湖北嘉品生物科技有限公司施工阶段土建监理实施细则.doc

湖北嘉品生物科技有限公司土建分部工程工程监理细则编制： 批准： 北京中景恒基工程管理有限公司二O一三年七月十七日目 录一、工程概况及建设监理的工作范围2二、监理组织机构和岗位职责21、监理组织机构32、各类人员的岗位职责3三、项目监理部的职业守则6四、监理质量控制实施细则71、施工阶段质量控制系统过程72、施工质量控制工作流程图83、施工质量控制的要求和依据94、事前质量控制105、质量的事中控制166、质量的事后控制24五、基础施工实施细则281、工程监理内容282、监理方法283、质量控制依据304、质量控制工作范围315、质量控制工作方式31六、建筑主体结构质量监理实施细则331、质量控制依据332、质量控制工作内容343、质量控制工作要求34七、装修阶段监理实施细则441、楼地面工程442、装饰工程453、铝合金门窗464、屋面工程46施工阶段监理实施细则一、工程概况及建设监理的工作范围：本工程全现浇钢筋混凝土框架结构，建筑面积为6966.27平方米。1、主体地基采用桩基础。2、主体结构21.45米， 3、本工程为多层住宅楼。4、结构设计使用年限50年，抗震设防烈度为6度，建筑抗震设防类别为丙级，建筑物耐火等级为二级。框架抗震等级为三级。防火等级二级，屋面防水级，防水耐用年限为15年。5、基础混凝土强度等级均为C30，垫层采用C15，其他混凝土强度等级均为C25。根据建设单位与监理公司的委托协议，本建设监理的工作范围为承担本工程的质量控制、进度控制、投资控制三大任务，同时进行合同、信息、安全管理，并从工程监理的角度做组织协调工作。本项目建设监理工作的重点是施工阶段监理，本细则规定了监理工作的具体内容和要求。由于本工种的业主要求精心组织、精心施工，抢时间、创名牌、争效益，同时，一些不可预见的手续未到位，给监理工作带来一定困难，因此，我监理部将和建设单位、设计单位、施工单位密切协作，运用合同措施、经济措施和组织措施及其他必要的手续，对三大目标进行控制。二、监理组织机构和岗位职责：1、监理组织机构本工程建设监理组织机构图如下图总监理工程师质 安 内检 检 业组 组 组测 钢 模 砼 材 电 资量 筋 板 专 料 气 料专 专 专 业 专 专 专业 业 业 业 业 业2、各类人员的岗位职责：A、总监理工程师：1）依据国家、地方政府的有关法律、法规，全面负责该项目的管理工作；2）保持与建设单位的密切联系，了解其建设意图和对监理的要求；3）主持制订项目的监理规划、工作计划，并组织实施；4）审核由现场监理组编制的监理工作计划及各专业监理工程师编制的各专业监理的实施细则；5）主持审核单位工程的施工组织设计；6）审核并签署工程开工令、停工令、复工令；7）审核并签署工程款的支付申请；8）主持处理工程中发生的重大质量事故、安全事故；9）组织单项工程、分期交工工程和项目的竣工验收，并签署相应的质监报告和验收报告；10）参加审核工程的结算书；11）主持项目监理组织的工作例会；12）审核项目竣工资料；13）主持编写项目监理工作总结报告；14）定期向建设单位提报监理工作小结和通报工程情况；15）主持审核分包单位资质。B、驻场监理工程师负责人（总监理工程师代表）1）由总监理工程师授权，按合同规定的监理内容，组织管辖区内各现场监理办公室进行监理工作；2）组织编制监理工作计划；3）参与审核施工单位提交的施工组织设计；4）审核单项工程开工申请及检查开工条件，为总监提供签证依据；5）组织重要分项（部）工程的检查验收；6）核签工程设计变更和工程洽商；7）核签每月验工计价报表中有关工程数量、质量的签证；8）组织工程监控量测工作；9）组织工程质量事故、安全事故的分析，并写出报告；10）参与审核工程竣工资料；11）参加项目竣工初验；12）参与审核工程结算资料；13）组织现场监理工作总结；14）参与审查分包单位的资质。C、驻场监理工程师1）由总监理工程师授权，按合同规定内容，组织现场监理办公室各专业人员进行监理工作；2）结合工程的具体情况，组织制订各专业监理实现细则；3）审核施工单位提交的施工技术措施及安全措施；4）协助施工单位完善质量保证体系；5）审核进场材料、设备的检验资料；6）参加分项（部）、单位、单项工程质量检查及验收工作；7）审核各项试验报告；8）办理工程质量有关签证（需驻场监理工程师负责人核签）；9）参加工程质量事故的处理；10）对工程支付签署质检方面的意见；11）审核施工单位提交的施工进度计划；12）参与分部（项）工程的计量、验方工作；13）参与设计变更和工程洽商；14）督促施工单位进行单项工程，分期交工工程和项目竣工的准备工作，参加验收。D、监理员1）负责进场材料、构件、半成品、机械设备等的质量检查；2）旁站监理，跟踪检查；3）工序检查、验收；4）负责工程计量、验方及签署原始凭证；5）负责现场施工安全、防火、文明施工的检查、监督；6）坚持记监理日记，及时、如实填报原始记录；7）及时报告现场发生的质量事故、安全事故和异常情况。三、项目监理部的职业守则1、所有从事监理工作的人员必须认真学习贯彻国家有关建设监理政策，必须遵守国家的有关法律和政府的有关条例规定和办法。2、必须履行监理委托合同中所承诺的义务和承担所约定的责任。3、监理人员应努力钻研业务，坚持科学的工作态度，以科学数据作为监理工作的依据。4、按时收取监理委托合同中约定的监理酬金。5、在处理各方面的争议时，应坚持公平和公正的立场。6、不允许泄露自己所监理的工程项目需要保密的事项，在发表自己所监理的工程项目的有关资料和论文时，须取得业主同意。7、虚心听取建设单位、设计单位、施工单位的意见，接受上级主管部门指导，及时总结经验，不断提高监理工作水平。四、监理质量控制实施细则：1、施工阶段质量控制系统过程施工阶段质量控制过程图如下图：工程原材料、构配件质量控制施工准备工作质量控制 施工所需机械设备质量控制施工队伍资质审查 施工现场、技术、管理、环境质量控制质量事前控制审查施工组织设计掌握及熟悉图纸和规范施工工艺过程工序交接检查隐蔽工程检查验收记录工程洽商设计变更工程质量事故处理行使质量监督权，下达停工指令严格单位工程开工报告和复工报告审批制度质量事中控制施工、安装工艺过程 质量、技术签证行使质量否决权建立监理日志组织现场质量协调会定期向总监报告有关工程质量动态情况质量控制点的设置及控制程序竣工质量检验工程 质量评定初验质量事后控制 项目竣工验收 竣工验收工程项目竣工验收资料内容审核竣工图及其他技术文件资料 工程项目竣工验收资料的审核工程项目竣工验收资料的签证2、施工质量控制工作流程图施工质量控制工作流程图如下图：参与图纸会审参加设计交底审批施工组织设计 审定分包商签认申报表 签认分包商资质审批表审查承包商技术、质量管理体系及施工人员素质材料预检 参加隐蔽 签认分部分 签定样板 检查工程工程验收 项工程质量 间质量 技术资料检验进场原 检查隐蔽 随时检查各 检查验收 定期、不材料、成品 工程质量 分部分项工 标准样板 定期检查半成品及各 签认工程检 程质量 间及重要 施工技术种设备 验认可书； 分项样板 资料签认材料报 或不合格 签认 签认 签认验单 通知监理工程师签认必要文件后承包商方可进行下道工序施工3、施工质量控制的要求和依据：3.1施工阶段质量控制的要求：1）坚持以预防为主，重点进行事前控制，防患于未然，把质量问题消除于萌芽状态。2）既应坚持质量标准，严格检查，又应热情帮促。监理人员应审定施工单位制定的分项分部工程施组，督促完善质量保证体系，健全现场质量管理制度。3.2施工阶段质量控制的依据施工阶段质量控制的依据主要是甲、乙双方签定的承包合同、监理委托合同、设计图纸、有关技术文件、地质勘测报告、原材料产品、构配件的有关技术标准、施工工艺规程规程及验收规范。4、事前质量控制4.1监理人员必须掌握和熟悉质量控制的文件1）施工设计图纸及设计说明书。2）建筑安装工程质量评定标准、工程施工及验收规范。4.2工程定位轴线及高程标桩的检查、验收。4.3施工场地的验收。现场障碍物，包括地下、架空管线等设施的拆除，迁建及清除结果。4.4施工队伍的资质审查。1）总承包单位的资质在招标阶段业已进行了审查，开工时应检查工程主要技术负责人是否到位。2）审查分包单位资质。4.5工程所需原材料、成品、半成品、设备的质量控制1）审核工程所用材料、成品、半成品的出厂证明，技术合格证或质量保证书。2）某些工程材料（主要为装饰材料）、制品五金灯具、卫生洁具等。还需有武汉市建筑材料质量监督检验站的鉴定结果并审查样品，且封样后，方可订货。3）某些工程材料、制品使用前还需进行抽检或试验，材料、制品抽验或试验的范畴根据工程性质和质量监理要求另行确定。具体见样品抽查汇总表。4）凡采用新材料、新型制品，应检查技术鉴定文件。5）对重要原材料、制品、设备的生产工艺、质量控制、检测手段应实地考察，确认原材料的质量。6）对结构构件生产厂家，应核查其生产许可证，并考察生产工艺及质保体系。7）所有设备，在安装前应按相应技术说明书的要求进行质量和生产厂家、型号、规格和标准的检查。8）根据设计文件对设备采购订货参与检查验收，进口设备要在索赔期限内开箱验收，检查进行设备必须具备的海关商检书。9）原材料、半成品质量控制工作流程图如图：建筑工程质量检验的样品抽样方法汇总表顺号产品名称取样批量取样方法取样数量执行标准1砌筑砂浆每一层楼（或每250m3砌体）的每一个配合比至少制作一组试块作抗压强度检验在搅拌机出料口、或砂浆运输或砂浆槽内的三个不同部位集取每组6个70.7×70.7×70.7m3试块GBJ20683JGJ70902普通砼一、每100盘，但不超过100 m3的同配合比的砼，取样次数不得少于一次。二、每一工作班拌制的同配合比的砼不足100盘时其取样次数不得少于一次。在浇筑地点随机抽取，但每组试件应在同一盘或同一车运送的砼中抽取每组三个试块，根据骨料30mm以下40mm以下及60mm以下分别制作100mm3、150mm3或200mm3试件GBJ107873防水砼连续浇筑砼量为500m3以下时，应留两组抗渗试块，每增加250500m3应增留两组抗渗试块在浇筑地点从同一盘搅拌或同一车运送的砼中取一组每组六个上口直径175mm，下口直径185mm，高150mm的试块GBJ10887GBJ82854水泥袋装水泥，以不超过100t，同一次进厂（场）的同号为一批。散装水泥，以不超过500t，同一次进场（厂）的同标号、同编号为一批用取样筒取样：袋装水泥在堆的20部位等量取样。散装水泥，随机从不少于三个车罐中等量抽取12kg12kgGB1257390及GBJ301885钢筋同一规格、同一品种、同一炉号的钢筋每60t以内为一批随机在料堆中抽取拉伸2件冷弯2件GB1301391GB149991GB1304916砼用砂机械化集中生产的产品，以400m3或600t为一批。人工分散生产的产品，以200 m3或300t为一批在料堆土取，从砂堆的上、下及不同方位的8个部位铲去表层后抽取。在皮袋运输机上取，在机尾出料定时抽取4等份根据所检项目多少确定，常规为：50100公斤JGJ52797砼用碎石或卵石机械化集中生产的产品，以400m3或600t为一批。人工分散生产的产品，以200 m3或300t为一批在料堆上取样：从顶部、中部、底部各选均匀分布的5点，铲去表层后抽取，共15份为一组。人汽车上取样：随机选8辆汽车，从装料或卸货处各取两等份，共16份为一组根据产品粒径及需检指标来确定，常规为：100200公斤JGJ5279顺号产品名称取样批量取样方法取样数量执行标准8多孔粘土空心砖以50000块及以下为一个批量随机在产品中抽取块作外观质量检验由外观合格的砌块中，随面抽取10块作抗压强度检验GB8239879水泥空心砖砌块以不超过500 m3为一批在一批产品中随机抽取50块作尺寸偏差及外观检验在经外观等检验的合格品中，锯割3组立方体抗压强度试件，3组干容重试件GB119688910钢筋焊接头同焊厂同规格品种，同接头型式、同焊接参数的一周内的焊接接头为一个检验批，每批取一组试样。在对焊车间、钢筋加工车间或施工现场截取3组，每组600mmJGJ188411砂垫层柱基 抽10，但不少于5点基坑 每20m2抽一点，但不少于2点基槽、管沟 每20m长抽查一点，但不少于5点室内 抽10自然间，不少于2间，每间不少于2点环刀法GBJ2028312回填土柱基 抽总数的10抽检，但不少于5点管沟、基槽 每长20米取一点，但每层不少于1点基坑或室内 每200m2取1点，但每层不少于1点室外平整场地 每400m2取1点，但每层不少于1点环刀法GBJ30088原材料、构配件及设备不能进入现场原材料、构配件及设备可以进入现场承包商填报“建筑材料报验单”承包商填报“进场设备报验单”监 理 工 程 师签认原材料 对影响使用功能和感观构配件、设备 的原材料、构配件及设的质量 备进行质量预控不同意 同意返回重报 签认两单承包商在指定部位使用4.6施工机械的质量控制1）凡直接危及工程质量的施工机械，如砼搅拌机、振动器等，应按技术说明书查验其相应的技术性能，不符合要求的，不得在工程中采用。2）检查施工中使用的衡器、量具、计量装置等设备是否有相应的技术合格证。4.7审查施工单位提交的施工组织设计1）施工组织设计对保证工程质量应有可靠的技术措施和组织措施。2）结合监理工程项目的具体情况，要求施工单位编制重点分部（项）工程的施工组织设计，对编制的施工文件进行审核。3）要求施工单位提交针对当前工程质量通病制定的技术措施。4）针对工程项目具体情况，要求施工单位提交为保证工程质量而制定的质量预控措施。5）要求承包单位编制“土建、安装、装修”标准工艺流程图。6）施工组织设计审批工作流程，按下图施工组织设计审批工作流程图进行。承包商 报 送总监召开四方参加的审批会议监 督承包商 驻地监理4.8生产环境、管理环境改善的措施1）协助施工单位完善质量保证体系。2）主动向质监站的支持和帮助。3）审核施工单位善于材料、制品试件取样及试验的方法。4）对施工单位试验室的资质考察。5）审核施工单位制定的成品保护措施。6）完善质量报表、质量事故的报告制度。5、质量的事中控制5.1、施工工艺过程质量控制针对监理项目的具体情况，工艺过程的质量控制按下列的内容组织实施。1）严格监督施工单位按照施工组织设计中工艺流程施工；2）强化执行施工技术措施，控制每道工序的质量；3）把每道工序影响质量的因素都纳入受控状态；4）以分项分部工程为重点，检查验收；5）重要工程部位重点检查、检测、验收。5.2、工序交接检查坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序的原则，上道工序完成后，先由施工单位进行自检、专检，认为合格后通知现场监理工程师或其代表到现场会同检验。检验合格签字认可后方能进行下道工序，见下图。工序施工完毕 返 修不合格施工单位自检专检初检合格通知驻现场工程师报工程报验单会同现场检查 试验室检验不合格合 格？ 合格签署质检合格意见分项分部工程检验认可书进行下道工序5.3、隐蔽工程检查验收隐蔽工程检查验收按下图的工作流程图进行。隐蔽工程完成后，先由施工单位自检、专检，自验合格后填报隐蔽工程质量验收通知单，一般隐蔽工程提前12小时、重要部位和复杂隐蔽工程提前24小时，需多方和多专业配合验收的隐蔽工程如人防工程和预留预埋较多的工程应提前48小时报告现场监理工程师和有关单位检查验收，隐蔽工程检查时，施工单位需出示施工记录、测量记录、自检资料和隐蔽工程检查记录。承包商质量保证资料 隐检、分部、分项验 分部、分项工程质量齐全合格 收记录签认完成 定完成，自评合格评承包商填“工程报验单”报监理单位监理工程师检查隐蔽工程、分部、 检查质量保证资 检查分部、分项工程分项工程是否完成 料是否符合要求 质量是否合格不合格，签认“不合格工程通知” 合格，隐蔽工程检查记录5.4、工程洽商工程洽商是以提高工程质量，降低工程造价，不影响使用功能为原则，各单位提出的工程洽商由监理公司负责牵头，征得甲方同意、认可并由四方（甲方、设计、施工、监理）签字后实施。施工单位提出工程洽商的处理流程如下图：各单位书面提出工程洽商申请书送至监理办公室与业主联系 现场监理工程师组织审核接 受 否四方确认总监就工程洽商批复5.5、设计变更的处理1）在对单位工程的使用功能、结构、辅助工法、重要原材料等需要进行调整或变动时，应做变更处理。2）设计变更就在充分征求有关各方的意见，并经有关专家论证后，按设计变更程序办理手续，手续完善后方可付诸实施。3）任何单位和个人均不得擅自做设计变更处理。4）设计变更处理程序按图进行。各单位书面提出设计变更申请项 目 监 理 部 与业主联系四 方 确 认建设单位发变更设计委托函设计单位提出设计图纸并交甲方接图后监理组织实施投资控制 现场监理工程师 施 工 单 位5.6、工程质量事故处理质量事故的处理坚持三不放过的原则（即责任者、事故原因、处理措施），质量事故原因、责任的分析；质量事故处理措施的商定；批准处理工程质量事故的技术措施或方案，处理措施结果的检查。5.7、行使质量监督权，下达停工令为了保证工程质量，出现下述情况之一者，监理工程师有权指令施工单位立即停工。1）未编制或施工组织设计未经审批，擅自施工者；2）未经检验即进行下一道工序作业者；。3）工程出现质量问题经指出后，未采取有效改正措施，或采取了一定措施，而效果不好的继续作业者；4）擅自采用未经监理认可或批准的材料；5）擅自变更设计图纸的要求；6）擅自将工程转包；7）擅自让未经同意的分包单位进场作业者；8）没有可靠的质量保证措施贸然施工，已出现质量下降征兆者；9）其他。5.8、严格单项工程开工报告和复工报告审批制度凡工程开工及停工后工程复工，均应遵照图规定的管理流程执行。工程开工、复工时施工单位必须填报“开工报告”或“复工报告”单，待总监理工程师批准后方能开工或复工。5.9、质量、技术签证凡质量、技术方面有法律效力的最后签证，只能由项目总监理工程师或委托人签署。专业监理工程师、现场监理工程师代表可在有关质量、技术方面原始凭证上署，最后由项目总监理工程师核签后方才有效。 5.10、行使质量否决权、为工程进度款的支付签署质量认证意见施工单位工程进度款的支付申请（即月验工报表），必须有质监方面的认证意见，这既是质量控制的需要，也是投资控制的需要，其管理流程下见图。拒付施工单位 业 主支付申请 项目监理部驻场监理工程师核实 投资控制工程师（合同）同意或拒付总 监5.11、建立监理日记现场监理工程师应逐日记录有关工程质量动态及影响因素的情况。5.12、组织现场质量协调会现场质量协调会一般由现场监理工程师负责人或总监主持。协调会后应印发会议纪要，纪要的签发管理流程见图。总监理工程师主持协调会四 方 参 加指定有关人员拟定会议纪要文稿整理会议纪要且经四方签字认可发 送 各 单 位5.13、定期向总监报告有关工程质量动态情况现场监理工程师每月向总监报告质量方面的情况。重大质量事故及其他质量方面的重大事宜不定期地提出报告。5.14、质量控制制点的设置及控制程序1）质量控制点的设置。质量控制点是根据对重要的质量特性需要进行重点控制而选择的质量控制重点部位、重点工序和重点质量因素。设置质量控制点的原则为：对产品的适用性（性能、精度、寿命、可靠性、安全性等）有严重影响的关键部位或有重要影响因素的部位应设置质量控制点；对工艺上有严格要求的，对下道工序有严重影响的关键部位应设置质量控制点。所选择的质量控制点应准确和便于有效控制。2）质量控制点设置后的实施要点：监理应把质量控制的重点放在质量控制点，制定出质量控制计划；监理人员应在施工现场进行重点指导、检查、验收；对关键的质量控制点要进行旁站监理；监理要严格要求操作人员按规程、规范认真操作，保证每个环节的质量；按规定作好检查，认真记录，取得第一手数据；运用数理统计方法对控制要素进行分析，不断进行改进，真正做到质量控制点验收合格。6、质量的事后控制6.1、单位、单项工程竣工验收凡单项工程、单位工程完工后，施工单位初验合格再提出验收申请表，监理单位就审查是否达到竣工验收的条件。根据国家规定，凡是进行竣工验收必须符合以下要求；1）生产性项目和辅助性公用设施，已按设计要求建完，能满足生产使用；2）主要工艺设备、配套设施经联动负荷试车合格，形成生产能力；3）必要的生活设施已按设计要求建成；4）生产准备工作能适应投产的需要；5）环境保护设施、劳动安全设施、卫生设施、消防设施等必要的配套设施已按设计要求与主体工作同时建成使用。6.2、项目竣工验收根据国家计委的规定，竣工验收程序如下：1）根据建设工程项目的规模和复杂程度，整个建设工程项目的验收可分为初步验收和竣工验收两个阶段进行。本工程应先进行初验，然后再进行本建设工程项目的竣工验收。2）建设工程项目在竣工验收之前，由监理单位组织建设、施工、设计及使用等有关单位进行初验。初验前由施工单位按照国家规定，整理文件、技术文件，向监理单位提出交工报告，监理单位接到报告后，应及时组织初验。3）建设工程项目全部完成，经过各单项工程的验收，符合设计要求，并且具备竣工图表、竣工决算、工程总结等必要的、完整的文件资料，由工程项目主管部门或建设单位向负责验收的单位提出竣工验收申请报告。4）项目竣工验收组织工作流程图见下图：施 工 单 位土建工程竣工，设备完成试车调试施 工 单 位 提 交竣工验收 工程技术 质量签证 工程结算报 告 资 料 文 件 资 料总监组织全面检查，初验四方参加 同意验收？ 参加审核结算书建设单位提出竣工验收申请报告市质检站工程质量认证和等级评定签署工程验收证书工程交接竣工移交证书使用、使修 支付工程款6.3、审核竣工图及其他技术文件资料1）工程项目竣工验收资料内容：工程项目开工报告；工程项目竣工报告；图纸会审和设计交底记录；设计变更记录；工程洽商记录；工程质量事故的调查和处理资料；水准点及定位测量记录，施工监控量测记录；工程地质及水文地质资料；材料、设备、构件的质量合格证明材料；试验、检验报告；隐检记录和施工日记；竣工图；质量检验评定资料；工程竣工验收及资料。2）工程项目竣工验收资料的审核。监理工程师主要进行以下几方面审核：材料、设备构件的质量合格证明材料，要求如实反映实际情况，不得擅自修改、伪造和事后补作；试验检验资料：试件送检试验室应是经过建设主管部门审批的相应级别的检验单位。试验检验的结论只有符合设计要求后才能用于工程施工。检查隐蔽工程记录及施工记录；审查竣工图。3）工程项目竣工验收资料的签证。监理工程师审查完承包单位提交的竣工资料后，认为符合工程合同及有关规定，达到准确、完整、真实，可签证同意竣工验收的意见五、基础施工实施细则1、工程监理内容本工程监理内容包括：人工挖孔桩与条形基础。其尺寸与配筋见各套设计图纸的结施桩身尺寸及配筋表、条基断面尺寸及配筋表。2、监理方法为使本工程桩及基坑围护结构监理目标实现，主要采用“质量重点事前控制”、“重点工序现场监理”和“工程问题积极协调”的方法，见下表。关键工序现场监理监理单位对工程质量的监控，不应单纯是对施工操作进行监督和对产品最终进行检验，而是贯穿于图纸会审、方案讨论和施工全过程的追踪监理，在图纸会审和方案讨论中，监理方要积极提出有利于提高质量、加快进度、降低成本的建议。在施工全过程中，监理人员要深入现场，及时发现问题，提出改进意见，尽可能地使质量问题消灭在萌芽之中。发现质量问题时，监理单位应主动参加调查，协助施工承包单位认真分析原因，从中吸取教训，并参与研究补救措施，进行妥善处理。工程问题积极协调这是本工程监理工作要求的一个方面，由于各方因各自所处地位不一，肩负的责任各不同，既有维护本方局部利益的一面，又有总体利益一致的另一面，因些监理方要站在维护业主利益的立场，运用横向制约机制，主动、热情地做好参与方之间有关工程技术和质量的协调工作，经常地召开监理恳谈会或分部工程座谈会等会议，听取各方面意见，既沟通思想又提高监理技能，监理单位了可应邀参加施工单位召开的技术交底会或质量评估会，提出施工要求，帮助总结提高，还可以提供必要的咨询。总之，要争做有利于加强团结、提高质量、加快进度、降低成本的工作。质量重点事前控制以政府法规、技术规范、设计图纸和施工合同为依据，对工程质量严格把关。控制分事先控制、过程控制和处理方式三个方面过程工程桩及基坑围护结构控制内容事先控制在工程村及基坑围护结构施工前既要对建筑公司提交的施工方案、技术措施、质保体系和管理制度等进行审核，审核通过后，准许工程开工，同时还要对用于工程的原材料、半成品、成品、设备的质量进行签证认可，未经监理工程师同意，不准用于正式工程，以免造成因措施不当、管理不善或材料设备质量不符要求而产生的质量问题过程控制上道工序未经监理工程师验收签证，下道工序不准施工。避免不合格的产品流入下道工序，造成即成事实而增加处理的难度。为使控制有效，监理方主要行使下列两项权限。1、当工程质量失控时，施工总监有权签发停工通知。2、工程桩施工单位及总包单位的“已完成工程量月报表”和“工程价款结账单”须经施工总监签证认可，才能计入完成工程量，支付工程款。处理方式监理单位在使用上述权限时应十分谨慎，如监理人员在现场检查，发现施工单位有不按图施工或不符合有关规范标准、规定进行操作时，一般先以口头形式向现场施工负责人提出，并要求纠正。如施工承包单位整改不力或不听从劝告时，监理工程师可签发监理通知单，书面通知整改。当问题性质严重时，施工总监认为必要才签发停工通知单，同时报送业主方，凡涉及到要延长工期或增加投资等重大问题须停工时，施工总监应报业主方。3、质量控制依据本工程质量控制依据见下表：序号技术规定和要求（1）本工程中设计技术规定和要求（2）钢筋混凝土结构设计规范（GBJ1089）（7）国家标准混凝土结构工程施工及验收规范（GB5020492）（9）国家标准地基基础工程施工及验收规范（GBJ20283）（10）国家标准建筑工程质量检验评定标准（GBJ30188）（11）国家和本市有关工程建设的法律、法规、政策和有关规定（12）本工程的有关合同、文件5、质量控制工作范围1、全面了解周围建筑物的地质资料，地下管线以及地面荷载情况，并作好记录，基底土质，开挖范围和深度要符合设计要求。2、认真审核施工的支护方案和排水措施，使支护桩能起到挡土止水的作用，达到排水和降水施工；开挖前对边坡稳定降水措施挖土方案，运土路，堆叠位置编制方案，经审查批准后才能开工。3、不将弃土堆在槽坑附近，不得向基桩挠动、加压。4、沉桩结束后并停顿一段时间后方可开挖基槽、基坑。5、回填土应排除积水，清除含水量高的浮土和建筑垃圾，并分层对称压实。6、禁止超挖，超挖的补救措施须经设计单位同意。7、垫层和找平层按设计要求设置、垫层必须夯实，片石最好小头朝上。8、允许偏差：槽坑标高0，长宽度500，回填土标高050，表面平整度20。9、标出基础挖土界线，基坑（槽）开挖时，在坑顶两边定距离（一般为0.8），不得堆放弃上，在此距离外堆土高度不超过1.5，否则，应验边坡的稳定性。挖土时应在基底标高以上保留150300厚的土层，待基础施工时再行挖去。10、软土地区开挖基坑（槽）时，要符合以下规定：（1）施工前必须做好地面排水和降低地下水位工作，地下水位应降低至基坑以下0.51.0后，方可开挖，降水工作持水位应持续到回填完毕。（2）施工机械行驶道路应填筑适当厚度的碎石或砾石，必要时应铺设工具路基箱或梢排等。（3）相邻基坑（槽）开挖时，应遵循先深后浅同时进行的施工顺序，并应及时作好基础。（4）在密集群桩上开挖基坑时，应在打桩完成后间隔一段时间，再对称挖土。在密集群桩附近开挖基坑（槽）时，应采取措施防止桩基位移。（5）挖出的土不得堆放在坡顶或建筑物附近。（6）深基坑土方开挖时，按实际情况多设置些沉降、位移观测点，定时、定人地对其进行观测，并且作好记录，以便分析研究，发现情况及时酌情处理；严重时还应停工处理。6、质量控制工作方式本工程质量控制工作方式和内容，见下表。质量控制工作方式1、建筑公司应对工程质量负全面责任，监理方督促建筑公司加强质量保证体系，由承建单位负责贯彻实施，采取切实措施保证人工挖孔桩质量。2、工程监理方参加建筑公司对基坑围护结构施工单位的选定工作，审定其资质是否符合本工程要求。3、工程监理方应以制定的质量控制要求为标准，实行桩施工全过程跟踪监理及复查检测，工程监理方应及时填写检测记录及监理日记。4、施工单位必须按照预应力管桩质量控制要求，对各工序质量严格控制，各工序按统一表格逐项检测填写并签字负责，同时应经监理方复检合格，工程监理方值班负责人签字后方可进入下一道工序施工。5、监测单位应及时报告报警值，总包单位、分包单位、工程监理方应及时掌握监测桩的受力情况，发现总是及时解决，确保支护桩的质量。6、工程监理方对预应力预桩质量控制，以抽样方式进行。7、在保证周围各类管线的安全，在基坑围护结构施工期间，监测单位