洋正广告呼和浩特东岸国际执行策略.ppt
东岸国际2010执行策略,巅峰之上 再超越,2005-2009 东岸国际声明确立,2005-2009是东岸国际日益成熟的4年更是呼市乃至内蒙豪宅市场从无到有的纪元,2009年 东岸国际市场占位,内蒙首席别墅区豪宅,呼市第一豪宅社区，甚至对高端住宅市场形成垄断省内公认的高端项目，形成了统一的高端圈层认知,对于东岸国际来说，呼市第一豪宅占位已经确立，无需标榜他人、他物来提升自身地位或价值，我们所要超越的只是我们自己，如何做到再超越，我们应从产品着力转移到品牌上来，不断扩大品牌影响力，制造呼市的、内蒙的、乃至中国的豪宅影响力。,2010年 东岸国际如何超越,品牌战略三步走,从呼市到内蒙乃至中国的豪宅品牌系列（如星河湾、万丽海景）,关键词：尊荣 顶级 权威 无从超越的,强调市场占位 强调品牌战略,2010品牌诉求方向,【传世豪宅 典范中国】,2010年 品牌推广主题,传世华宅,峡谷园林,巅峰圈层,至尊服务,精工细节,顶级会所,品牌主题核心价值支撑,品牌主题诠释,实现奢华与尊崇的完美对话,展现成功人生的恢宏气度与无限荣耀。,内敛,低调,外显,爆发,2010年推盘节奏密集、推货种类涵盖别墅、洋房、高层多种产品形态，在推广上围绕圈层，以圈层气质与产品高度紧密结合，达到气质和品质的丝丝契合,对于东岸国际，物理属性在某一阶段难免被超越，但汇聚于此的客群气质无从复制,2010分阶段推广主题,东岸国际巅峰之上再超越2010开年造势,2010年新形象 新声音 新高度从品牌形象开始,LOGO改进,LOGO与主题组合,目的：差异化推广，诠释品牌价值影响力，树立东岸国际无从超越的高端形象。创意切入：以欧式贵族（花纹、线条等）经典标识折射项目气质高度，用极具沟通式话语诉求，制造社会话题，形成竞品差异化竞争，从而传播内蒙第一豪宅的标签符号。,户外表现,2010年时间节点,2010.4,2010.6,别墅样板间开放景观峡谷实景多类产品盛大开盘,2010.8,高层开盘,联排开盘,2010分推盘节奏,高调入市，以别墅高端属性，奠基和提升豪宅地位,实景绽放，是区隔于他类产品的显性力证，豪宅属性再升级,高层官邸产品入市，高端气质再次延伸,东岸国际品牌形象入市，高调市场占位,2010.3,08年热销10年认购,2010年时间节点,2010.4,2010.6,景观峡谷实景多类产品盛大开盘,2010.8,高层开盘,联排开盘,2010分阶段推广,2010.3,热销8亿10年认购,主题：传世豪宅 典范中国2009热销8亿,线上推广：户外广告报纸广告、软文现场包装亮相物料：VI延展系统（销售人员物料）公关活动配合,臻让80席，步入巅峰生活之特权东岸国际巅峰别墅 4月28日全球发售,线上推广：机场吊旗报纸广告、软文物料：东岸CLUB、雅世会别墅户型图公关活动配合,瀚景溪谷，迎归圈层的终极礼仪。巅峰别墅盛景洋房，瑰丽绽放,线上推广：户外广告、机场吊旗报纸广告、软文现场包装更新物料：东岸CLUB、雅世会洋房户型图实景图册公关活动配合,经典之上，仰望一个圈层的荣耀280传世观邸奢华呈世,线上推广：户外广告、机场吊旗报纸广告、软文物料：东岸CLUB、雅世会高层、洋房户型图公关活动配合,阶段主题：传世豪宅 典范中国,线上推广：户外广告、报纸广告、软文现场包装亮相物料：VI延展系统（销售人员物料）公关活动配合,2010年新形象惊现青城，户外、报纸全面更新，给予市场一个响亮的声音，东岸国际果断的传达别人超越不了信息和形象。,3月整体品牌市场占位,报纸广告,苛求完美，让志同道合的人彼此找到。东岸国际期珊瑚顶2009年热销8亿所谓豪宅，不会收藏穷奢极欲的浮华装饰，也不会收藏只顾养眼的宫廷建筑，真正的豪宅懂得更贴近生活，让志同道合者在这里舒适生活。无独有偶，东岸国际因苛求完美而有所期待，将其豪宅品质标准诠释得恰到好处，必竟相较于奢华堆砌的标签，我们彼此更加在意的，是关于居住的和谐与舒适。传世豪宅，典范中国。,一个领袖圈层的生活标典。珊瑚顶 巅峰别墅盛景洋房火热认筹中他们追寻都会繁华亦不舍弃生态追求，他们偶尔的随波逐流，亦在引导潮流，执着享受着现代居住文明升华成终生的信仰，因永不褪色的人生信仰，生命中的许多事情因此而变得更加美好。亦如东岸国际，摒弃传统豪宅而精心打造的醇品美宅，同步现时代豪宅的国际潮流，筑就蕴含奢华浪漫生活的温馨家园，迎合领袖圈层对生活品质的极致苛求。传世豪宅，典范中国。,除了这些，我们还能给客户带来哪些新变化 2010其它提升方案,组团命名园区包装物料包装,盛景洋房 巅峰别墅 传世观邸,产品命名新诠释与品牌主题“传世豪宅 典范中国”一脉相承,洋房 别墅 高层,花源里观澜墅瞰天下翡翠谷帝景府观天下,组团命名与品牌主题“传世豪宅 典范中国”气质吻合,洋房 别墅 高层,园区包装-紧扣圈层主题，以塑造豪门仪式感为方向,园区精神形象,园区组团导示牌,园区导示牌,楼栋号楼层号别墅品质感觉,楼栋号楼层号门牌号别墅品质感觉,会所气氛烘托，形象统一,通过产品品牌提升集团品牌知名度,会所气氛烘托，品牌形象区,会所专刊圈层文化成为撬动项目最大差异化价值的杠杆，以会所为圆点，建立圈层社交平台，圈层概念是本案提升项目价值和区别于他类项目的最佳途径。,物料包装-统一视觉调性,塑造细节尊贵感为方向,圈层第一读物东岸国际CLUB,【主题】圈 层 徽 纪【框架】富豪们的俱乐部人生（高端俱乐部生活方式介绍）从地理标志到身份标识（成功高端会所案例介绍）本案会所：呼市领袖阶层私人会所（本案会所介绍）,东岸国际CLUB设计风格,LOGO 应用,VI系统延展,第二阶段：臻让80席，步入巅峰生活之特权。销售信息：东岸国际巅峰别墅 4月28日全球发售,4月 别墅入市,线上推广：机场吊旗（更换）报纸广告、软文物料：东岸CLUB、雅世会别墅户型图公关活动配合,LOGO 应用,推广诉求：2010年4月以别墅为本年度高调入世，并贯穿全年推广始终，提升整个项目高端属性，奠定东岸国际豪宅地位升级基石。,东岸国际之建筑白皮书,【规划】从东岸国际的营造者的角度，讲述一个关于营造一座经典建筑、营造一个圈层地标的过程，表现出一种对“恒久卓越”的不懈探求精神。已完成的楼书、客通、DM都以项目调性营造、包装为主，而本楼书的推出时期，正处于项目多产品并行阶段，将已述说营造的故事和精神为主。一方面与以往物料能有所区别，另一方面旨在拔高项目精神气质。,本阶段物料建议,LOGO 应用,别墅户型图册,金属贴标体现别墅尊贵感,LOGO 应用,会员邀请函,阶段主题：瀚景溪谷，迎归圈层的终极礼仪。销售信息：巅峰别墅盛景洋房，瑰丽绽放,线上推广：户外广告、机场吊旗报纸广告、软文现场包装更新物料：东岸CLUB、雅世会洋房户型图实景图册公关活动配合,6月 景观峡谷实景绽放,推广诉求：本阶段是东岸国际最为璀璨风华的时刻，以浩瀚峡谷景观对位巅峰圈层视野角度为切入，配合多种尖端产品恢弘上市，塑造他类产品无法企及的形象高度。,东岸国际品鉴之旅以艺术性和实景摄影的结合，似一本影像集萃，唯有生活在东岸国际的人士才能拥有。更大的欣赏性和珍藏性，体现项目的高端性。【主题】品 臻 集,本阶段物料建议,东岸国际品鉴之旅设计风格,东岸国际品鉴之旅装帧形式,盛景洋房户型图设计风格,8月 高层入市,阶段主题：经典之上，仰望一个圈层的荣耀。销售信息：280传世观邸奢华呈世,线上推广：户外广告、机场吊旗报纸广告、软文物料：东岸CLUB、雅世会高层、洋房户型图公关活动配合,推广诉求：高层是本案2010年销售重点，从产品上来讲，高层是继洋房、别墅之后入市，名副其实的“经典之上”再超越，同时更丰富了峰层人士的高端选择，匹配了他们无法隐藏的尊贵印记。,本阶段物料建议,东岸国际之建筑白皮书,【规划】从东岸国际的营造者的角度，讲述一个关于营造一座经典建筑、营造一个圈层地标的过程，表现出一种对“恒久卓越”的不懈探求精神。已完成的楼书、客通、DM都以项目调性营造、包装为主，而本楼书的推出时期，正处于项目多产品并行阶段，将已述说营造的故事和精神为主。一方面与以往物料能有所区别，另一方面旨在拔高项目精神气质。,传世官邸户型图设计风格,第一阶段 广播广告主题方向2009年热销8亿，缔造内蒙豪宅销售传奇2010年圈层生活全面成熟，新品精彩推出，再创辉煌第二阶段 广播广告主题方向错过了2009的动感国际，不能错过2010年东岸国际的别墅生活（联排开盘信息）第三阶段 广播广告主题方向传世豪宅，典范中国。东岸国际盛世开盘，层峰生活再展新颜，新圈子欢迎新朋友（开盘信息）城市中的溪谷园林，少数人的极致私享（峡谷园林实景展示）第四阶段 广播广告主题方向首席别墅生活圈中，俯瞰城市的大家心境（高层开盘信息）,2010年广播广告规划,2010年报纸软文规划,一路走来，我们一直努力着预祝东岸国际2010年更上层楼！,T H A N K S洋正广告,
