县环秀小区36#住宅楼、平阴县移动公司综合楼、平阴县国土资源交易大厦等几十项市优良工程。我公司承建的济南市平阴玛钢外国语学校实验楼工程为山东省优良工程。二四年三月，平阴县国土资源交易大厦工程被评为济南市第一届“泉城杯”工程。另外还完成了 济南高新技术开发区热电厂、菏泽东明热电厂、平阴热电厂100米烟囱、平鞍钢厂、铝厂熔铸车间、济南弘正科技公司车间、齐鲁药厂平阴分厂提炼、发酵车间、山东越宫钢构件公司车间、佳源工业园东车间、铝厂轧机基础等大型工业建设项目，不仅站稳了济南地区建筑市场，还相继开辟了泰安、聊城、东营等地区建筑市场。公司始终把质量视做企业的生命,以质量管理为中心,开展各项管理活动,根据GBT19001-2000 idt ISO9001-2000质量体系生产、安装和服务的质量保证模式标准建立了完善的质量保证体系，并于2002年9月顺利通过了国际国内质量体系双认证。企业管理：企业精神-团结实干，求实创新，优质高效，争创一流。经营理念-创造建筑典范，奉献社会。经营原则-质量第一，信誉为本，追求卓越品质，奉献优良工程，满足用户需求，建精品工程，创名牌企业。经营目标-干好一项工程，树立一块牌子，开辟一方市场。质量宗旨-质量是企业的生命，管理是企业的法宝，用户满意是企业的承诺，争创名牌是企业的追求。企业价值观-对社会提供优良的建筑产品，对公司忠诚、勤奋、奉献，对用户信守合同、竭诚服务，对同仁敬业乐群、笃诚守信、团结友爱、共同前进。服务承诺-至诚至信，完美服务，百分之百让用户满意。企业市场目标-建精品工程，创名牌企业。在现场安全文明施工方面，我公司始终贯彻“安全第一，预防为主”的安全生产方针，严格执行济南市建筑施工现场安全文明卫生管理实施细则和济南市人民政府关于加强建筑安全生产管理工作的报告，近几年连续创出了平阴县农业局综合楼、平阴县实验中学2#教学楼、平阴县食品公司住宅楼、济南压缩机厂2#住宅楼、平阴县林业局住宅楼、平阴一中1#、2#住宅楼、平阴县国土资源交易大厦、济南大学教工22#住宅楼、平阴县环秀小区40#住宅楼等一系列省、市级安全生产文明施工工地。公司注重科学技术对生产力的推动作用，不仅大力引进人才，培训人才，而且应用计算机对企业进行管理，现预算管理、投标管理、财务管理、档案管理均已实现电算化，提高了工作效率，保证了数据的准确。公司在遵守国家法律、法规和方针政策的前提下，在公司不断发展壮大的基础上，使公司股东获得良好的经济效益，为国家增加税收，多做贡献。我公司全体员工在公司董事长、总经理张绪才先生的带领下，正满怀信心，团结一致，开拓进取，竭诚与社会各界朋友精诚合作，共图发展。地址：平阴县城五岭路13号电话：(0531)87871003 83106199邮编：250400年营业额数据表近三年工程营业额财务年度营业额（万元）备注第一年2004年3698第二年2005年6295第三年2006年6579控制工程造价的主要措施项目部管理人员必须熟悉工程图纸，工程的结构特点，施工范围，工艺流程，复核坐标尺寸，标高位置等，做好充分的施工准备，利用科学管理和先进技术，保证工程质量，降低成本，提高效益。、加强材料管理，现场进料、收料人员严把材料成本关，在采购时采用竞标法，做到“三掌握”，“三对比”，掌握市场材料价格，掌握货源情况，掌握厂家信用和售后服务；对比材质、对比价格、对比运距，采购各类材料、工具时，将材质和价差放在首位。认真验收材料质量，拒绝废品及不合格的材料进场，控制不必要的材料消耗，各种材料按计划发放，对工地所进材料按实收据，签证单据，实行全过程质量监控。、在材料供应方面按工程进度安排好各种材料的进场时间，减少临设费用及二次搬运和翻仓倒运工作。、作好土方平衡，避免重复倒运。、钢筋集中下料，合理利用钢筋，可节约钢材用量，利用边角余料加工制作预埋件，节约材料用量。主体施工严格把关，严格控制垂直度和表面平整度，从而减少不必要的抹灰。、尽量使用散装水泥。按设计要求合理选用砂浆及砼配合比，严格计量，充分利用水泥活性。、采用竹胶板，节约木材，实行快拆体系，组织合理的流水作业，加快模板周转，降低成本。同时减少抹灰等费用。、结合施工方法，进行机械设备选型，确定最合适的机械设备的使用方案，做到有计划的合理使用，实行专人操作，专人保养，减少维修，降低机械的磨损率，提高机械效率，及时清退，减少台班。、加强成本核算，做好施工预算及施工图预算，并力求准确，对每个变更设计及时签证。、选用施工经验丰富的多面手，相对减少工地施工人员数量，配备计算机进行管理，提高工作效率，以节约项目管理费开支。10、合理安排施工顺序，均衡安排劳动力，防止窝工现象，提高劳动效率。11、积极采用四新技术，减少劳动强度，提高劳动生产率，降低人工费开支。对现浇楼面全部采用竹胶板，可使现浇顶棚平整光滑，直接进行刮腻子及刷涂料，可有效地降低工程造价。12、对现场施工人员、管理人员加强安全及技能素质教育，在施工现场建立强有力的安全控制体系，杜绝安全事故发生，减少意外开支。13、实行内部小段包工及经济责任制，严格控制人工材料支出。14、开展群众性增收节支活动，做到活完、料净、脚下清，废料及余料及时回收利用，同时加强工机具的爱护和使用。15、加强施工过程质量控制，提高产品质量，杜绝返工事故，节约返修使用的材料费、人工费。16、推广使用砼表面养护剂，节约塑料布和草袋的用量。17、采用现场搅拌砼及砼泵送工艺，节约劳动力，降低工程成本。18、向工期要效益，合理安排形象进度，减少成本投入，控制造价。二、报价人对自身承建本工程的有利条件和优势说明，有关质量、工期、文明施工、服务等方面的承诺及优惠条件。对业主的合理化建议。、报价人对自身承建本工程的有利条件和优势说明我公司在五十年的发展历程中，得到了各级领导、各部门的大力支持和协助，干一个工程，交一方朋友，树立了良好的企业信誉。所承建的工程，在质量、进度以及使用功能等方面均受到各界领导的好评。我单位承建该工程的主导思想是：发挥我公司专业配套优势，组织土建、安装、装饰装修等专业队伍，实行从土建到安装到装修垂直交叉流水作业，并依托公司在人员、技术、机械设备及配套管理等方面的综合实力，优质高效的完成该工程的建设，执行国际标准，赢得用户信赖，创建筑精品，树企业形象。1、该工程若由我公司中标而承建，我公司将单独为本工程设立内部银行，保证该工程的资金专款专用，以保证工程的连续施工。我们抱着保成本取微利的原则,从造价上给予一定的让利优惠,充分发挥我公司专业配套优势,并组织土建、安装、装饰等直属专业施工队(不分包、不外包)，从土建安装到装修垂直交叉流水作业,依托公司在人员、技术、机械设备及配套管理方面的综合实力，优质高效地完成本工程建设。2、我公司是平阴县建筑企业中规模最大、机构完善、体制健全、综合能力强的建筑安装企业，是山东省和济南市重合同守信用企业、山东省和济南市安全生产先进单位。我公司为平阴县建筑企业中承建各类工程最多的企业，且在济南及其他地区占有一定的市场，我公司交付的诸多工程，均得到了社会和用户的高度评价。另外还连创十几个安全文明优秀工地，使企业的发展市场更加稳定广阔。总之，该工程由我公司承建，无论从工期从质量，还是从安全生产文明施工方面，均具有可靠的保证和优势。3、我公司具有较强的技术力量和施工能力，承建该工程后，将该工程列入公司重点工程，成立重点工程指挥部，公司副总经理 周传军 同志任总指挥，高级工程师 李建民 同志任技术总负责人，由项目经理 李延苓 同志任项目经理，把“创造建筑典范，奉献社会”作为我们的经营理念，把“质量第一，信誉为本，追求卓越品质，奉献优良工程，满足用户需求，建精品工程，创名牌企业”作为我们的经营原则，把“干好一项工程，树立一块牌子，开辟一方市场”作为我们的经营目标，把“至诚至信、完美服务，百分之百让用户满意”作为我们的服务承诺，坚持“急事急办，特事特办”、“优先和确保”的原则处理和解决工程施工中出现的问题，从人力、物力、财力、材料、设备等各方面给予全力支持、重点倾斜。把该工程作为我公司工作的重中之重，选派公司各职能部门的代表在现场成立工程指挥部，选派施工素质好、创优能力强、善打硬仗的施工队伍，调集装备优良的机械设备，采用先进的施工工艺，对该工程的计划、劳力、材料、资金、设备实行单列，优先供应，并在总公司范围内协调平衡，确保工程顺利进行。同时，公司定期派出专业及职能部门的有关人员及时处理和解决施工中出现的各种新情况、新问题，确保工程保质保量顺利交付使用。4、我公司创优经验丰富，在近几年连续创出了一系列优良工程，其中包括市优、“双十佳”、省优及济南市表彰优良工程，优良目标率公司达到100%，济南市平阴玛钢外国语学校实验楼工程是2004年度山东省优良工程；平阴县国土资源交易大厦工程为2004年度第一届“泉城杯”工程。5、在安全文明施工方面，有一套完善的经验，公司连年创省、市安全红牌工地十几项，连续三年被评为省市安全生产文明施工单位。企业信誉得到进一步加强和提高。6、我公司在多年的施工管理中，不断开发新技术，并成功地将科技成果与施工工艺相结合，提高工程的优良率，我公司的科技应用始终与同行业保持高度一致。7、我公司在作好报价工作的同时，也进行了积极、全面的准备，工程一旦中标，能迅速组织劳力、机械、设备、材料投入正常施工。如本次报价成功，我们将以最快的施工速度、最优的施工质量、最默契的施工配合、最合理的工程价格完成该工程建设，以更优质的服务为贵方的发展而努力奋斗。有关质量、工期、文明施工等方面对业主的承诺保证及优惠条件1、该工程如有幸中标，确保合格工程，争创优良工程。2、我公司完全确认谈判文件和合同条款的全部内容。施工中履行合同，若出现违约，将承担一切违约责任。3、确保工程自2007年11月1日开工，2008年7月4日竣工，总工期247天，比谈判文件要求工期提前2天。中标后亦将严格执行双方合同约定的开、竣工日期，若因我方原因造成工期延误，我方将按合同条款的约定承担违约责任。确保整个工程提前完成，工期提前不计取提前工期奖，如拖期，按合同约定接受惩罚。4、为方便业主的使用，我们将编制该工程的详细、精美的使用说明手册，竣工交验时一并交付贵方。5、如我公司中标，承诺：与业主一同协调同社会及施工现场周围各方面的关系，确保工程顺利进行。6、如我公司中标，将选派精干技术和管理人员进场，协助和配合建设单位进行开工前的准备工作。7、为配合贵方或监理公司代表的工作，我公司将为其提供必要的办公室及安全防护用品，免费提供车辆协助贵单位办理工程手续。8、文明施工：严格按照济南市建筑施工现场安全文明卫生管理实施细则有关规定组织施工，争取达到安全工地标准，我公司不计取投入费用。9、工程竣工后，公司将组织有关人员定期进行回访，发现问题及时处理，以保证用户的正确使用和正常使用，并且我公司建筑工程质量回访服务中心可随时为建设单位提供优质服务。10、关于在冬雨季、法定节假日等特殊季节劳动力保证方面的承诺若该工程由我公司中标，我公司将把该工程作为重点工程，从人力、财力、物力等方面全力支持，以确保该工程优质高速完成，为此，特制定了确保冬雨季、法定节假日期间正常施工的管理办法及具体措施，以保证该工程在上述季节内严格按我公司所制定的网络计划进行施工，确保该工程的形象进度和施工质量达到建设单位的要求，决不辜负业主对我公司的信任，该工程若由我公司中标，我公司承诺将该工程作为重点工程，实行四个单列，五个优先： “四个单列”-计划单列、劳动力单列、材料单列、资金单列。 “五个优先”-劳力、材料、资金、机械、工具用具优先供应。我们将严格遵守以上承诺，为贵单位交付满意的工程。11、与监理单位配合工作的承诺中标后，我们将严格按照现场工作管理程序，与监理单位配合好工作，定期参加例会，服从统一管理。主要做好如下工作：、针对该工程的实际情况，分部编制施工方案，分别向监理工程师报告，待监理方认可后组织实施。、在施工过程中，技术人员更换必须通过监理方同意。否则，不能随意调换。、各项施工准备工作完成后立即向监理工程师报审开工报告，按照其认可的开工日期开工。、工程定位放线时，邀请监理方及建设单位派员共同参加，并现场监督核验；施工过程中的测量放线，在放线完毕后随即报验，待其认可后进行下道工序的施工。、工程材料、设备进场后，随即请监理工程师进行外观和性能检验，需要复试的材料和所有钢材、水泥、砼、砂浆试（检）验报告出来后，立即送监理工程师查验。、全部隐蔽分项工程施工完的前一天，以书面形式报告监理工程师，待其认可或重新复查后再进行下道工序施工。、分部工程完成后或单位工程竣工后，填写工程报验单或竣工报告给监理单位，同时报送分部工程资料或竣工资料以便核查。、施工中如发现图纸会审中尚未解决的问题，及时与监理单位联系，由监理工程师协同设计和建设单位解决设计变更问题，以保证工程施工顺利进行。12、工程保修方面：工程竣工交付后，我公司设立联络小组及联络电话，不定期随时负责上门服务，对用户做好工程使用说明工作，保修期满后，属因施工质量问题，公司仍免费维修，若因使用不当造成的质量问题，我们将指导并协助用户进行维修，直到用户满意为止，切实兑现我公司对建设单位的各项承诺。13、现场入口处，搭设门楼、书写反映业主情况的内容。14、在市场的激烈竞争中，我公司始终坚持科学技术是第一生产力，因此我公司大大加强了科技创新与投入，广泛推广应用四新技术，节约的成本全部优惠建设单位。、对业主的合理化建议、建议整个施工过程采用全封闭施工，尽最大可能减少施工噪音及不安全因素，确保场区内安全宁静，不影响施工现场附近居民的正常生活、工作和文化活动。、建议在本工程结构施工时，为加快工期，在砼施工中采用掺加砼早强剂的方法，以提高砼早期强度及质量，加快模板周转，缩短工期，砼养护采用涂刷养护剂自身养护的方法，保证砼的质量，同时节约各项费用，降低工程造价。3、砼工程采用竹胶模板，以此提高砼质量，由于砼表面光洁平整，建议直接刮腻子及刷涂料，根治砼表面抹灰空鼓脱落的现象，且能减少建筑物自重，节约资金。4、施工期间建议实行建设、监理、施工三方例会制度，每周一次，及时协调处理施工中出现的新情况、新问题，以确保工程顺利进行。5、建议所有穿过楼板的给、排水管等，在其根部加设防渗台，此方法方便可靠，能有效防止管根渗水的质量通病。6、建议木门上加设毛刷式密封条，可节约10%-15%的采暖能源。7、建议使用热反射保温隔热窗帘，窗板和百页，推广应用塑料、橡胶、尼龙制作的多种优质门窗密封条。8、建议内隔墙采用隔音及耐火性能良好的轻质隔墙，以减少相邻房间声音干扰，并增强放火安全性。9、建议砼内掺磨细粉煤灰，砌体砂浆掺原状粉煤灰，增强砼、砂浆和易性，保证质量，节约水泥用量。10、建议采用环保型、健康型的乳胶漆及装饰材料，减少空气污染，改善生活环境，为居民的身体健康提供良好的环境。11、建议使用螺旋式消音排水管和消音式卫生器具。12、建议采用中水利用系统，卫生间、厨房采用独立的排水系统，该系统的水经处理后可用于草木灌溉、车辆清洗等，既节省了水，又节省了环保费用。三、近三年竣工及在建的主要工程一览表（附后）四、近两年财务状况表（附后）五、类似工程施工经验六、现场条件类似的合同的施工经验近三年承建工程情况一览表 序号建设单位工程名称结构类型建设规模施 工 期 限达到质量标准合同履约情况1山东平阴铝厂车间基础框架2004.12004.4优良良好2山东石横电厂82#住宅楼砖混63822004.2-2004.8优良良好3石横镇北大留村1#、4#公寓楼砖混31582004.42004.7合格良好4济南大学教工住宅楼砖混52052004.3-2004.10合格良好5山东高唐湖滨花园小区工程砖混250002003.122004.6优良良好6平阴县城市建设综合开发公司环秀小区40#楼砖混40972003.11-2004.8合格良好7山东石横特钢厂64#住宅楼砖混41892004.3-2005.1优良良好8平阴县环秀小区46住宅楼砖混60252004.4-2005.1优良良好9平阴县国家粮食储备库8仓砖混20662004.5-2004.8合格良好10长清大学园区山师大学生公寓框架85522003.122004.7优良良好11山东石横特钢厂北10#楼砖混41892004.3-2005.1优良良好12玫苑社区服务中心1#楼框架29852005.72006.1合格良好13力诺集团B座公寓楼砖混54392004.4-2004.9优良良好14平阴县孝直供销社住宅楼砖混34702004.72005.3合格良好15济南天义置业有限公司环秀山庄B 7#楼砖混42572005.42005.12合格良好16平阴县西三里村4#住宅楼砖混67902005.42006