常州房地产6月楼市月报.doc

搜房2011年6月楼市月报-常州搜房数据监控中心正文目录 一、搜房6月大事记二、宏观经济及政策规划动态三、土地市场1、6月份土地出让统计 2、6月份土地成交统计四、常州房地产市场1、2011年6月常州房地产市场分析1.1、2011年6月常州房地产市场新增预售面积统计1.2、常州市2011年6月新增预售明细表1.3、2010年6月-2011年6月常州房地产市场全市可售面积统计1.4、2010 年6月-2011年6月常州全市月去化量分析1.5、2011年6月常州住宅日成交套数分析1.6、常州全市6月商品住宅成交套数比重图2、常州市2011年6月开盘回顾3、常州市2011年7月开盘预告 五、搜房网2011年6月最受关注楼盘排行榜六、中国指数研究院2011年6月百城价格指数公布一、搜房6月大事记1.常州印象系列之飞龙生活圈飞龙生活圈是继新北区恐龙园生活圈后崛起的第二生活版块，北至龙城大道，南至沪宁铁路、东至新藻江河、西至龙江路。长江路、飞龙西路从居住区中部穿过。规划面积达3.86平方公里，规划总建筑面积超过500万平方米。聚集居住人口约7万人，总体定位为“城市大型居住社区”。目前飞龙生活圈发展已见成效，不少楼盘纷纷拔地而起，如绿都万和城、绿地世纪城、银河湾第1城、天山花园、景秀天城等，其中天山花园于2010年顺利交付。在2010年还有很多外来开发商看中飞龙生活圈潜在的实力，拿下不少地块，譬如金地地块、雅居乐项目地块、名城地块、绿洲龙城大道地块等。2.大话地产西太湖，常州未来的高尚居住区2011年6月15日，由常州搜房网主办的大话地产之“西太湖，常州未来的高尚居住区”在搜房网会议室热烈进行。星河地产营销总监刘国弟、新城控股营销经理戴护军、世联房产客户总监沈涛、百兴房地产开发集团企划葛超平、中原地产事业部总监陈东兵和策划经理倪行杰、常州搜房网总经理王树仓等齐聚一堂，共同探讨西太湖未来发展规划。下午2点，西太湖版块介绍的PPT拉开了本次大话地产的序幕，搜房网首先为大家介绍了西太湖的自然资源以及各地产公司进驻西太湖的现状。在座开发商代表也纷纷各抒己见，从不同的行业角度发表个人观点，描绘西太湖的发展方向。3. 6月19日新城限价房专场看房团圆满落幕 四盘当日成交23组6月19日，下午1点，常州搜房网“新城限价房专场看房团”准时启动，共计近160位网友在西瀛里明城墙处一起集合，热情高涨，共同开启“实惠、方便”的看房活动。经过了热闹地抽奖、热情地看房、细致地选房截至下午5:00，看房团宣告圆满结束，据搜房网统计，当日共计23组当场成交，分别为：新城金郡2组、新城域10组、新城公园壹号11组。6月份开始，新城地产旗下9盘联动，共推出1000套限价房，折扣幅度5.9折-9.5折， 4.谁最想动龙湖的奶酪？谁在评分托斯卡纳别墅市场的江山市场永远是新盘层出，各领风骚。自2010年进驻常州，龙湖地产在别墅市场的号召力和影响力可谓一家独大。但2011年，龙城别墅市场跃出一匹黑马常发地产：同样是三大别墅项目，同样是不同级别、有差异化的产品，同样是主打托斯卡纳异域风情！常发地产三墅联动、布局全城的不凡举措，震撼了整个常州楼市。二、经济、政策规划分析Ø6月1日财政部、住建部近日印发了关于切实落实保障性安居工程资金加快预算执行进度的通知6月1日财政部、住建部近日印发了关于切实落实保障性安居工程资金加快预算执行进度的通知,明确要求各地应当按照当年实际缴入国库的招标、拍卖、挂牌和协议出让国有土地使用权取得的土地出让收入，扣除相关规定项目后，严格按照不低于10%的比例安排资金，统筹用于保障性安居工程建设。Ø6月3日住建部发布国有土地上房屋征收评估办法6月3日住建部发布国有土地上房屋征收评估办法规定，负责房地产价格评估的机构由被征收人协商选定；征收房屋的价值将完全按照类似房地产的市场价格，不再综合政府定期公布的房地产市场价格。住建部表示，2003年12月1日原建设部发布的城市房屋拆迁估价指导意见同时废止。Ø6月8日国务院:土地出让收益按比提取教育资金土地出让收益按比提取教育资金全面开征地方教育附加。从土地出让收益中按比例计提教育资金。各级政府安排支出预算时，要保证财政教育支出增幅明显高于财政经常性收入增幅。对预算执行中的超收部分，也要按照这一要求安排教育拨款。同时要把支持教育事业发展作为公共投资的重点，提高预算内基建投资用于教育的比重。Ø6月9日 发改委：关于利用债券融资支持保障性住房建设有关问题的通知各地发展改革委应加强对发行人募集资金使用方向的引导、监督,保障募集资金的专款专用。要督促发行人落实偿债计划及保障措施,按计划提取偿债基金,进行专户管理,提高资金使用效益,有效防范偿债风险。要督促发行人进一步加强信息披露工作,按照债券交易场所的规定,及时、准确地披露财务报告及有关重大事项。Ø6月9日住建部:各地保障房11月底前须全面开工要求各地要公开保障性安居工程建设信息，11月末以前必须全面开工。 信息公开内容包括年度建设计划、开工项目和竣工项目信息。其中，年度建设计划要按照廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房、棚户区改造安置住房的类别，公开市、县年度建设计划，包括开工套数和竣工套数。 Ø6月14日央行:6月20日起上调存款准备金率50基点宣布，从2011年6月20日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。此次调整后，大型金融机构存款准备金率为21.5%，中小金融机构存款准备金率为18%。Ø6月20日常州市物价局：关于贯彻江苏省商品房销售明码标价实施细则的意见检查中发现“未一次公开全部预售房源”，对未公开部分，每套处罚5000元；标示信息不全，如容积率、绿化率、车位配套等相关信息和收费，每项罚款5000元；有囤积房源行为，经告诫不改，将没收违法所得并处所得5倍以下罚款；无违法所得，处5万元到50万元以下罚款，情节较重的处50万元到300万元以下罚款；有相互串通，操纵市场价格，造成商品房价格较大幅度上涨，情节较重的处100万元至500万元以下罚款。Ø6月30日北京财政注资100亿成立保障房投资中心北京专门成立北京市保障性住房建设投资中心，作为全市统筹建设公租房的融资、建设收购和运营管理平台。该投资中心为北京市局级单位，隶属为北京市住建委住房保障建设办公室。三、土地市场1、6月土地出让Ø 2011年6月份共有土地出让8起，环比减少2起，出让面积共234524.9平米，环比减少216675.1平米，环比降幅为48.02%。表1：6月常州市非工业土地出让表所属区域地块名称出让面积(平米)容积率地块类型底价（万元）武进区人民路北侧、火炬路西侧地块106783.81.5-2.5商住60866.766武进区太湖湾西湾B地块217891.5商业2941.515武进区雪堰镇城湾老鸦山南部A地块200002待添加的隐藏文字内容2商业2700中心城区横塘河西路东侧、东方西路北侧地块239501.8,2.5商住12700中心城区长江路东侧、广成路南侧地块167002.0,2.5商住15600中心城区棕榈路南侧、中吴大道东侧CX-060202-2地块92801.5商业（市场）1260中心城区官保巷、县直街西南角地块139.7可建建筑面积210平方商业310武进区春秋路南侧、凤林北路东侧地块35882.41.5-2.0商住2691.182、6月土地成交2011年6月常州市非工业类土地成交7块，减少环比13块；成交面积260828.5，环比减少798245.86，跌幅达75.37% ；成交总价112058.21万元，减少282645.07万元。表2：5月常州市非工业土地成交表成交时间地块名称出让面积(平米)地块类型成交价(万元)楼面底价(元/平米)竟得人2011-6-17人民路南侧、火炬路西侧地块78886商住45122.7922280-3813.33新城万博置业有限公司、香港宏盛发展有限公司2011-6-17人民路北侧、火炬路西侧地块106783.8商住61293.90122296-3826.67新城万博置业有限公司、香港宏盛发展有限公司2011-6-26太湖湾西湾B地块21789商业2941.515900常州莱蒙鹏源太湖湾房地产开发有限公司2011-6-26雪堰镇城湾老鸦山南部A地块20000商业2700900江苏凯旋数字文化产业基地置业有限公司2011-06-29 横塘河西路东侧、东方西路北侧地块23950商住14300 2388.30-3317.09 常州天翼房地产开发有限公司 2011-06-29 棕榈路南侧、中吴大道东侧CX-060202-2地块9280商业（市场）2410  1731.32 常州力天集团2011-06-29 官保巷、县直街西南角地块139.7商业310   22190.41常州府前楼餐饮有限公司 四、常州房地产市场1、2011年6月常州房地产市场分析1.1、2011年6月常州全市新增预售面积统计6月常州全市新增商品房批准预售面积29.84万方,环比减少29.15万方，跌幅为49.41%；其中市区商品房新增批准预售面积为23.65万方,环比减少12.72万方，降幅为34.97%1.2、常州市2010年6月新增预售明细表武进新时代家俱广场商业/住宅常州市新时代置业有限公司商业14套/住宅84套商业2262.45/住宅8569.96溧阳祥和福邸商业溧阳市金天地房地产开发有限公司10套1419.8溧阳南渡镇文化小区商业/住宅溧阳市南渡房地产开发有限公司商业4套/住宅44套商业620.18/住宅4570.64溧阳世纪名城住宅江苏新世纪房地产开发有限公司400套55231中心城区阳光龙庭住宅常州北辰置业有限公司住宅252套 26666中心城区观墩花苑住宅常州市衡熹投资发展有限公司住宅54套5726.3中心城区阳光龙庭商业/住宅常州北辰置业有限公司商业13套/住宅160套商业1764.50/住宅16179.12中心城区龙湖郦城住宅常州龙湖基业发展有限公司住宅148套51737中心城区新城首府住宅常州新城房产开发有限公司住宅293套50331中心城区莱蒙时代中心办公常州莱蒙都会置业有限公司办公193套11384中心城区御水华庭住宅常州城置置业有限公司住宅384套32759武进紫金城商业常州紫金房地产有限公司商业18套5436.6武进天隽峰美居住宅常州宏佳房地产开发有限公司住宅238套36060武进望湖御景住宅常州营特房地产开发有限公司住宅12套3475.1新北翡翠锦园住宅常州宏锦房地产开发有限公司住宅227套25083.8新北时代上院住宅九龙仓（常州）置业有限公司住宅48套7503.2新北馨河郦舍住宅常州上元置业有限公司住宅150套13131新北怡枫苑住宅常州市河海房地产开发有限公司住宅143套13335新北常州天宇购物广场办公/商业常州天宇房地产开发有限公司办公4套/商业61套办公5076.86/商业6068.70新北凤凰湖壹号商业/住宅常州佳兆业房地产开发有限公司商业1套/住宅423套商业211.53/住宅55692.31中心城区华润国际社区住宅/其它华润置地（常州）有限公司住宅30/其它18住宅6168.84/其它590.10中心城区华润国际花园住宅华润置地（常州）有限公司住宅112套住宅11194.87中心城区紫苑（港龙紫荆城）商业/住宅江苏港龙名扬置业有限公司商业8/住宅101商业1012.05/住宅10386.37武进创新花园住宅常州市名城房地产开发有限公司住宅94套住宅19931.08溧阳苏浙皖边界市场扩建工程（商贸市场）商业江苏明恒房地产开发有限公司商业184套商业25346.791.3、2010年9月-2011年6月常州全市可售面积统计截止到2011年6月底常州全市商品房可售面积892.17万方，比5月减少6.73万方；商品住宅可售面积675.6万方，比5月存量增加194.1万1.4、2010年5-2011年6常州全市月去化量走势图根据常州搜房数据监控中心统计：常州全市2011年6月份商品房去化37.7万方，环比下跌13.73%；商品住宅去化30.8万方，环比下跌10.72%。1.5、常州房地产市场2011年6月住宅日成交套数分析根据常州搜房数据监控中心统计：常州市6月份商品房共成交3962套，其中商品住宅成交2875套。6月20日单日商品房成交252套，为本月成交最高纪录。1.6、常州市2011年6月区域住宅成交套数比重图2011年6月全市住宅成交2817套，其中中心城区成交890套，新北区成交315套，武进区成交1060套，金坛成交142套，溧阳成交410套。1.7、常州市2011年6月普通住宅成交排行榜楼盘名称套数面积()均价(元/)新城万博广场38523014.03 8504.36城置御水华庭14813498.14 6361.21采菱公寓955589.00 3249.94九龙仓时代上院809527.03 8030.11华润国际社区788698.76 7878.25新城公园壹号727685.50 5869.15新时代家俱广场676884.67 5899.01天隽峰649448.68 9044.67万骏金域丹堤576555.33 7739.24星河国际577058.91 8320.91景瑞英郡534991.07 7201.90新城域535509.40 6747.30阳光龙庭434075.77 7067.09馨河郦舍383441.75 7251.15府河名居364163.26 7578.16河海新邦322818.66 6211.36中央花园313200.47 6603.28高成天鹅湖313549.17 7042.58新城金郡303619.64 14926.88观墩花苑292894.74 2972.011.8、常州市2011年6月别墅成交排行榜楼盘名称套数面积()均价(元/)龙湖香醍漫步238209.2412301.92923龙湖原山114553.2715006.172中天名园2555.0910142.56新城湖畔春秋21079.5214762.855九龙仓时代上院125513099.42景瑞英郡123614556.59御翠园1224.7329445.612、常州市2011年6月楼盘开盘回顾据搜房网数据监控中心统计：6月份共有13楼盘开盘，其中钟楼区3个，天宁区3个，新北区1个，武进区5个，戚区1个。表4：6月常州市楼盘开盘一览表区域项目名称开盘时间价格（元/）户型面积（）推出房源优惠动态钟楼区莱蒙时代6月18日参考均价1500048-77S0HO小公寓约110套莱蒙时代于6月18日加推S0HO小公寓约110套，均价15000元/平，当天去化90套，面积为48-77不等，目前购房有优惠。新城首府6月11日参考均价13000-160001342102期8#、9#、10#，200套房源诚意金2万抵10万， 万博国际广场 6月11日22000-2300075-2242#楼万博国际广场2#楼于6月11日加推，面积从75-224不等，交诚意金10万元可享30万元优惠，具体均价开盘再定。目前还有135房源在售均价22000-23000元/平，一次性付款可享2万元优惠天宁区高成天鹅湖6月18日参考均价8000118平12#楼约20套房源高成天鹅湖6.18推出12#楼十几二十套房源，面积118，6188元/起，预计均价8000左右，现交1万诚意金可享受超值优惠，具体优惠等待定；客户老带新看房可抽取金条、iphone4等奖品；高成天鹅湖现在售房源均价8000-8300元/，面积90-140平米，现买房商贷98折，全额94折。高成天鹅湖喜多街区商铺在售，面积15平米左右，均价3.1万元/平米。全额98折，商贷99折。高成天鹅湖6月推出10套特价免税房，面积有98、118和134，位于12#楼，均价7400元/左右。九洲新世界（商铺）6月18日参考均价3500080-200商铺九洲新世界商铺在售，面积80-200左右，均价35000万/，交1万抵6万；现少量楼王在售，190-210平米，均价12000元/平米；商铺80-200多平米，均价1万-4万/平米；小公寓50-70平米，均价1万/平米，具体一房一价。现购公寓一次性付款94折、按揭97折。新城金郡6月待定待定2#33层，2梯3户，甲乙两单元，198套房源具体优惠详询售楼处武进区新城域6月26日650083-13223#新房源，面积有83-132不等新城域目前18、20、21、23#楼均在售，均价6500-6700元/，具体一房一价，购房优惠5万。天隽峰6月11日8500-9500103-23016#、17#楼，共约230套房源，面积103-230不等天隽峰16、17#楼在售，价格9000-9500元/，面积103-230，现购房可享受98折优惠；又一城小公寓在售，均价9000元/左右，面积30-70左右。摩尔上品（商铺）6月11日15000-2000036-103万象街商铺摩尔上品现余5套沿街商铺，面积102103，一次性付款96折，贷款99折；现摩尔上品在售楼盘主要集中于3#楼，约90套左右，均价6500元/，面积85-108，购房商贷99折、一次性97折，具体一房一价。又一城6月19日参考最低850030-70首推100多套房源又一城小公寓6.19开盘，首推100多套房源，面积30-70左右，交5000抵20000。万骏金域丹堤6月5日 待定90-140311#、12#、13#、1#楼约400余套房源万骏金域丹堤预计6月5日开盘，开盘后成交客户有机会抽取7折房源，具体待定，最后100张置业优惠卡全城抢办中，凡新老客户进场均可填写登记卡，并盖章确认，开盘当日凭登记卡可享受相应优惠，张数有限，抢完为止，每参加一次活动可享受5000元购房优惠，最高限额10000元/户。老客户推荐新客户，每成功推荐新客户一名，可享受2000元购房优惠，最高可享6000元/户。新北区九龙仓时代上院6月18日参考均价10000150楼王6#楼共计加推48套房源九龙仓时代上院6月18日楼王6#楼盛大开盘，共计加推48套房源，面积150 ，均价约10000元/，认筹可享受5万抵10万优惠。另九龙仓时代上院5号楼、9号楼在售，有87、104、115三种户型，均价8000元/左右，购房有老带新活动：新客户优惠一万，老客户获赠价值两千元的购物卡。戚区港龙紫荆城6月底待定92-1191-2号楼(17层)，2梯3户，约200套现有样板房可供参观。3、常州市2011年7开盘预告据搜房网数据监控中心统计：7月份将有22个楼盘开盘。其中钟楼区占5个，天宁区占3个，武进区占7个，新北区占6个，戚墅堰有1个。表5：常州2011年7月楼盘开盘预告表区域项目名称开盘日期价格（元/）售楼处电话优惠动态天宁区水晶城预计7月中旬待定400-813-0000 转 53082水晶城预计7月中旬推3期86-126左右小高层-城果，共200多套，一房一价，现场可咨询引导价，现VIP火热办理中，交5000抵2万，具体优惠信息可致电售楼处。普通住宅89-143平米，均价6500/平米起，景观房88-143平米，均价7500-7800元/平米，买房即享95折优惠；别墅345-400平米，420-470万/套，买房总价减15万；商铺240-310平米，均价7500-13000元/平米，购商铺93折。龙湖龙誉城预计7月份待定0519-81183311龙湖龙誉城预计7月推出，面积320-400左右，预计均价400万-600万/套，具体优惠详见售楼处，目前已可以参观预约（龙湖香堤漫步售楼处）。常发豪郡预计7、8月份待定400-813-0000 转 62411 常发豪郡预计7、8月份开盘，户型图已出，面积有370、450。武进区星河国际预计7月份待定400-813-0000 转 60714星河国际1、2、3、5、6、7#楼余房在售，现均价8500-8600元/左右，具体一房一价，面积87-172，一次性98折，按揭99折；预计7月份将推出别墅，具体待定。龙涛紫郡（商铺）预计7月份参考均价8600400-813-0000 转 53110龙涛紫郡特价房在售，5800元/起，面积有89、119和123。另其他余房在售， 面积89-123，购房可享受100元/平米的优惠；预计7月份推出五金街商铺，预计8600元/起，面积70-500，目前已接受登记办卡，办卡可优惠10000元/套。绿地白金汉宫预计7月份参考均价8900400-813-0000 转 51933绿地白金汉宫A2、A5#楼在售，均价8900元/。预计7月份推出A1、A3#楼。景城名轩预计7月份待定400-813-0000 转 53069景城名轩2期2#楼均价7400-7500元/，5#楼均价7800-7900元/，具体一房一价，面积有74-135，购房可享99折优惠。车位8万/个；商铺预计7月推出，具体待定。新城公馆预计7、8月份待定400-813-0000 转 56641新城公馆508#楼少量余房在售，面积207，已加入新城地产6月感恩季限价房行列，目前均价13000元/左右，购房可享受贷款减3万、一次性减5万优惠；预计7、8月份会推出小公寓SOHO（毛坯）。万泽国际预计7月份待定400-813-0000 转 53089万泽国际预计7月推出第27层，面积40-50，预计均价平层9500元/，挑高15000元/，可享“日进百金”优惠。现18、19、26层在售，平层9500元/，挑高15000元/。湖滨壹号预计7月底8月初待定400-813-0000 转 63292湖滨壹号火热发放VIP卡，交5万可抵10万，预计7月底8月初推2.2期约16套新房源，其中12套4联排别墅，面积240-270左右4套双拼别墅，面积500，具体待定。新北区凤凰湖壹号6月底参考价7000400-813-0000 转 61950凤凰湖壹号预计6月中旬售楼处盛大公开，6月底开盘，预计均价7000元/。世茂香槟湖预计7月份待定400-813-0000 转 55369世茂香槟湖预计7月加推2.2期28#、29#、39#、50#四幢，其中两幢为小高层（一幢16层，一幢18层），两幢为33层的高层，均价预计在80008500元/平。现正火热预约中，免费预约减2万，再98折，开盘当天另有优惠。另有少量余房在售，均价8000元/，面积88，一次性97折，按揭99折。九洲花园缇香郡（花园洋房）6月份待定400-813-0000 转 56619九洲花园缇香郡目前23#楼89-128三种户型在售，均价7100元/平，购房享98折；预计6月底7月初将推出24#楼花园洋房（8层），预计均价8500元/，面积约124-145，现预约登记交1万可抵2万。紫阳美地山庄预计7、8月份待定400-813-0000 转 53107紫阳美地山庄现叠加、联排和双拼三类房源在售，叠加花园洋房均价为7500元/，面积在220260平米之间；联排别墅价格均价在9500元/，面积在330370平米之间，双拼别墅还有最后一套在售，面积900左右，均价13000元/。预计7、8月份有新房源推出。绿洲天逸城预计7月份待定400-813-0000 转 59717绿洲天逸城预计7月首次盛大开盘，具体时间待定，一期首推48套精致别墅，面积150-210，客户现预存10万元至绿洲置业指定银行（中信银行），凭本人存款证明至绿洲天逸城售楼处加入璞墅置业计划，即可享受存10万抵20万的巨大优惠。孟河首府预计7月待定400-813-0000 转 63452孟河首府预计于7月开盘，首推一期别墅，联排式，共计48套，面积为360-425平不等，均价270万元/套，一房一价，开盘当日享更多优惠，一期别墅预计2012年12月交付。钟楼区清潭院街（商铺）预计6月底7月初待定400-813-0000 转 56606清潭院街有45平米小户型在售，大约还剩余30套，均价12000元/左右，当前购房99折优惠。商铺预计6月底、7月初推出，面积为20-200平不等。 万水美兰城(商铺)预计7月份待定400-813-0000 转 53088万水美兰城预计7月份推出35套商铺，面积30-1500不等，现办理优惠卡交5万开盘可享受95折优惠；两栋分别为11层和18层的小高层预计下半年推出，具体时间待定；万水美兰溪别墅在售，面积有285、350、486三种，联排约11000元/平、双拼1000万/套左右。莱茵3预计7月底待定400-813-0000 转 56618莱茵3目前在售1-4#楼准现房及5、7#楼房源，售价约7500-8500元/，5、7#楼可享受全款96折，按揭98折优惠。预计7月底将推6#、8#楼精装大户，面积有160、180，具体信息待定。中意宝地预计7月份待定400-813-0000 转 53106中意宝第预计7月推出21#楼（26层）上63套珍藏房源及五层黄金商业街，房源面积从123.5-139.5平米不等，VIP卡火热认筹，交1万抵2万，其他具体待定。现13、14、15、16#楼在售，均价9000-10000元/ ，面积40-150不等，全款97折，贷款98折。宝龙城市广场预计7月份待定400-813-0000 转 56613宝龙城市广场预计7月份推出7#、8#楼，其中主推7#楼，面积有85、123和135等，现办理VIP卡可享受交1万抵2万优惠。戚墅堰区新城公园壹号预计7月待定400-813-0000 转 56634新城公园壹号26#楼在售，面积从82-131平米不等，仅剩40套，预计均价6000元/平（优惠后），买房可优惠3万6再98折。预计7月将加推13#楼，面积在82-131之间，2梯3户，一房一价，预计均价6800元/平，优惠信息可致电售楼处。备注：开盘均价为预计均价，实际价格以售楼处开盘当天报价为准。五、搜房网2011年6月最受关注楼盘排行榜表8：6月最受关注楼盘表序号楼盘名点击量区县物业价格1新城清水湾22245 新北 6500元/平方米2新城公园壹号18240 戚区 6000元/平方米3绿地世纪城16767 钟楼 -4华润国际社区15333 天宁 15000元/平方米5新城万博广场15006 武进 8000元/平方米6九龙仓时代上院14598 新北 10000元/平方米7新城域14364 武进 6500元/平方米8城置御水华庭12750 钟楼 10000元/平方米9世茂香槟湖12630 新北 -10凤凰湖壹号11643 新北 -11绿都万和城11403 新北 7600元/平方米12方圆云山诗意8124 钟楼 8200元/平方米13景瑞铂庭7593 钟楼 -14滨江明珠城7128 新北 6300元/平方米15高成天鹅湖7095 天宁 -16万骏金域丹堤6960 武进 6800元/平方米17星河国际6876 武进 8500元/平方米18馨河郦舍6867 新北 7500元/平方米19新城首府6756 钟楼 -20绿洲天逸城6744 新北 -注：受关注度统计来自搜房网点击。六、搜房网独家公布2011年6月百城价格指数1，6月概况：根据搜房网中国房地产指数系统百城价格指数对 100 个城市的全样本调查数据：2011年6月，全国100个城市住宅平均价格为8856元/平方米，环比5月上涨0.41%，其中75个城市价格上涨，25个城市价格下跌。环比涨跌幅在1%以来的城市数量共有73个。与去年6月同比，全国100个城市住宅平均价格上涨5.19%，其中34个城市涨幅介于5%-10%之间，28个城市涨幅在5%以内，9个城市住宅价格同比下跌，跌幅皆在5%以内，其中合肥、石家庄、天津、绍兴4个城市跌幅在1%以内。2，6月十大城市住宅价格指数（按环比涨幅排序）城市环比涨跌同比涨跌均价(元/)1广州0.38%7.55%152522杭州0.17%3.06%209243深圳0.11%8.26%256994上海0.07%-1.79%237525天津0.07%-0.39%120536武汉0.02%5.78%73797北京-0.13%4.44%228848成都-0.218.04%80809南京-0.591.93%1227410重庆（主城区）-0.692.06%67033，6月百城住宅价格前十城市排序城市样本平均价格(元/)环比涨跌1深圳256990.112上海237520.073北京22884-0.134杭州206840.175三亚19069-0.926温州162390.747广州152520.388宁波139210.319福州128550.6710南京12274-0.596月百城住宅价格最高的十个城市有7个环比价格上升，温州上涨最高，涨幅达到0.74；有3个城市环比价格下跌，三亚跌幅最大，达-0.92。4，6月百城住宅价格环比涨幅前十城市排序城市环比涨幅1郑州2.72%2长春2.37%3潍坊2.20%4洛阳2.17%5新乡2.16%6淄博2.12%7兰州2.05%8吉林1.99%9聊城1.95%10烟台1.78%注：由于系统故障，6月3、4、7、13、18、23日数据缺失，本月报仅供参考。