【谁将影响你的下一个十？】科达·东御兰汀事件营销执行策划方案.ppt

困境突围 唯出奇 方能制胜,“谁，将影响你的下一个十年？”,科达东御兰汀入市营销活动构思,1、全城范围内轰炸眼球，引发关注2、传递项目气质高端盘 地铁盘“悦居”生活理念3、网络宣传、媒体报道联动,活动执行目的,活动执行必备条件,接待条件：大型商场外展点及超市外展开放至少2个，保证销售中心开放前客户接待能力 及接待环境；紧随事件活动及媒体推广的启动，销售中心必须如期开放。置 业顾问销讲培训，统一着装。物料准备：第一批推售房源户型单页、项目宣传折页，在外展开放前到位；楼书、生活 手册在销售中心开放前到位。人员到位：联系活动公司，进行活动使者招募，统一服装到位，人员培训练习。负 责联络、后勤、交通接送等分工人员到位媒体落实：落实好所以活动配合推广的媒体，确保紧随活动的启动，媒体推广同时全 面启动，集中引爆。微博提前启用，开始加粉。,活动执行形式,名车巡城,地铁快闪,外场人物定格秀,+,+,活动执行时间,2012年4月26日（周四 外展开放后、与线上推广同时启动）,活动对象 全城市民,名车巡城,具体执行：租赁50辆红色奥迪，全城巡游，开天窗，模特举KT板“谁，将影响你的下一个十年？东御兰汀！”,创意目的：彰显项目高端品质、大盘气势，产生眼球效应,费用预计：约300元/辆*50=约15000元100元/人*50=约5000元物料预计500元,地铁快闪,具体执行：60名使者统一穿印有活动主题和项目信息的服装，在上班早晚高峰出现在地铁站，分为10人一组，连续乘坐不同地铁车次,创意目的：突出我项目为地铁大盘优势；引发关注，网络传播,费用预计：约150元/人*60=约9000元,人物定格秀,具体执行：每4名使者为一小组，同时出现在全城人流密集的商业广场，时而定格POSE吸引路人拍照；时而向路人赠送鲜花、项目精神笑脸卡片,创意目的：传递“悦居”生活理念；引发关注，网络传播,费用预计：约150元/人*28=约4200元派发物料预计约2000元,活动使者形象,考虑到使者形象需亮眼，且不能损坏项目形象，建议穿着代表阳光、活力、春天的黄色或绿色服装,小寨站,雁塔站,钟楼站,赛高国际,李家村万达,立丰国际,地铁站,商场,西大街银泰,活动地点,巡游车对路线,大明宫站,北大街站,凤五站,康复路/轻工,胡家庙华润,东大街民生,户外：大明宫区域/城东区域候车亭，建议投放30块；城东社区黄金眼，建议投放30块；16、38、48路公交车体广告，共18辆电视：都市在线等市台、省台社会新闻节目报道报纸：华商报整版活动主题硬广；邀约华商报、晚报、三秦都市报等报社进行新闻报道网络：腾讯QQ弹出窗口、搜房/800J首页横幅广告；软文报道；论坛发帖；微博同步直播；后期活动剪辑视频在网络传播短信：竞品拦截短信、全城号段普发,媒体配合,事件时间总纲,4月13-16日,4月30日,5月,4月26日,房展会,事件营销启动,媒体推广启动,销售中心开放,五一黄金周,节点,推广,项目亮相信息释放,(活动主题)活动,微博启用/加粉,微博互动,候车厅/黄金眼/公交车体等户外广告,4月29日华商报整版,开放仪式,暖场,网络广告/论坛软文,4月20日外展点开放,4月26日华商报整版,4月27日电视报纸新闻报道,备选主题,千万别买房，买生活,