物业管理主管工作职责是什么.doc

物业管理主管工作职责是什么 物业管理主管需要做事积极主动、认真负责、有良好的的沟通能力和执行力，以下是小编精心收集整理的物业管理主管工作职责，下面小编就和大家分享，来欣赏一下吧。物业管理主管工作职责11.负责物业管理处责任范围内的绿化和保洁管理工作。2.负责日常巡视各公共区域，检查清洁卫生质量。3.负责保洁队的日常管理，安排工作，制订计划并合理分配人员。4.指导和检查卫生，虫害控制，园区绿化等专业工作。物业管理主管工作职责21.扎实做好本广场消防管理工作，确保消防、监控系统正常运行，消防设备设施正常运行使用，消防应急、避难区域不被无关占用。2.按照公司的制度流程，管理安管员队伍，全面负责项目的安全运营，确保无安全事故发生。3.按照公司的制度流程，管理车管员队伍，确保停车有序以及收费正常。4.依据公司的环境管理标准，监管保洁外包单位的保洁品质，确保商业项目环境品质。物业管理主管工作职责31、负责部门整体对客服务面、呈现面的安排统筹工作;2、客户满意度工作的计划、开展、实施;3、年度绩效指标分解指标至各岗位，并监督、考核各岗位绩效关键指标的完成情况;4、部门员工的培训、考核和工作安排，确保部门人员工作的顺利开展。物业管理主管工作职责41、主持项目日常管理工作。根据各时期的实际状况，提出改进和提高物业管理工作水平的意见措施。2、对负责编制分管项目年度经营目标预算，并报公司批准后执行，严格控制日常各项费用的支出。3、负责召集员工每月例会，检查工作落实情况，布置工作任务，协调员工关系，就项目物业管理执行中的问题提出解决方案。4、进行巡视，对设备运行保养、安保、保洁和绿化等方面的服务情况进行了解，每天检查各个重点环节，发现问题及时解决。5、发生紧急事件时，立即组织相关责任人员进行处理，按应急方案制定的措施执行。对发生的紧急事件应在事后组织相关责任人员总结、学习，分析原因并写出报告向公司和客户汇报。6、每月组织一次对机电设备、建筑物、公共设施和环境等方面的综合性检查，及时解决发现的问题。7、统一协调各员工的工作，并检查其工作状况和落实情况。8、负责保持与政府相关职能部门的良好关系，理顺所辖物管项目对内外各相关及公共的关系协调工作。物业管理主管工作职责51、全面负责辖区的治安、消防、绿化、维修、卫生等管理服务工作;2、熟悉辖区情况，与业主保持密切联系，及时处理或反映业主的投诉意见;3、做好商户合作关系维护工作，提示商户合法经营，为商户提供多元化服务，处理商户各种纠纷;4、合理调配人员，协调各岗位的分工与协作;5、按公司规定对员工实施考核及督导下属完成各项工作;6、完成公司下达的相关经营、服务目标物业管理主管工作职责61、在物业经理的领导下，负责区域内项目的经营管理工作;2、执行党和国家的方针、政策，遵守国家的有关法律、法规，按照“物业管理条例”及有关物业管理规定，组织开展物业各项工作;3、制定管理出处年度、月度工作计划并组织实施，业务上接受总公司和上级部门的指导和监督;4、认真贯彻执行公司下达的各项工作任务，定期向物业经理报告工作，接受监督、检查;5、加强公司内部各项管理工作，负责检查、监督各项制度的执行情况，工作计划的贯彻落实情况;6、负责所管辖物业的装修审批，协调违章和投诉处理工作，落实安全、防火工作;7、协调本部门与供水、供电、工商等和物业管理有关部门的关系，便于开展各项工作;8、认真完成管理处其他工作职责内容和公司安排或委托的其他工作、任务;9、合理调配人员，协调岗位的分工协作，责任到人，同时关心员工生活，确保管理处员工有良好精神面貌和积极的工作态度。物业管理主管工作职责7(1)负责管理办公楼租赁的营销、接待、跟踪、谈判、签约的工作开展情况，对租赁收入完成情况负责;(2)负责本办公楼客服、保安、保洁、维修人员等工人的管理和监督(3)负责接待处理各机关检查和安排工作的机关人员(4)负责安排和处理办公楼客诉、报修等客户问题(5)其他办公楼事务的管理(6)领导交办的其他事情物业管理主管工作职责是什么