（房地产）施工图审查作业指引（设备）.doc

施工图审查作业指引（设备）编制日期审核日期批准日期修订记录日 期修订状态修订内容修订人审核人批准人检查点检查内容1、给水系统1、 系统设计是否合理，是否符合有关规范；2、 是否符合美观要求；3、 是否符合管理要求；4、 是否符合环保要求；5、 管材的选用。2、排水系统1、 系统设计是否平顺顺畅，是否符合规范要求；2、 注意外墙立管是否有碍美观；3、 是否符合环保要求；4、 管材选用。3、消防给水系统1、 是否符合消防规范；2、 管路和设施位置是否符合美观；3、 设备选用是否合适。4、防排烟系统1、 是否符合消防规范要求；2、 设备选用是否合适；3、 管路系统是否完好。5、空调系统1、 空调系统是否符合实际功能要求；2、 系统的设置是否符合噪音要求；3、 经济性如何。6、常见病、多发病1、 工作阳台，电气插座与燃气是否太近；2、 燃气炉上方是否有排水管；3、 空调预留洞是否有遗漏；4、 地下室管道及桥架是否打架；5、 是否遗漏要排水的地方；6、 平面图与系统图管径是否一致。7、注意管理要求1、 塔楼每隔三层，地下室要有清洁用水；2、 水池要有标尺；3、 管井内水表要有地漏；4、 公共卫生间要有拖布盘；5、 水景与绿化用水要分别计量。8、环保美化1、 注意外墙立管是否有碍美化；2、 水池爬梯是否采用了易锈蚀的材料；3、 高档大楼立管颜色要与墙面一致；4、 透气管对周围环境是否有影响；5、 公共卫生间要有拖布池；6、 空调冷凝水接口离顶板450500mm；7、 冷却塔对环境的影响问题；8、 燃气管在屋顶上要装在女儿墙的上部。9、园林水景设计1、 制图要与总图关联，与建筑要有轴座标联系；2、 要有完整的上下水总图；3、 单体设计平立剖面要完整，泵、阀门、坑盖等要完整。10、制图要求1、 图纸一定要有会签；2、 文字要大些不能太密；3、 设备、水泵等都要有定位尺寸，该设备平面图要注上型号规格；4、 版面要与建筑一致。