重庆房屋认购协议书.docx

重庆房屋认购协议书甲方2第一、二层的西南独立尖角沿街商铺3酒店服务式公寓第三层签字：签字：日附图：_（略）商铺认购协议书出售方：认购方：地址：身份证号：联系电话：_联系电话：_地址：一、买卖细则：认购方自愿向出售方认购以下房产：海丰花苑商铺第_幢_号铺面(以下统称该物业)该物业建筑面积约为_平方米。(该建筑面积最终以房产部门测绘为准)(1)该物业认购单价：_元/该物业认购总价：人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整。(_元)。(2)认购方关该物业的付款方式：一次性付款/银行按揭付款享受优惠：_(3)即该物业实际认购单价：_元/该物业实际认购总价：人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整。(_元)。(4)认购该物业定金：人民币_万元整(_元)，须签署本认购书时付清。(5)实际认购该物业首期应付款(含定金)：人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整(_元)，未付余额人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整(_元)。备注：以上楼价计算如有误差，出售方保留权利以正式商品房买卖合同所列为准。二、买卖条款：(1)自签订本认购书即日起柒日内，请认购方须携带本物业认购书、定金收据、身份证(公司营业执照及法定代表人委托书)等相关证明文件及上述该物业首期应付款额到_，与出售方工作人员协商签订商品房买卖合同及相关文件。若认购方自动放弃或逾期不至，视为认购方不履行本协议书，出售方已收认购方该物业定金不予退还，并有权解除本协议书另行处置该物业。(2)认购方委托代理人代为办理签约手续的，代理人需出示认购方亲自授权委托书并携带本人身份证方可替认购方代办各种手续。(3)认购方对自身所提供资料的真实性及准确性负责，如需更改须以书面形式告知出售方。若因认购方提供的资料原因导致出售方无法联系认购方所造成的一切损失，均由认购方负责。(4)本认购协议书一式贰份，认购方、出售方各执壹份。自双方签署之日起生效，具有同等法律效力。(5)本认购协议书未尽事宜，双方友好自行协商处理。出售方签署(盖章)认购方签署：日期：日期：经办人：房屋认购协议双方当事人：_出卖人（以下简称“甲方”_认购人（以下简称“乙方”_根据相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商品房相关事宜达成如下协议：一、认购标的的基本情况乙方所认购的商品房为甲方开发的位_市_区_（以下简称商品房）该商品房的建筑面积为_平方米。以上面积均以房地局测绘中心最终测绘面积为准。二、认购标的的价款该商品房按照建筑面积计价，单价为人民币_元/平方米，房款计人民币_元（大写：_）三、认购款乙方本认购书签订之日，一次性向甲方支付认购款计人民币_元（大写：_）该商铺属一次性付清款项，出卖人和买受人无任何争议。且在签订本协议时表示甲方已收到该款项。甲方在取得预售许可证后，应立即通知乙方。乙方在接到甲方的签约通知次日起_日内，到销售现场与甲方协商商品房买卖合同的相关条款，协商一致并签署商品房买卖合同。甲方应在取得预售许可证_日内通知到乙方，因甲方取得预售许可证后未在规定时间内通知到乙方，因此产生的不利乙方的后果均由甲方承担。甲、乙双方在上述约定的期限内协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自约定的期限届满次日起超过_日的，本认购书自行解除。甲方应当在本认购书解除次日起_日内将已收取的认购款返还给乙方，并承担相关法律责任及乙方的一切经济损失。甲乙双方协商一致签订商品房买卖合同的，乙方已交纳的认购款抵作该商品房的购房款，无须再补购房款。四、其他约定在签订正式的商品房买卖合同时，变更认购人的，甲方应积极配合。买受人已一次性交清购房款，甲方不得将此房进行调换，同样甲方不得将此房另出售给其他人，否则将作为违约处理。五、附则本认购书未尽事宜，经甲、乙双方协商一致可签订补充协议，补充协议与本认购书具有同等法律效力。本认购书经甲、乙双方签字或盖章后生效。双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力；甲方（公章_乙方（公章_授权代表：_授权代表：_证件号码：_证件号码：_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日 第3页 共 3页