凤景新天地商业项目介绍20111105.ppt.ppt

凤景新天地商业项目招商简介,项目定位及业态规划,项目优势,区位示意,项目信息,目 录,项目位置：项目地处西安市新的商业中心和政务中心的核心位置。位于凤城八路与文景路两条主干道交汇处的西北角，正向临街，紧靠民生购物中心和沃尔玛超市，文景路东侧即是西安市新市政府，北侧是白桦林居小区和盐东小区，路南为海璟世界城。规模：凤景新天地项目商业规模超过3万平米，地上1-4层。,项目基本信息,商业、政务中心的核心位置区位示意,120,繁华商圈、强势主力店已进驻项目优势,此项目为凤城六路至三环(绕城高速)间行政中心新商圈。项目坐拥两大强势主力店民生购物广场、沃尔玛超市（2012年4月开业），国内外高端品牌云集。路南海璟国际将引进大型影院，人人乐超市及百货。紧靠项目周边地块已建成多个大型住宅项目，另有20多个大型住宅、商业、甲级写字楼、超五星级酒店项目在建。项目商业气氛浓郁，未来连同周边商业项目，共同围绕西安新的行政中心打造凤城八路强力新商圈。,高端百货、大型超市、餐饮、娱乐集中，消费人群汇聚。项目半径3公里范围基本覆盖北二三环间的大部分区域，居住人口超过70万。周边固定消费人群涵盖政务、商务、居住人群，并以中青年为主，高学历、高收入，消费能力强。附近的魏玛公馆、海珀兰轩项目住宅均价已达15000元/左右，区域住宅均价在7000元/平米以上。,品牌覆盖70万中高端消费群体项目优势,文景路是仅次于未央大道的南北交通干道，直通二环内；凤城八路穿过未央大道，贯通东西；两条主干道交汇。地铁4号线盐东村站直接位于项目门前，距离2号线行政中心站（2、4号线换乘站）700米。文景路、凤城八路十字有多条公交线路停靠。停车位充足：地上地下共1000多个车位。,地铁商业，两条主干道交汇项目优势,未央大道：一层商铺均价350-600元/月凤一路-凤五路：底一层商铺均价200-300元/月文景路：一层商铺200-300元/平米/月一拖二商铺150-180元/月本项目是区域内近期唯一开业的大型综合商业体，本项目位于高档百货、大型超市旁，又紧邻多个大型住宅小区，人口密集，商业氛围浓厚，消费潜力巨大。,成熟大型商业，社区底商价格项目优势,凤景新天地已入驻品牌,民生银行浙商银行帝招（粤菜皇）大足神农（行政中心店）老凤祥黄金珠宝迪士尼专卖商务酒店,项目定位,项目定位：对民生百货和沃尔玛商业综合体的中高档业态补充业态定位：一层：中高档零售业二、三层：中高档餐饮休闲娱乐业,业态规划,业态规划一层：手机通讯卖场、营业厅（通讯类）、银行、证券、理财、金融公司黄金珠宝、手表、皮具、家居家纺、男装、女装、运动品牌服饰、户外运动西点咖啡、中西式快餐、冰激凌、水吧、果汁吧、酒吧图文制作快印、婚纱摄影、美容美发、化妆品、妇婴幼儿用品、保健品茶叶、便利店、鲜花、广告二、三层：口腔牙科、体检中心、SPA美体、会馆咖啡厅、茶艺馆、港式茶餐厅、自助餐中式中高档餐饮（家常类、地域风情类）其他韩式、日式、西餐餐饮价格来电话咨询,