山西]超高层五星级饭店工程质量创优策划(192页 鲁班奖.doc

阳光国际大饭店项目质量计划xx公司第一分公司目 录 一、工程概况及质量目标二、质量保证体系及质量责任制三、创优工程质量预控目标分解四、测量放线工作五、各分项工程质量控制要点、精品、亮点六、现场质量各种管理制度七、主要分部分项工程施工方法及关键工序的质量控制八、成品保护措施九、对接口处的质量控制措施十、开展QC活动，创精品分项十一、检验批的划分工程名称阳光国际大饭店项目结构形式主楼为型钢混凝土框架-混凝土核心筒结构裙房为框架-剪力墙结构建设单位xx公司施工单位xx公司建筑面积约12.1万m2层数地下三层地上三十六层编制部门xx编制人审核部门xx审核人审批部门xx公司审批人报审时间 2011年 月 日审批时间2011年 月 日审批意见： 审批部门（公章） 日期： 年 月 日质量计划审批表主要施工管理人员情况表职务姓名职称备注项目经理xx工程师项目副经理xx工程师技术负责人xx工程师施工工长xx工程师施工员xx助工xx技术员xxxx技术员xx技术员预算员xx助工xx技术员质量员xx技术员xxxx试验员xx技术员xx材料员xx技术员xx安全员xx技术员xx一、工程概况及质量目标：工程概况1、建筑概述 本工程位于太原市亲贤北街与长治路口西北角，主楼建筑高度159.75米，结构高度148.45米。地上主楼36层，裙房6层，地下3层，总建筑面积约12万。本工程1-6层为酒店附属用房及商业，8-9层为高档写字楼，21-36层为五星级酒店，7层、20层为避难层和设备转换层。地下为停车库和机电附属用房，其中地下三层部分为六级人防物资库。本工程主楼与裙房为一个结构单元，结构单元长度为126米，未设永久伸缩缝、防震缝和沉降缝。在主楼的南北两侧各设置了一条后浇带。主楼采用型钢混凝土框架-混凝土核心筒结构，裙房采用框架-剪力墙结构。主楼地上楼面为钢梁+组合楼盖体系，地下及裙房为混凝土梁板体系。本工程+0.000相当于绝对标高782.300.2、施工条件：现场“三通一平”工作由建设单位组织实施。施工用水、用电均已通。现场布置施工必须的临时设施、办公室等。当地雨期为每年的79月份，冬期根据“室外大气平均温度连续五天稳定低于5或当天气温低于0时即进入冬期”确定。3、主要工程指标：3.1质量目标：本工程质量目标：确保单位工程质量达到鲁班奖标准。 土建部分为 5个分部。计划 个子分部， 个分项， 个检验批。在整个工程质量控制中，严格按照施工工序，每到工序进行严密的质量跟踪检查，自检、互检、专检。我们要成立一个QC质量管理活动小组，做到职责分明、全员负责、落到实处。二、质量管理体系及质量责任制： 1、质量管理体系组织机构图见附图 2、质量责任制： （1）项目经理是单位工程第一质量责任人，对单位工程的质量全面负责，是施工操作的直接组织者和领导者，对单位工程负有直接质量责任和经济责任。 （2）工长主管本工程施工，对施工全过程的质量负责，工长是本工序的第一质量责任人，对施工全过程的质量全面负责，工长要掌握各分包队伍的技术素质，在技术交底中要明确本工序的质量目标，对达不到质量要求者，有权更换队伍，在保证质量的前提下，保证工程进度。 （3）项目工程师组织项目人员贯彻执行国家和上级颁发的各种技术规范、规程、质量管理制度及重大技术措施等。在施工中严格执行ISO9001标准及公司程序文件并进行严格检查，对工程发生的技术问题，组织QC小组活动并作好记录，制定技术措施。 （4）质量员对施工中的每一分项工程的质量情况进行核定，指导监督，责令其按施工规程及验收规范施工，当达不到质量要求时，具有停工权、返工权、罚款权。协助工长和生产班组进行自检、互检、搞好专项检查工作。 （5）材料员应对进场材料把关，不合格的原材料、成品、半成品、配件等一律不准用于工程上，对单位工程因使用的不合格材料而引发的事故，负有直接责任。 （6）试验员要对进场的各种原材料按检测规定进行抽样复试，在施工过程中，随机取样，确保砼、砂浆等强度处于稳定合格状态，同时对商品砼厂家进行监督检查，试验员要严格遵守试验工作管理制度。 （7）生产班组是施工的直接操作者，对所施工的分项工程质量负操作和经济责任，应树立“主人翁责任感”的思想，认真贯彻质量管理制度和各项技术规定，做好质量自检、互检工作。 （8）在施工中强化集中管理，工程技术人员必须跟班作业，全方位监控，既要分工明确又要共同协作。强化隐蔽工程的质量检查和质量监督工作，有效地按施工网络管理，加强冬雨期施工技术措施的层层落实，保证各分项工程顺利进行。三 、 创优工程质量预控目标分解单位工程质量评价总分值单位工程质量评价总分值共分五部分：1、施工现场质量保证条件2、性能检测3、质量记录4、尺寸偏差及限制实测5、观感质量应得分：70分， 实得68.82分：具体详见下表：单位工程质量评价总分值工程部位应得分值实得分值总分值结构工程4038.3068.82屋面工程54.74装饰装修工程2523.78结构工程应得实得分值序号评价项目结构 工程屋面 工程装饰装修工程1施工现场质量保证条件1010102性能检测3030203质量记录2520204尺寸偏差及限值实测2020105观感质量1520406应得分值1001001007实得分值95.7594.8495.12结构工程施工现场质量保证条件评分表 表一序号评价项目结构工程应得分值实得分值1施工现场质量保证条件109.252性能检测3028.883质量记录2524.504尺寸偏差及限值实测2018.875观感质量1514.25合 计10095.75序号检 查 项 目应得分判定结果实得分备注100%85%70%1施工现场质量管理及质量撤人制度现场组织机构、质保体系，材料、设备进场验收制度、抽样检验制度，岗位责任制及奖罚制度3025.525.52施工操作标准及质量验收规范配置3030303施工组织设计、施工方案2017174质量目标及措施202020检查结果权重值10分。应得分合计：100实得分合计： 92.5结构工程施工现场质量保证条件评分=实得分应得分×10=9.25结构工程性能检测评分表 表二序号检 查 项 目应得分判定结果实得分备注100%85%70%1混凝土实体混凝土强度5050100结构实体钢筋保护层厚度50502钢结构焊缝内部质量（60）60100高强度螺栓连接副紧固质量60钢结构涂装防腐2040防火203砌体砌体垂直度每层5042.585全高10m5042.510m（50）4地下防水层渗漏水（100）100100检查结果权重值30分。应得分合计：400实得分合计： 385结构工程性能检测评分=实得分应得分×30=28.88结构工程质量记录评分表 表三序号检 查 项 目应得分判定结果实得分备注100%85%70%1混凝土结构材料合格证及进场验收记录砂、碎（卵）石、掺合料、水泥、钢筋、外加剂合格证（出厂检验报告）、进场验收及水泥、钢筋复试报告101010预制构件合格证（出厂检验报告）及进场验收记录10预应力锚夹具、连接器合格证（出厂检验报告）、进场验收记录及复试报告10施工记录预拌混凝土合格证及进场塌落度试验报告54.2524.25混凝土施工记录55装配式结构吊装记录10预应力筋安装、张拉及灌浆记录5隐蔽工程验收记录55检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录1010施工试验混凝土配合比试验报告101028.5混凝土试件强度评定及混凝土试件强度试验报告108.5钢筋连接试验报告1010序号检 查 项 目应得分判定结果实得分备注100%85%70%2砌体结构材料合格证及进场验收记录水泥、砌块、外加剂合格证（出厂检验报告）、进场验收记录及水泥、砌块复试报告303030施工记录砌筑砂浆使用施工记录108.538.5隐蔽工程验收记录1515检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录1515施工试验砂浆配合比试验报告101028.5砂浆试件强度评定砂浆试件强度试验报告1010水平灰缝砂浆饱满度检测记录108.53地下防水层材料合格证及进场验收记录防水材料合格证、进场验收记录及复试报告3030100施工记录防水层施工及质量验收记录4040施工试验防水材料配合比试验报告3030检查结果权重值25分。应得分合计：265实得分合计：259.75主体结构工程质量记录评分=实得分应得分×25=24.50结构工程尺寸偏差及限值实测评分表 表四序号检 查 项 目应得分判定结果实得分备注100%85%70%1混凝土结构钢筋受力钢筋保护层厚度柱、梁±5mm201792.5板、墙、壳±3mm2020混凝土轴线位置独立基础10mm2017墙、柱、梁8mm2017标高层高±10mm1010全高±30mm108.52钢结构结构尺寸单层结构整体垂直度H/1000，且25mm505092.5多层结构整体垂直度（H/2500+10），且50mm（50）网格结构总拼完成后挠度值1.15倍设计值（mm）5042.5屋面工程完成后挠度值1.15倍设计值（mm）（50）3砌体结构轴线位移10mm5042.592.5砌体表面平整度5mm50504地下防水层卷材、塑料板搭接宽度-10mm(100)100100检查结果权重值20分。应得分合计：400实得分合计：377.5结构工程尺寸偏差及限值实测评分=实得分应得分×20=18.87结构工程观感质量评分表 表五序号检 查 项 目应得分判定结果实得分备注100%85%70%1混凝土结构露筋101094蜂窝108.5孔洞1010夹杂108.5疏松1010裂缝1515连接部位缺陷1515外形缺陷108.5外表缺陷108.52钢结构普通紧固件连接外观质量1022.75高强度螺栓连接外观质量10钢结构表面质量10钢网架结构表面质量1010普通涂层表面质量15防火涂层表面质量1512.75压型金属板安装质量10钢平台、钢梯、钢栏杆安装外观质量103砌体结构砌筑留槎202082.5组砌方法108.5马牙槎拉结筋2017砌体表面质量1010网状配筋及位置10组合砌体拉结筋1010细部质量20174地下防水层表面质量（50）50100细部处理（50）50检查结果权重值15分。应得分合计：315实得分合计：299.25结构工程观感质量评分=实得分/应得分×15=14.25屋面工程应得实得分值序号评价项目屋面工程应得分值实得分值1施工现场质量保证条件109.702性能检测3027.303质量记录2019.344尺寸偏差及限值实测2019.405观感质量2019.10合 计10094.84屋面施工现场质量保证条件评分表 表一序号检 查 项 目应得分判定结果实得分备注100%85%70%1施工现场质量管理及质量撤人制度现场组织机构、质保体系，材料、设备进场验收制度、抽样检验制度，岗位责任制及奖罚制度3030302施工操作标准及质量验收规范配置3030303施工组织设计、施工方案2020204质量目标及措施201717检 查结果权重值10分。应得分合计：100实得分合计：97屋面工程施工现场质量保证条件评分=实得分应得分×10=9.70屋面工程性能检测评分表 表二序号检 查 项 目应得分判定结果实得分备注100%85%70%1屋面淋水、蓄水试验6051512保温层厚度测试404040检查结果权重值30分。应得分合计：100实得分合计：91屋面工程性能检测评分=实得分应得分×30= 27.30屋面工程质量记录评分 表三序号检 查 项 目应得分判定结果实得分备注100%85%70%1材料合格证及进场验收记录瓦及混凝土预制块合格证及进场验收记录1018.5卷材、涂膜材料、密封材料合格证、进场验收记录及复试报告1010保温材料合格证及进场验收记录108.52施工记录卷材、涂膜防水层的基层施工记录5538.5天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部做法施工记录54.25卷材、涂膜防水层和附加层施工记录1010刚性保护层与防水层之间隔离层施工记录54.25隐蔽工程验收记录55检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录10103施工试验细石混凝土配合比试验报告151530防水涂料、密封材料配合比试验报告1515检 查结果权重值20分。应得分合计：90实得分合计：87屋面工程质量记录评分=实得分应得分×20= 19.34屋面工程尺寸偏差及限值实测评分表 表四序号检 查 项 目应得分判定结果实得分备注100%85%70%1找平层及排水沟排水坡度2020202防水卷材搭接宽度2020203涂料防水层厚度（40）4瓦屋面压型板纵向搭接及泛水搭接长度、挑出墙面长度（40）脊瓦搭盖坡瓦宽度（20）瓦伸入天沟、檐沟、檐口的长度（20）5细部构造防水层伸入水落口杯长度303057变形缝、女儿墙防水层立面泛水高度3027检查结果权重值20分。应得分合计：100实得分合计：97屋面工程尺寸偏差及限值实测评分=实得分应得分×20=19.40屋面工程观感质量评分表 表五序号检 查 项 目应得分判定结果实得分备注100%85%70%1卷材屋面卷材铺设质量202020排气道设置质量201717保护层铺设质量及上人屋面面层108.58.52瓦屋面金属板材铺设质量（50）平瓦及其他屋面（50）3细部构造505050检查结果权重值20分。应得分合计：100实得分合计： 95.5屋面工程观感质量评分=实得分应得分×20= 19.10装饰装修工程应得实得分值序号评价项目装饰装修工程应得分值实得分值1施工现场质量保证条件109.252性能检测2020.003质量记录2019.704尺寸偏差及限值实测108.955观感质量4037.22合 计10095.12装饰装修工程施工现场质量保证条件评分 表一序号检 查 项 目应得分判定结果实得分备注100%85%70%1施工现场质量管理及质量撤人制度现场组织机构、质保体系，材料、设备进场验收制度、抽样检验制度，岗位责任制及奖罚制度3025.525.52施工操作标准及质量验收规范配置3030303施工组织设计、施工方案2017174质量目标及措施202020检查结果权重值10分。应得分合计：100实得分合计：92.5装饰装修工程施工现场质量保证条件评分=实得分应得分×10=9.25装饰装修工程性能检测评分表 表二序号检 查 项 目应得分判定结果实得分备注100%70%1外窗传热性能及建筑节能检测（设计有要求时）3030302幕墙工程与主体结构连接的预埋件及金属框架的连接检测2020203外墙块材镶贴的粘结强度检测2020204室内环境质量检测303030检查结果权重值20分应得分合计：100实得分合计：100装饰装修工程性能检测评分=实得分应得分×20=20.00装饰装修工程质量记录评分表 表三序号检 查 项 目应得分判定结果实得分备注100%85%70%1材料合格证、进场验收记录装饰装修、节能保温材料合格证、进场验收记录101018.5幕墙的玻璃、石材、板材、结构材料合格证及进场验收记录，门窗及幕墙抗风压、水密性、气密性、结构胶相容性试验报告108.5有环境质量要求的材料合格证、进场验收记录及复试报告1010102施工记录吊顶、幕墙、外墙饰面板（砖）、预埋件及粘贴施工记录151540节能工程施工记录1515检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录10103施工试验有防水要求的房间地面蓄水试验记录101030烟道、通风道通风试验记录1010有关胶料配合比试验单1010检查结果权重值20分应得分合计：100实得分合计：98.5装饰装修工程质量记录评分=实得分应得分×20=19.70装饰装修工程尺寸偏差及限值实测评分表 表四序号检 查 项 目应得分判定结果实得分备注100%85%70%1抹灰工程立面垂直度、表面平整度3025.525.52门窗工程门窗框正、侧面垂直度2017173幕墙工程幕墙垂直度2017174地面工程表面平整度303030检查结果权重值10分。应得分合计：100实得分合计：89.5装饰装修工程尺寸偏差及限值实测评分=实得分应得分×10=8.95装饰装修工程观感质量评分表 表五序号检 查 项 目应得分判定结果实得分备注100%85%70%1地面表面、分格缝、图案、有排水要求的地面的坡度1010102抹灰表面、护角、阴阳角、分格缝、滴水线1010103门窗固定、配件、位置、构造、密封等108.58.54吊顶图案、颜色、灯具设备安装位置、交接缝处理、吊杆龙骨外观5555轻质隔墙位置、墙面平整、连接件、接缝处理56饰面板（砖）表面质量、排砖、勾缝嵌缝、细部1010107幕墙主要构件外观、节点做法、打胶、配件、开启密闭108.58.58涂饰工程分色规矩、色泽协调54.254.259裱糊与软包端正、边框、拼角、接缝510细部工程柜、盒、护罩、栏杆、花式等安装、固定和表面质量55511外檐观感室外墙面、大角、墙面横竖线（角）及滴水槽（线）散水、台阶、雨罩、变形缝和泛水等1512.7512.7512室内观感面砖、涂料、饰物、线条及不同做法的交接过渡101010检 查结果权重值40分。应得分合计：90实得分合计：83.75装饰装修工程观感质量评分=实得分应得分×40=37.22 四、测量、放线工作4.1测量工作基本准则1、明确为工程服务、对按图施工和工程进度负责的工作目的。2、遵守先整体后局部、高精度控制低精度的工作程序。(即先测设场地整体的平面和标高控制网，再以控制网为依据进行各局部建筑物的定位、放线和抄平)。3、坚持测量要科学、简捷，精度要合理、相称的工作原则。要合理选择、正确使用、精心爱护仪器，在测量精度满足工程需要的前提下，力争做到省时省工。4、要严格审核原始依据(设计图纸、测量起始点位、数据等)的正确性，坚持测量作业与计算工作步步有校核的工作方法。5、一切定位、放线工作在经自检、互检合格后，方可申请主管技术部门预检及质检部门的验线的工作制度。严格执行安全、保密等有关规定，用好管好设计图纸和有关资料。实测时要当场做好原始记录，测后要及时保护好桩位。6、紧密配合施工，尽量利用施工间隙放线，主动为施工创造条件，发扬团结协作，不畏艰难，实事求是，认真负责的工作作风。7、虚心学习,及时总结建筑施工测量的经验,努力开创新局面的工作。4.2验线工作基本准则验线工作是发现测量放线错误和检查测量放线精度是否合格的必不可少的工序，以达到以预防为主的目的。验线工作应遵守以下几项基本准则：1、验线工作要主动。验线工作要从审核测量放线方案开始，在测量放线各主要阶段前，均能提出预防性的要求，以真正做到防患于未然。2、验线的依据要原始、正确、有效。设计图纸、变更洽商和起测点(如红线桩、水准点)及其已知数据（如座标、标高），要原始资料，并要最后定案有效的和正确的。因为这些是测量放线的基本依据。若其中有错，在测量放线中多是难以发现的，其后果不堪设想。3、验线用的仪器和钢尺要按计量法有关规定进行检定。4、验线的精度要适应验线要求，主要应包括：a、仪器的精度要适应验线要求，并校正完好。b、要严格按规程作业，观测误差必须小于限差，观测中的系统误差要采取措施进行改正(如量距中的尺长、温度和倾斜改正；又如用经纬仪竖向投测时，取盘左、盘右观测的平均位置，以抵消视准轴和横轴的误差)。c、验线本身要先行符合(或闭合)校核。5、要独立验线，要尽量与放线工作分开。主要应包括：a、观测人员。b、所用仪器。c、所用测法和观测路线等。6、验线部位选择关键环节与最弱点位。a、原始桩位与定位条件。b、主轴线与其控制桩(引桩)。c、标高点和±0.000标高线。d、放线中的最弱点位，以考查放线的精度。7、误差处理。验线结果与原放线结果之间的误差处理。a、两者之差若小于1/2限差者，可对放线工作评为合格。b、两者之差略小于或等于1/2倍限差者，可对放线工作评为合格。c、两者之差超过限差1/2倍者，原则上不予验收，尤其是要害部位。若次要部位可令其局部返工。4.3测量依据由业主方提供轴线控制点进行轴线控制。4.4测量前的准备工作1、测量人员应通过对图纸的学习以及设计交底，了解工程总体布局，工程特点和设计意图。2、了解并熟悉工程所在地区的红线桩位置及坐标，建筑物的定位依据、定位条件及建筑物主要轴线的间距及夹角。3、熟悉由建设单位提供的标准水准点位置及标高，建筑物首层室内地坪±0.000的绝对标高。4、对用于施工测量的仪器是否经过检测，并已达到要求。5、熟悉并掌握图纸轴线尺寸、层高、结构尺寸。4.5平面控制网测设1、场区平面控制网布设原则a、平面控制应先从整体考虑，遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则。b、布设平面控制网形首先根据设计总平面图，现场施工平面布置图。c、选点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方。d、桩位必须用混凝土保护，需要时用钢管进行围护，并用红油漆做好测量标记。2、场区平面控制网的布设及复测由于该工程主要轴线交汇点均提供了坐标数据，根据总平面图提供的坐标，利用Leica TCA2003全站仪(测角0.5",测距1+1ppm)验证所提供坐标点的正确性，测一个三角网，经角度、距离校测符合点位限差要求后，作为主场区首级平面控制网。场区平面控制网的精度等级根据工程测量规范要求，控制网的技术指标必须符合下表的规定。等 级测角中误查(")边长相对中误查一 级51/300003、±0.000以下平面控制±0.000以下的标高投测采用水准仪直接投测法，先将引入场地的控制水准点校核，待基坑挖到接近槽底测量人员及时抄平，确保标高准确，轴线定位时，先校该控制轴线，然后将经纬仪架设在各主控制轴线桩点，向基底投测，确定基础主轴线，待浇完垫层后用墨线弹出各细部线，测完以后复测一遍，再进行复查，填写测量放线记录。4、±0.000以上施工放线竖向投测：采用铅垂仪天顶内控法进行竖向轴线投测，根据建筑物平面尺寸每栋设2个内控点，控制点设在一层楼地面上，采用预埋200×200×10的钢板，待砼达到强度后，将控制点准确地测设到预埋钢板上，做出十字刻痕，刻好十字后用经纬仪和钢尺对控制点进行校核，各控制点误差在10秒和2mm之内，做好数据记录，控制点周围砌砖加盖进行保护，为了激光能顺利通过，在各楼层对应首层各控制点处均应留置200×200方洞，其位置准确，四周砌砖，不用时加盖板保护。4.6高程控制1、±0.000以下标高测法：为保证建筑全高控制的精度要求。由于基坑较深，在基坑开挖过程中，利用由主轴线测设出的控制闭合网投测某一标高在基坑四周的护坡或连续墙来控制标高。注意：控制标高不能测定在易变形或移位的物体上。最后将水准仪安装在基坑内，校测四周护坡或连续墙上的同一标高标识，进行复核，当误差在±3mm以内时，则认为合格。在施测基坑标高点时，应后视至少已测定的两个标高标识点以作校。再利用已测定在基坑四周的标高来测定垫层标高。并将标高施测到柱钢筋上作为浇筑砼的初步标高，在砼浇筑完毕后，进行刮平收光前对已施测柱钢筋上的标高进行复测后再投入使用。2、±0.000以上标高测法：±0.000以上标高测法采用钢尺沿结构外墙、边柱或楼梯间等向上竖直测量。每层的向上引测点至少保证四个，且每个大角必须进行控制；以便相互校核和适应分段施工的需要。引测步骤：a、先用水准仪根据已测定主轴线和主轴线上的控制标高点或±0.000层上测出的水平线，在各向上引测处准确地测出相同标高的起始线（按+1.000M标高线），并用红油漆进行标识，并弹上水平墨线。b、用钢尺沿铅直方向（即沿线坠吊线方向）向上量至施工层，并划出正（+）米数的水平线，各层的标高线均应由各处的起始标高线向上直接量取。高差超过一整钢尺时，应在该层精确测定第二条起始标高线，作为向上引测的依据。c、待模板施工完毕后，将水准仪安置到施工层，校测由下面传递上来的水平线，误差须控制在±5mm以内。3、标高施测中的注意事项：a、在装饰施工时，对各楼层进行抄平放线时，应至少后视两个已用红油漆标识在柱墙上的标高点以作校核。校核完成后，再在距板面（施工完后的标高）500mm高的布置弹出标高控制线，以便在做标高点时进行拉通线。b、观测时尽量做到前后视线基本等长。测设水平线时，宜采用直接调整水准仪的仪器高度，使后视时的视线正对准水平线或在标高尺的划线位。c、由±0.000水平线向下或向上量高差时，所用钢尺应经过检定，量高差时尺身应保持铅直并用标准拉力拉紧后再读取标高。4.7沉降观测沉降观测是反映建筑物沉降的重要手段。沉降观测点要根据设计要求布置，设计无要求时，沿建筑物周围每隔30米布置一个，沉降观点本身应当牢固，确保点位安全，能长期保存；观测点在结构施工时布置，并注意保护。观测点以上必须有明显的突出之处，可布置在基础、柱子及墙体转角处，与柱身墙身保持一定距离。1、施测方案采用ZeicaTM5100A精密水准仪及所配铟钢尺；定线路，定人员，定要求的原则，在每次观测前应对仪器进行严格地检校，选定的路线应尽可能做到前后视距相等，最大视距不得超过75m，观测完后，必须再次后视水准点，先后两个后视读数之差不应超过±2mm，观测技术要求执行工程测量规范的标准。沉降基准点同观测点的联测按闭合水准线路完成。2、沉降观测点的布设根据中华人民共和国标准工程测量规范(GB50026-93)的有关沉降观测点埋设规定进行沉降观测点的埋设，沉降观测点应与变形体固结为一体，布设在能敏感反映变形的位置。沉降观测点用20的圆钢制作，埋设在一层墙柱H+200的高度上。沉降观测点制作大样图如下图所示。100250沉降观测点埋设示意图柱或墙20不锈钢3、沉降观测要求根据中华人民共和国国家标准工程测量规范(GB50026-93)的有关沉降测量的规定，结合当前世界先进测量技术，按工程测量规范规定的三等水准测量作业要求进行。观测点设置完成后观测一次，作为原始数据。主体结构施工期间完成一层观测一次。装修期间每月观测一次。竣工前观测一次。4、成果整理、资料提供沉降观测应有专用的外业手簿，并需将建筑物、构筑物施工情况详细注明，随时整理，每次沉降观测完成后，定时向建设单位通报沉降情况。提交资料有建筑平面图及观测点布置图，施工测量时所引用的水准点号码、位置、高程及其有无变动情况。沉降观测成果表：绘制出时间沉降量关系曲线，时间与荷重的关系曲线。五、各分项工程质量控制要点、精品、亮点5.1.模板工程5.1.1.梁板底平整度控制：跨度大于4m的梁板均按净跨度的3起拱。5.1.2后浇带处模板后浇带处模板按右下图控制：钢筋不断开 8001000mm虚线处为基础后浇带模板 遇钢筋处模板特制为“梳筋模”图5-75.1.3模板间接缝为防止模板之间漏浆，采取在模板拼接之间增设双面胶带的方法控制。5.1.4脱模强度1、侧模拆除侧模拆除以混凝土强度能够保证拆模不损坏棱角为宜，即混凝土同条件试块抗压强度