房屋租赁协议03273.doc

房屋租赁协议出租方： （以下称甲方）承租方： （以下称乙方）根据国家对城市私有房屋管理的有关规定，为明确甲乙双方地权利义务关系，遵循平等，自愿，有偿和协商一致的原则，签订本协议：一， 租赁房屋地点：顺城区新城路东段12号楼西2单元101号为临街私产房屋，面积78.34平二， 乙方承租用途：在不改变房屋主体结构，不扰民的情况下从事买卖事业三， 租赁期 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至年 月 日止，乙方将承租房屋完好归还。四， 租金标准及交纳方式：月租金为叁仟元整（3000元），租金交纳方式为半年期（每六个月交纳一次），提前10天一次性交纳；五， 冬季采暖费用由甲方承担六， 其它费用交纳：除经市管部门要求需办房屋租赁证所需费用由甲方承担外，其他因生活及经营所发生的一切费用由乙方承担七， 乙方有下列情况者，甲方有权终止协议收回房屋：1，未经甲方同意将房屋转出他人。2，乙方利用承租房屋进行非法活动，损害国家及公共利益。3，乙方拖欠租金（不得超过10天），甲方不得擅自收回在乙方对该房屋的使用权。八， 乙方对房屋进行营业性装饰时不得做违背或有损房屋建筑安全结构的行为，对不可移动的装饰到租赁期满时，应无偿完整归于甲方。九， 租赁协议或乙方中途因故终止或因期满需续租时，应提前与甲方协商（提前一个月）解决十， 租赁期满前，乙方应主动结清正常须交付的如：水，电，气，卫生，电话等费用期满，乙方逾期不搬，甲方有权向人民法院提起诉讼并申请强制执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿房屋如因外界不可抗拒的原因导致毁掉或造成双方损失的或迫使协议无法进行的，双方互不承担责任。十一， 本协议在履行中如有异议双方应协商解决，协商不成时可通过人民法院诉讼解决十二， 本协议如有未尽事宜，按有关法律规定经双方协商可作补充协议：补充条款：1，如果国家在房屋租赁政策方面增加租凭费用甲方有权提高房屋租凭费用2，或房屋出现动迁或迁移店铺，国家给予房屋装修及营业补偿，其补偿款归乙方所有出租方（甲方）： 承租方（乙方）：签字： 签字 ：电话： 电话： 年 月 日