北辰花园第一期技术标函砖混六层带弧形阁楼施工组织设计.doc

一、编制说明本施工方案是在我公司接到招标文件、施工图纸，现场实地勘察完毕后根据实际情况并结合我公司现有的生产能力，做出的具体施工指导性文件。由于本工程为普通多层住宅楼，除阁楼为弧形坡屋面外，其它结构较为简单。所以我们将按照以往同类型工程的施工经验、施工工艺规律和经营管理规律，合理安排施工顺序和进度计划，有效利用施工场地，优化配置和节约使用人力、物力、资金技术等生产要素，协调各方面的工作，使施工有计划、有节奏，保证本工程在质量、进度、安全、文明等各方面做到更好。二、工程概况本工程为大同市北辰花园第一期第二批工程，以A5楼B段编制本施工组织设计。结构形式为砖混结构，地上六层带阁楼，一至六层层高为2.9米，阁楼层高2.7米。工程建筑面积 平方米。建筑类别四类，建筑物防水等级为三级，建筑场地类别为二类，抗震设防裂度为7度，耐火等级为二级。1、地基与基础工程：本工程基础持力层为粗砾砂层，该层土承载力特征值为250Kpa。基础形式为墙下钢筋混凝土条形基础。设计基础标高为-2.2米，条形基础砼为C25，基础垫层为100mm厚的C10素砼。±0.00以下墙体为MU10机砖，M10水泥砂浆。2、主体工程：主体工程主要为砌砖工程和现浇钢筋砼工程。砖墙在主体一至四层为MU10机砖，M10混合砂浆，四层以上为MU10机砖，M7.5混合砂浆，梁、板为C20现浇钢筋混凝土，楼板均为全现浇整体结构。 3、室内外装饰及楼地面的工程本工程卫生间、厨房墙面为12mm厚1：3水泥砂浆打底罩面，其它房间墙面14mm厚1：3石灰砂浆打底，2mm厚纸筋灰抹面，刷内墙涂料。卫生间顶棚素水泥浆一道，5mm厚1：3水泥砂浆打底，5mm厚1：2.5水泥砂浆面层，刷内墙涂料。其它房间顶棚刷素水泥一道，7mm厚1：0.3：3混合砂浆打底，3mm厚纸筋灰罩面，刷内墙涂料。室内踢脚线12mm厚1：3水泥砂浆打底，8mm厚1：2.5水泥砂浆压实赶光，高度为120mm。地面为150mm厚3：7灰土垫层，60mm的C15素砼垫层，干硬性水泥砂浆铺地砖，外墙内侧算起2米范围内，地面下部加铺70厚聚苯板乙烯泡沫塑料。卫生间楼地面采用聚胺脂三道涂膜防水层，C20细石混凝土找坡，20厚干硬性水泥砂浆铺地砖。在墙体阳角处做水泥护角线，用20mm厚1：2.5水泥砂浆，每边宽50mm，高2000mm。楼面为楼板上20mm厚水泥砂浆找平层，用1：3水泥砂浆铺地砖地面。楼梯间铺磨光花岗岩。外墙面水泥砂浆墙面，具体做法： 1：3水泥砂浆打底，6mm厚1：2.5水泥砂浆抹面，刷外墙涂料。4、门窗工程：窗为塑钢窗，内门为木门。5、屋面工程：本工程屋面分为三部分，均为70厚水泥聚苯板保温层，SBS防水层。其中：坡屋面为铺青灰色油毡瓦，上人屋面铺彩色水泥砖，普通屋面为常规做法。6、安装工程：为一般住宅楼常用安装方法。给水管暗管采用PP-R管，明管采用热镀锌钢管，排水明管采用UPVC管，暗管采用离心式铸铁排水管。采暖为分户热水采暖系统，户内供暖管道埋设于地面垫层内，除户内管道采用PPR管，其他管道为热镀锌钢管，散热器采用TFD型。电气安装包括电照系统、电话系统、电视系统和防雷接地系统等。三、施工现场平面布置图本工程主要施工区布置在拟建建筑物的南侧，主要机械设备塔吊1台，为主体工程主要垂直运输工具，龙门架 2台为装饰工程主要垂直运输工具及主体工程辅助垂直运输工具，砼搅拌机2台，砂浆搅拌机2台等。工人宿舍、食堂布置在建筑物北侧，木工加工区及钢筋加工布置在建筑物南侧，库房以及办公区布置在拟建建筑的南侧。现场铺设施工道路，作好流水坡度。详见施工现场平面布置图。四、施工进度网络计划图本工程按照招标文件的要求，开工日为2005年7 月30日，交工日为2006年7月30日，详细进度计划见工程综合施工网络进度计划图。五、技术劳力安排计划为保质、保期完成本工程施工任务，我单位选配了优良的项目经理班子，项目经理具有10多年的施工经验，并完成了多个市级优良项目工程，项目工程师技术经验丰富，质量员、安全员等均具有本职岗位多年的施工经验。本工程各工种技术工人均配备四级以上的工人，技术工人平均等级在5级以上。具体各工种劳动力安排计划详见技术劳力安排计划表。六、机械、机具安排本工程施工所用的机械、机具情况详见机械、机具计划表。七、施工方案、主要部位施工方法、冬雨季施工措施(一)、施工方案1、施工准备（1）按平面布置图的要求，搞好施工现场的办公、宿舍、库房、食堂、塔吊基座、钢筋木工工作棚等生活、生产设施的搭设。（2）根据施工图纸，提出各项材料计划并做好机械、材料进场的准备工作，安排好各种材料及机械的进场日期，并按平面布置图预留好堆放及就位位置。（3）提出各分部分项劳动力需要计划，做好劳动力进场的准备工作及进场日期。（4）根据生产、生活的用电、用水要求，架设施工现场的电线，埋设施工现场的用水及消防管道，并做好现场排水的准备工作。（5）项目部技术负责人组织有关人员对图纸进行会审，发现问题在开工前与设计和监理单位明确解决办法，同时确定各分项工程项目做法，材料规格，并计划加工定货方案。（6）按照计划选定的材料，先进行试化验工作，进一步确定工程所用的各种材料。（7）对阁楼坡屋面提出针对性的施工方法和施工人员，并鼓励大家提出合理化建议及降造措施。2、施工原则（1）坚持先地下，后地上的原则，将工程定位后，首先进行基础大开挖。回填土就近堆放，待基础完成的同时室内暖沟一并完成，再进行基础回填土。避免施工中重复挖填土方。（2）遵循先主体后装修的原则，基础工程完成后即进行主体施工，待主体结构完工后进行门窗安装和装修工程。（3）土建、水暖电气安装等各工序之间紧密配合，合理安排，保证工序合理，均衡施工。3、划分流水段：本工程按单元划分流水段，分段流水施工。4、施工顺序(1)基础工程平整场地测量放线土方机械开挖钎探验槽人工修整边坡挖底基础垫层钢筋砼条形基础基础砌砖基础构造柱及地梁暖沟底以下回填土暖沟垫层及砌砖回填土暖沟盖板。(2)主体工程的施工顺序放线绑扎构造柱钢筋砖墙砌筑绑扎圈梁钢筋支现浇板、构造柱、圈梁、楼梯等模板绑扎现浇板、楼梯等钢筋予留上下水管道洞口及配电管敷设浇筑砼拆模上一层放线。(3)屋面工程的施工顺序屋面：清理屋面基层铺设70mm厚聚苯板保温层（坡屋面为内保温）铺1：6水泥焦渣找坡2%，最薄处不少于30厚（坡屋面无此项）20厚水泥砂浆找平层铺SBS防水层上人屋面铺彩色水泥砖（坡屋面定油毡瓦）(4)内装饰墙面洒水吊垂直、套方正、找规矩及墙面贴饼冲筋抹踢脚线顶棚素水泥浆一道顶棚混合砂浆打底墙面做水泥砂浆护角卫生间墙面顶棚水泥砂浆打底其它房间墙面白灰砂浆打底修抹固定电气箱盒顶棚墙面麻刀灰罩面（除卫生间墙面外）清理楼地面楼面铺地砖楼梯楼面厨房、卫生间四周抹八字角卫生间楼面聚胺脂防水层后找坡铺地砖地面3：7灰土垫层地面砼垫层地面铺地砖卫生间聚胺脂防水层后找坡铺地砖。(5)外装饰涂料墙面：清理墙面堵架眼及修补基层吊垂直、套方正、找规矩、贴饼冲筋水泥砂浆打底弹分格线、粘分格条水泥砂浆面层养护喷涂料。(6)室外其它工程台阶散水水落管。(二)、主要部位施工方法1、基础工程(1)土方工程：本工程采用机械大开挖，开挖基坑，挖土机械使用反铲挖掘机，挖出的土除了留做回填土外，其余土方用自卸汽车边挖边运至弃土场，机械挖土至离基底标高30cm处，采用人工挖余下的土，人工挖至基底。土方开挖过程中，测量员用经纬仪经常测量挖深，并给挖土机械操作人员作出深度标注点，要严格控制挖深，严禁超挖。机械挖土后人工挖底并修整边坡。（2）探槽、验槽：基坑挖好后，进行钎探，探杆长2.0米，从探杆尖端分6段做出标注，每段长度为30cm。钎探铁锤重量为4kg，打锤时举高离钎顶5070cm。将钢钎垂直打入土中，并记录每打入土层30cm的锤击数。钎探完毕后，通知监理公司、设计单位、地质勘察单位、质量监督部门和施工单位共同进行验槽。验槽后，由设计单位给出地基是否需要处理，原设计基础是否变更意见，作为基础施工的依据。(3)钢筋砼基础：本工程基础为墙下砼条形基础，基础模板工程要注意尺寸准确，牢固坚实，基础模板以钢模板为主。在浇筑砼前要认真检查基础模板的各项指标，符合要求方可进行砼施工。钢筋在下料制作时要严格按照图纸要求进行。条形基础在L形交接处纵横墙受力钢筋重叠布置，该部分分布钢筋取消，但需要搭接，搭接长度不得小于35倍的分布钢筋直径。在T形交接处，纵墙受力钢筋不变，横墙受力钢筋在重叠处间距加倍排放至纵墙轴线处。上部分为单墙的基础，基础主筋靠基础两侧间隔放置，伸缩缝处（双墙）的基础主筋长度与基础宽度相同。本工程基础砼所用的水泥采用大水泥厂生产的硅酸盐水泥。砂子要级配良好，含泥量不得大于3%，砂中有机杂质的盐酸含量2.0%，轻物质含量1.0%，硫化物和硫酸盐的含量1.0%。石子要级配良好，石子的含泥量应2.0%，且坚固。砼要严格按照试验室配制的配合比进行配合，配合比按重量比进行，砂子、石子要过磅，水泥要先校验袋装水泥的重量是否达到50kg。搅拌砼前要先进行空车运转试车，合格后方可加料。倒料前，先将搅拌机加水空转湿润，第一盘砼搅拌时考虑到筒壁上的砂浆损失，石子用量应按配合比减半。严格控制砼的水灰比和坍落度。砼倒料顺序为石子水泥砂子。搅拌时间应大于1.5分钟。本工程砼浇筑的垂直和水平运输工具为塔吊，由塔吊送至灌筑地点直接布料。砼振捣采用振捣棒，振捣棒要快插慢拔，每次振捣时间应控制在20秒至30秒，另外要看砼表面水平不再下沉，表面泛出灰浆为准。在浇筑条形砼基础时，应按基础两侧的高度，在模板上弹出标高线以及架设顶部砼面的控制线。基础工程虽然分两个流水段施工，但砼浇筑要求不流设施工缝，一次完成。基础砼浇筑2小时后采用塑料薄膜覆盖养护。由于基础浇筑砼时正是夏天时间，温度较高，因此塑料薄膜覆盖养护3天后砼强度可达到设计强度的50%，即可拆去塑料薄膜，洒水养护，同时进行基础砌砖，以及基础部分构造柱等。待基础施工完毕即可进行回填土，墙两侧的土要同时夯填，夯实土时要注意不得碰坏墙面。(4)砌体工程：本工程基础砌砖采用M10水泥砂浆砌MU10机砖。采用“三一”砌砖法。2、主体工程本工程主体工程主要包括砌砖工程、钢筋砼现浇板、构造柱、圈梁等钢筋砼工程。（1）砌体工程：本工程主体采用M10及M7.5混合砂浆砌MU10机砖。 砌筑砂浆用的水泥出厂日期不明的或超过三个月的，应进行复查试验，根据复查试验结果使用。砌筑砂浆用的砂应为中砂并应过筛，砂子含泥量不得超过5%，混合砂浆用的石灰粉应采用合格品，各项技术指标应符合要求。砌筑砂浆的配合比应由试验室经过试验确定。砌砖前应制作皮数杆，皮数杆上应在竖向构造上标明楼面、门窗洞口、过梁、圈梁等位置，砖应提前一至两天浇水浸砖。砖墙采用三一砌砖法砌筑，在砖墙的转角处和交接处立皮数杆，皮数杆的间距不得超过15m，在皮数杆之间拉准线，依准线逐皮砌筑。水平灰缝和竖向灰缝的厚度应为10mm不得小于8mm或大于12mm，竖向灰缝应采用挤浆法或加浆法，不得出现透明缝，严禁用水冲浆灌缝。在砖墙的转角处，每批砖的外角应加砌七分头砖，七分头砖的顺面方向依次砌顺砖，丁面方向依次砌丁砖。在无构造柱的丁字交接处，横墙的端头隔皮加砌七分头砖，纵墙的隔皮应砌通。每层承重墙的最上一皮砖应是整砖丁砖。宽度小于1米的窗间墙应选用整砖砌筑。砖墙的转角处和交接处当无构造柱时应同时砌筑，当必须留槎时应留斜槎，斜槎长度不应小于高度的三分之二。在丁字墙交接处，如果不能留斜槎，可留成直槎，但必须是凸槎，并加设拉接筋，拉接筋为26钢筋，长为每边一米成直角，钢筋末端应做成90°弯勾，拉接筋的竖向间距为500mm。砖墙留置临时洞口处，其侧边离交接处的墙面不应小于500mm，洞口顶部必须设置过梁，临时洞口补砌时，应将洞口周围的砖表面清理干净，并浇水湿润，再用和原墙相同的材料补砌。砖墙临时间断处的高差不得超过一步脚手架的高度。相邻工作段的高差不应大于一个楼层高度。砖墙每天的砌筑高度不宜超过1.8米。（2）钢筋砼工程：本工程各层楼板为现浇楼板结构，现浇楼板模板采用组合钢模板，模板架采用组合钢管架，架子竖杆间距为1.2米，双向水平横杆间距为2米，安装调平支架后即可安装木楞，间距为500mm左右。楞木安装好后，用水准仪调平，然后安装钢模板底模。模板缝用油灰抹密实。3、模板工程：（1）圈梁支模应采取钢模支设，构造支柱板带采用定型模板，模板按二层用料配制，对号入座。（2）模板及支架在安装过程中，必须设置足够的临时支撑设施，以防因振捣砼，发生移位尺寸偏差。圈梁模板的支撑木方间距经过计算确定，当钢模板与予制板方向垂直时，间距为0.75M，平行予制板长边方向时间距为1.25M。（3）固定在模板上的予埋件和予留孔洞均按施工图设计要求的位置固定安装，不得遗漏。4、钢筋工程：本工程现浇板的上部钢筋为保证其有效高度和位置，应做成直勾伸至板底，并用钢筋支撑，其马凳布置成梅花形，间距为80cm。板的底层受力钢筋直径较大的受力钢筋布置在直径小的受力钢筋外面。板中受力筋距墙或梁边50mm开始配置。本工程用钢筋应选用有出厂合格证的大厂家钢筋，进场后按批进行试验。梁底受力钢筋伸入支座内的长度为12d，梁的箍筋自支撑的里面50mm开始设置。5、砼工程：本工程现浇板、构造柱、圈梁、梁、楼梯等砼为C20，柱为C20。砼在现场集中搅拌，然后由搅拌机倒入料斗，由塔吊从搅拌站运至浇筑地点。本工程砼使用水泥为大水泥厂生产的硅酸盐水泥，水泥进场后放进水泥库中，并应堆放在垫起的高度为30cm的台子上，而且并离开墙面30cm，堆放高度不超过10袋。水泥要根据用量分期分批进场，以出厂时间为准，水泥存放不得超过三个月，也不得受潮。出现以上情况，应进行复验，根据复验结果使用。本工程砼用砂选用中砂，砂粒级配符合要求，含泥量不大于5%且坚固。砂子进场后，每批(约200m3)为一检验批，检验其级配和含泥量。本工程砼用的石子用碎石，石子坚固，级配符合要求，含泥量不大于2%。石子进场后以200m3为一检验批。砼按照试验室出具的配合比进行，各原材料按重量比进行过磅。搅拌机砼搅拌前加水空转数分钟，将积水倒尽，使搅拌筒充分湿润，搅拌第一罐时石子减半，雨季要勤测骨料中的含水率，重调整配合比。在砼的搅拌过程中要检查砂浆稠度，单位体积砼粗骨料的含量，检查搅拌时间，砼出罐后应检查砼拌合物的稠度、砼坍落度，观察其粘聚性和保水性。砼的运输由塔吊直接从搅拌机接料至浇筑地点。本工程梁、构造柱等构件砼采用振动棒振捣，现浇板采用平板振动器。振动棒作业时要快插慢拔，每一振点的振动时间为2030秒，最短时间不得少于10秒，并结合观察砼表面不出现气泡、不下沉，表面泛浆为准。振动棒作用点的间距一般以30cm为宜，且振动棒不应碰撞钢筋、模板予埋件等。平板振动器在每一位置上的振动时间为2540秒。砼应尽快地从搅拌地点运至浇筑地点，从砼出罐至浇筑完毕的延续时间不应超过1小时。砼在入模前应检查砼是否出现分层和漓淅现象，如果出现分层漓淅现象应进行第二次搅拌。 砼入模前还应检查其稠度是否符合要求。砼浇筑前还应对所有使用的机械设备进行一次全面检查，并应对一次完成的砼量的原材料进行检查，看是否有足够的材料储备，以防停工待料，掌握好水电供应情况和天气变化即下雨的预防措施。构造柱中间留下料口。砼板应一次浇筑到流水段的施工缝处。砼浇筑过程中应经常观察模板、支架、钢筋、预埋件和预留孔洞情况。当发现有变形移位时，应立即停止浇筑。并应在已浇筑的砼凝结前修整完好。砼在浇筑和停置过程中，应采用防止砼沉降、干缩等非结构性表面裂缝，应在砼初凝前予以修整。在留设的施工缝处继续浇筑砼时，已浇筑的砼抗压强度不小于1.2N/mm2，对施工缝处砼强度的判断，普硅水泥在20以上，浇筑后20小时即可达到1.2N/mm2，施工缝处进一步浇筑砼时，要清理施工缝处松动石子或软弱砼层，同时对砼表面加以凿毛，并用水冲洗干净并用水湿润，接着浇筑砼时砼表面上的积水应清理干净。浇筑前在施工缝处刷一道水泥砂浆，其配合比同原砼内的砂浆成份相同。从施工缝处开始浇筑时，布料要避免直接倒在施工缝上，机械振捣应从远处开始逐渐接近施工缝，并距施工缝80cm-100cm处停止振捣，用人工配合将施工缝处的砼振捣密实。砼构件在浇筑完毕12小时后即要进行养护，板的表面复盖草袋，洒水保持砼表面湿润，梁的侧面待拆模后用草袋绑扎，浇水养护。本工程的砼均养护七天。砼构件的拆模应根据规定要求进行。承重侧面模板在浇筑砼养护三天即可拆除。承重的模板(现浇楼板模板和梁底板)，当现浇楼板和梁的强度达到设计强度的75%方可拆除，本工程需要12天时间方可拆除现浇板的底模和支撑，15天时间方可拆除梁的底模。刚拆除模板的砼结构，不得在其上任意堆放和增加施工荷载，当其浇筑后28天方可承受全部荷载。在砼浇筑过程中，每一工作班留置一次试块，每次留置三组试块，一组为检验砼强度的标准养护试块，另两组和现场构件同条件养护。和现场同条件养护的一组用来检验构件28天的强度，另一组为检验构件拆模时的强度。6、阁楼弧形坡屋面工程：（1）模板支设 由于本项目为弧形结构，所以模板工程是保证坡屋面砼施工质量关键环节之一。本项目模板采用自加工弧形钢制模板，按照图纸设计圆弧半径现场制作，支撑系统采用满堂红脚手架，在紧靠现浇屋面板底模沿屋面坡度方向加设横杆一道，以使支撑系统形成井字架结构。安装支架立杆前，按施工规范要求设置了50mm×200mm通长垫木，垫木上铺设木底模，底模上安放弧形钢制模板。 模板支设前详细计算出每个弧形点的相对标高，梁位标高，然后以此为基准点搭设屋面板的底模。由于屋面结构坡度较大，为确保底模的稳固，于板底模脚手架支撑部位，沿坡屋面底模设水平杆一道，模板的顶撑紧固采用木楔顶紧加固。 底模铺设完毕后,用靠尺、塞尺和水平仪检查平整度与楼板底标高，并进行校正。一切无误后，才进行下道工序的施工。 （2）钢筋工程 钢筋在现场统一加工，集中配料，根据各个位置钢筋的形状、规格、长度计算好配料单。由于为弧形结构所以钢筋在制作过程中要采用冷弯机统一加工。制作好的钢筋要按不同结构部位分不同型号、规格分别挂牌、堆放。钢筋的运输根据现场施工的实际情况，采用人力运输至绑扎点。钢筋绑扎过程中将预制好的砼垫块绑在钢筋下，控制好钢筋保护层厚度。（3）砼工程 本项目圆弧屋面所用砼要严格控制砼的水灰比、和易性及坍落度。以确保坡屋面砼的浇筑施工质量。砼水平运输采用人力双轮车进行，垂直运输采用塔吊。砼在浇筑过程中分两班作业，所有结构必须保证一次性浇筑完毕。 屋面砼的浇筑从檐口向屋脊方向进行，用砼振动棒振捣过程中必须保证砼的振捣质量，不得出现漏振。 砼浇筑后为保证砼正常强度，必须按施工规范规定时间进行拆模，且在砼表面用塑料薄膜覆盖养护。7、装饰和楼地面工程(1)外装修：从上向下进行，施工前应检查门窗是否检查验收，架眼是否堵好，补平，抹灰前对墙体表面浇水湿润，待墙体表面略见风干后方可进行抹灰，抹灰两遍成活，严禁一次成活。(2)内装修：a、内抹灰按“先黑后白”的顺序进行，具体工艺流程为：浇水湿润找规矩做灰饼踢脚板做水泥护角墙面冲筋抹底灰抹面灰。室内装修垂直运输采用龙门架，水平运输采用手推车。b、抹灰前，先按房屋面积大小规方，先在地面弹出墙角(包括墙面)上层规方抹灰(准线)，接着在距墙100MM处用线锤吊直，弹出垂直线，以此垂线为准，再按地面上已弹好的墙角线往墙上翻引，弹出墙角处两面墙上中层抹灰的厚度线，然后在墙面上每隔1.21.5M做出标准灰饼，灰饼做好稍干后，用砂浆在上中下饼间冲筋，其厚度同饼厚度、宽度在50MM左右，间距1.2M。c、抹灰前对安装好的木门框校正，并用1：2.5的水泥砂浆塞严四周缝隙。塑钢窗框缝隙用矿棉条分层填密实。d、抹灰施工前对结构工程已全面验收，对已完工程进行成品保护，对基层孔洞用1：3水泥砂浆修平，基层表面浇水湿润。抹灰前必须找好规矩，四角规方，横线找平，立线吊直。弹出准线和踢脚线等。首先确定抹灰厚度(厚度不小于7MM)贴饼冲筋，等稍干后进入墙面抹灰，阳角用1：2.5水泥砂浆做护角2M高，顶棚施工时，用清水湿润并刷素水泥浆一道，水泥石灰砂浆打底，细纸筋石灰膏抹面，在四周墙上弹出水平线，以水平线为基准，先抹顶棚四周围并找平压实赶光，不得有抹纹、气泡和接搓不平现象。e、对预留盒进行做方掏净，在有孔洞、槽、盒和管道后边要精心操作，务必做到抹压平整、光滑、整齐，管道后边平整与其它墙面观感一致。f、抹灰时，要对踢脚板，护角等成品做好妥善保护，对埋设有穿墙套管的墙要注意两侧齐平，与安装项目配合。待抹灰工做完后，应将粘贴在门窗框上和落地灰及时清理干净，做到工完料净场地清。(3)楼地面工程：将楼板清理干净并洒水湿润，施工时刷素水泥浆一道，然后贴饼冲筋（冲筋间距一般为1.5M）。垫层宜随铺随抹，在水泥初凝前用木抹子搓平压实，水泥浆的稠度以手握成团出浆为准，要拌和均匀。8、门窗工程施工（1）据本工程设计内门均为木门。窗为塑钢窗。（2）门窗安装应统一遵守以下规定A、门窗的品种、规格、开启方向、平整度等应符合国家现行有关标准规定，附件应齐全。B、门窗安装应采用预留洞口的方法进行安装。C、推拉窗必须有防脱落措施，扇与框的搭、接接量均应符合设计要求。D、在砖砌体上安装门窗框时，严禁用射钉固定。E、门窗安装高度应按“50控制线”控制。F、安装外窗前应从上往下吊好垂直，找出窗框位置，上下对称者应先进行处理。G、为保护门框不受拉运砂浆的小车碰撞，在小车轴位处钉铁皮包裹木门框。（3）门窗的存放、运输应符合下列规定A、木门应采取措施防止受潮、碰伤、污染与暴光晒。B、门窗运输时应竖立排放并固定牢靠。樘与樘间应用软质材料隔开，防止相互磨损及压坏玻璃和五金件。（4）木门安装A、门框与砌体接触部位以及固定用木砖等均应进行防腐处理。B、门框安装前应校正方正，加钉必要的拉条避免变形。安装门框时，每边固定点不得少于两处，其间距不得大于1.2m。C、木门五金配件安装应符合下列规定a、合页距门窗扇下端宜取立梃高度的1/10，并应避开上下冒头。b、五金配件安装应用木螺钉固定。硬木应钻2/3深度的孔，孔径应略小于木螺钉直径。c、门锁不宜安装在冒头与立梃的结合处。d、门拉手距地面宜为0.91.05m。9、屋面工程：本工程屋面保温为70厚聚苯板保温层，保温层铺贴要平整，用2M靠尺检查，空隙不大于7mm，空隙应平缓变化。屋面用水泥焦渣找坡，以后做找平层，每6M设置分格缝，表面要平整，不得有存水地方。找平层做完后养护34天，屋面与墙面安接处及出屋面通气管道四周应抹成圆角，其圆角直径大于150mm。抹找平层时要做好防水层收头的予留准备工作。本工程屋面防水层，按设计要求为SBS防水层。屋顶采用平行于屋脊铺贴方法，长边及短边的搭接缝宽度均不得小于80mm。铺贴时采用热熔铺贴法，热熔烘烤时要使基层的卷材底面同时均匀加热，喷枪要沿卷材横向来回移动，移动速度要合适，卷材在幅度宽内加热温度均匀，当热熔胶融呈光亮黑色时，即可趁柔时滚铺粘贴，并用手持压辊进行滚压，至热熔胶溢出，收边人趁热用刮刀将溢出的热熔胶刮平，沿边封严。当整个防水层粘贴完毕后，所有搭接缝边要用SBS改性密封膏封边(宽lOmm)。在正式铺贴卷材前，要先进行水落口、变形缝、泛水、分格缝等部位的处理，包括嵌填密封材料、涂刷氯丁橡胶防水涂膜增强附加层等，待涂膜充分干燥后方可进行卷材防水层的铺贴。铺节点部位时，应根据节点部位的形状，剪口搭接，封盖严密。本工程使用的SBS卷材的铝膜如有损坏，应将其重新粘贴好，或者涂一层浅色的反射涂膜，以提高卷材的防水作用。沥青瓦应从檐口处自下而上铺设，沥青瓦的铺设应按规范要求进行搭接，每层油毡瓦之间应上下错缝。沥青瓦用油毡钉固定，当屋面坡度大于80%时，应增加油毡钉的数量，每片沥青瓦应用68个油毡钉固定。沥青瓦的运输与保管应符合下列要求：（1）不同颜色、不同等级分别堆放。（2）保管环境温度不应高于45。（3）储存运输时应平放，高度不得超过15捆，并应避免雨淋、日晒受潮，注意通风和接近火源。10、安装工程(1)采暖管道安装安装从总入口开始，入口处加好临时丝堵套袖，安装前清扫管道，安装后找垂找正，复核甩口位置、方向及变径情况。水平套管与抹灰饰面平齐，主管套管与顶板底平齐，上口高出居室地面2CM，高出卫生间地面5CM。管道坡度、位置、标高严格按照设计和规范执行。(2)给水管道安装：给水管道明管采用焊管焊接，暗管采用PPR管热熔连接。施工标准执行给水安装规范。给水管道安装完毕后，要进行压力试验。(3)排水管安装：排水管为新型UPVC塑料管，UPVC管施工时，应注意成品保护，管道切断时应齐整，断口处用砂布打磨、试擦，涂胶水要适量，待胶水稍干后插入旋转到正确位置，校正整齐。干管安装完毕后，进行闭水和通水试验，并由工程技术负责人和监理共同检查验收，所有的安装要符合规范和设计要求。(4)电气安装工程：本工程室外电源采用由室外三相四线制380/220C引入。所有电线均穿钢管及PC硬质冷弯阻燃管。包括照明、电话等采用保护接地为TN-C-S系统，进户处零线设置重复接地。立管随砼或砌墙同时埋设，不得事后剔凿。电气工程安装流程：预埋线管预留箱盒孔洞箱盒安装穿线灯具安装绝缘摇测通电试运行。要选用壁厚均匀，表面平整，无扭曲和裂痕硬质及半硬质阻燃管材，钢管选用壁厚均匀，焊缝饱满无劈裂毛刺的管材。PC硬质管、冷弯阻燃管、钢管弯制时管径32MM以下的采用手工煨弯，成排管路要排列整齐，跨接地线，管口用塑料管封堵严密，管路进箱要求一管一孔，锁母护口安装牢固，箱内导线排列有序，导线连接要刷锡，并且单蕊导线用压接帽连接，多蕊导线连接用同材套管压接，要求连接牢固，包扎严密。所有用电器具安装完毕后，进行绝缘和电阻摇测，然后通电运行，检查运行情况，发现问题及时处理。(三)、季节性施工措施1、夏季施工措施（1）高温期要适当调整露天作业人员的作息时间，避免中午从事焊接等高温作业，保证职工的茶水、清凉饮料的供应，及时发放防暑用品，做好职工的防暑降温保健工作。（2）高温期间：混凝土施工配合比要作适当调整，控制缓凝减水剂的用量，要延长终凝时间，克服坍落度损失，浇筑混凝土前对模板要充分浇水湿润，拆模后，加强对混凝土的养护管理。（3）高温期间使用的水泥砂浆要随拌随用，在2小时以内用完。砖和加气混凝土砌块使用前要提前浇水润湿；抹面和装饰面的基层，施工前也要提前浇水润湿，饰面的镶贴材料要充分浸水。2、雨季施工措施按照施工进度计划安排，本工程施工遇到雨季，因此特制定如下措施：(1)做屋面防水时，必须了解三天内的天气情况，以确保施工质量，屋面应在基层干燥后，再铺SBS防水卷材。(2)外抹灰禁止在雨天施工，下雨前应做好还没达到要求强度的外墙面保护工作。(3)雨季施工应将现场的防洪排水系统作统一安装，保证排水畅通，场地不留积水。根据土质情况，土质，地下水位，降水量绘制雨季施工平面图，(包括排水沟的布置，水泵的位置数量，临时电源走向，积水排洪路线，临时蓄水点等)。确保洪期工地雨水能尽快排除。施工场地防止四邻地区的地面水和雨水，流入施工作业区或淹没场地。(4)在施工场地的上游应做好防洪措施和必要的截水沟，挡土堤坝。(5)开挖基槽时应在沟槽旁，开设临时性的排水沟或小土堤，防止地面水和雨水流入槽沟内，同时应集中人力、物力抓紧施工。(6)做好库房，特别是水泥库的防潮工作。(7)雨季施工时，要保证现场运输道路，消防路线的畅通必要时要用焦渣铺垫路面，加固路基，道路两侧修好排水沟。(8)施工现场应做成一定坡度以便排水,准备必要的防雨遮盖，材料、机具。如抽水泵，塑料布，大帆布等，当在砌筑墙体或浇筑砼时下雨，要及时覆盖塑料布。(9)现场机电设备要重点做好避雷接地、防雨、防漏电措施，做好脚手架防滑加固。3、冬季施工措施大同市十一月份以后可能出现低温气候，如果连续5天的平均气温低于5，按照冬施进行施工。根据工期进度安排，本工程装饰工程可能遇到冬季施工，因此制定如下措施。(1)冬季施工每天完工后，将水箱里的水倒净，已浇注完的砼如果强度未达到要求，要进行保温。(2)采用综合蓄热法施工砼，水温加热时不得超过60，水泥施工前要放在暖房里，砼的入模温度控制在10以上。(3)砌砖采用掺加防冻剂的方法砌筑。(4)做好越冬工程成品的保护工作，严防已完结构受冻。八、质保体系及质保措施 1、质量保证体系（见附表）2、质量保证措施：为确保工程质量，本工程制定以下措施：(1)基础施工开挖基槽时，如发现土质情况与勘测图不符，应与设计单位共同研究处理。(2)基础及场外回填土应分层夯实至室外地坪标高，保证回填土质量。(3)按照地基和基础工程施工及验收规范要求做好建筑物的沉降观察。(4)砌筑时的标高应从基础顶面找平开始控制，并在每层墙体的下部划出通长的标志。每层墙体完成后应复核标高，如有偏差可用同等级砂浆找平，若偏差大于2cm时用C20细石混凝土找平。(5)屋面防水层施工前应注意天气情况，遇雨暂缓施工。钢筋工程保证钢筋位置正确，操作人员不得踩踏钢筋网片，混凝土浇灌完毕后盖草袋并浇水养护。(6)防水材料在使用前必须由经过认证的试验室试验，合格后方可使用。(7)屋面保温层要严格按照关于治理屋面渗漏的若干规定施工。(8)质量监督部门必须对工程全数监督。(9)严把进场材料或构配件、半成品质量关，要执行质量员验收制，无产品出厂合格证或复检不合格，不准使用。加强成品保护，防止施工过程中碰撞、损坏成品，装修施工期间要设专门成品保护员巡回监督检查。(10)实施质量一票否决制，认真执行“停工整顿权”、“返工强制权”、“评先否决权”，把质量否决权的执行情况逐级逐时的整理备案收集。(11)下达施工任务书时应附技术质量交底，施工有记录，有控制，质量员跟踪，行使质量否决权，施工中，记各部位各工种操作者、验收者的姓名，明确责任、奖优罚劣，以工作质量保证工程质量。(12)各部位隐蔽工程验收，要做好记录，并完善各种签字手续，竣工后要进行工程回访，听取用户意见，对施工造成的质量问题无偿保修。(13)现浇楼板防裂措施：砼用砂采用中砂；严格控制现浇板的厚度和钢筋保护层的厚度；板中预埋管线必须布置在钢筋网片上方；现浇板浇筑时，在砼初凝前应进行二次振捣，砼终凝前进行两次抹压；现浇板浇筑后，应在12小时内进行覆盖和浇水养护，养护时间不得小于7天。施工缝必须严格按设计要求施工。九、工期保证措施1、首先该工程中标后，为了保质量、保工期，公司在人员、机具、材料、设备等方面优先配备，以利于及早地按招标文件要求的工期如期竣工。2、在施工中，实行科学管理、合理安排，充分利用平面、空间和时间组织平行流水和立体交叉作业，为及早插入装修和其它专业施工创造条件，做到有条不紊，均衡生产。3、落实项目施工班子中进度控制的人员，按部位时间要求，按工种工程的定额要求，具体落实各分项分部工程的控制任务。4、经常分析影响工期实现的干扰和风险因素，一经发现，立即调整、修改网络进度计划，同时建立月进度完成统计表和主要材料日进场数量统计表，并进行分析，使施工顺序的安排符合逻辑程序，材料供应均能满足施工要求。5、密切注意气象预报，昼夜进行施工，要充分做好雨天施工的准备，购买雨具、塑料布、雨鞋、绝缘手套等，修筑好道路，为下连阴雨做好施工准备，并特别要加强各项安全防护设施。6、为提高砼的早期强度，要按规定掺一定比例的外加剂。7、根据实际进度情况和计划完成情况的不断比较，妥善调配机械配置的数量和进度协调，不断加快施工进度，确保工程按期优质地完成。十、安全保证措施1、要认真贯彻国家和公司各项有关技术规定，把“安全第一”放在真正第一的位置，强化安全管理，开展安全活动，进行安全教育，及时清除事故隐患，实现现场防护标准化，确保安全生产，创文明工地。2、加强安全生产宣传教育工作，现场设置醒目的安全标语牌。3、坚持做到交任务必须交安全措施和要求，经常组织有关人员检查安全生产情况，发现问题及时解决。4、确保施工现场道路畅通，构件材料按布置图堆放整齐，搞好施工现场管理。5、住宅从第二层开始，必须沿建筑物四周搭设安全网，并逐层加设，待屋面工程完工后方可拆除。6、提高现场施工机械设备的完好率，吊具必须可靠，现场设专职机修工负责检查，发现问题及时解决。7、堆在楼板上的砌块，应适当分散，不得集中堆放。8、墙体施工时，不准在墙上加设受力支撑或缆风绳。9、遇大雾、雷暴雨、六级以上大风以及晚上照明不足时应停止吊装。10、参加施工的工人（包括管理人员）要熟知本工种的安全技术操作规程，在操作中，应坚守工作岗位，严禁酒后操作，电工、焊工、起重机司机和各种机动车辆司机，必须经过专门训练，考试合格发给操作证，方准独立操作。11、正确使用个人防护用品和安全防护措施，进入施工现场，必须戴安全帽，禁止穿拖鞋或光脚，在没有防护设施的悬坡施工，必须系安全带。12、施工现场要有交通指示标志，危险地区，要悬挂“危险”或“禁止通行”牌。夜间有红灯示警，工地行驶斗车，小平车的道路坡度不得大于3。13、机械操作要束紧袖口，机械和动力机械的机座必须稳固，转动的危险部位要设防护装置，工作前必须检查机械、仪表、工具等，确认完好，方准使用。14、高空作业衣着灵便，材料堆放平稳，工具随手放入袋内，上、下脚手架应走坡道，不准站在墙上，砍砖要往里砍，以防砖块掉落伤人。15、临时用电的安全措施:认真执行现场用电安全技术规范（1）现场勘测后，确定电源供电点，设置总配电箱、分配电箱的位置及线路走向，进行总负荷计算，选择导线并绘制电气平面图、系统图，制定安全用电技术措施和电气防火措施。变更临时用电时，必须履行工程技术人员、技术负责人审核手续，经主管部门批准后方可实施。（2）施工用电必须TNS系统（也就是工作零线与保护零线分开的TNS保护系统）。采用三相五线制，做到“一机一闸一保护”。有临时停电或停工维修时，要拉闸断电并上锁，防止事故的发生。（3）施工现场所有的配电箱、开关箱的各种开关，也应当遵循一个合理的操作顺序，严禁停送电时倒闸操作。铁制的配电箱采用接零保护。（4）采用三相五线制的接零保护系统，各种电动机具体外壳、金属支架底座必须按规定采取可靠的接零接地保护，并在设备负荷线的首端设漏电保护装置，形成可靠的保护系统。（5）手持电动工具的电线必须采用完好的绝缘橡皮软线、插座、插头，每机必须装触电保护器。（6）照明用电采用220V电源时，应按规定敷设线路，电源端头应设置漏电保护器，潮湿或特殊场所必须使用36V以下的电源照明。（7）施工现场的架空线路必须符合安全技术要求，档框不得大于25m，架空线路的导线选择要合理，既考虑机械强度，架空线路的始端、末端做二组重接地，接地电阻不大于4欧。（8）施工现场机具设备的防雷必须按规定设置避雷针、引下线、断接卡子、地极，用线敷设冲击接地，电阻值不得大于30欧。16、坚定不移的坚持“安全第一、预防为主”的方针，坚持“管生产必须管安全”的原则，坚决反对违章作业，违章指挥。认真贯彻执行建筑施工安全检查评分标准，严格对各工地的安全指标进行评分，真正从实际出发把安全工作落到实处，每项分项工程均应进行