《工程建设监理概论》案例及答案（3个案例）.doc

工程建设监理概论案例及答案（3个案例）案例1【背景材料】对某项目工程的施工，业主通过公开招标方式选定了承包商。签订合同时，业主为了约束承包商能保证工程质量，要求承包商支付了20万元定金。业主与承包商双方在施工合同中对工程预付款、工程质量、工程价款、工期和违约责任等都作了具体约定。施工合同履行时，在基础工程施工中碰到地下有大量文物，使整个工程停工10天；主体工程施工中由于施工机械出现故障，使进度计划中关键线路上的部分工作停工15天。两次停工，承包商都及时向监理工程师提出了工期索赔申请，并提供了施工记录。 【问题】一、招标时对承包商的资质审查的内容有哪些？二、监理工程师判定承包商索赔成立的条件是什么？三、监理工程师对两次索赔申请应如何处理？答案：一、对承包商资质审查的内容有：企业法人营业执照和资质证书、人员素质、设备和技术能力、财产状况、工程经验、企业信誉等。 二、监理工程师判定承包商索赔成立的条件： 1承包商受到了实际损失或损害； 2损失不是因承包商应的过错造成； 3损害也不是承包商应承担的风险造成； 4承包商在合同规定的索赔时限内提出。 三、两次索赔处理： （一） 对第一次索赔 1判定第一次索赔成立。因为：第一，遇到文物时的停工应视为业主 应承担的风险，不属于承包商的责任，工期索赔理由成立；第二，承包商及时提供了证据资料；第三，承包商及时提出了索赔申请。 2监理工程师根据监理记录核实延误的天数。 3监理工程师签发工期变更指令。 （二）对第二次索赔 1 判定第二次索赔不成立。因为施工机械故障造成工期延误是承包 商自己的责任，索赔无理由。 2监理工程师应在收到索赔申请后28天内作出答复，表示索赔不成立。