600053_ 中江地产半年报.ppt

江西中江地产股份有限公司,600053,2012 年半年度报告,一、,二、,三、,四、,五、,六、,七、,八、,江西中江地产股份有限公司 2012 年半年度报告,目录,重要提示.2公司基本情况.2股本变动及股东情况.4董事、监事和高级管理人员情况.5董事会报告.5重要事项.8财务会计报告（未经审计）.12备查文件目录.56,1,江西中江地产股份有限公司 2012 年半年度报告一、重要提示(一)本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。(二)如有董事未出席董事会，应当单独列示其姓名,未出席董事姓名李悦,未出席董事职务独立董事,未出席董事的说明工作原因,被委托人姓名章卫东,(三)公司半年度财务报告未经审计。(四),公司负责人姓名主管会计工作负责人姓名会计机构负责人（会计主管人员）姓名,钟虹光田东礼田东礼,公司负责人钟虹光、主管会计工作负责人田东礼及会计机构负责人（会计主管人员）田东礼声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、完整。(五)是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况？否(六)是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？否二、公司基本情况(一)公司信息,公司的法定中文名称公司的法定中文名称缩写公司的法定英文名称公司的法定英文名称缩写公司法定代表人(二)联系人和联系方式,江西中江地产股份有限公司中江地产Jiangxi Zhong Jiang Real Estate Co.,LtdZJRE钟虹光,董事会秘书,证券事务代表,姓名联系地址电话传真电子信箱,钟虹光(董事长代行职责)江西省南昌市东湖区沿江北大道 1379 号紫金城 A 栋写字楼0791-881641270791-2,王芳江西省南昌市东湖区沿江北大道 1379 号紫金城 A 栋写字楼0791-881641270791-,江西中江地产股份有限公司 2012 年半年度报告(三)基本情况简介,注册地址注册地址的邮政编码办公地址办公地址的邮政编码公司国际互联网网址电子信箱(四)信息披露及备置地点公司选定的信息披露报纸名称登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址公司半年度报告备置地点,江西省南昌市湾里区翠岩路 1 号330004江西省南昌市东湖区沿江北大道 1379 号紫金城 A栋写字楼上海证券报http:/公司证券部,(五)公司股票简况公司股票简况,股票种类A 股,股票上市交易所上海证券交易所,股票简称中江地产,股票代码600053,变更前股票简称江西纸业、st 江纸,(六)主要财务数据和指标1、主要会计数据和财务指标单位:元 币种:人民币,本报告期末,上年度期末,本报告期末比上年度期末增减(%),总资产所有者权益（或股东权益）归属于上市公司股东的每股净资产（元股）营业利润利润总额归属于上市公司股东的净利润归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润基本每股收益(元)扣除非经常性损益后的基本每股收益(元)稀释每股收益(元)加权平均净资产收益率(%),2,922,070,682.80781,583,162.921.8028报告期（16 月）2,139,160.301,971,015.521,208,702.601,334,811.180.00280.00310.00280.1548,2,757,909,832.64780,374,460.321.80上年同期1,838,436.671,720,713.531,589,069.03704,834.460.00370.00160.00370.2075,5.950.150.16本报告期比上年同期增减(%)16.3614.55-23.9489.38-24.3293.75-24.32减少 0.0527 个百分点,3,0,0,0,0,0,0,江西中江地产股份有限公司 2012 年半年度报告,经营活动产生的现金流量净额每股经营活动产生的现金流量净额（元）,123,719,296.940.2854,356,574,804.760.8225,-65.30-65.30,2、非经常性损益项目和金额单位：元 币种：人民币,非经常性损益项目除上述各项之外的其他营业外收入和支出所得税影响额合计,金额,-168,144.7842,036.20-126,108.58,三、股本变动及股东情况(一)股份变动情况表报告期内，公司股份总数及股本结构未发生变化。(二)股东和实际控制人情况1、股东数量和持股情况单位：股,报告期末股东总数,前十名股东持股情况,14,861 户,股东名称江西江中制药（集团）有限责任公司中信证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户中信建投证券有限责任公司客户信用交易担保证券账户欧媛吴有明鞠承璋李雨玲郭明明中国建设银行华夏优势增长股票型证券投资基金杨树军,股东性质国有法人未知未知未知未知未知未知未知未知未知,持股比例(%)72.371.110.380.350.340.290.250.250.220.21,持股总数313,737,3094,800,4001,657,7881,533,0001,470,0191,272,4901,069,9191,066,300959,540930,060,报告期内增减01,003,41149,0001,533,000-20,002283,200536,6861,066,300959,5400,持有有限售条件股份数量0000,质押或冻结的股份数量无未知未知未知未知未知未知未知未知未知,前十名无限售条件股东持股情况,股东名称江西江中制药（集团）有限责任公司中信证券股份有限公司客户信用交易担保证券,持有无限售条件股份的数量313,737,3094,800,4004,股份种类及数量人民币普通股人民币普通股,江西中江地产股份有限公司 2012 年半年度报告账户,中信建投证券有限责任公司客户信用交易担保证券账户欧媛吴有明鞠承璋李雨玲郭明明中国建设银行华夏优势增长股票型证券投资基金杨树军,1,657,7881,533,0001,470,0191,272,4901,069,9191,066,300959,540930,060,人民币普通股人民币普通股人民币普通股人民币普通股人民币普通股人民币普通股人民币普通股人民币普通股,公司前 10 名股东中，江西江中制药（集团）有限责任公司为公司,上述股东关联关系或一致行动的说明,的关联方，与前 10 名股东中的其他股东之间不存在关联关系。公司未知前 10 名其他股东之间是否存在关联关系或者属于上市公,司收购管理办法规定的一致行动人的情况。注：2011 年 3 月 29 日，江西江中制药（集团）有限责任公司（以下简称：江中集团）分立为江西江中制药（集团）有限责任公司（以下简称：制药集团）和江西中江集团有限责任公司（以下简称：中江集团）。制药集团为分立后的存续企业，中江集团为分立后的新设企业。实施存续式分立后，中江集团成为本公司的控股股东，工商登记手续也已完成，但由于目前江中集团尚未完成中国证券登记结算有限责任公司上海分公司的过户手续，故江中集团仍持有本公司 313,737,309 无限售流通股，占本公司总股本 72.37%。2、控股股东及实际控制人变更情况本报告期内公司控股股东及实际控制人没有发生变更。四、董事、监事和高级管理人员情况(一)董事、监事和高级管理人员持股变动报告期内公司董事、监事、高级管理人员持股未发生变化。(二)新聘或解聘公司董事、监事、高级管理人员的情况本报告期内公司无新聘或解聘公司董事、监事、高级管理人员的情况。五、董事会报告(一)报告期内整体经营情况的讨论与分析1、经营环境分析2012 年上半年，中央政府在面临既要“稳增长”又要“控房价”的情形下，一方面仍继续坚定不移地实施房地产市场调控政策，坚决抑制投机性需求；另一方面为支持和保护自住性合理需求，加大了货币政策的预调微调力度，两次降低存款准备金率、两次下调存贷款基准利率，有效缓解了刚性需求的观望气氛，房地产市场交易量持续回升。受房地产行业大环境及地铁拆迁而释放的刚性需求的共同影响下，2012 年上半年南昌楼市呈现出先冷后暖、低开高走的趋势。据南昌房地产信息网统计，今年上半年南昌市商品房销售量 219.52 万，同比增长 50.96，其中：住宅销售 16067 套，面积 170.74 万，同比分别增长 62.52、61.39。5,江西中江地产股份有限公司 2012 年半年度报告2、公司经营和管理情况面对依然严峻的宏观调控政策和复杂多变的市场形势，公司继续深入实施“稳中求进”的战略方针，通过“紫金城”品牌文化的全面提升及 13 号楼王-红郡王府样板间的面市，全面带动、促进“紫金城”项目住宅二期的销售。报告期内，公司共实现营业收入 3,856.52万元，同比增长 13.38%；营业利润 213.92 万元，同比增长 16.36%。（1）“紫金城”品牌文化建设。报告期内，公司通过“2012 紫金城文化年”的系列宣传活动，在南昌房地产行业掀起一波文化品牌的小高潮，并得到行业内的一致好评。为进一步实施公司“品牌文化”战略，公司致力于把“紫金城”打造成为南昌首席文化名城，逐步形成“紫金城”独特的文化脉络与特质，全面提升公司品牌软实力。（2）营销手段多样化。报告期内，公司紧紧抓住南昌市房地产回暖的契机，采取灵活多样的销售方式，实现销售签约面积 34,452.81 平方米，实现签约金额 28,893.18 万元，同比增长分别为 119.76%和 123.65%。（3）内控建设。构建规范的内部控制体系是企业强基固本、提升效率和防范风险的有效手段。报告期内，公司根据相关文件指引和监管部门的要求，结合公司情况，制定了内部控制规范实施工作方案，并根据工作方案持续推进内部控制规范实施工作，以全面提高公司经营管理水平和风险防范能力，促进公司战略发展目标的实现和可持续发展。3、行业展望及下半年工作计划我们认为，房地产市场虽然在“稳增长”的背景下出现了周期性回暖，但中央政府的房地产调控基调并未改变，政策调控的决心依然坚定，抑制房地产投机的政策将长期存在。2012 年下半年，公司将继续密切关注政策和市场形势变化，立足现有城市，采取灵活的经营策略，加快存量去化，确保新盘如期推出，保障公司经营业绩稳定增长。(二)公司主营业务及其经营状况1、主营业务分行业、产品情况表单位:元 币种:人民币,分行业或分产品,营业收入,营业成本,营业利润率(%),营业收入比上年同期增减(%),营业成本比上年同期增减(%),营业利润率比上年同期增减(%),分行业,房地产,39,185,702.67,21,826,140.54,44.30,15.93,-0.65,增加 9.29 个百分点,分产品,商品房,39,185,702.67,21,826,140.54,44.30,15.93,-0.65,增加 9.29 个百分点,注：公司业务收入均来自“紫金城”项目销售收入，营业成本也为“紫金城”项目的营业成本。2、主营业务分地区情况单位:元 币种:人民币,地区江西省南昌市海南省海口市,营业收入39,185,702.67,营业收入比上年增减(%),20.03-100.00,注：公司“紫金城”项目位于江西省南昌市。(三)公司投资情况1、募集资金使用情况报告期内，公司无募集资金或前期募集资金使用到本期的情况。6,江西中江地产股份有限公司 2012 年半年度报告,2、非募集资金项目情况,报告期内，公司无非募集资金投资项目。,(四)预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及说明,受房地产开发周期的影响，公司“紫金城”项目二期住宅的预售账款在第四季度才能达,到收入结转条件，预计公司前三季度的累计净利润与上年同期相比大幅下降。,(五)报告期内现金分红政策的制定及执行情况,根据中国证监会发布的关于进一步落实上市公司现金分红有关事项的通知（证监发201237 号）及中国证监会江西监管局发布的关于进一步落实上市公司分红相关规定的通知（赣证监发201281 号）的要求，并结合公司实际经营情况，公司对利润分配政策进行了修订，修订后的内容如下：,1、利润分配原则：公司实行持续、稳定的利润分配政策，公司利润分配应重视对投资,者的合理投资回报，并兼顾公司的可持续发展。公司利润分配不得超过累计可供分配利润的范围，不得损害公司持续经营能力。,2、利润分配形式：公司可以采取现金、股票或者现金股票相结合等方式分配股利，公,司在盈利且现金能够满足公司持续经营和长期发展的前提下，应积极采取现金方式分配股利。,3、现金分红应以满足公司持续经营和长期发展为前提，原则上应当满足以下条件：,（1）公司该年度实现的可分配利润（即公司弥补亏损、提取公积金后所余的税后利润）,为正值且实施现金分红不会影响公司后续持续经营；,（2）公司无重大投资计划或重大现金支出等事项发生（募集资金项目除外）；重大投资计划或重大现金支出是指：公司未来十二个月内拟对外投资、资产购置累计支,出达到或超过公司最近一期经审计净资产的 30%，且超过 5,000 万元。,如公司虽未满足上述条件，但分红后资金状况不影响公司持续经营和长期发展的，公司,可根据实际情况进行现金分红。,4、现金分红的期间间隔和最低比例：公司应保持利润分配政策的连续性和稳定性，在,满足现金分红条件时，最近三年以现金形式累计分配的利润不少于该三年实现的年均可分配利润的 30%。,在有条件的情况下，公司董事会可以根据公司盈利情况及资金需求提议公司进行中期现,金分红。,5、发放股票股利的条件：公司在经营良好且公司董事会认为发放股票股利有利于公司,全体股东整体利益时，可以根据年度的盈利情况及现金流状况，在满足上述现金分红的条件下，提出股票股利分配预案。,6、存在股东违规占用公司资金情况的，公司应当扣减该股东所分配的现金红利，以偿,还其占用的资金。,上述修订方案已提交公司第五届董事会第十六次会议审议批准，并计划提交公司 2012,年第一次临时股东大会审议。,7,、,）,江西中江地产股份有限公司 2012 年半年度报告六、重要事项(一)公司治理的情况报告期内，公司严格按照公司法证券法上市公司治理准则公司章程以及公司章程的要求，不断完善法人治理结构，规范公司运作，优化内部控制体系，以不断提升公司治理水平，增强决策科学性。公司股东大会、董事会、监事会的运作独立、有效、规范，切实地保护了全体股东特别是中小股东及利益相关者的利益，运作规范。报告期内，公司严格按照企业内部控制基本规范等有关法律法规的要求和中国证监会、江西证监局关于内部控制的部署，制订了公司内部控制规范实施工作方案，并按照内部控制建设各阶段的工作计划，积极、稳妥、有序地开展具体相关实施工作。(二)重大诉讼仲裁事项单位:万元 币种:人民币,起诉(申请)方江西省南昌市湾里区人民检察院,应诉(被申请)方杜某、邬某,承担连带责任方,诉讼仲裁类型刑事诉讼,诉讼(仲裁)基本情况详见备注 1,诉讼(仲裁)涉及金额300,诉讼(仲裁)进展详见备注 1,诉讼(仲裁)审理结果及影响详见备注 1,诉讼(仲裁)判决执行情况详见备注 1,华升富士达电梯有限公司和,上海华升富士,本公司,诉讼,详见备注 2,1,422,详见备注 2,详见备注 2,详见备注 2,达扶梯有限公司备注 12011 年 5 月，江西省南昌市湾里区人民检察院就南昌江中实业公司原负责人杜某与海南先锋资讯有限公司法定代表人邬某涉嫌共同贪污一案向江西省南昌市湾里区人民法院提起公诉。2011 年 7 月，江西省南昌市湾里区人民法院下发判决，其中与本公司有关的判决结果如下：对被告人杜某、邬某用共同贪污南昌江中实业公司（江西江中置业有限责任公司的前身，2007 年 6 月该公司被本公司吸收合并注销）海南分公司 300 万元公款所购买的土地使用权及相对应的海口艺立实业有限公司（以下简称：艺立公司）七分之六的股权予以追缴，发还至本公司（详见 2011 年 7 月 23 日的上海证券报）。湾里区人民法院下发判决后，杜某、邬某就本案提起上诉。2012 年 2 月，江西省南昌市中级人民法院下达了终审判决，判决南昌江中实业有限公司出资 175 万元购得艺立公司相对应的股权及收益和上诉人杜某及邬某贪污公款 125 万元本金归还给本公司（详见 2012 年 2月 24 日的上海证券报。2012 年 3 月 31 日，艺立公司办理了股东变更登记手续，变更后本公司持有艺立公司85.71%的股权（包括南昌市湾里区人民法院委托本公司代持 35.71%的股权）（详见 2012 年4 月 10 日的上海证券报）。备注 22011 年 10 月，华升富士达电梯有限公司和上海华升富士达扶梯有限公司（以下统称：富士达公司）向江西省南昌市中级人民法院提出诉讼，要求公司支付拖欠的电梯设备款 1,015万元、违约金 407 万元及相关诉讼费用。公司获悉后积极开展调查，发现该案涉嫌重大经济8,）,、,江西中江地产股份有限公司 2012 年半年度报告诈骗犯罪，立即向南昌市公安局高新技术开发区分局（以下简称：公安机关）报案。同时，南昌市中级人民法院下发（2011）洪民二初字第 91-1 号民事裁定书，中止本案的审理。经公安机关的刑侦查明，富士达公司代理商江西亚华实业有限公司法定代表人周某以非法占有为目的，采取虚构事实的方式，骗取本公司巨额资产，涉嫌诈骗罪。周某现已被移送至检察机关审查起诉（详见 2012 年 4 月 14 日的上海证券报。(三)破产重整相关事项本报告期公司无破产重整相关事项。(四)公司持有其他上市公司股权、参股金融企业股权情况本报告期公司无持有其他上市公司股权、参股金融企业股权的情况。(五)报告期内公司收购及出售资产、吸收合并事项本报告期公司无收购及出售资产、吸收合并事项。(六)报告期内公司重大关联交易事项1、关联债权债务往来单位：万元 币种：人民币,关联方,关联关系,向关联方提供资金发生额 余额,关联方向上市公司提供资金发生额 余额,江西中江集团有限责任公司江西江中制药（集团）有限责任公司,控股股东关联人（与公司同一董事长）合计,977.851,566.232,544.08,50,541.4548,845.3699,386.81,公司在股权分置改革时，因进行资产置换而形成对江西江中制药（集团）有限责任公司（以下简称：“江中集团）的负债详见 2006 年 8 月 3 日的上海,关联债权债务形成原因与关联债权债务有关的承诺关联债权债务对公司经营成果及财务状况的影响,证券报、2006 年 12 月 20 日、21 日及 28 日的中国证券报上海证券报、证券时报、证券日报。江中集团、中江集团为满足公司资金需求而向公司提供的流动资金。重大资产置换承诺详见本报告之第六大点“重要事项”之第八点“承诺事项履行情况”。公司通过与江中集团、中江集团的资金往来，及时获取了经营所需资金，该债权债务往来并未对公司经营成果及财务状况产生不利影响，相反有助于公司降低财务风险，改善财务状况。,(七)重大合同及其履行情况1、为公司带来的利润达到公司本期利润总额 10以上（含 10）的托管、承包、租赁事项(1)托管情况本报告期公司无托管事项。9,否,江西中江地产股份有限公司 2012 年半年度报告(2)承包情况本报告期公司无承包事项。(3)租赁情况本报告期公司无租赁事项。2、担保情况本报告期公司无担保事项。3、委托理财及委托贷款情况(1)委托理财情况本报告期公司无委托理财事项。(2)委托贷款情况本报告期公司无委托贷款事项。4、其他重大合同本报告期公司无其他重大合同。(八)承诺事项履行情况1、上市公司、控投股东及实际控制人在报告期内或持续到报告期内的承诺事项,承诺事项资产置换时所作承诺,承诺内容2006 年，公司实施重大资产置换。对于该次资产置换差额形成债务总额的20%(即 4,973.44 万元)，江西江中制药（集团）有限责任公司同意予以减免。其余债务（即 193,443,054.63 元）无须支付利息，且偿还置换差额债务需同时满足下列条件：以 2006 年发行股份后的公司总股本 30170 万股为基准计算，公司 2007 年加权平均每股收益不低于 0.58 元，2008 年加权平均每股收益不低于 0.64 元。在本次发行股份和资产重组完成后，如果公司发生送股、资本公积金转增股本、发行股份、缩股等情形，则相应调整每股收益的计算公式：调整后每股收益=调整前每股收益(1+公司总股本变化比例)；,履行情况江西中江集团有限责任公司严格遵守并履行上述承诺，未发生违反相关承诺的事项。,公司已归还紫金城项目的全部银行贷款；公司首次偿还资产置换差额形成债务的日期不早于 2009 年 1 月 1 日；偿还资产置换差额形成债务不会影响公司的正常经营活动。注：因江西江中制药（集团）有限责任公司于 2011 年 3 月实施存续式分立，分立后公司的控股股东变更为江西中江集团有限责任公司，故江西中江集团有限责任公司承继了上述债权。(九)聘任、解聘会计师事务所情况是否改聘会计师事务所：10,江西中江地产股份有限公司 2012 年半年度报告(十)上市公司及其董事、监事、高级管理人员、公司股东、实际控制人处罚及整改情况本报告期公司及其董事、监事、高级管理人员、公司股东、实际控制人均未受中国证监会的稽查、行政处罚、通报批评及证券交易所的公开谴责。(十一)其他重大事项的说明本报告期公司无其他重大事项。(十二)信息披露索引,事项中江地产重大仲裁进展公告中江地产诉讼进展公告中江地产第五届董事会第十二次会议决议公告中江地产第五届监事会第九次会议决议公告中江地产诉讼进展公告中江地产诉讼公告中江地产第五届董事会第十三次会议决议公告中江地产第五届监事会第十次会议决议公告,刊载的报刊名称及版面上海证券报 B39上海证券报 B30上海证券报 B55上海证券报 B55上海证券报 B19上海证券报 36上海证券报 B18上海证券报 B18,刊载日期2012 年 1 月 31 日2012 年 2 月 24 日2012 年 3 月 30 日2012 年 3 月 30 日2012 年 4 月 10 日2012 年 4 月 14 日2012 年 4 月 17 日2012 年 4 月 17 日,刊载的互联网网站及检索路径,关于中国证监会核准江西中江集团有限责任,公司公告收购报告书并豁免其要约收购义务的,上海证券报 B152,2012 年 4 月 25 日,公告,中江地产 2012 年第一季度报告中江地产关于江西江中制药（集团）有限责任公司股份过户事项进展情况的提示性公告中江地产第五届董事会第十五次会议决议公告暨召开 2011 年度股东大会的通知中江地产 2011 年度股东大会决议公告,上海证券报 93上海证券报 B30上海证券报 B24上海证券报 B13,2012 年 4 月 28 日2012 年 5 月 29 日2012 年 6 月 5 日2012 年 6 月 29 日,11,江西中江地产股份有限公司 2012 年半年度报告七、财务会计报告（未经审计）(一)财务报表资产负债表2012 年 6 月 30 日,编制单位:江西中江地产股份有限公司,单位:元 币种:人民币,项目,附注,期末余额,年初余额,流动资产：,货币资金,七-1,107,015,574.68,94,704,455.57,交易性金融资产应收票据,应收账款预付款项,七-6七-8,475,148.8071,929,935.91,475,148.80136,420,836.33,应收利息应收股利,其他应收款存货,七-7七-9,11,296,864.242,565,554,617.11,11,549,723.952,505,171,761.51,一年内到期的非流动资产其他流动资产,流动资产合计非流动资产：可供出售金融资产持有至到期投资长期应收款,2,756,272,140.74,2,748,321,926.16,长期股权投资投资性房地产固定资产,七-15七-16七-17,151,044.56153,422,103.816,175,984.41,153,001.87413,351.966,330,041.05,在建工程工程物资固定资产清理生产性生物资产油气资产无形资产开发支出商誉12,江西中江地产股份有限公司 2012 年半年度报告,长期待摊费用递延所得税资产,七-25七-26,4,688,772.921,360,636.36,1,330,875.241,360,636.36,其他非流动资产,非流动资产合计资产总计流动负债：,165,798,542.062,922,070,682.80,9,587,906.482,757,909,832.64,短期借款,七-29,100,000,000.00,135,000,000.00,交易性金融负债应付票据,应付账款预收款项应付职工薪酬应交税费,七-32七-33七-34七-35,16,603,628.21544,646,821.391,745,171.4011,166,151.25,19,561,269.54292,931,500.922,528,905.4031,527,996.09,应付利息应付股利,其他应付款,七-38,1,018,304,848.83,997,964,801.57,负债,一年内到期的非流动,七-40,40,000,000.00,其他流动负债,流动负债合计非流动负债：,1,692,466,621.08,1,519,514,473.52,长期借款,七-42,440,000,000.00,450,000,000.00,应付债券,长期应付款,七-44,2,677,629.50,2,677,629.50,专项应付款预计负债递延所得税负债,其他非流动负债非流动负债合计负债合计,七-46,5,343,269.30448,020,898.802,140,487,519.88,5,343,269.30458,020,898.801,977,535,372.32,所有者权益（或股东权益）：,实收资本（或股本）资本公积,七-47七-50,433,540,800.00188,687,292.62,433,540,800.00188,687,292.62,减：库存股专项储备13,江西中江地产股份有限公司 2012 年半年度报告,盈余公积,七-51,30,261,656.55,30,261,656.55,一般风险准备,未分配利润所有者权益（或股东权益）合计,七-53,129,093,413.75781,583,162.92,127,884,711.15780,374,460.32,负债和所有者权益,（或股东权益）总计,2,922,070,682.80,2,757,909,832.64,法定代表人：钟虹光,主管会计工作负责人：田东礼14,会计机构负责人：田东礼,江西中江地产股份有限公司 2012 年半年度报告利润表2012 年 16 月,编制单位:江西中江地产股份有限公司,单位:元 币种:人民币,项目一、营业收入减：营业成本营业税金及附加销售费用管理费用财务费用资产减值损失,附注七-54七-54七-56七-57七-58七-59七-62,本期金额38,565,210.6723,170,773.922,563,614.965,652,512.444,567,401.5972,938.15396,852.00,上期金额34,014,558.2022,066,052.923,438,838.063,434,076.734,453,022.25-213,910.72-1,050,355.06,加：公允价值变动收益（损失以“”号填列）,投资收益（损失以“”号填列）,七-61,-1,957.31,-48,397.35,其中：对联营企业和合营企业的投资收益,二、营业利润（亏损以“”号填列）,2,139,160.30,1,838,436.67,加：营业外收入减：营业外支出,七-63七-64,1,000.00169,144.78,30,776.32148,499.46,其中：非流动资产,处置损失,46,687.00,三、利润总额（亏损总额以“”号填列）,1,971,015.52,1,720,713.53,减：所得税费用四、净利润（净亏损以“”号填列）,七-65,762,312.921,208,702.60,131,644.501,589,069.03,五、每股收益：,（一）基本每股收益（二）稀释每股收益,七-66七-66,0.00280.0028,0.00370.0037,六、其他综合收益七、综合收益总额,法定代表人：钟虹光,主管会计工作负责人：田东礼15,会计机构负责人：田东礼,江西中江地产股份有限公司 2012 年半年度报告现金流量表2012 年 16 月,编制单位:江西中江地产股份有限公司,单位:元 币种:人民币,项目,附注,本期金额,上期金额,一、经营活动产生的现金流量：销售商品、提供劳务,收到的现金收到的税费返还,286,881,456.14,110,228,285.45,收到其他与经营活动有关的现金,七-68,308,123,260.01,735,109,955.61,经营活动现金流入,小计购买商品、接受劳务支付的现金支付给职工以及为职工支付的现金支付的各项税费,595,004,716.15128,640,698.514,046,938.4626,118,495.78,845,338,241.06220,091,025.494,526,447.7723,243,864.31,支付其他与经营活动有关的现金,七-68,312,479,286.46,240,902,098.73,经营活动现金流出,小计,经营活动产生的,471,285,419.21,488,763,436.30,现金流量净额二、投资活动产生的现金流量：收回投资收到的现金取得投资收益收到的现金处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额收到其他与投资活动有关的现金,16,123,719,296.94,356,574,804.7636,100.00,江西中江地产股份有限公司 2012 年半年度报告,投资活动现金流入小计购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金投资支付的现金取得子公司及其他营业单位支付的现金净额支付其他与投资活动有关的现金投资活动现金流出小计投资活动产生的现金流量,478,797.00478,797.00,36,100.00,净额三、筹资活动产生的现金流量：吸收投资收到的现金取得借款收到的现金发行债券收到的现金收到其他与筹资活动有关的现金筹资活动现金流入小计偿还债务支付的现金分配股利、利润或偿付利息支付的现金支付其他与筹资活动有关的现金筹资活动现金流出小计筹资活动产生的现金流量净额四、汇率变动对现金及现金等价物的影响五、现金及现金等价物净增加额加：期初现金及现金等价物余额六、期末现金及现金等价物余额,-478,797.00135,000,000.00135,000,000.00220,000,000.0022,568,880.83242,568,880.83-107,568,880.8315,671,619.1181,067,882.9496,739,502.05,36,100.00335,000,000.00335,000,000.00490,000,000.0032,820,160.011,055,000.00523,875,160.01-188,875,160.01167,735,744.75117,049,363.63284,785,108.38,法定代表人：钟虹光,主管会计工作负责人：田东礼17,会计机构负责人：田东礼,江西中江地产股份有限公司 2012 年半年度报告所有者权益变动表2012 年 16 月,编制单位:江西中江地产股份有限公司,本期金额,单位:元 币种:人民币,项目,实收资本（或股本）,资本公积,减：库存股,专项储备,盈余公积,一般风险准备,未分配利润,所有者权益合计,一、上年年末余额,433,540,800.00,188,687,292.62,30,261,656.55,127,884,711.15,780,374,460.32,加：会计政策变更前期差错更正其他,二、本年年初余额,433,540,800.00,188,687,292.62,30,261,656.55,127,884,711.15,780,374,460.32,三、本期增减变动,金额（减少以“”号填列）（一）净利润（二）其他综合收益上述（一）和（二）小计（三）所有者投入和减少资本1所有者投入资本2股份支付计入所有者权益的金额,18,1,208,702.601,208,702.601,208,702.60,1,208,702.601,208,702.601,208,702.60,江西中江地产股份有限公司 2012 年半年度报告3其他（四）利润分配1提取盈余公积2提取一般风险准备3对所有者（或股东）的分配4其他（五）所有者权益内部结转1资本公积转增资本（或股本）2盈余公积转增资本（或股本）3盈余公积弥补亏损4其他（六）专项储备1本期提取2本期使用（七）其他,四、本期期末余额,433,540,800.00,188,687,292.62,30,261,656.55,129,093,413.75,781,583,162.92,19,江西中江地产股份有限公司 2012 年半年度报告,编制单位:江西中江地产股份有限公司,上年同期金额,单位:元 币种:人民币,项目,实收资本（或股本）,资本公积,减：库存股,专项储备,盈余公积,一般风险准备,未分配利润,所有者权益合计,一、上年年末余额,361,284,000.00,260,944,092.62,28,710,558.90,113,924,832.27,764,863,483.79,加：会计政策变更前期差错更正其他,二、本年年初余额三、本期增减变动金额（减少以“”号填列）,361,284,000.0072,256,800.00,260,944,092.62-72,256,800.00,28,710,558.901,551,097.65,113,924,832.2713,959,878.88,764,863,483.7915,510,976.53,（一）净利润（二）其他综合收益上述（一）和（二）小计（三）所有者投入和减少资本1所有者投入资本2股份支付计入所有者权益的金额3其他,15,510,976.5315,510,976.53,15,510,976.5315,510,976.53,（四）利润分配1提取盈余公积2提取一般风险准备3对所有者（或股东）,20,1,551,097.651,551,097.65,-1,551,097.65-1,551,097.65,江西中江地产股份有限公司 2012 年半年度报告的分配4其他,（五）所有者权益内部结转1 资本公积转增资本（或股本）2 盈余公积转增资本（或股本）3盈余公积弥补亏损4其他（六）专项储备1本期提取2本期使用（七）其他,72,256,800.0072,256,800.00,-72,256,800.00-72,256,800.00,四、本期期末余额,433,540,800.00,188,687,292.62,30,261,656.55,127,884,711.15,780,374,460.32,法定代表人：钟虹光,主管会计工作负责人：田东礼21,会计机构负责人：田东礼,江西中江地产股份有限公司 2012 年半年度报告,(二)公司主要会计政策、会计估计和前期差错：1、财务报表的编制基础：,本公司以持续经营为基础，根据实际发生的交易和事项，按照企业会计准则-基本准则和其他各项会计准则及其他相关规定进行确认和计量，在此基础上编制财务报表。,2、遵循企业会计准则的声明：,本公司所编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了公司的财务状况、经营成果、股东权益变动和现金流量等有关信息。,3、会计期间：,本公司会计年度自公