75_5088933_2012南京香江全球家居CBD推广初案.ppt

,Copyright 2010 WE marketing group.All rights reserved.,香江全球家居CBD推广初案,威汉营销集团（NJ）2012.7,一、项目理解,香江地产全国战略项目超大商业体量；500万方全新产业商业模式,项目理解,对于南京市场，是一种全新的商业形态,项目理解,对于香江地产，是一种成熟的商业运作,项目理解,VS,项目理解,快速建立南京市场对于项目的商业信心与商业热情,对于南京市场，是一种全新的商业形态,对于香江地产，是一种成熟的商业运作,二、推广策略,案例参考北京项目,案例参考北京项目,案例参考北京项目,案例参考北京项目,案例参考成都项目,案例参考成都项目,案例参考成都项目,推广总结,商业投资的紧迫感、优异的投资回报率产业商业的独特模式香江地产成熟的运营能力,对于南京市场，如何在既有模式上进行创新、调整？,策略一：快速建立商业信心,推广策略,以项目地位、体量造就市场影响力,产业商业模式、9+N模式、80%自持模式等建立客户信心,以案例强化客户信心,香江全球家居CBD500万方 亚洲家居航母集群,商业气势主传播语,项目超级体量，500万方项目地位，暗含亚洲第一的表达航母集群：生动表达项目产业商业的模式以及席卷而来的商业气势,香江全球家居CBD南京北 世界家居第四极,商业气势主传播语（备选）,明确项目区位，与南京的关系标明项目的世界级地位，直接快速打动市场,策略二：推广结合南京本土文化 与客群无障碍沟通,推广结合南京的历史积淀接地气推广结合南京的城市商业特征价值锚定,历史上，南京人耳熟能详的财富传奇,南朝豪门 王谢故居,明初首富 沈万三,巍峨紫金山 帝王灵气,相传沈万三的聚宝盆就埋藏在他出巨资建造的中华门城堡下,世家望族，权倾南朝，富甲天下乌衣巷一直是南京人眼中，极富历史韵味的贵胄之地,世虎踞龙，紫气钟山，紫金山是六朝古都龙脉象征,在推广上，利用南京人最熟悉的财富神话，与客群沟通，为项目推广接地气，制造鲜明记忆度,沈万三之后，南京的聚宝盆在哪里？南京北 香江全球家居CBD布局中国九大中心，500万平米恢弘体量，诞生产业商铺增值神话，以行业年30%增长，打造万亿财富城邦！,除却紫金山南京哪里有“金山”？南京北 香江全球家居CBD布局中国九大中心，500万平米恢弘体量，诞生产业商铺增值神话，以行业年30%增长，打造万亿财富城邦！,王谢堂前已沉寂，南京豪门崛起何处？南京北 香江全球家居CBD布局中国九大中心，500万平米恢弘体量，诞生产业商铺增值神话，以行业年30%增长，打造万亿财富城邦！,南京黄金旺铺最集中的地方,新街口 中华第一商圈,湖南路 繁华不夜城,山西路 流金商业地段,直接在南京商业最繁华，商铺收益最高的核心地段，投放户外广告，将项目价值与南京既有的旺铺密集区进行“价值锚定”,新街口卖光了，买哪里？南京北 500 万方 香江全球家居CBD布局中国九大中心，诞生产业商铺财富倍增神话,湖南路卖光了，买哪里？南京北 500 万方 香江全球家居CBD布局中国九大中心，诞生产业商铺财富倍增神话,山西路卖光了，买哪里？南京北 500 万方 香江全球家居CBD布局中国九大中心，诞生产业商铺财富倍增神话,推广结合南京的历史积淀推广结合南京的城市文化特征,线上传播线下传播活动推广现场包装,推广目标：快速建立商业信心与投资热情,第一阶段：商业气势+商业模式,第二阶段：首批产品销售,500万方，亚洲家居航母集群,商业模式解构,市场影响力活动,商业信心强化,推广进程,媒体策略,重点投放户外大牌：侧重于江北、城北、城中网络：365、搜房报纸：金陵晚报、现代快报短信：侧重于江北、城北、城中,辅助投放电台：江苏交广网框架：城中、城北、河西区域写字楼微博：微博活动、名博互动等,线上传播户外,线上传播户外,线上传播报纸,线上传播报纸,线上传播报纸,线上传播报纸,线上传播报纸,线上传播报纸,线上传播报纸(软文硬排),活动推广,影响力活动：南京的世界话语权全球家居第四极新闻发布会,活动地点：紫峰大厦顶楼活动时间：7月底活动邀请：江苏、南京媒体人士 家居行业专业人士、行业领袖 香江地产领导活动内容：香江家居CBD新闻发布 香江家居CBD启动仪式 重要领导发言,谢 谢！,