[建筑]房屋改造施工协议.doc

土建改造施工协议甲方： 身份证号：乙方： 身份证号：为了保证甲乙双方的经济效益，确保工程质量和进度，经过甲、乙双方友好协商，甲方将学林雅苑东区14幢1号房屋土建改造工程交给乙方承包施工，为了明确双方的职责和义务，达成以下协议，具体协商如下：一、工程概况1、工程地点：学林雅苑东区14幢1号2、工程面积：300平方米3、建设标准：合格二、工程内容该房内全部土建三、承包方式包工、包料、包费用，实行全包干。四、承包方式合计金额66500。（大写陆万陆仟元整）五、承包内容1、乙方来格按照甲方提供的施工图施工，乙方在施工过程中，如遇到无法施工的地方或图纸无法理解的地方，需要甲方确定后才能继续施工，合同生效之日起开始，全部施工工期为90个工作日。2、甲方以包工包料的方式将工程承包给乙方，具体单价如下：300#现浇板 （包埋线管 ） 260元/平方300#现浇梁 340元/米24MM厚砖砌墙体（含内外表面抹灰） 140元/平米混凝土地平 100元/平米挖基础土方 100元/立方米防水 25元/立方米屋面找平 25元/平米外墙架 1000梁柱板抹灰 25元/平方新制楼梯（室内） 2600元/层新制楼梯（室外） 1600元/层外墙面砖包外架、抅缝、清洁 90元/平方米墙体折除包建渣外运 3000包干现浇雨篷 200元/米 甲方认定单价，最终总价由实际收方量确定。材料有甲方认定后，乙方方可施工。3.结算方式工程结束后，一双方认可的实际完成工程量为计算基础，一上述单价作为最终结算依据。4.付款方式a.签订合同日期支付人民币_元（大写：_）b.主体完工后甲方验收合格后，甲方支付乙方工程投资的_%c.工程全部完工后，经甲方验收合格后，由甲方按照最终工程量支付乙方剩余款项。5.双方责任a.在施工过程中，如房管或建委、物管、左邻右舍友异议或相关麻烦时宜均由甲方负责解决。b.乙方需保证施工安全和施工质量。施工期间发生的所有由施工安全和施工质量造成的法律和经济责任，由乙方全部承当。刚才完工后一年内，由乙方施工质量造成的房屋隐患。由乙方负责免费维修c.若由乙方原因而造成施工不能按期完成，则由乙方承担一定的经济责任。d.在施工过程中，甲方应对乙方每完成一段的工程质量进行验收。验收后，作为甲方中途付款或结算时的依据，在最终双方结算时，不能有任何理由或借口说质量有问题。（注：中途甲方检查验收时发现有不规范的地方，乙方应及时整改。）6.本协议未尽事宜由双方协商解决。7.合同文本数量本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2011年 月 日