漳州明发广场住宅区景观现场勘查的报告.doc

关于漳州明发广场住宅区景观工程现场勘查的报告我司项目部人员于2012年5月10日进场对漳州明发广场住宅区景观现场勘查所发现的问题及建议如下：一、 问题1. 分区三主入口前地下室车库顶棚是否会阻碍道路？2. 各分区建筑垃圾未清除完毕？3. 各分区架空层内住有现场施工人员？4. 地下室顶板防水、土方、雨污管道及智能化管道未施工？ 5. 架空层与室外景观接口应如何处理？6. 因工期较赶现场材料规格较复杂，可否同种材料规格替换： 小区边框为500×500×30厚光面福鼎黑（部分为烧面），规格可否改为600×300×30厚光面福鼎黑； 分区一，603#、654#花岗岩规格为600×400×30混铺，规格可否改为600×300×30厚； 地下室外侧广场铺装500×500×30 603#花岗岩，规格可否改为600×600×30厚； 小区入户路口及架空层为603#、654#、红锈石花岗岩铺装规格为400×400×2030厚，可否改为600×600×2030厚或200×400×2030厚工字缝铺装；7. 建筑物边雨污管道覆土较浅，硬景部分雨污管道应如何防护？8. 地下室顶棚覆土较浅乔木应如何种植？9. 可否提供各施工单位具体进度计划？二、建议1.地下室外侧广场铺装，根据现场情况（回填土较深），考虑基层土方不稳定导致下沉，建议砼垫层加厚至200mm并加设钢筋网。2.地下室顶板，回填土较浅约60cm，考虑密实度无法达到设计要求，建议小区道路基层（碎石垫层）加厚至地下室顶板。3.电气线路过长（从分区三至分区一）考虑电压不足影响夜景效果，建议在分区二保安亭增加一个配电箱。4.绿化给水总平图市政给水管口为DN50，建议增大至DN7590。5. 绿化给水总平图接市政给水管口为DN50，建议前段改为DN63。三、图纸质疑1.保安亭地梁无具体做法及标注，建议保安亭顶棚装饰取消，增加屋面花岗岩铺装？2.图纸JJS-27人防花池在详图4/45中无具体做法，高度不详？3.次入口廊架一 图纸JJS-29.30 廊架混凝土柱表面应如何处理？ 廊架装饰条为H型钢是否影响美观，建议改为150×150×6方钢，砼基座加深至地下室顶板？ 廊架南方松装饰板应如何加固至混凝土柱，图纸无详细做法？4.廊架二建议木柱预埋深度加深至50cm？5.道路透水砖三种颜色应如何铺装，另建议小区园路及道路边框采用路沿石收边？6.建议道路透水砖采用水泥砂浆铺贴？7.地下室顶板覆土较浅，乔木无法种植，建议调整乔木规格？8.分区一绿化给水管道图纸未设计，是否增加？根据现场情况均不具备开工条件，基于以上问题请业主尽快给予协调处理，以方便我司项目部人员及劳动力的组织以免影响工程进度。厦门馥绿园林发展有限公司2012/5/12补充： 因地下室顶板回填土约60cm建议部分乔木规格调整如下：原图纸设计小叶榄仁胸径为18-20cm（14株）建议更改为14-15cm；苗木种植时间大概在7月份，现场是否能够提供单一市政出水口以方便我司前期苗木种植养护以保证成活率；