石政发〔〕21号池河火电厂征迁标准.doc

华电安康电厂建设场地征用及清理费用标准类 别科 目单 位单 价政 策 法 规 依 据备 注一、土地（一）水田合计元/亩80862.51、土地补偿和安置补助费元/亩58205.5依据陕西省建设项目统一征地办法、陕西省国土资源厅征地补偿及安置补助指导意见测算2、耕地开垦费元/亩5994陕政发200014号文：9元/平方米3、勘测定界费元/亩800国测财字20033号4、征地管理费元/亩1629陕价调2011年113号文：按全包2.8%计取5、耕地占用税元/亩11988陕政2006年141号令规定：18元/平方米申请先征后返6、契税元/亩1746陕西省契税实施办法：3%计取申请先征后返7、水利建设基金元/亩500陕政2006年116号令申请先征后返（二）旱地（包括农村宅地）合计元/亩58791.61、土地补偿和安置补助费元/亩38163.6依据陕西省建设项目统一征地办法、陕西省国土资源厅征地补偿及安置补助指导意见测算2、耕地开垦费元/亩5328陕政2000年14号文规定：8元/平方米3、勘测定界费元/亩800国测财字20033号4、征地管理费元/亩1068陕价调2011年113号文：2.8%计取5、耕地占用税元/亩11988陕政2006年141号令规定：18元/平方米申请先征后返6、契税元/亩1144陕西省契税实施办法：3%计取申请先征后返7、水利建设基金元/亩300陕政2006年116号令申请先征后返一、土地（三）林地合计元/亩332631、土地补偿和安置补助费元/亩22500参照安政发【2009】15号文件2、勘测定界费元/亩800国测财字20033号3、征地管理费元/亩630陕价调2011年113号文：2.8%计取4、耕地占用税元/亩5994陕政2006年141号令规定：9元/平方米申请先征后返5、契税元/亩675陕西省契税实施办法：3%计取申请先征后返6、植被恢复费元/亩2664财政部、国家林业局森林植被恢复费征收使用管理暂行办法（财综【2002】73号）：4元/平方米请林业部门优惠（取低限）二、拆迁补偿（一）拆迁房屋1、砖混（前后檐以滴水为界）元/平方米7502、砖木（前后檐以滴水为界）元/平方米6503、土木（前后檐以滴水为界）元/平方米5004、简易（前后檐以滴水为界）元/平方米2005、屋顶 顶高2.1米以上按房屋面积计算 顶高1.2米2.1米 按房屋面积的1/2计算顶高1.2米以下按房屋面积的1/4计算（二）室内装修及其它1、室内设施（水、电、讯、厨、卫、浴）元/户50002、地面地板砖地面元/平方米60水泥地面元/平方米30（三）其它附着物1、砖石围墙（含门楼）元/延米1002、土围墙元/米503、浆砌石坎元/方1804、干砌石坎元/方120二、拆迁补偿（三）其它附着物5、水泥电杆元/根3506、木电杆元/根1507、迁坟元/座20008、水管元/米309、苕窖元/口60010、猪牛圈砖木元/平方米380土木元/平方米280（四）青苗和树木1、粮油作物按石泉县安康电厂援建指挥部与陕西华电安康电厂筹建处签定的安康电厂临时用地租赁协议中的标准落实2、蔬菜作物按石泉县安康电厂援建指挥部与陕西华电安康电厂筹建处签定的安康电厂临时用地租赁协议中的标准落实3、果树挂果树元/株200未挂果树元/株1004、桑园元/亩30005、乔木林元/亩2000参照安政发【2009】15号文件6、灌木林元/亩1000参照安政发【2009】15号文件7、竹林元/亩4000参照安政发【2009】15号文件二、拆迁补偿（五）水利设施1、水塔元/个200002、机电井元/口150003、压水井元/口30004、水窖元/个50005、堰塘土堤堰（鱼）塘（不包括用地）元/方100砖石浆砌堰（鱼）塘（不包括用地）元/方1206、水渠土渠元/延米50砖石或水泥抹面元/延米60（六）交通设施1、水泥公路（路面）元/平方米602、沙石公路（路面）元/平方米303、路基元/平方米18（七）主要生活设施1、沼气池元/方8002、粪池元/个10003、水泥院场（地面）元/平方米404、塑料大棚钢骨架元/亩7000水泥（竹）骨架元/亩3000（八）搬迁及过渡费1、搬迁费元/户15002、过渡费元/户/年5000三、施工场地租用费标准（一）水田元/亩.年2328（二）旱地元/亩.年1526四、余物清理费标准由建设单位招标五、场地清理管理费%上述迁移补偿费、施工场地租赁费两项合计的2.16%计取火力发电工程建设预算编制与计算标准（国家发改委2007年发布）六、不可预见费%按土地补偿和安置补助费、拆迁补偿费、施工场地租赁费三项合计的5%计取火力发电工程建设预算编制与计算标准（国家发改委2007年发布）