不锈钢楼梯靠墙扶手承包协议.doc

不锈钢楼梯靠墙扶手承包协议甲方（发包方）：汉通控股集团王河小区公共租赁住房二标段项目部乙方（承包方）： 根据（中华人民共和国合同法），（中华人民共和国建筑法）及有关法律，法规，遵循平等，自愿，公平和诚实信用的原则，并经甲乙双方友好协商，就乙方承包项目达成共识，为明确双方责任、权利和义务，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。一、工程概况 工程名称：王河小区公共租赁住房二标段（4#、5#、6#楼） 工程地点：乐山市通江镇敖坝社区 二、承包范围及工作内容： 1、承包范围包括: 本工程4# 、5#、6#楼 楼所有楼梯不锈钢靠墙扶手。 2、材料：Ø51*1.2不锈钢管材及配件，材料质量必须满足国家现行质量验收标准。所有进场材料必须向甲方提供出厂合格证及复检报告。 3、所有材料的水平、垂直运输、上下车由乙方自行负责。 4、除施工用电由甲方提供外，其它的工具如：电锤、鱼线、卷尺、水平尺、灯具、缆线、焊机、安全帽、等一切与施工有关的机具、工具、防护用品等由乙方自理。 5、先按甲方提供的施工图施工样板，经业主、监理、设计、甲方及其他相关部门同意认可后方可进行大面积施工。 6、工程质量：按照国家及地方现行有关质量验收规范进行验收，达到国家及地方验收标准合格等级并符合设计要求。三、承包单价及付款方式： 本工程承包范围所列项目均采用：包所有人工费；包所有材料费；包所有机械费；包运输费；包验收、包质量、安全、文明施工、环境保护等。以综合包干单价形式进行承包结算具体综合包干单价如下：1、所有楼梯靠墙扶手综合包干价： 36.00 元/M,该综合包干单价包含本工程的一切材料费、制作安装人工费、机械费、运输费、安全文明施工费、维修费、保险费、成品保护费与土建配合协调中乙方自身所发生的费用、验收费等所有一切与靠墙扶手工程有关的一切费用。2、结算单办理：靠墙扶手工程全部完工后经甲方、监理、建设单位及其他上级主管部门等验收合格后办理工程量结算，工程量双方核对无争议后甲方项目经理及栋号工长签字后生效。 4、工程量计算规则: 按实际完成工程量收方结算（施工质量满足合同约定质量的面积方可进入计算）5、付款方式： 1）、该工程项目所有二次装饰工程完工并验收合格后，建设单位拨付的工程款已到甲方银行账户后15天内支付工程款的80；该工程项目竣工验收合格后，建设单位拨付的工程款到甲方账户后30天内支付工程款的17%；剩余3%工程款在约定质量保修期满后3个月内一次性支付。 2）、该工程项目施工中途不支付或者借支任何工程款，乙方必须自行准备足够的资金按月足额支付民工工资、材料款。四、工期要求及质量保修： 1、甲方按工程进度要求提前10天通知乙方进场安装，乙方必须在甲方指定合理工期内安装验收完毕。如果因乙方原因未按要求工期安装验收完毕，每推迟一天罚款500元，甲方直接从工程总价款中扣除。因不能按期完成给甲方造成的一切损失由乙方承担。 2、质量保修期从该工程项目竣工验收合格之日起 壹 年。保修期间因乙方质量问题乙方从接到甲方保修通知起48小时内到场无条件免费保修，其他原因造成的维修问题双方协商维修。如果因质量问题乙方不及时到场维修甲方有权请其他单位维修，所产生的一切费用由乙方负责。 3、工程竣工验收合格移交业主之前由于乙方自身质量问题造成已安装靠墙扶手损坏均由乙方无条件免费更换及维修，如果乙方不及时更换甲方有权请其他单位更换，所产生的一切费用由乙方负责。五、甲乙双方责任 1、甲方责任 （1）、督促乙方做好进度控制、质量控制、安全管理，文明施工。 （2）、做好乙方工程量审核，按合同及时审批工程进度款项。 2、乙方责任（1)、 指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质保量按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜； (2)、按照施工图进行施工，保证符合设计及有关规范要求，对施工质量负责，承担因施工质量问题引起的一切后果；严格履行质量、安全、文明施工，工期的合同要求，确保正常施工。（3）、必须服从甲方现场管理人员、业主、监理、及其他相关部门现场人员的监督管理。 （4）、因乙方原因造成的质量事故，乙方必须无条件返工至合格，并承担由此产生的全部施工增加费用（含材料）。（5）、甲方按现行相关标准、规范、规程等要求组织质量验收，乙方应无条件配合。对甲方验收提出问题及时给予整改，整改完成后再次报验 。如果对发现的质量问题不积极整改甲方有权对乙方按500元/处给予乙方处罚，并从工程款中扣除。（6）、房屋竣工验收移交建设单位前所有成品保护工作由乙方负责。在此期间由于自身质量问题发生损坏由乙方无条件免费维修并符合验收要求。（7）、乙方施工安装期间，若对甲方的土建项目施工时损坏的造成经济损失的乙方负责及时维修到位：否则甲方有权自行维修，产生的费用从乙方的工程款中直接扣除。六、工程安全文明施工 （1）、乙方劳务人员进入现场施工，必须进行三级安全教育，签订安全责任书。严格执行安全规章制度。 （2）、施工期间发生矛盾，应及时向现场管理人员汇报，寻求协商解决，严禁聚众斗殴，如在施工现场发生聚众斗殴事件，不论有无理由双方均每次罚款5000.00元。 （3）、 乙方在施工现场所发生的各类大小事故、善后处理费总计不大于5000元的由乙方自理，善后处理费用超过5000元的部分保险公司赔付后剩余部分甲乙双方各承担50；因乙方的责任给甲方和其他单位造成损失的，由乙方负责赔偿。 （4）、乙方负责人必须坚守工地，按时参加项目部工程例会及监理例会（星期三）。缺席一次罚款500.00元。 （5）、施工现场必须达到工完场地清。施工过程中产生的一切垃圾清运到甲方指定地点堆放。 （6）、甲方不提供任何生活设施、乙方施工人员一切施工用具等及车辆自行保管，若丢失乙方自行处理。 七、合同生效与终止 1、本合同经双方签字盖章生效，施工完毕，款额结清终止，根据建筑法，涉及工程质量和保修问题时，本合同长期有效，并按国家法律条文和规定执行。 2、本合同未尽事宜，双方应本着实事求是的原则协商解决。若甲乙双方发生合同争议，首先由双方协商解决，解决不了时，双方任何一方可向工程所在地仲裁机构申请仲裁。 3、本合同一式两份，甲乙双方各一份，同等有效。 甲 方（代表）： 乙 方（代表）： 年 月 日 年 月 日