代购房屋协议书.doc

代购房屋协议甲方：* 身份证号码：乙方：××× 身份证号码： 乙方配偶：甲方实际出资以乙方名义购买了北京市××公司所开发的“×××”××楼×单元×号建筑面积为××平方米的房屋（以下简称“标的房屋”）。应甲方要求并由甲方出资，乙方无偿地以其名义代为购买了“标的房屋”。为此，甲乙双方签署本协议，确认标的房屋系甲方实际出资购买并由甲方享有所有权。第一条：乙方确认，其按照甲方的指令以其名义购买了位于北京市××区××路、北京市××××公司所开发的“×××”××楼×单元×号建筑面积为××平方米的房屋。第二条：甲乙双方确认，甲方已通过乙方向北京市××公司支付了“标的房屋”的全部购房款（包括相应的税费、公共维修基金等费用），甲方业已承担了购买“标的房屋”的全部付款义务。第三条：由乙方代为持有“标的房屋”期间，甲方应按时缴纳与该“标的房屋”有关的物业费、税费。若就物业费及相关税费缴纳事宜需要乙方配合，乙方承诺无条件予以配合。第四条：甲乙双方确认，“标的房屋”由甲方实际出资，由甲方享有所有权。乙方不得对“标的房屋”主张所有权，不得将该房屋设定抵押或转让给第三方；乙方保证“标的房屋”不会因为乙方的原因被司法机关或政府部门查封或扣押。若由于乙方原因导致“标的房屋”被第三方主张权利（包括但不限于乙方将“标的房屋”处置给第三方、“标的房屋”被查封或扣押等），则乙方应按照“标的房屋”被追索时的市场价格赔偿甲方的相应损失。第五条：北京市××公司将“标的房屋”交付给乙方时，由甲方实际占有和使用“标的房屋”；“标的房屋”的相应风险由甲方自行承担。第六条：鉴于“标的房屋”系由甲方实际所有，乙方不可撤消的全权委托甲方处置“标的房屋”，包括但不限于：授权甲方与第三方签署房屋买卖合同将“标的房屋”出售给第三方，“标的房屋”相应的销售款项由甲方享有。第七条：甲乙双方确认，本协议在×××××公证处的公证下签署，公证费用由甲方承担。第八条：有关本协议的任何争议，提交“标的房屋”所在地有管辖权的人民法院裁决。第九条：本协议正本一式三份，甲乙双方各持一份，×××××公证处留存一份；本协议于2015年 × 月××日签署，自签署之日起生效。（以下无正文）签署：甲方（签字）： 乙方（签字）： 乙方配偶：