澳大利亚黄金海岸案例.ppt
澳大利亚黄金海岸案例,研究案例,2005.7.12,2,关键字：澳大利亚黄金海岸、城市型度假区、度假性建筑,案例简介：本案例主要研究了城市型度假区澳大利亚黄金海岸的度假型建筑特征和度假生活模式,案例适用范围：城市型度假区度假氛围打造,3,Gold Coast黄金海岸，世界知名的滨海旅游胜地,黄金海岸（Gold Coast）位于澳大利亚东部沿海，布里斯班东南方90公里。黄金海岸作为澳大利亚第七大城市，人口有35万，北起South Port，南至Currumbin,4,黄金海岸是依靠稀有的沙滩海岸资源建造起来的城市,黄金海岸拥有平坦的超长海岸线，为总长度42公里的金色沙滩整个城市形状狭长，沿海岸资源延伸排布海岸附近的海水清澈透明，适宜各类冲浪和滑水等水上运动，被成为“冲浪者天堂”（Surfers Paradise）,5,黄金海岸温和的气候和稀有的沙滩海岸使之成为世界最著名的旅游城市之一,黄金海岸一年中有300天阳光普照，70公里延绵的海滩，年平均气温25摄氏度秀丽的海滨风光、漫长的海岸线、天然的海滨浴场和众多的游乐场所，使黄金海岸成为世界有名的旅游城市，每年约有400万游客接踵而至以滑浪者天堂（Surfers Paradise）为主要中心，各大小商场集中，更有娱乐场所，餐等。有各式水上活动：风帆，游泳，钓鱼。,6,购物中心与假日酒店业是黄金海岸的主要产业形式和经济支柱,黄金海岸现有人口40余万，几乎全部从事服务行业，有500余家餐馆，其密度为澳洲之最。从五星级大酒店，到公寓式渡假村应有尽有，但黃金海岸几乎80的飯店都是度假公寓。共拥有35,000房间，55,000个床位的接待能力冲浪者天堂 Suffers Paradise 为黄金海岸的精华地区，在黄金海岸长达 75 公里的沙滩上，特有的大幅度海浪是冲浪者的最爱。几乎所有的名牌免税店都聚集在这里：LV,PRODA,Tiffiny.往南边约 5 分钟车程的 BroadBeach 是新开发的观光点，这边除了有 Gold 唯一的 Casino，还有电缆车连结到绿洲购物美食广场，在 Casino 下面的就是以观光作为趋向的昆士兰州最大的购物中心 Pacific Fair,7,黄金海岸旅游业两大重点,主题游乐圆（Theme parks）人工景点长达42公里的金黄色沙滩 自然景观,8,滨海旅游、假日娱乐、水上运动，是黄金海岸闻名世界的城市主题,黄金海岸拥有多彩多姿的国际性娱乐场所：世界知名的“冲浪者天堂”梦幻世界(Dream World)主题公园海洋世界(Sea World)主题公园华纳电影世界(Warner Bros Movie World)岳士福特(Oxenford)的疯狂水上乐园(Wet N Wild Water Park)又设有度假村、购物中心、夜总会、赌场、野生动物公园和主题公园,9,三大主题乐园,10,黄金海岸项目分类,11,黄金海岸GOLF,球场分级,12,黄金海岸主题乐园分布,13,黄金海岸滨海建筑特点一线海岸以高层和超高层建筑为主,经过近百年的演变，一线海岸地区形成了以高层和超高层为主的物业形式多层物业逐渐退到城市内陆区域，承担社区商业或普通居住等功能海滨高层物业的主要用途为酒店和度假公寓，常年用于短期居住和出租,14,Gold Coast度假生活元素分析城市提供的成熟娱乐休闲功能是度假的核心内容，海资源是基础与特色,跟海相关的“玩的体验”,冲浪,划水,珊瑚礁潜水,钓鱼/游艇,阳光，海滩,滨海 城市 的激情,美食,购物,酒吧,夜总会,海鲜美食,主题公园（电影，海洋，游乐场）,体育赛事,完备的GOLF体系,休闲运动,享乐,户外徒步Lamington国家公园,旅游观光土著文化探访,15,Gold Coast度假生活元素分析居住,产品,公寓,别墅,景观,通透,减少空间分割,开放式简易厨具,强化主卫景观,采光,空间舒适度，尺度,吊脚楼,灰空间强化与自然过度,景观,通透,采光,景观,通透,采光,挑空处理,16,体验大海，激情大海,17,度假生活的核心城市提供的成熟完备的娱乐配套与项目,18,度假生活的核心度假公寓产品，强调景观，通透，采光,19,度假生活的核心度假公寓产品，强调景观，通透，采光,20,度假生活的核心度假公寓产品，减小空间划分，弱化厨房空间，强调通透采光，从空间尺度上增加舒适感,21,别墅产品BLUEWATER，坐落于GOLD COAST北端内河入海口处的小岛上,主卧，餐厅，客厅，娱乐室这些住户所在时间最长的功能空间，分配与景观最佳位置，加大面宽，加大采景在主景观方向上，增加连接外界与室内空间的大型观景露台动静分区，客厅与娱乐间分布在一起，主卧和餐厅分布在一起,22,别墅，强调景观与通透，强调室内空间与室外空间的自然过度,家庭活动室,主卧,客厅,餐厅,23,别墅，注重灰空间的处理与强化，尤其是功能空间的连接，通过强化处理的灰空间连接，增加尺度感和情趣性,通常使用的连接处理是观景露台不像城市住宅那样规整，度假别墅露台（灰空间）通常用来连接主要功能空间的过度，如书房和卧房过度空间非常强调尺度和变化，实际的效果是大大加强了居者对空间的感受，而不仅仅是单一的观景露台,24,别墅，采用吊脚楼的方式，将室内空间延伸到环境当中，不算建筑面积，提高了性价比,自然过度,25,别墅，大量的采用错层和挑空的手法，增加空间尺度的变化，增加采景变化,26,The End,
