住宅小区竣工验收方案文本范文.doc

*二期11-16#楼竣工验收方案一工程概况*二期11-16#楼工程，由于都伟毅房地产开发有限公司投资开发，共7栋商住楼，其中11-1#楼、13#楼、14#楼、15#楼为小高层商住楼（11+1层），基础为预制砼管桩，独立承台，主体为框架结构；11-2,3#楼、12#楼、16#楼为多层住宅楼（6+1层），基础为预制砼管桩，独立承台，主体为框架结构。设计使用年限为50年，按六度抗震设防，耐火等级为二级，工程总投资壹仟陆佰玖拾壹万元，总建筑面积为26372，计划工期 天，项目建设质量要求为合格，项目按照我国基本建设程序进行了项目立项、规划、设计、工程报建、施工，在工程建设过程中严格执行国家现行法律法规和有关规范规定及标准要求，严格执行工程合同条款。工程由 年 月 日开工， 年 月 日完工。已具备竣工验收条件，特组织竣工验收。二验收小组组成成员（一）小组成员建设单位：*房地产开发有限公司项目负责人 现场负责人 土建工程师 设备工程师 资料管理员 设计单位：*建筑设计院项目负责人 监理单位：*工程监理有限公司项目总监 现场监理员 勘察单位：*工业勘察院项目负责人 施工单位：*建筑公司项目经理 土建工程师 设备工程师 资料管理员 （二）小组机构验收组长 *副组长 *资料组 *土建组 *安装、功能检测组 *三验收依据及标准、工具设计文件（图纸），建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001以及现行标准规范。相关检验工具：检验靠尺、卷尺、电筒、图纸、记录表格、标记笔。四竣工验收程序（图附后）五验收方案（共分三组）：第一组：工程档案资料审查、审阅质量保证体系、技术管理资料、质量保证资料、质量管理、监督资料、设计变更，并审阅相关手续是否齐全。第二组：工程现场检测组抽检层次为：每栋第四层、屋面1第四层轴（1）内墙面平整度；（2）垂直度；（3）阴阳角2屋面（1）卷材搭接宽度对整个单位工程的观感质量进行综合检查。第三组：安装、功能检测组，对电梯、消防等设备进行试运行，并做出综合评价。六最后对工程勘察、设计、施工、监理单位各管理环节和工程实物质量等方面作出全面评价，形成工程竣工验收意见。对单位工程作出最终质量等级评定并由验收组成员在建筑工程竣工验收报告上签字、盖章。组织单位：*房地产开发有限公司年 月 日四竣工验收程序建设单位组织竣工验收小组竣工验收小组组长主持竣工验收建设、施工、监理、设计、勘察单位分别做书面工程建设评估报告验收组成员分组查验工程质量功能检测组安装组外场土建组资料组验收组成员汇总分组检查意见组长宣读竣工验收初步意见验收组成员讨论竣工验收意见验收组成员在验收报告上（签署验收意见）签名验收组组长宣布竣工验收结论监督机构宣布监督意见