江苏某框架结构单体别墅工程建筑节能施工方案.doc

九玺台花园工程 建筑节能施工方案编制人： 审核人： 批准人：南通华荣建设集团有限公司东方龙湖湾南湖苑项目部二零一二年六月目 录一、工程概况3二、节能工程施工时间计划3三、工程节能设计简述3(一)屋面做法3（二）外墙做法：5（三）地下室顶板做法：5（四）外遮阳形式：5四、施工阶段与质量控制主要内容71、建筑节能各分部施工要点7(一)页岩模数砖、加气砼砌块填充墙砌体工程7（二）铝合金门窗安装工艺8（三）无机保温砂浆抹灰12（四）挤塑板施工131.技术要求132.质量要求143.施工方法164.定位和测量175.施工工艺186.质量要求及保证措施207.施工质量验收222、质量通病控制点：231）、外墙裂漏现象及其主要原因分析232）、外墙裂缝现象及其主要原因分析233)、防裂做法及效果244）、施工注意事项243、资料汇总整理251建筑节能工程施工质量验收252建筑节能子分部、分项工程和检验批按照下列规定划分和验收：263节能验收27一、工程概况本工程九玺台花园主体结构为框架结构，共有13栋单体别墅工程，外墙保温为30厚防火岩棉或25厚xps保温板，屋面保温材料为80厚xps保温板或55厚聚氨酯发泡，地下室墙体和0.00m以上墙体为页岩模数砖，内墙为加气砼砌块。二、节能工程施工时间计划分部工程名称计划开工时间计划竣工时间屋 面2012年8月2012年8月门 窗2012年8月2012年8月墙 体2012年7月2012年8月地下室外墙2012年7月2012年7月地下室顶板2012年7月2012年8月遮 阳 棚2012年9月2012年9月三、工程节能设计简述(一)屋面做法（二）外墙做法：地下室外墙做法：回填素土+25厚XPS挤塑板+3厚APP改性沥青防水卷材+防水混凝土侧墙0.000m以上外墙做法：外墙石材+6厚聚合物砂浆抹面+30厚A级憎水性玻璃棉保温板 +水泥砂浆（20mm） +页岩模数砖砌体（190mm）或剪力墙+石灰水泥砂浆（25mm）外墙涂料+6厚聚合物砂浆抹面+30厚B1级挤塑板XPS +水泥砂浆（20mm） +页岩模数砖砌体（190mm）或剪力墙+石灰水泥砂浆（25mm）（三）地下室顶板做法：地下室及分户楼板顶板保温措施：（由上至下）现浇混凝土板+无机保温砂浆（厚度按照设计要求施工）+外墙涂料面层（四）外遮阳形式：东南西侧的窗户均安装活动外遮阳，遮阳系数SC小于规范要求0.6.，其遮阳形式为成品铝合金手动遮阳卷帘，做法详苏J33-2008-73.四、施工阶段与质量控制主要内容1、建筑节能各分部施工要点(一)页岩模数砖、加气砼砌块填充墙砌体工程1一般要求1、砌块，其龄期应超过28天。2、砌块在运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒，现场堆置高度不超过2m。3、砌筑前，块材应提前2天浇水湿润。4、底部应现浇混凝土坎台，高度不低于200mm。2施工要点1、工艺流程：弹线定位构造钢筋绑扎圈梁下砌体砌筑圈梁、构造柱钢筋、模板、混凝土圈梁上部砌体砌筑细石混凝土灌缝。2、施工工艺：（1）弹线定位：根据建筑图纸和楼层轴线位置，在板上放出隔墙及门洞的位置线，构造柱、门窗加强框位置线；然后用吊线的方法，将底板上的位置线引至顶板上；最后沿墙体位置线的外侧，弹出墙体施工200控制线。（2）构造柱、门窗加强框钢筋绑扎：按线调整结构预留构造柱、门窗加强框钢筋位置，并预先按箍筋的数量，将箍筋套入构造柱上；绑扎竖向钢筋并与顶部预埋钢筋绑扎牢固，然后绑扎箍筋。（3）圈梁下部砌体砌筑：立皮数杆：根据砌块的高度、砂浆的厚度，设置皮数杆，每面墙体两个，用以控制水平砖缝、门洞口高度、圈梁位置。排砖：砌筑前，根据砌块的尺寸和墙体长度进行排砖，确定每层砖的数量及半砖的位置。 砌筑：根据皮数杆的控制线拉通线，砌筑形式采用梅花钉，砌筑方法采用:一铲灰、一块砖、一揉压、一灌缝；砌筑时，先从构造柱脚开始，马牙槎应先退后进。每一个马牙槎沿高度方向的尺寸不得超过30cm；上、下砖缝错开；空心砖灰缝控制在812mm。（4）圈梁、构造柱钢筋、模板、混凝土：砌筑至圈梁底以后，绑扎圈梁钢筋，圈梁主筋与主体结构用植筋钢筋绑扎，并做隐蔽验收。（5）圈梁以上砌块砌筑：待圈梁混凝土强度达到1.2Mpa后，开始砌筑上部砌体，接近梁、板时，留一定的空间，用以砌筑斜砖。（6）细石混凝土灌缝：墙体砌筑15d后，用细石混凝土两边分次堵实严密。3质量要求1、砌块不应于其他块材混砌。2、填充墙灰缝厚度、宽度应正确。小型空心砌块砌体灰缝厚度应为812mm。3、填充墙砌筑时应错缝搭砌。小型空心砌块搭砌长度不应小于90mm；竖向通缝不应大于2皮。4、外观质量检查（1）砌体所用材料品种、规格、强度及砂浆的强度，构造柱、圈梁的钢筋规格、数量、位置符合设计要求。（2）砌块错缝搭接，搭砌长度满足要求，竖向通缝不大于2皮。（3）墙体灰缝饱满，砌体水平灰缝饱满度80，对于空心砖砌体，其竖缝填满砂浆，不得有透明缝、瞎缝、假缝。（4）顶部与梁（板）的接缝紧密，无松动。（5）构造柱、圈梁混凝土表面质量符合混凝土验收规范要求。（二）铝合金门窗安装工艺1 范围适用于本工程建筑物铝合金门窗安装工程。2 施工准备2.1 材料及主要机具：2.1.1铝合金门窗的规格、型号、尺寸均应符合设计要求。2.1.2 门窗框连接件（铁脚）与洞口墙体连接，采用机械射钉固定。2.1.3 门窗小五金应按门窗规格、型号配套。2.1.4 门窗安装时应准备木楔、钢钉。2.1.5 密封膏应按设计要求准备。并应有出厂证明及产品生产合格证。2.1.6 嵌缝材料的品种应按设计要求选用。2.1.7 水泥：325号以上普通硅酸盐水泥或矿渣水泥。砂：过5mm筛子，筛好备用。豆石：准备少许。2.1.8主要机具：线坠、粉线包、水平尺、托线板、手锤、扁铲、钢卷尺、螺丝刀、冲击电钻、射钉枪、锯、刨子、小平锹、小水桶、钻子等。2.2 作业条件：2.2.1 结构工程已完，经验收达到合格标准，已办好工种之间的交接手续。2.2.2 按图示尺寸弹好门窗位置线，并根据已弹好的+ 100cm水平线，确定好安装标高。2.2.3 校核已留置的门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求，有问题的应及时改正。2.2.4 检查铝合金门窗安装时的连接件位置排列是否符合要求。2.2.5 检查铝合金门窗表面色泽是否均匀。是否无裂纹、麻点、气孔和明显擦伤。2.2.6 准备好安装时的脚手架及做好安全防护措施。3 操作工艺3.1 工艺流程：弹线找规矩 门窗洞口处理 安装连接件的检查 铝合金门窗外观检查 铝合金门窗安装 门窗四周嵌缝 安装五金配件 清理3.2 采用后塞口施工。3.3 检查门窗洞口尺寸是否比门窗框尺寸大2cm，否则应先行剔凿处理。3.4 按图纸尺寸放好门窗框安装位置线及立口的标高控制线。3.5 安装门窗框上的铁脚。3.6 安装门窗框，并按线就位找好垂直度及标高，用木楔临时固定，检查正侧面垂直及对角线，合格后，用膨胀螺栓将铁脚与结构牢固固定好。3.7 嵌缝：门窗框与墙体的缝隙应按设计要求的材料嵌缝。表面用厚度为58mm的密封胶封闭。3.8 门窗附件安装：安装时应先用电钻钻孔，再用自攻螺丝拧入，严禁用铁锤或硬物敲打，防止损坏框料。3.9 安装后注意成品保护，防污染，防电焊火花烧伤，损坏面层。4 质量标准4.1 保证项目：4.1.1 铝合金门窗及其附件和玻璃的质量，必须符合设计要求和有关标准的规定。4.1.2 铝合金门窗必须安装牢固，预埋铁件的数量、位置、埋设和连接方法，应符合设计要求和有关标准的规定。4.1.3 铝合金门窗安装位置及开启方向必须符合设计要求。4.2 基本项目：4.2.1 铝合金门窗扇关闭紧密，开关灵活，无阻滞回弹，无变形和倒翘。4.2.2 铝合金门窗附件安装齐全，安装牢固，位置正确、端正，启闭灵活，适用美观。4.2.3 铝合金门窗框与墙体间的缝隙填嵌饱满密实，表面平整，嵌塞材料符合设计要求。4.2.4 铝合金门窗表面洁净、平整，颜色一致，无划痕碰伤，无污染，拼接缝严密。4.3 允许偏差项目，见下表。铝合金门窗安装允许偏差项次项 目允许偏差（mm）检 验 方 法1门窗框两对角线长度差2000mm 5用钢卷尺检查2窗扇与框搭接宽度差 1用深度尺或钢板尺检查3平开窗同樘门窗相邻扇的横端角高度差 2用拉线和钢板尺检查4门扇开启力极限扇面积1.5m2 40N门扇开启力极限 扇面积1.5m2 60N用100N 弹簧秤钩住拉手处启闭5次取平均值6推拉窗门窗扇与框或相邻扇立边平行度用1m 钢板尺检查7门扇对口缝或扇与框之间立横缝留缝限值门扇与地面间留缝限值24，27用楔形塞尺检查8弹簧门 扇门扇对口缝关闭时平整2用深度尺检查9门窗框（含拼樘料）正、侧面垂直度2用1m 托线板检查10门窗框（含拼樘料）的水平度2用1m 水平尺和楔形塞尺检查11门窗框标高5用钢板尺与基准线比较12双层门窗内、外框、梃（含拼樘料）中心距4用钢板尺检查5 成品保护5.1 窗框四周嵌防水密封胶时，操作应仔细，油膏不得污染门窗框。5.2 外墙面涂刷、室内顶墙喷涂时，应用塑料薄膜封挡好门窗，防止污染。5.3 室内抹水泥砂浆以前必须遮挡好铝合金门窗，以防水泥浆污染门窗。5.4 污水、垃圾、污物不可从窗户往下扔、倒。5.5 搭、拆、转运脚手杆和脚手板，不得在门窗框扇上拖拽。5.6 安装设备及管道，应防止物料撞坏门窗。5.7 严禁在窗扇上站人。5.8 门窗扇安装后应及时安装五金配件，关窗锁门，以防风吹损坏门窗。5.9 不得在门窗上锤击、钉钉子或刻划，不得用力刮或用硬物擦磨等办法清理门窗。6 应注意的质量问题6.1 运输存放损坏：运输时应轻拿轻放，存放时应在库房地面上用方枕木垫平，并竖直存放，并应远离热源。6.2 门窗框松动：安装时应先在门窗外框上按设计规定的位置打眼，用自攻螺丝将镀锌连接件紧固；用电锤在门窗洞口打孔，装入尼龙胀管，门窗安装后，用木螺丝将连接件固定在胀管内；单砖及轻质墙，应砌混凝土块木砖，以增加和连接件的拉结牢固程度，使门框安装后不松动。6.3 门窗框与墙体缝隙未填软质材料：应填入泡沫塑料等软质材料，使之与墙体形成弹性连接。6.4 门窗框安装后变形：填缝时用力过大，使之受挤变形，不得在门窗上铺搭脚手板。6.5 门窗框边未嵌密封胶：应按图纸要求操作。6.6 连接螺丝直接锤入门窗框内：没按规矩先用手电钻打眼，后拧螺丝。6.7 污染：保护措施不够，清洗不认真。6.8 五金配件损坏：由于安装后保管不当，使用时不注意。7 质量记录7.1 门窗产品出厂合格证和试验报告。7.2 五金配件的合格证。7.3 保温嵌缝材料的材质证明及出厂合格证。7.4 密封胶的出厂合格证及使用说明。7.5 质量检验评定记录。（三）无机保温砂浆抹灰1、材料要求:无机轻骨料为0.5-5.0大小的颗粒，要求每立方的无机轻骨料容重不得低于8kg。项 目单 位指 标堆积密度/m38.021.0粒度0.55.0贮存：严禁烟火。无机保温砂浆包装应放置在阴凉处，防止暴晒和雨淋；运输时防止划损包装，交付时注意与保温胶粉料配套清点。3、无机保温胶粉料性能及存运条件：保温胶粉主要由氢氧化钙等多种无机材料，辅之以多种高分子材料（保水、缓凝、增稠、粘结等，在工厂采用预混干搅拌技术制成。项 目单 位指 标初凝时间H4终凝时间H12安定性-合格拉伸粘结强度Mpa0.6（常温28d）浸水拉伸粘结强度Mpa0.4（常温28d浸水7d）2材料配制无机保温浆料的配制：先开机，将25-28kg(根据墙体及空气相对湿度可做微调)水倒入砂浆搅拌机内，然后倒入一袋28kg粉料搅拌3-5分钟后，再倒入一袋200L无机继续搅拌3分钟，搅拌均匀后倒后倒出。 在加入聚苯颗料后不能再渗水搅拌，否则会影响保温层的粘结度和施工。该浆料应随搅随用，在4h内用完，严禁人工搅拌。3、施工要求基层墙体应毛糙、基本平整，不平整用砂浆找平。混凝土表面要刷界面剂。墙面阳角及易磕损部位应按设计先做好护角。施工前先用水润湿墙面(不宜太湿)。现场把无机主凝材料放入搅拌机中渗水搅拌成粘稠状，再放入无机轻骨料均匀搅拌。稠度满足施工要求及操作要求。无机砂浆视设计厚度分道施工，每道施工厚度不超过10mm，用抹刀抹平。待保温层固化24小时，将第一道抗裂抹面砂浆用抹刀抹于施工好的无机砂浆表面。施工注意事项：施工温度不应低于5摄氏度，保温层固化干燥约72小时后进行防护层施工，觉拌好的保温浆料必须有4小时内用完，回收的落地灰应在4小时内回罐搅拌后使用完毕。抹保温浆料间隔在24小时以上。保温层抹灰时厚度应略高于灰饼厚度，然后用杠尺刮平，用抹子局部平整。（四）挤塑板施工1.技术要求根据保温材料性质及要求特定以下各项技术要求：（1）施工时风力不能大于5级，雨天不能施工。（2）薄抹灰面层要起防水和可抗冲击作用，同时又应具有较小的水蒸气，渗透阻。厚度过薄则不能达到足够的防水和抗冲击作用，过厚则会因横向拉应力超过玻纤网抗拉强度而导致抹面层开裂。薄抹灰面层厚度控制在3mm5mm。（3）墙体分层条、变形缝，伸缩缝，沉降缝，设置及构造设计，墙体的起端和终端节点处理。（4）设置变形缝的部位，其基层结构没有伸缩缝，沉降缝，防震缝时：预制墙板相接处；（5）保温系统与不同材料相接处；（6）基层材料改变处；（7）结构可能产生较大位移的部位，例如建筑体形突变或结构体系变化处；（8）经计算需要设置变缝处；（9）系统的起端和终端部位，门窗周边，穿墙管线管洞，檐口，女儿墙，阳台，雨蓬，等到尽端，变形缝及基层不同构造，不同材料结合处，必须进行加强节点处理。处理方法按技术工艺要求，具体处理方案，会同业主方、监理方共同商议确定，在施工方案中进行认定实施。（10）保温系统构造做法是针对竖直墙面的，对于水平或倾斜的挑出部位，表面应作防水滴水处理，如窗台，女儿墙，阳台，雨蓬等。（11）本系统保温工程（尤其对于薄抹面层外保温系统）抹面层和饰面层平整度和垂直度尺寸偏差取决于基层，平整度和垂直度，墙面基层，必须按装饰粉刷质量验收标准合格后，进行墙体保温工程施工。（12）墙体保温工程按建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）第3.0.1条规定，施工现场质量管理应有相应的施工技术标准，第3.0.2条规定，各工序应按施工技术标准进行质量控制。（13）墙体保温板材XPS保温板粘结牢固后（至少24h）方可机械固定进行抹面层施工。（l4）机械固定前检查XPS保温板是否粘结牢固，松动的板应取下重贴，并待粘结牢固后再进行下面的施工。大于2mm的板间缝隙用XPS保温板材切成板条填实，不得用砂浆填塞缝隙。板面表面抹面层前必须打磨，应将板间高差大于1mm的部位打磨平整，阳角应弹墨线并打磨至墨线齐平。（15）涂料饰面层采用聚合物抗裂砂浆网格布抗裂层，板面应做界面处理。（16）聚合物抹面砂浆随拌随用，已拌好砂浆及粘结砂浆应在2h之内用完。（17）抹面层宜采用两道抹灰法施工。抗裂层采用网格布，聚合物砂浆分二次成活、刮平、压光，网格布用带齿不锈钢抹子在加强层表面，均匀抹一层条形状，面积大于玻纤网格布的抹面砂浆，厚度均在2mm。立即将网格布压入湿的抹面砂浆中，待抹面砂浆稍干硬，可以碰触时抹第二道，使网格布被全部覆盖。抹面层总厚度控制在3mm5mm左右。（18）粘结砂浆是基层与XPS保温板表面粘结剂，板面进行处理后，保证可靠粘结度，规定粘结砂浆在板面的粘结面积应不少于40%。（19）门窗四角是应力集中部位，门窗洞口四角处XPS保温板不得拼接同缝，应采用整块切割成型，避免因板缝，而产生裂缝。（20）保温材料的导热系数和力学性能与密度密切相关， XPS保温板抗拉强度与熔合质量有关。控制了保温材料的密度范围，基本上就可控制其导热系数和力学性能。（21）XPS保温板的尺寸变化可分为热效应和后收缩两种变化，清除应力后板方可使用。2.质量要求技术要求对外墙XPS挤塑板保温系统外墙装饰面层腻子和涂料的质量要求。XPS挤塑板保温系统中，XPS挤塑板、聚合物抗裂砂浆和网格布，其技术要求和材料性能指标、施工工艺、质量要求必须按技术规程各项要求和确定的各项指标进行施工。在涂料腻子施工前，进行检测和匹配性试验，必须符合性能的指标和对聚合物抗裂砂浆柔性表面层粘结的匹配性。外墙外保温系统组成材料性能指标（1）粘结剂、界面剂及抗裂抹面砂浆主要性能指标：材料名称项目 指标粘结剂界面剂抹面抗裂砂浆抹面抗裂砂浆（有网体系）拉伸粘结强度（Mpa）(与聚苯板)常温常态0.100.100.100.10耐水0.100.100.100.10耐冻融0.100.10柔韧性抗压强度/抗折强度（水泥基）3.0开裂应变（非水泥基）（）1.5拉伸粘结强度（Mpa）(与水泥砂浆)常温常态0.60耐水0.40（2）涂塑耐碱玻璃纤维网格布: 项 目单 位指 标单位面积质量g/m2130耐碱断裂强力（经、纬向）N/50mm850耐碱断裂强力保留率（经、纬向）%60断裂应变力（经、纬向）%5.0网眼尺寸5×5（3）XPS挤塑板项 目单 位指 标表观密度kg/m325-35导热系数W/mk0.030压缩强度MPa0.15抗拉强度MPa0.25水蒸气透湿系数Ng/Pams3.5尺寸稳定性%0.3线性收缩率%-吸水率% v/v1.0软化系数-燃烧性能B1（4）塑料膨胀辅料： 项 目单 位指 标有效锚固深度hefmm50塑料圆盘直径mm30-80单个锚栓抗拉承载力标准值kN0.8说明：混凝土实心墙体，采用敲入式；空心砖采用拧入式；机械膨胀钉。3.施工方法（1）墙体：经过工程验收达到装饰粉刷找平质量标准的结构承重墙或非承重墙而即可进行外墙保温施工。墙体基面的尺寸偏差应符合以下表的规定。墙 体 基 面 的 允 许 偏 差工程做法项目允许偏差mm砌体工程墙面垂直度每层4（2m托线板检查）全高10m10（经纬仪或吊线检查）10m20表面平整度4（2m直尺和形塞尺检查）混凝土工程垂直度层高5m85m10全高H/1000且30表面平整2m长度4（2）门窗口：门窗洞口经过装饰验收，洞口尺寸位置达到设计质量标准，门窗框或辅框应已安装完成。进行密封处理，门窗洞口进行找平，门窗侧边如设计做保温板时，门窗洞口尺寸必须满足保温系统节点尺寸。找平层外留有8mm作抗裂砂浆网格布加强层厚度。（3）气候条件：操作地点，风力不大于5级，雨天不能施工。4.定位和测量1）施工前先对建筑物外墙垂直度及平整度进行测量，若不符合规范要求，则先对基层进行处理。2）弹控制线、挂基准线：根据建筑物立面设计和外保温要求在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩缝、装饰缝线等。在建筑物外墙大角（阴、阳角）及其他必要处挂垂直基准钢线，每层适当位置挂水平线，控制垂直度和平整度。5.施工工艺1）施工工艺流程：抗裂砂浆底层粉刷基层清扫粘贴XPS保温板锚固件安装涂料涂刷腻子粉刷抗裂砂浆面层粉刷铺设网格布做好所有落手清工作对交叉施工污染部位的清除及修复2）对工程墙面经粉刷刮糙后，必须再进行一次垂直度平整度检测，对超差部分再进行补修平整。 对伸出墙面的（设备，管道）连接件安装完毕，并留出外保温施工余地。3）布设控制线，根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，弹出安装水平线，垂直控制线，及伸缩线，装饰缝线等。4）挂基准线，在建筑外墙大角（阳角，阴角）及其他必要如挂垂直基准线，每个楼层适当位置挂水平线，以控制聚苯板的垂直度和平整度。5）配制聚合物粘结砂浆。在搅拌桶进行机械搅拌，确保聚合物粘结砂浆搅拌均匀，拌好的粘结砂浆在静停5min后还需经两次搅拌才能使用。配好的料注意防晒防避风，以免水分蒸发过快。一次配制量应在可操作时间内用完。6）粘贴翻包网格布，凡在粘贴的XPS保温板侧边外露处（如伸缩线，建筑沉降缝，接口处）都应做网格布翻包处理，做法见图。7）粘贴保温板，现场铺贴按标准尺寸铺贴，局部不规则处可现场裁切，但必须注意切口与板面垂直。整块墙面的边角如应用最小尺寸超过300mm的保温板，保温板的拼缝不能留在门窗口的四角处。保温板粘结方式，有点框法和条粘法。点框法适用于平整度较差的墙面，应保证粘结面积不小于30%，加强处不大于60%，条粘法适用于平整度较好的墙面。不得在保温板侧面涂粘结砂浆。本工程采取点框法。排板时按水平顺序排列，上下错缝粘贴，阴阳角处应做错茬处理，做法见图。粘板应用专用工具轻柔，均匀挤压保温板，随时用2M靠尺和托线板检查平整度和垂直度。粘板时注意清除板边溢出浆料，使板与板之间无“碰头灰”。板缝拼严，缝宽超出2mm时用相应厚度的保温板条填塞，拼缝高差不大于1.5mm，否则先用打磨机磨平。8）锚固件固定：采用机械锚固件固定聚苯板时，锚固件安装应至少在粘结砂浆使用24h后进行，用电锤冲击钻在保温板表面向内钻孔，孔径视锚固件直径而定，进墙深度不得小于5cm，拧入或敲入锚固胀钉，拧入式适用空心砖结构，敲入式适用于混凝土结构，钉头和圆盘不得超出板面。9）配制聚合物抹面砂浆。在搅拌桶内进行二次机械搅拌，一次配制量控制在可操作时间内用完，超过可操作时间不准再度加水使用。10）抹底层砂浆，保温板安装完毕检查验收后，进行聚合物抗裂砂浆粉刷，粉刷分底层和面层两次。在保温板抹底层抹面砂浆。同时将翻包网格布压入砂浆中。门窗口四角，见图。阴阳角部位见图。所用的网格布随即压入抹面砂浆中。11）抹面层抹面砂浆。在底层抹面砂浆凝结前抹一道抹面砂浆罩面，厚度2mm3mm左右，仅以覆盖网格布，网格布搭接部位要适当增厚抹面砂浆微见轮廓为宜。面层砂浆切忌不停揉搓，以免形成空鼓。12）砂浆抹灰施工间歇，应在自然断开处，方便后续施工的搭接，如伸缩缝，阴阳角，台等部位。需用网格布，底层砂浆呈台阶形坡槎，留槎间距不小于150mm，以免网格布搭接处平整度超出偏差。13）“缝”的处理，外墙外保温可设置伸缩缝，装饰缝，结构沉降缝。结构沉降缝设计交底进一步进行确认。结构伸缩缝隙设计交底进一步进行确认。14）装饰线条做法，装饰线条分格缝一般做成凹槽型，立面效果，设计交底进一步进行确认。保温板粘结固定后，弹线标明线条位置，用机械开槽机按设计尺寸进行开槽。在保温板上体现凹槽，网格布先贴一层，粘贴分格线条，与上下网格布搭接，使分格条网格布、抹面砂浆上下不断开。6.质量要求及保证措施（1）基层墙面必须彻底清除表面的浮灰、污渍、脱模剂、突出物及风化物等影响粘结强度的异物。（2）平整度、垂直度达到规范要求。（3）在门窗洞口四周和阴阳角部位增设加强网，挤塑板在洞口四角处不得接缝，接缝处距四角大于200mm。在门窗洞口45度处加贴附加网，附加网尺寸不小于400×200mm，加强网应设于大面积网格布下面。（5）铺贴网格布应压于胶结层内，表面防裂砂浆应100%满刮网格布，但厚度严禁过厚，以隐显网格为准，最大限度发挥网格布抵抗因温度而产生的应力，如防裂砂浆过厚，网格布不能很好发挥作用，易造成面层裂缝。（6）抗裂抹面砂浆面层无爆灰和裂缝等到缺陷，其外观应表面洁净，按槎平整。（7）粘结胶浆确保不掺入砂、速凝剂、防冻剂、聚合物等其它添加剂。（8）保温板到场，施工前应进行验收，是否符合42天变形缓存期要求。（9）保温板的接缝应紧密且平齐，板间缝隙不得大于2mm，如大于2mm，则应用保温条填实后磨平。（10）标准网布搭接至少100mm，阴阳角搭接不小于200mm。（11）保温层墙面层的允许偏差，应符合下表的规定保温墙面层允许偏差及检验方法项次项 目允许偏差（mm）检验方法1表面平整4用2m靠尺/楔形塞尺检查2立面垂直4用2m托线板检查3阴阳角垂直4用2m托线板检查4阳角方正4用2m方尺检查5伸缩缝（装饰线）平直3拉5m线和直尺检查2、质量通病控制点：1）、外墙裂漏现象及其主要原因分析加气砼砌块墙体具有重量轻、抗压强度低、密实度较差、材料吸水收缩率大的特点。因气候、操作方法等因素影响使墙体容易产生渗漏现象。外墙渗漏主要表现在：(1)墙面抹灰层有裂缝、空鼓导致渗漏。(2)外墙砌体与梁、柱连接处产生裂缝而导致渗漏。(3)外墙与门窗框周边砂浆不密实裂漏。(4)墙体螺栓处破坏防水层产生渗漏。外墙的防水更应以砌体基层以外为重点作防水设防。2）、外墙裂缝现象及其主要原因分析(1)屋面温差应力问题。平屋面保温隔热层性能差，或是屋面隔热层放到最后施工，屋顶温度高(夏日可高达60以上)，而屋面下墙体温度低，上下温度差大到2030，使屋面系统产生了剧烈的温度变形，加上屋顶墙体轻、墙体自重产生的正应力小，使之引起的砌块间的摩擦力也就小；而在门窗口的四角又会出现应力集中现象，所以在产生较大的屋面温度变形推力作用下，剪应力、推拉力超过墙体抗剪或抗拉强度时，就会在建筑物内约束力小的部位如接近房屋顶端12个开间的屋檐下墙面或在窗口角出现斜裂缝，或在屋顶圈梁底与墙体界面处出现水平裂缝。这类屋盖温度应力所产生的砌体裂缝同主要因建筑物不均匀沉降产生墙体开裂的情况不同。前者发生顶层或最上二层，且房屋的钢筋混凝土的承重结构梁、板一般不会发生开裂，而后者则首先在底层墙体开裂，不均匀沉降达一定的影响程度，会伴随产生梁或楼地面的开裂。 (2)砌块的干缩变形问题。为了加快砌块堆放的周转场地、提高产量，砌块在厂内仅静置几天就售出，使砌块砌筑后易发生很大的干缩变形。小型砌块的材料线性膨胀系数为1.0×10-5而粘土砖的线性膨胀系数为0.5×10-5，在相同温差情况下，小型砌块的砌体的变形要比粘土砖的大一倍。小型砌块应自然养护28d，灰砂砖应静置30d，方可上墙砌筑。自然养护后砌块的干燥收缩变形值可达0.35，砌筑后受水浸湿再干燥收缩变形也可达0.25以上。砌块在28d静置期以内的收缩率要比28d以后的收缩率大好几倍。小型砌块即便在足够静置时间以后用来砌筑，由于收缩应力的作用，还是比粘土砖墙体 易出现裂缝。(3)建筑物不均匀沉降的问题。如果房屋长度过长，建筑平面设计错位、纵墙贯通性差，影响了建筑物整体刚度，削弱了基础与上部结构的共同作用能力，使房屋出现不均匀沉降，墙体在挠曲作用下产生了过大的剪力或主拉应力，就会产生裂缝。 (4)施工的问题。砌筑施工时，砌筑砂浆饱满度不够、厚度不足，砌筑接搓不合要求，墙面不平整、垂直度差等问题，也是墙体开裂的因素。(5)砌体的构造措施问题。如房屋施工中，没有按相应规范要求采取必要的构造措施，就会削弱小型砌块砌体的抗裂性，易造成裂缝。 3)、防裂做法及效果(1) 减少屋面温度变形的影响。在屋面板施工完毕后，应抓紧做好屋面保温隔热层。对现浇屋面，要加强顶层屋面圈梁，并在屋面板或圈梁与支承墙体之间采用隔离滑动层或缓冲层做法。在平屋面的适当部位，要设置分格缝。4）、施工注意事项 本项目节能工程的施工多在外架、屋面、门窗洞口处施工，高处作业较多，为保证安全施工要注意以下事项：1、从事高处（空）作业人员，要定期作体检，凡有高血压、新脏病、贫血病、精神病等不适应于高处作业的人员，禁止攀高作业。2、距地面2m以上，工作创面坡度大于45度，工作地面没有平稳的立脚地方或有移（振）动地方应视为高处作业。3、防护用品穿戴整齐，裤脚要扎住，戴好安全帽，不穿光滑的硬底鞋，要有足够强度的安全带，并将绳子牢系在坚固的建筑结构上或金属结构架上。4、登高前必须办理登高作业许可证，施工负责人对全体人员进行现场安全教育（特殊高空作业）。5、检查所用的用具（如安全帽、安全带、梯子、跳板、脚手架、防护板、安全网等）必须安全可靠，严禁冒险作业。6、如有靠近电源线路作业时，应先联系停电，确认停电后方可工作，并设置绝缘挡板，作业者最少离开电线2m以外。7、高处作业所用的工具、零件、材料等必须装入袋内，上下时受中不得疏忽，不得在高处往下投扔材料或工具等，不得将易滚滑得工具、材料堆在脚手架上，不准打闹，工作完毕，应及时清理工具、零星材料等。8、要处处注意警视标志、危险地方夜间作业必须置足够的照明设施，否则禁止作业。9、严禁上下同时垂直作业者，若特殊情况必须垂直作业，应经有有关领导批准，并在上下两层中间设置专用防护棚或其它隔离措施。10、严禁坐在高处无遮拦处休息、睡觉，防止坠落。11、不论任何情况，不得在墙顶上工作或通行。12、脚手板、斜道板、跳板的交通运输道、楼梯等应随时请扫。13、进行高空焊接，气割时必须事先清理火星飞溅范围内的易燃，易燃物或采取可靠的隔离措施才能施工。14、使用梯子时，必须检查梯子是否坚固，是否符合安全要求,立梯坡度以60度为宜，梯底宽度不小于50cm，并应设防滑装置。梯顶无搭勾，梯脚不能稳固时，须有人员扶梯，人字梯拉绳必须牢固。15、在砌筑过程中，对稳定性较差的窗间墙、独立柱和挑出墙面较多的部位应加临时支撑，以保证其稳定性。3、资料汇总整理1建筑节能工程施工质量验收 应按建筑工程施工质量验收统一标准和各专业工程施工质量验收规范的规定进行验收。在施工单位自行检查评定合格的基础上，由建设单位（监理单位）组织相关单位按照检验批、分项工程、子分部工程、分部工程的顺序进行，参加施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。建筑节能工程分部工程，子分部、分项工程的划分见下表。序号子分部工程分项工程1墙体主体结构基层；保温材料；饰面层。2门窗门；窗；玻璃；遮阳设施。3屋面基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层。2建筑节能子分部、分项工程和检验批按照下列规定划分和验收：（1）建筑节能分部工程的子分部、分项工程和检验批划分，应与建筑工程施工质量验收统一标准GB50300和各专业工程施工质量验收规范规定一致。 （2）当建筑节能验收内容包含在相关分部工程时，应按已划分的子分部、分项工程和检验批进行验收，验收时应对有关节能的项目独立验收，做出节能项目验收记录并单独组卷。（3）当建筑节能验收内容未包含在相关分部工程时，应按建筑节能分部进行验收。（4）建筑节能工程的各检验批，其合格质量应符合下列规定： a、各检验批应按主控项目和一般项目验收； b、主控项目应全部合格； c、一般项目应合格，当采用计数检验时，应有90以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷； d、各检验批应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。（5）、建筑节能工程的分项工程质量验收合格应符合下列规定： a、分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。 b、分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。（6）、质量控制资料应完整，质量控制资料主要包括： a、图纸会审记录、设计变更通知书和竣工图； b、主要材料、设备、成品、半成品和仪器仪表的出厂合格证明及进场检（试）验、复报告； c、隐蔽工程检查验收记录； d、设备、管道系统检验记录； e、系统无生产负荷联合试运转与调试记录； f、分部、子分部工程质量验收记录； g、观感质量综合检查记录； h、建筑节能性能现场检验的围护结构节能性能检验和系统功能检验报告。（7）、建筑节能工程分部、子分部工程质量验收，应在各相关分项工程验收合格的基础上进行。 （8）、应对主要材料、设备有关节能的技术性能，以及有代表性的房间或部位和系统功能的建筑节能性能进行见证抽样现场检验。另外，主要材料和设备有关节能的技术性能见证抽样检测结果应符合有关规定；建筑工程完工后，应抽取有代表性的房间或部位，对建筑节能性能中围护结构节能性能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告。建筑设备工程完工后，应抽取有代表性的系统或部位，应对建筑节能性能中系统功能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告。（9）、观感质量验收应合格3节能验收单位工程竣工验收前，应进行建筑节能分部工程的专项验收并达到合格。对建筑节能施工质量验收不合格的建筑工程，不得进行竣工验收。