11号学生公寓内修缮工程施工组织设计.doc

河 北 建 材 职 业 技 术 学 院 中 校 区11号学生公寓室内修缮工程（一标段）施工组织设计编制单位： 编制日期：2015年07月目 录第一章 概 述4第一节 编制说明及依据4第二节 本工程拟实施的施工目标4第三节 工程概况5第二章 施工准备6第三章 工程施工程序8第四章 主要施工技术方案10第一节 拆除工程10第二节 吊顶工程10第三节 涂料、油漆工程14第三节 水暖安装修复工程19第四节 安装工程（电气）施工方案25第五章 项目管理和管理组织机构31第一节 组织管理机构设置原则及项目管理制度31第二节 项目施工管理体系36第六章 施工进度计划及保证措施39第一节 施工进度计划横道图（见附图）39第二节 施工现场平面布局（见附图）39第三节 工期控制措施39第七章 施工质量保证措施40第八章 设备材料供应及保管42第九章 安全文明施工的保证措施45第一节 施工人员安全管理的组织措施45第二节 文明施工管理办法46第三节 危险品保管措施51第十章 降低工程成本的技术措施52第十一章 施工环保措施53第十二章 工程保修服务措施54第十三章 工程竣工验收措施54附图一 工程质量保证体系附图二 项目部人员组织架构图附表三 主要设备表附表四 施工人员调配 附图五 施工现场平面布局附图六 施工进度计划第一章 概 述第一节 编制说明及依据 我公司经过认真研究了该工程后，为了能取得河北建材职业技术学院中校区11号学生公寓室内修缮工程的完美结果，编写了本装修施工组织设计。本施工组织设计是11#学生公寓内修缮工程施工全过程各项活动的一个技术、组织、安全等各方面的综合性文件，供审阅：编制本施工组织设计方案的主要依据：工程技术规范：建筑内部装修设计防火规范（GB5022295）建筑设计防火规范（C8J16-2006）建筑地面设计规范（GB50037-96）民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2010）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2012）建筑地面工程施工质量验收规范（B650209-2002）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2011）建设工程项目管理规范（GB/T50326-2013）工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）第二节 本工程拟实施的施工目标我公司将充分利用我公司在人力组织、材料供应、及机械设备上的优势，和成熟的装饰施工工艺，迅速组织我公司具有优秀业绩和丰富施工经验的管理人员，组成高效精干的项目部，以优质服务，精心施工，确保实现以下目标： 1、工程质量目标该工程的施工将严格按照国家现行的施工规程、操作规程和工程质量检验评定标准，严格要求、精心施工，确保工程以高效、优质的目标。材料选用满足设计防火要求。在ISO9002管理体系下，按设计要求，按时、保质、保量完成，工程质量等级达到分部分项合格率100%。 2、装饰效果及功能目标严格按照甲方的意图要求，达到建设单位要求。 3. 安全、文明施工目标本工程严格执行建筑施工安全检查标准（JGJ5999）要求，采取有效措施杜绝重大伤亡事故第三节 工程概况 1、 工程名称：河北建材职业学院中校区（环管西院）11号学生公寓室内修缮工程2、 工程地址：河北建材职业学院中校区施工工期:30天第二章 施工准备施工准备的基本任务是为工程建立一切必要的施工条件，确保整个施工生产连续顺利的进行。经验证明，施工准备工作越充分，施工的计划性及科学性越高，工程施工的进展便越顺利。施工准备工作的主要内容。 1、技术准备 1）熟悉、审查有关的资料，作好施工摸底工作，掌握甲方意图内容，技术条件和重点、难点。 2）进行必要的技术经济调查。项目建设地区的自然环境、社会及经济条件、施工现场的情况。 3）各项技术文件和管理制度的准备。 A、国家颁发的有关技术法规、质量标准、规范、规程和技术管理制度。B、技术文件主要包括产品标准、工艺文件、设备操作、保养规程、技术图纸、施工工法等。C、质量体系文件主要包括质量手册、程序文件、质量计划等。D、检验文件主要包括检验和试验规程、检验计划等。 4）编制施工图预算和施工预算 5）编制施工组织设计，主要内容为施工准备计划，总体施工安排措施方法，施工统筹图及安全措施要点。 2、物资准备 1）材料、半成品、构配件加工准备：应尽快做好分部分项工程的材料需用计划、构配件的加工计划，明确提出供货日期。 2）提出施工机械、周转用料、手工工具等需用计划：加强同物资供应部门联系，落实进场时间；要着重抓移动电箱的标准化设置及投入施工的机具设施的维护保养和调试，确保使用前的完好状态；要对测量、检验设备状态进行效验，以提高现场施工测量的效率和精确度。现场物资准备工作应做到：进场的材料、机具、构件应核对、检查、验收，确保材料的质量、规格、数量符合施工要求。材料、机具、构配件要配套供应。 3、劳动力组织准备本项目具有工程量大、质量要求高和预定工期紧的特点。因此，如何充分发挥人的因素，进行科学合理的劳动力组合，是顺利完成施工任务的有效保证。 1）建立和完善项目经理为首的现场管理机构和项目技术、质量、安全、文明、卫生组织体系。 2）精选历年来创造优质工程的作业队伍，组成精干专业班组，签定专业合同，对特殊工种进行技术培训，并组织劳务进场。 3）向全体施工人员进行施工指导思想、质量、工期、安全文明意识、施工组织纪律和施工管理制度的教育。 4）开工前，工程项目部与施工作业队签订安全施工责任协议书， 明确双方在项目施工中的法律和经济责任。 组建施工作业队及专业班组组织作业队组建五个专业班组，具体人员组成如下： 班 组 人员拆除工班组20吊顶班组15水暖班组10瓦石工班组15油漆工班组15电工工班组204、施工现场准备根据施工组织设计要求，进行全场性准备工作： 1）畅通场内外运输道路，能使各种物资直接运到现场堆放地点，尽量减少二次转运。 2）接通施工用水、用电。 3）安排或搭设好现场生产、生活临时设施，要尽可能利用永久性建筑。 4）安排好材料、构配件、机具等的运输、储存和就位。 5）按照施工设计图纸进行施工测量，为各项放线定位作准备。第三章 工程施工程序从河北建材职业学院中校区（环管西院）11号学生公寓室内修缮工程功能区域划分来看，工程的施工程序就要考虑到如何使之搭接合理，为了避免发生工种之间的摩擦，使之容易协调解决，故施工序必须依照施工特点来开展。1、施工程序拆除工程 测量放线 电气工程 装饰工程 清洁收 尾 竣工验收 施工程序要在保证工期的前提下，在总体上实现施工的连续性和均衡性，讲究施工流程和工艺流程，确保施工质量，降低工程成本。2、室内装饰工程施工顺序 1）开工（准备材料、人工进场）； 2）现场测量、放线、定位、调差； 3）电气配管线等隐蔽及半隐蔽工程； 4）墙顶铲除工程； 5）墙顶粉刷工程； 6）暖气片安装工程； 7）门窗玻璃维修工程； 8）卫生间、盥洗间维修工程；9）电器改造维修工程；10）清洁工程；11）竣工验收。第四章 主要施工技术方案第一节 拆除工程1、将原墙面涂料层铲除、卫生间水泥砂浆瓷砖层拆除。2、将原有损坏有问题的门窗玻璃拆除。4、将原有损坏的吊顶拆除或休整。5、将原有卫生间盥洗间损坏卫生洁具、冲洗系统拆除。第二节 吊顶工程1、顶棚施工工艺标准作业条件吊顶工程在施工前应熟悉施工图纸及安装说明。吊顶工程在施工前应熟悉现场。施工前应按设计要求对房间的净高、洞口标高和吊顶内的管道、设备及其支架的标高进行交接检验。对吊顶内的管道、设备的安装及水管试压进行验收。吊顶工程在施工中应做好各项施工纪录，收集好各种有关文件。材料进场验收纪录和复检报告，技术交底纪录。板安装时室内湿度不宜大于70%以上。材料的关键要求按要求可选用龙骨和配件及罩面板，材料品种、规格、质量应与原有吊顶相同。吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理。损坏部位进行修理除锈工作。技术关键要求弹线必须准确，经复验后方可进行下道工序。安装龙骨应平直牢固，龙骨间距和起拱高度应在允许范围内。质量关键要求吊顶龙骨必须牢固、平整利用吊杆或吊筋螺栓调整拱度。安装龙骨时应严格按放线的水平标准线和规方线组装周边骨架。受力节点应装订严密，牢固、保证龙骨的整体刚度。龙骨的尺寸应符合设计要求。纵横拱度均匀，互相适应。吊顶龙骨严禁有硬弯，如有必须调直再进行固定。吊顶面层必须平整施工前应弹线中间接平线起拱。长龙骨的接长应采用对接;相邻龙骨接头要错开，避免主龙骨向边倾斜。龙骨安装完毕，应经检查合格后再安装饰面板，吊件必须安装牢固，严禁松动变形。龙骨分割的几何尺寸必须符合设计要求和饰面板块的模数。饰面板的品种、规格质量必须复合材料质量要求。施工工艺流程顶棚标高弹水平线划龙骨分档线安装主龙骨安装次龙骨安装罩面板操作工艺弹线用水准仪在房间内每个墙（柱）角上抄出水平点（若墙体较长，中间也应适当抄几个点），弹出水准线（水准线具地点一般为1000），从水准线量至吊顶高度加上12，用粉线延墙（柱）弹出水准线，即为吊顶次龙骨的下皮线。同时，按吊顶平面图，在混凝土顶板弹出主龙骨的位置。主龙骨应从吊顶中心向两边分，最大间距为1000，并标出吊杆的固定点，吊杆的固定点间距9001000。如遇到梁和管理固定点大于设计和规程要求，应增加吊顶的固定点。固定吊挂杆件采用膨胀螺栓固定吊挂杆件。不上人的吊顶，吊杆长度小于1000，可以采用10的吊杆，还应设置反向支撑。吊杆的一端同L30×30×3角码焊接（角码的孔径应根据吊杆膨胀螺栓的直径确定），另一端可以用攻丝套出大于100的丝杆，也可以买成品丝杆焊接。制作好的吊杆应做防锈处理，吊杆用膨胀螺栓固定在楼板上，用冲出电锤打孔，孔径应稍大于膨胀螺栓的直径。在梁上设置吊挂杆件吊挂杆件应通直并有足够有承载力。当预埋的杆件需要接长时，必须搭接焊牢，焊缝要均匀饱满。吊杆具主龙骨端部距离不得超过300，否则应增及吊杆。吊顶灯具、风口及检修口等应设附加吊杆。安装边龙骨边龙骨的安装应按设计要求弹线，沿墙（柱）上的水平龙骨线把L形镀锌轻钢条用自攻螺丝固定在预埋木砖上;如为混凝土墙（柱），可用射钉固定，射钉间距应不大于吊顶次龙骨的间距。安装主龙骨1）主龙骨应吊挂在吊杆上，主龙骨间距9001000，主龙骨分为轻钢龙骨和T形龙骨。轻钢龙骨可选用UC50中龙骨和UC38小龙骨。主龙骨应平行房间长向安装，同时应起拱，起拱高度为房间跨度的1/2001/300。主龙骨的悬臂段不应大于300，否则应增加吊杆。主龙骨的接长应采取对接，相临龙骨的对接接头要相互错开，主龙骨挂好后应基本调平。2）跨度大于15m以上的吊顶，应在主龙骨上，每隔15m加一道大龙骨，并垂直主龙骨焊接牢固。3）如有大的造型顶棚，造型部分应用角钢或扁钢焊接成框架，并应与楼板连接牢固。安装次龙骨次龙骨分明龙骨和暗龙骨两种。暗龙骨吊顶:即安装罩面板时将次龙骨封闭在棚内，在顶棚表面看不见次龙骨。明龙骨吊顶:即安装罩面板时次龙骨露在罩面板下，在顶棚表面能够看见次龙骨。次龙骨应紧贴主龙骨安装。次龙骨间距300600。次龙骨分为T形镀锌铁片连接件把次龙骨固定在主龙骨上时，次龙骨的两端应搭在L形边龙骨的水平翼缘上，条形扣板有专用的阴角线做边龙骨。罩面板安装规格为同原有材质，用于明装龙骨，将面板直接搁于龙骨上。安装时，应注意面板上的灯具、等设备的位置应合理、美观，与饰面的交接应吻合、严密。第三节 涂料、油漆工程一、粉刷施工1、墙面刷内墙涂料示意图抹灰墙面刷内墙涂料示意图2、施工工艺和操作要点内墙涂料工程1、工艺流程铲墙皮基层处理刮大白腻子封闭底层涂刷涂料 2、铲墙皮 对原有墙面、顶面进行全部铲除，露出原有砂浆面层，并把表面浮灰清理干净，并进行清扫打磨。3、刮腻子施工工序清扫基层、填补裂缝、局部刮腻子磨平第一遍满刮腻子磨平第二遍满刮腻子磨平第三遍刮腻子找平压光4、基层处理检查原墙面平整度、垂直度、阴阳角方正，同时对墙面上污染物、残留砂浆等予以清除，洒水湿润。凡缺棱、掉角之处，应用聚合物水泥砂浆修补完整。5、刮腻子1）刮批腻子三遍。第一遍为局部填充其孔、麻点、缝隙及凸凹不平处。干后砂布抹平。第二遍横向满刮一遍。须刮抹平整、均匀，线、角及边棱整齐，并尽量薄刮，接头不得留槎。干透后用砂布砂平扫净。第三遍再满刮腻子一遍，与第二道腻子要求相同，但涂刷方向与其垂直，干后同样用砂布砂平扫净。2）在所有腻子需留槎及外墙不同颜色涂料交界处，事先粘好塑料胶带，胶带一定要横平竖直。3）在门窗框与墙体交接处贴好纸胶带，防止施工时污染门窗框。4）腻子应横竖刮，接槎和收头处腻子要刮净，每遍大白干燥后应及时打磨砂纸，将磨平时的浮尘及时清扫干净。5）在第一遍腻子施工时，应对所有的阴阳角进行规方、找直。在进行第三便大白施工时，阴阳角规方到位。6）阴阳角的立线采用专用阴阳角抹子抹出线角，以保证观感。7）腻子施工时，地面上必须满铺黑塑料布，防止大白污染地面。使用马凳时，马凳四角必须用棉布包好，防止撞破地面。6、封闭底层涂刷封闭的乳液底涂料一道，对底层进行封闭。7、涂刷涂料待乳液底涂料干燥23h后，刷涂料两遍，两道涂料涂刷间隔时间为4h。两道涂刷完毕必须保养24h以上。8、质量控制要求及标准1）所有线角必须规方、顺直此工序在第二遍施工时便应将线角直，规方。2）大白留槎处，必须横平竖直，槎口平齐，凡留搓处皆事先贴好胶带留搓。3）大白与门窗框、线盒及预埋件相交处作到衔接平顺、自然、平整；不得有漏刮现象。4）大白应色泽均匀，施工时如有杂质，应及时清理掉。5）大面无流坠、皱皮，小面明显处无流坠、皱皮。6）装饰线偏差1mm（5m小线检查），光滑度、亮度均匀一致。7）颜色一致，无明显刷纹。三、油漆、涂料工程 1、材料要求油漆涂料工程所用的涂料和半成品均应符合设计的要求。均应有品名、种类、颜色、制作时间、储存有效期、使用说明书和产品合格证。本工程油漆工程为楼梯扶手的重新翻新，颜色与原有颜色一致。清漆开桶时应清洁透明，颜色较浅，稠度适当，无结皮、变稠、浑浊、沉淀等现象。色漆开桶时表面稍有薄层油料或稀释剂，经搅拌后应能充分均匀，颜色一致，无结皮、变稠、沉淀、结块和变色等现象。涂料工程腻子的塑性和易涂性应满足施工要求，干燥后应紧固，不得粉化、起皮和裂纹，并按基层，底涂层和面涂层的性能配套使用。2、技术要求 本工程主要为原有楼梯扶手与栏杆的油漆。在保证原有色泽的前提下，尽量涂刷均匀美观一致。达到业主要求。 3、质量要求及检验方法 1）保证项目 A、涂料工程所用涂料和半成品的品名、等级、种类、颜色、性能等应符合设计或选定样品的要求，应附有使用说明书。 检验方法：观察产品出厂日期的合格证明书。 B、涂料工程所用腻子的塑性和易涂性应满足施工要求，并按基层、底涂料、面涂料的性能配套选用，腻子刮完后粘结牢固。 检验方法：观察、手触抚摸检查。 C、涂料工程要求基层含水率：石膏板面施涂水性和乳液涂料<10%，木料制品10%。 检验方法：仪器测定或取样测定检查。 D、涂料工程的基层面无脱层空鼓和裂缝等缺陷。 检验方法：观察检查。 基本项目薄涂料工程质量检验项目项次项 目质量标准检验方法1掉粉、起皮不允许观察及手模检查2漏刷、透底不允许观察检查3反碱、咬色不允许观察检查4流坠、疙瘩不允许观察及手模检查5颜色、刷纹颜色一致，无砂眼、无刷纹观察检查6装饰线、分色线平直偏差不大于1mm拉5m线检查，不足5m拉通线检查7门窗、玻璃、灯具等洁净观察检查清漆工程质量检验项目项次项目质量标准检验方法1漏刷、脱皮、斑迹不允许观察检查2木纹棕眼刮平、木纹清楚观察检查3光亮、光滑光亮柔和，光滑无挡手感观察、手模检查4裹棱、流坠、皱皮不允许观察检查5颜色、刷纹颜色一致观察检查6门窗、五金、玻璃等洁净观察检查第三节 水暖安装修复工程一、本工程施工过程要做到正常施工并保证办公楼内其余设施的成品保护，这使得施工难度增加，施工中应注意以下几点：1、原暖气系统的拆卸必须采用工人手工拆除，搬运过程中有些设备不方便使用，要采用人工搬运方式，同时设专门人员对拆卸搬运过程进行监督，以免造成人身伤害。2、施工过程中的管件、机具要轻拿轻放，必要时需要在墙壁、地面上铺设遮挡物，以防止管件、机具等放置、移动过程中对墙壁及楼地面造成破坏。3、施工工序：拆除原暖气系统改造管道机械套丝或管道预制安装准备卡架安装管道及阀门安装（先干管，再立管，后支管）散热器安装水压试验系统冲洗系统调试后期恢复（墙面、地面瓷砖装修恢复、室内设施复位）竣工清理。4、拆除原暖气系统改造部分（室外采用气割，室内采用机械切割）（1）为防止对办公环境等造成破坏，室内原有暖气系统尽量采用手工拆除方法，为加快施工进度，暖气片加切断阀和旁路可在各楼层同时进行。（2）涉及吊顶拆除应尽量避免造成大的破坏，以便于后期恢复。（3）拆除过程中应注意人身安全，避免立管倾斜、掉落，散热器砸伤工人及其他人员。同时对周围物品做好保护措施。拆除下来的管道、暖气罩、散热器等需整齐码放到指定地点。5、安装准备（1）认真熟悉改造要点，按改造图纸画出管路的位置、管径、预留口、坡向、阀门及支架位置，包括干管起点、末端和拐弯、节点、预留口、坐标位置等。钢管在安装前应进行严格的管内除锈，清除杂质。（2）卡架安装本工程部分干管采用挂式安装方法，按改造要求和规定间距安装，挂线作为卡架安装的基准线。吊环按间距位置套在管上，再把管抬起穿上螺栓拧上螺母，将管固定。安装托架上的管道时，先把管就位在托架上，把第一节管装好U形卡，然后安装第二节管，以后各节管均照此进行，紧固好螺栓。（3）管道安装根据主要机具需用量计划和进场时间，做好机具设备的购置、安装和调试工作，保证施工正常使用。材料设备进场后,首先由材料员进行数量检验，然后由技术质量人员进行技术性能确认,填写材料设备进场检验记录。干管安装干管的各部件和管段已加工制作完毕，并已适当的组装在一起，按改造要求进行就位安装，干管安装完毕后进行阶段性的管道压力试验，试验压力0-1.6MPa，然后 进行该管段的防腐和保温工作。立管安装核对各层孔洞位置是否垂直，吊线、剔眼、栽卡子。将预制好的管道按编号顺序运到安装地点。安装阀门前先卸下阀门盖，有钢套管的先穿到管上，按编号从第一节开始安装。检查立管的每个留口标高、方向、半圆弯等是否准确、平正。将事先栽好的管卡子松开，把管放入卡内拧紧螺栓，用吊杆、线坠从第一节管开始找好垂直度，扶正钢套管，最后填堵孔洞，预留口必须加好临时丝堵。支管安装采暖支管随散热器安装同时施工，供回水管安装完成后做压力试验，而后进行冲洗，合格后将水泄净。管道穿墙处应加套管，套管直接比钢管大2号。穿墙等处的钢管与套管之间用石棉绳填实，套管与建筑结构之间空隙部分用水泥砂浆填实堵好。本工程采暖系统所用主管材均为焊接钢管，采用焊接连接、螺纹连接，连接方法如下：A、焊接连接方法: 管道焊接把钢套管先系在管子上，焊管时把管就位、找正，然后施焊,要保证焊波均匀一致，焊缝表面无结瘤气孔，无夹渣，焊完后清理干净，做好防腐处理。管道安装完检查坐标，标高预留口位置和管道变径等是否正确。然后找直，用水平尺校对复核坡度，调整合格后，装好U形卡，使其松紧适度，平正一致，地埋管道安装前做好防腐，按设计要采暖管道隐检后做好保温。 B、螺纹连接方法：在选好的管材上画线，按线断管，断管后要将管口断面的铁膜，毛刺清除干净，将管材按管径尺寸分次套制丝扣，一般以管径1532mm套二次。在丝扣处涂铅油，缠麻后带入管件，然后用管钳将管件拧紧，使丝扣外露23扣，去掉麻头，擦净铅油，编号放在适当位置等待调直，在装好管件的管段丝扣处涂铅油，联接两段或数段，联接时不能只顾预留口方向而要照顾到管材的弯曲度，相互找正后，再将预留口方向转到合适部位并保持正直。管道连接前，管道调直，按改造要求核对其管径，预留方向，变径部位是否正确。（4）散热器安装根据甲方提供的暖气片规格，散热器挂式安装，安装背面与装饰后的墙内表面安装距离为30mm。散热器安装前首先检查散热器安装位置及立管预留口是否准确，量出支管尺寸和灯叉弯大小。（散热器中心距墙与立管预留口中心距墙之差），将散热找直，找正垫牢后。将管两头丝扣拌铅油缠麻，将油任连接散热器，把麻头清净，外露丝扣和镀锌层破坏处刷好防锈漆，用钢卷尺，水平尺，线坠校对支管的坡度和平行距离尺寸，并复查立管及散热器有无移动，按规定压力进行系统试压及冲洗，合格后办理验收手续，并将水泄净。6、暖气片除锈，刷银粉。对于原有生锈部位暖气片及管道，要及时采用砂轮机除锈。并对面层均匀涂刷银粉，银粉要分层涂刷，保证均匀不流坠。注意刷银粉部位地面的铺垫防护用品，保证地面不被污染。7、水压试验（1）采暖系统改造完成后，根据相关采暖系统水压要求，要对系统进行水压试验，首先向系统内注水，在注水过程中要注意检查系统的中间控制阀门是否全部开放，并安排专人定岗负责操作检查。（2）启动加压泵使系统内水压逐渐升高，先缓慢升至工作压力，停泵观察，经检查各部位无渗漏、无破裂时，无异常情况，再将压力升至试验压力，一般分2-4次升至试验压力，各种材质给水系统试验压力为工作压力的1.5倍，不得小于招标文件规定范围。（3）试压过程中如发现接口处泄漏，及时作上记号，泄压后进行修理，再重新试压，直至合格为止。（4）本工程管道系统在试验压力下观测10min内压力降不大于0.02MPa,表明管道系统强度试验合格，然后降至工作压力，再做较长时间检查，此时全系统的各部位无渗漏、无裂纹，管道系统的严密性为合格。8、系统冲洗管道系统强度实验合格后，分段进行水清洗。水冲洗的排放管应接入可靠的排水井或沟内，并保证排水畅通和安全。水冲洗应以管内可能达到的最大流量或不小于1.5m/s的流量进行。水冲洗应连续进行，以出口的水色和透明度与入口处的目测一 致为合格。管道冲洗后应将水排尽，需要时可用压缩空气吹干或采取其他保护措施。9、系统调试系统改造完成后，如甲方要求可在10月初期进行全采暖系统进行调试，观察、测量个暖气片的温度是否满足改造要求，并可进行系统的消缺整改工作。10、后期恢复对拆除的暖气罩、吊顶及其他室内装饰进行恢复。部分不能恢复的吊顶进行重做处理，部分破坏的墙壁进行粉刷、墙面及地板瓷砖可进行恢复，室内设施移放原位。二、质量控制质量控制点见下表：序号工序名称备注1审查质量证明文件、产品合格证双方确认2管材、管件、法兰、阀门质量证明文件检查及材料配件复验双方确认3焊工资格审查双方确认4电动工器具是否符合安全标准施工单位确认5管道的防腐情况施工单位确认6管道坡口的打磨情况施工单位确认7管道安装水平和垂直度检查施工单位确认8管道的法兰焊口检查施工单位确认9丝接头的表面检查施工单位确认10麻线、铅油的密封安装施工单位确认11暖气片安装位置的确定双方确认12管道清洁度检查施工单位确认13管道试压前条件确认双方确认14管道强度、严密性试验双方确认15隐蔽工程检查双方确认16室内新安装管道的防腐双方确认17室内设施、物品恢复原状双方确认18阀门位置是否适合操作双方确认第四节 安装工程（电气）施工方案一、电气施工方法施工顺序逐层施工，按主要工序分为四个施工阶段。第一阶段：对原有灯位进行改装，在宿舍内拆除2盏荧光灯，在其中间安装1盏原有荧光灯，用明线槽从原有灯位送电，用盖板封闭另一灯位。第二阶段：安装吸顶扇，在宿舍内采用塑料明线槽敷设电线，在指定位置安装一台吸顶扇及开关控制器。第三阶段：安装插座，在宿舍内的指定位置安装6个10A五孔单项明装插座，采用塑料明线槽敷设2.5mm2铜芯ZRBV国标照明电线配线，具体位置见附图及现场标识。第四阶段：安装工作收尾，设备系统调试交工。所有电气安装施工开始前，施工图纸、资料应齐全，组织员工认真读图、熟悉图纸、学习规范，施工图纸，施工方案已经业主批准作好工程施工记录，安排已批准的方案，精心组织施工，隐蔽工程在施工过程中间验收，并及时作好签证。二、电气配管技术要求 1、材料要求 1）电线管线槽壁厚均匀，有产品合格证和材质化验报告。 2）开关盒、接线盒等板材不小于1.2mm，五孔插座有产品合格证。 3）螺丝、螺栓、膨胀螺栓、螺母、垫圈等采用镀锌件。2、管路的敷设 1）所有管路选最近的路线敷设，应减少弯曲，并保证线槽敷设的横平竖直。 2）线槽与原有线路的连接 对于新管路采用线槽布线，线槽按甲方规定的统一位置布置，固定。线路与原有线路的连接需要采用盖板封闭。 3）所有管道都应彻底清除所有灰尘、毛刺及水分，管道行程中所有的角度和弯曲都应再现场用弯曲机制成，不许有由于弯曲而造成的管道变形。 3、质量要求： 1）按配管路弯曲过多，敷设管路时，应按设计图纸要求的现场 情况，沿最近的路线敷设，不要绕行，弯曲度可明显减少。 2）按配管路造成堵塞，模板拆除后或砌完后，配管应及时吹扫，发现堵管，立即修复，配管后应及时将管口、箱、盒堵严密。 3）管口排列需要横平竖直，与墙面固定牢固。 4）做好新布线路的接地处理。并与空开有效连接，保证安全有效。三、电气配线 1、材料要求 绝缘导线规格、型号必须符合设计要求，具有出厂合格证书。选用管护口，一般塑料件阻燃性 选用与导线根数和总截面相应规格的接线端子。所有新购电线有产品合格证及3C认证标志，并进行取样复试。 2、施工工艺流程选择导线 清管 穿带线 放线及断线 导线与线的绑扎带护 导线连接 线焊接 导线包扎线路检查绝缘遥测 3、施工工艺和操作要点 A、管子穿线前应将管中积水、杂务清除干净，管口毛刺打磨平滑。 B、管内导线的总截面积（包括外互层）不超过管子截面积的40%，ZRBV-1.5mm2和ZRBV2.5mm2导线穿管，管内：1- 3根导线 穿DG20（G15）4-6根导线 穿DG25（G20）7根以上导线 穿DG32（G25） C、导线穿入钢管后应在管口处装护套保护导线，导线从电线管口引到电机设备接线箱部分需穿软管加以保护。 D、导线在管内、线槽内不应有接头或扭结。 E、导线在垂直管路内敷设，距离超过2m时，为减少导线的下垂力，应在接线盒内加以固定。 F、不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，不应穿在同一管内或线槽内的同一槽孔内。 G、导线在线槽内敷设时应按规定距离给予固定，并标注编号标记。 H、铜芯导线的中间连接和分支连接应使用溶焊、线夹或压接法连接。 I、超过2.5mm2多股铜芯线终端应焊接或压接线线端子后再与电器设备的接线端子连接。 J、接地线应采用黄绿二色的双色绝缘多股铜芯线作为接地线。K、实行导线分色法施工，LI相为黄色，L2相为绿色，L3相为绿色，N为浅兰色，PE保护线为黄绿色。严格按照指定的色别用线，使整个工程的相线、零线、地线的色别始终保持一致。4、质量要求及验收方法A、线路检查：接、焊、包全部完成后，应进行自检和互检，检查导线接、焊、包是否符合设计要求及有关施工验收规范及质量，验评标准的规定，不符合时应立即纠正，检查无误后再进行遥测。B、绝缘遥测：照明线路的绝缘遥测一般选用500V量程为0-500M的兆欧表，照明线路的绝缘电阻值不小于0.5M，动力线路的绝缘电阻值不小于1M。5、工程施工中应注意的质量问题A、在施工中存在护口遗漏、脱落、破损及于管径不符等现象，因操作不慎而使护口遗漏或者脱落者应及时补齐，护口破损与管径不符者应及时更换。B、铜线导线连接时，导线的缠绕圈数不足5圈，无按工艺要求连接的接头均应拆除重新连接，密绕压紧，保证接触可靠。C、导线连接处的焊锡不饱满，出现须焊、夹渣等现象，焊锡的温度要适当，刷锡要均匀，刷锡后应用布条及时擦去多余的焊剂，保持接头部分的洁净。D、导线线芯受损是由于用力过猛和剥线钳使用不档而造成的，剥线时应根据线径选用剥线钳相应的刀口，E、多股软钢线刷锡遗漏，应及时进行补焊锡。F、接头部分包扎的不平整、不严密，应按工艺要求重新进行包扎。G、螺旋接线钮松动和线芯外露。接线钮不合格及线芯剪得余量过短都会造成其松动，线芯剪得太长，就会成了线芯外露，应选用与导线截面和导线根数相应得合格产品，同时线芯得预留长度取1.2mm为宜。H、套管压接后，压膜的位置不在中心线上，压膜不配套和深度不够，应选用合格的压膜进行压接。I、线路的绝缘电阻值偏低。管路，内可能进水或者绝缘层受损都将造成线路的绝缘电阻值偏低，应将管路中的水泥及时清干净或更换导线。J、截面为10mm2及以下的单股铜芯线,截面在2.5mm2及以下得多股铜线和单股铝芯线与电气器具得接线端子可直接连接，铜线芯现拧紧，搪锡后在连接。四 、开关、插座安装材料要求选择的开关，插座的规格、型号必须符合设计要求，并有产品合格证。施工工艺流程清理>接线>安装1）清理。用錾子轻轻地将盒子内残存的灰块剔掉，同时将其它杂物一并清出盒外，再用湿布将盒内灰尘擦净，表面清洁不变形，盖板紧贴建筑物的表面。2）接线。开关接线：同一场所的开关切断位置一致，且操作灵活，接点接触可靠，电器灯具的相线应经开关控制。插座接线：单相两孔插座有横装和竖装两种，横装时两对插座的右极接相线，左极接零线；竖装时两对插座的上极接相线，下极接零线，单相二孔的接地均应在上方，左零或火。3）安装。将盒内甩出的导线与开、插座的面板连接好，将开关和插座推入盒内（如果盒子较深，大于2.5cm时，应加装套盒）对正盒眼，用扣螺丝固定牢固，固定时要使面板端正，并与墙面平齐。1.产品保护：1）安装开关、插座时不得碰坏墙面，要保持墙面的清洁。2）开关、插座安装完毕后，不得再次进行喷浆，以保持面板的清洁。3）其它工种在施工时，不要碰歪开关、插座。2施工中应注意的质量问题：1）开关未断相线，插座的相线、零线及地线压接混乱，应按要求进行改正。2）同一房间的开关、插座的安装高度之差超出允许偏差范围，应及时更正。3）本工程安装高度，按甲方要求的指定位置。第五章 项目管理和管理组织机构第一节 组织管理机构设置原则及项目管理制度一、组织管理机构设置原则公司把本工程列为重点样板工程项目，本着“质量第一，用户至上，注重信誉，信守合同”的宗旨。根据本项目工程施工技术、质量与工期要求较高的特点，组成一个强有力的现场施工管理机构。严格推行项目管理体制，充分调动员工的积极性，组织精干人员组成项目经理部。二、项目管理制度项目经理岗位责任制1、协助甲方向市建委和安全监督站办理报建、安全监督和开工许可证手续。2、组织项目班子开展工作，填报报建情况及项目班组人员名单表。3、建设工地办公室。岗位责任、规章制度、进度计划张贴上墙、严格遵守。4、目的工程质量、安全、进度全面负责。执行本公司关于加强施工现场管理工作的通知，领导项目班组各司其职，搞好工程式管理。5、组织施工图会审和技术交底，按设计图纸、施工规范和作业指导书要求，保证质量，开展创优工程。6、认真执行本公司的质量计划及各种技术措施，督促施工班组检、互检、交接检，主持分部、分项和竣工验收的工程检查验评，掌握工程质量情况，及时采取预防和纠正措施，发生质量问题及时上报。7、保证施工进度，按施工程序组织施工，督促施工员填订施工日志，汇集质量原始记录等应具备的资料。8、认真组织贯彻落实本公司安全生产管理暂行规定，完善施工用电、防火、临边洞口、高空作业等安全措施，自检评分达标。履行项目工程安全生产第一责任人的职责，9、组织工人学习操作规程，进行安全技术交底，严格违章作业，及时整改隐患。发生安全事故积极采取有效措施，及时上报。10、成立义务消防队。保持现场整洁，搞好文明生产。技术负责人岗位责任制1、推行国家质量管理和ISO9001质量保证体系标准，对项目工程的技术、质量工作负责。2、搞好施工图会审工作，编制施工组织设计和临时用电方案；提交设备材料和工器具计划。3、向施工班组进行技术交底，负责工序控制和不合格品的控制，提出预防措施的纠正措施。4、处理施工技术问题，负责技术核定。5、掌握工程质量情况，指导和督促质检员作好质量检验和评定工作，参加质量检查，认定质量验评。6、组织学习推广新技术、新工艺、新材料和先进的施工方法。7、建立QC小组，及时在质量攻关小组中，组织研究技术的疑难课题，解决实际工程问题。8、总结施工过程中各种经验，按时向本公司汇报。安全员岗位责任制1、编制安全技术措施计划，参加审查施工组织设计。负责组织安全措施的实施，为项目工程安全生产直接责任人。2、按本公司安全生产管理暂行规定。逐项做好施工现场安全用电，安全防火和高处作业安全防护工作。3、按（建筑施工安全检查评分标准）自检评分，必须达标。解决生产中的安全问题，制止违章指挥及违章作业，遇有严重问题时，有权令其停工整顿。4、张贴“五牌一图”向施工安全监督站申请受监，协同甲方领取安全受监证和施工许可证。5、对入场工人进行安全教育和书面安全技术交底并履行签字，检查特种工人是否持证上岗。6、督促施工班组进行班前安全活动，每半月如开一次安全会议，填写安全