临近地铁房屋买卖协议模板.docx

临近地铁房屋买卖协议模板卖方(称甲方)：_证件号码_买方(称乙方)：_证件号码_甲乙双方根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国房地产管理法及相关法律法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜订立本合同，以便共同恪守。一、房屋状况房屋地址：_;房产证号:_；建筑面积_平方米，楼层_户_梯，车库：有无_结构：混合钢混其他配套：水表电表暖气燃气房屋现状：已出租已腾空业主住随房附赠品乙方对上述房屋状况已现场检验，并到相关部门进行了了解，自愿接受。二、经甲、乙双方协商一致同意，该房屋成交价为人民币_元整。三、洽谈、签订本合同过程中，_不动产代甲方收取乙方支付甲方的定金人民币_元整，甲方应主动了解该款项的情况，_不动产不必另行通知。同时甲方向乙方和_不动产提供产权证等相关过户手续，并交房管部门验证、过户。四、具体付款时间：五、甲方协助乙方将本房产过户到乙方名下，过户过程中产生的税费由双方按规定承担甲方承担乙方承担六、甲方于产权过户后_日内向乙方腾交房屋及附属设施，腾交房屋同时，腾交日前上述房屋在使用过程中所产生的一切费用由甲方结清，否则，乙方可由房款中扣除代交;交接后房屋所产生的一切费用由乙方承担。七、甲方于产权过户后_日内将户口由上述房址迁出。八、甲方保证上述房屋产权清晰，不存在乙方所未知的产权瑕疵，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务债权等情况，由甲方负责解决，并承担相应民事责任。九、违约责任任何一方擅自终止本合同，应向对方支付总房款的20%的违约金;乙方不按期支付房款或甲方延迟腾交房屋，每逾期一日，由违约方向对方支付总付款的%的违约金;任何一方由其他违约行为，应向对方支付总付款的10%的违约金。十、其他约定事项1、甲乙双方保证提供的证件及联系方式、联系地址准确无误，否则后果自负;本合同签订后，甲乙双方应自动支付中介服务报酬。2、在本次交易及中介过程中，甲乙双方应支付的费用，如服务报酬等，中介方从违约方的违约金(包括定金)中扣除;十一、本合同未尽事项，由甲乙双方协商解决，协商不成，双方均可向人民法院起诉。十二、本合同一式三份，甲乙双方和中介各执一份，本合同自甲乙双方签字后生效。卖方(签章)：_买方(签章)：_中介方：_房产共有人(签章)：_年_月_日 第2页 共 2页