阳光国际阶段推广.ppt

阳光国际阶段推广提案初稿,动力地产2009年8月,一、市场背景,市场去化分析,市场呈现良好的成交态势，成交均价上涨明显；,下半年市场供应分析,下半年，市场供应放缓，可售房源不多；,竞品项目分析,竞品项目近期将会集中放量，均价涨幅较大；,上半年供需平衡，为项目入市确立良好信心；下半年，可售房源较少，项目入市时机好；竞品项目近期推售房源均价涨幅较大；,小结,客户接受度如何，是否会造成项目的滞销？我们的产品支撑点是什么？,对于均价16000元/平米的提出，我们面临问题是什么？,项目形象力需要拔高项目产品利益点需要更加深入的梳理,利益点,一线江景遇江，愈懂江38万平米规模愈生活，愈懂生活钱江新城二期繁华配套愈繁华，愈见精华新古典主义建筑、7.5米挑高大堂、精装修公共空间愈高雅，愈显典雅ART DECO风情园林、室外游泳池、MINI高尔夫推杆场愈运动，愈健康15项智能科技、系列节能环保措施愈人性，愈懂关心,新 城 国 际 升 级 版,愈精致，愈典雅,二、广告诉求方向,主推广告语一愈精致，愈典雅,主推广告语二不为共享，只为尊享,副推：遇江，愈懂江典雅典藏天赋的高度别人眼中的极致，只是你生活的开始相对的典雅，绝对的高雅耽雅而筑，择美而居典藏，钱江上流生活天地精雅，江流深藏万中精典，是为经典,1、一线江景,遇江，愈懂江,2、38万平米规模,愈生活，愈懂生活,3、钱江新城二期繁华配套,愈繁华，愈见精华,4、新古典主义建筑、7.5米挑高大堂、精装修公共空间,愈高雅，愈显典雅,简约、洗练的新古典建筑风格；高大、宽敞的入户大堂；共享精致、典雅的精装空间；,5、ART DECO风情园林、室外游泳池、MINI高尔夫推杆场,愈运动，愈健康,6、15项智能科技、系列节能环保措施,愈人性，愈懂关心,杭房拉页,