（原创）世界最高建筑迪拜塔简介.doc

迪拜世界最高建筑落成启用确定为828米高导读：历时5年、耗资15亿美元的全球最高大楼迪拜塔昨晚举行盛大落成典礼。这座160层的摩天大楼高达828米，可容纳1.2万人，内设57部世界最快的电梯。历时5年、耗资15亿美元的全球最高大楼迪拜塔当地时间昨晚（2010年1月4日，建筑之家注）8点（北京时间昨夜12时）举行落成启用典礼，公布大楼高度为828米，同时大楼改名为“哈里发”。这座160层的摩天大楼高达828米，可容纳1.2万人。据台湾联合晚报报道，世界最高的迪拜塔除了高度挑战极限，并拥有世界最高、最快的“智能型”电梯，一分钟内就可达到第124层的世界最高室外观景台。为配合迪拜塔的惊人建筑数据，启用典礼动用大量特别效果，包括868盏大型闪光灯以及最少50种全计算机控制激光音响效果。典礼3大主题表演包括“从沙漠之花到迪拜塔”、“心跳时刻”和“从迪拜、阿联酋走向世界”，最后以1万多组大型烟花表演作为结束。 塔旁的迪拜喷泉以275米的破纪录水柱吸引世人目光。启用典礼整个过程由当地媒体作全球高清直播，有400多家全球媒体参与报道，全球20亿观众收看。迪拜塔共有160层，内设有住宅、办公室和豪华酒店。迪拜塔预期能容纳1.2万人，发展商希望将塔塑造成“自给自足”的群体，让住户足不出塔，仍可解决一切生活需要。 人们可到122楼的餐厅，边欣赏海拔440米的壮丽景色，边享受世界各地中西美食。123层的高层大堂设有健身室和室内泳池，没有恐高症的人还可以挑战露天泳池。一、耗资10亿美元世界第一高楼“迪拜塔”位于迪拜市中心，高8百多米，比曾经的世界第一台北101大楼足足高出310米。除了楼最高之外，这座大楼还创造了几个世界之最，一是世界上最高的游泳池，这座大楼在第76层建有一个游泳池，大约距地面400米，这也成相对海拔最高的游泳池。此外，开发商海计划在第158层建造一座清真寺，距地面大约800米，成为名副其实的空中清真寺。这座耗资10亿美元的摩天大楼于2004年动工，但其完工时间一拖再拖，由原定的2008年年底推迟至2009年9月，最后推迟到今天。迪拜酋长马克图姆今天将亲自主持揭幕仪式，而这一天正好是马克图姆登基4周年的纪念日。座大楼的建设者们谈起自己的杰作兴奋不已。迪拜经常以奢华但构思巧妙的建筑吸引人们的目光，从比较早的七星级帆船酒店，到模仿地球、被誉为世界第八大奇迹的“世界岛”，再到热带沙漠中的“雪穹”滑雪场，无不令人叹为观止。这次落成揭幕的世界第一高楼，也是迪拜一贯风格的延续。正如迪拜原本就是一个沙漠旁的小渔村一样，这种奢华都是建筑在“沙子”上，无法经历风浪。去年11月的“债务危机”就暴露了迪拜过于依赖建筑和旅游业，缺乏实体经济的弱点，一夜之间，房价下跌一半以上，在这里投资房地产严重亏本，其中包括很多体育界和娱乐界的超级明星。在这种情况下，迪拜塔的出现在某种程度上就有了“冲喜”的意味，从酋长到迪拜的投资者都希望能够以此来提振迪拜经济。但中国之声特约观察员马光远认为，不从根本上解决问题，就靠这么一座楼部可能解决迪拜的经济问题。二、每层造价1000万美元 虽然发展商Emaar宣称已卖出9成单位，但大部分买家几乎都是炒家，根本不打算入住，加上37层商用楼面至今无人问津，有分析认为即使交楼后，迪拜塔未来一段时间都会空置。Emaar昨日亦披露多项迪拜塔相关资料，包括全幢超过200层，只有160层会容纳住客和租户。官方公布造价为15亿美元，较早前报道的金额为高，相当于每层约1000万美元。 迪拜塔楼价当前跌至不足高峰期一半，然而管理费依然高昂。有地产中介指，部分单位管理费最高为每平方尺90迪拉姆，较同区市价高3倍多。 今日起开放予公众参观，成人及小童票价分别为100和75迪拉姆。三、各楼层用处：楼层用途B1-B2停车场及机械性大厅餐厅及大堂1酒店、大堂及餐厅2酒店及大堂3酒店及餐厅4酒店及机械性5-16酒店17-18机械性19-39酒店40-42机械性43-72住宅73-75机械性76-108住宅109-110机械性111-123办公室124气象台125-135办公室136-138机械性139-154办公室155机械性156-159广播传送160-206机械性四、迪拜塔共有57部电梯，运输长度世界第一，分别安装在塔内不同地区，访客、住户、上班族、饭店客人各使用不同电梯。塔内并没有直达所有169层楼的电梯，在第43、76和123层设有“转乘区”。位于塔中央的主电梯高504米，上升高度世界第一，超越台北101大楼电梯的448米纪录，几乎是纽约帝国大厦电梯(381米)的1.5倍。