安装工程造价管理课件.ppt

工程成本规划与控制 安装工程造价管理,参考教材：建设工程技术和计量（安装工程部分），全国造价工程师执业资格考试教材编写组，中国计划出版社参考资料：安装工程造价（第五版），王心伦，重庆大学出版社,第一章 概 述,一、安装工程与建筑、装饰工程的区别与联系 安装工程是指各种设备、装置的安装工程，又称安装工作量。联系：建筑工程和装饰工程都是以主体和结构为主的施工对象，装饰工程是为了弥补建筑工程的不足，而安装工程依附于主体和结构形成一个独立的使用功能体系。,二、安装工程计量的划分 按照工程建设项目寿命周期阶段的划分，安装工程计量分为：项目决策阶段工程计量设计阶段工程计量施工阶段工程计量 招投标 合同实施 竣工结算阶段,三、本课程主要内容安装工程施工项目管理规划安装工程计量的一般规定通用工程安装管道工程供热、供水、通风、空调及燃气工程安装,第二章 安装工程施工项目管理规划,一、安装工程施工项目管理规划概念 安装工程施工项目管理规划是指在工业与民用建设项目中，根据工程设计所确定的不同使用功能及各生产系统的工艺性能，对工业管道、机电设备、仪器仪表、金属结构以及储罐、窑炉、智能化系统等安装工程的实施全过程中的各种管理职能工作、各种管理过程以及各种管理要素，进行完整的、全面的、总体的计划。,二、安装工程施工项目管理规划分类1、根据时间阶段不同分类施工项目管理规划大纲施工项目管理实施规划,施工项目管理规划大纲是由企业管理层在投标之前编制的，旨在作为投标依据，满足招标文件要求及签订合同要求的文件。项目管理实施规划，是在项目开工之前由项目管理层主持编制的，目的在于指导施工项目实施阶段管理的文件。施工项目管理规划大纲和施工项目管理实施规划的关系是：前者是后者的编制依据，后者是前者的延续、深化、具体化。,两类施工项目管理规划的特点和区别,施工项目管理规划大纲是由企业管理层在投标之前编制的，旨在作为投标依据，满足招标文件要求及签订合同要求的文件；项目管理实施规划，是在项目开工之前由项目管理层主持编制的，目的在于指导施工项目实施阶段管理的文件。两者的关系是：前者是后者的编制依据，后者是前者的延续、深化、具体化。,2、根据编制对象和范围的不同分类群体工程施工项目管理规划（单项）单位工程施工项目管理规划（分部）分项工程施工项目管理实施规划,群体工程施工项目管理规划是以整个建设项目的安装施工任务为对象编制的，用以指导安装施工全过程的技术、经济和管理的综合性文件。（单项）单位工程施工项目管理规划是以一个（单项）单位工程的安装施工任务为对象编制的，用以直接指导安装施工全过程的各项施工活动的技术、经济和管理的综合性文件。,（分部）分项工程施工项目管理实施规划内容简明扼要，它主要围绕（分部）分项工程特点，对施工中的主要安装施工方法、时间配合和空间布置等方面进行合理安排，以保证施工作业的正常进行，其主要特征是强调其作业性。,三、安装工程施工项目管理规划的作用（一）以中标和赢利为前提进行规划，力争项目投标中标；（二）规划合同谈判策略及目标；（三）制定施工项目管理目标；（四）指导生产过程管理；（五）对施工企业各相关部门进行绩效评价。,四、安装工程施工项目管理规划的基本要求应包括对目标的分解与研究以及对环境的调查与分析应着眼于项目的全过程内容更具完备性和系统性规划应是集成化的，涉及的各项工作之间应有很好的接口,五、施工项目管理规划大纲编制程序及要求1、施工项目管理规划大纲编制程序招标文件分析现场踏勘、环境调查项目实施条件分析项目管理目标规划项目组织规划施工准备规划施工部署（方案）项目成本管理规划项目进度管理规划项目质量管理规划项目安全、职业健康与环境管理规划各类资源使用规划技术组织措施规划项目信息与风险管理规划施工平面规划各项指标计算与分析。,2、施工项目管理规划大纲编制依据可行性研究报告与相关批文标准、规范与规定性文件招标文件及发包人对招标文件的解释发包人与项目管理公司、总承包人签订的合同市场信息,3、施工项目管理规划大纲编制内容 项目概况、项目实施条件分析、项目招标文件分析、项目管理目标规划、项目管理组织规划、项目投资控制规划、项目进度控制规划、项目质量控制规划等13个方面的内容。,六、施工项目管理实施规划编制程序及要求 1、施工项目管理实施规划的编制程序（见图1）,2、施工项目管理实施规划的编制要求应由项目经理在项目实施之前或在每个分阶段之前组织编制。依据规划大纲进行编制，应对大纲确定的目标和决策做出更具体的安排以指导实施阶段的项目管理。应考虑合同条件以及发包人、项目管理公司（监理公司）对工程的要求。以企业的管理与生产水平为基础，施工项目管理实施规划的内容具有可实施性。全面贯彻本企业关于质量、环境、职业健康安全体系的管理标准。,3、施工项目管理实施规划编制依据项目管理规划大纲；项目管理目标责任书；招（投）标文件、工程合同及相关文件；以往工程施工经验等。,4、施工项目管理实施规划编制内容 工程概况；施工部署；施工方案；进度计划；质量计划；资源需求计划；项目现场平面布置图；各项目标的控制措施；风险管理计划；信息管理计划；技术经济指标评价。,例：一个大型火力发电厂工程按其工艺过程大致可分为热工系统、燃料供应系统、除灰系统、水处理系统、供水系统、电气系统、生产辅助系统、全厂性交通及公用工程生活福利系统等部分，每个系统都包括许多的工程项目，建设周期为47年。我国某大型火力发电厂工程，由于技术、资金、原料供应等原因，工程分两期建设。一期工程安装两台20万千瓦国产汽轮发电机组和各种辅助生产、交通、生活福利设施。建成投产两年后，继续建设二期工程，安装一台60万千瓦国产汽轮发电机组，最终形成了100万千瓦的发电能力。,安装工程施工项目管理实施规划示例：,第三章 安装工程计量的一般规定,一、安装工程工程量清单,工程量清单编制程序,按照现行规定，安装工程采用工程量清单计价的，其计量计价应执行建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）。工程量计算应遵循附录C的计算规则。,C.1 机械设备安装工程C.2 电气设备安装工程C.3 热力设备安装工程C.4 炉窑砌筑工程C.5 静置设备与工艺金属结构制作安装工程C.6 工业管道工程C.7 消防工程C.8 给排水、采暖、燃气工程C.9 通风空调工程C.10 自动化控制仪表安装工程C.11 综合布线工程C.12 建筑智能化系统设备安装工程C.13 长距离输送管道工程,附录C 安装工程包括下列专业工程,1、分部分项工程量清单 1）项目编码：1-12位 例：0301：机械设备安装工程 0302：电气设备安装工程 030101001：台式及仪表机床 030803001：螺纹阀门,2）项目名称 项目名称均以工程实体命名。实体是指形成生产或工艺作用的主要设备、装置、管道等部分，对附属或次要部分均不设置项目。项目必须包括完成或形成实体部分的全部内容。,如：工业管道工程的“低压有缝钢管”安装项目，实体部分指管道。完成这个“工程”的工作内容包括安装、套管制作安装、试压、系统吹扫、系统清洗、脱脂、除锈、刷油、防腐、隔热及保护层安装等。,对个别工程项目，既不能形成实体，又不能综合在某一个实物量中，是某些设备安装工程不可缺少的内容，没有这些工作内容便无法验收。因此，应单列系统调试项目。如消防系统的调试，自动控制仪表工程、采暖工程、通风工程的系统调试等项目。,3）项目特征 项目特征直接影响实体自身的价值（或价格），如材质、规格等。由于工艺、施工方法、安装位置不同，也影响该项目的价格。因此，须将它们表述在项目名称的前面或后面。即使是同一规格、同一材质，安装工艺或安装位置不一样时，也需分别设置项目和编码。,例：管道安装，项目名称必须表述材质是碳钢管还是不锈钢钢管，管道安装是螺纹连接还是焊接。（DN25025 表示管道内径=250mm，壁厚=25mm）例：电气配线工程，项目名称必须表述导线是铜导线还是铝导线，导线的截面是2.5mm2还是4mm2，电气配管是暗配还是明配，电缆敷设的位置是支架上，还是地沟埋设等。,注意：在设置具体清单项目时，要用该实体的本名称。如项目编码030204031，其项目名称为“小电器”安装，小电器是这个项目的统称，它包括按钮、照明开关、插座、电笛、电铃、电风扇、水位电气信号装置、测量表计、继电器、电磁锁、小型安全变压器等等，设置一个编码。在设置清单项目时，按具体的名称设置，表述其特征如型号、规格等，分别再进行各自的编码。项目名称与项目特征中的名称不矛盾，特征中的名称是对项目名称的具体表述。,4）计量单位 注意与定额中的计量单位可能不同。计算工程量的有效位数应：以“t”为单位，应保留三位小数，第四位小数四舍五入；以“m”、“m2”、“m3”为单位，应保留两位小数，第三位小数四舍五入；以“个”、“台”、“项”等为单位，应取整数。,5）工程量计算规则 清单项目的工程量计算规则与全国统一安装工程预算工程量计算规则有着原则上的区别。清单项目的计量原则是以实体安装就位的净尺寸计算，而预算工程量的计算是在净值的基础上，加上人为规定的预留量，这个量随施工方法、措施的不同也在变化。,6）工程内容 对各清单可能发生的工程项目均作了提示并列在“工程内容”一栏内，供清单编制人对项目描述时参考。它是报价人计算综合单价的主要依据。,例：项目编码030601001低压有缝钢管安装，工程内容有：管道安装；套管制作、安装；压力试验；系统吹扫；系统清洗；脱脂；除锈刷油、防腐；绝热及保护层安装、除锈、刷油。如果用于热水采暖管道时，其工程内容有安装，套管制作、安装，压力试验，系统清洗；绝热及保护层安装、除锈、刷油。,注意：如果发生工程内容中没有列项的，在清单项目描述中应予以补充，不能以工程内容中没有为理由而不予描述。描述不清楚，很容易引发投标人报价（综合单价）内容不一致，给评标带来困难。,二、安装工程工程量清单计价 安装工程工程量清单计价是指安装工程在工程投标过程中，投标人根据招标人提供的工程量清单，按工程价格的组成、计价规定，按一定的计价程序自主投标报价的过程。,安装工程工程量清单计价编制步骤如下：(1)核实清单，做好计价准备。(2)编制分部分项工程量清单综合单价。(3)计算清单各分部分项工程费用。(4)汇总单位工程规费、税金。(5)汇总与审核单位工程费。,例：安装活塞式H型中间同轴同步（电动机驱动）压缩机两台。压缩机为解体安装，主机及随主机到货的附属设备单机重量120t，其中高压同步电动机重30t。,活塞式压缩机,分部分项工程量清单工程名称：某机械设备安装工程,三、施工措施项目1、通用措施项目清单编制的内容：（1）安全文明施工（2）夜间施工（3）二次搬运（4）冬雨季施工（5）大型机械设备进出场及安拆（6）施工排水（7）施工降水（8）地上、地下设施、建筑物的临时保护措施（9）已完工程及设备保护,2、专业工程措施项目的内容（1）组装平台（2）设备、管道施工的防冻和焊接保护措施（3）压力容器和高压管道的检验（4）焦炉施工大棚（5）焦炉烘炉、热态工程（6）管道安装后的充气保护措施（7）隧道内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通风设施,（8）施工现场围栏（9）长输管道临时水工保护措施（10）长输管道施工变道（11）长输管道跨越或穿越施工措施（12）长输管道地下穿越地上构筑物时的施工保护（13）长输管道工程施工队伍调遣（14）格架式抱杆,第四章 通用工程安装,第一节 机械设备安装一、机械设备及其分类按功能分类：切削设备、锻压设备、铸造设备、起重设备、起重机轨道。输送设备、电梯、风机、泵、压缩机、工业炉设备、煤气发生设备、其他机械等。,二、机械设备安装1、安装准备工作 技术准备 组织准备 供应工作准备：注意设备的拆卸、清洗和润滑,2、设备基础 基础的施工 设备基础 设备吊装 设备安装 设备找平与找正 设备在安装位置上的检测 机械装配 设备检验、调整与试运转,三、工程量清单的设置 1、附录C11切削设备 本节适用于机械设备工程中切削设备安装工程的工程量清单设置。工程量清单计量应根据不同型号的切削设备按其重量分别以设计图示数量进行，以“台”为单位。,精密仪表车床 数控车床 普通车床,立式钻床 摇臂数控钻床,2、附录C12锻压设备 本节适用于机械设备工程中锻压设备安装工程的工程量清单设置。工程量清单计量应根据不同型号的锻压设备按其重量分别以设计图示数量进行，以“台”为单位。,液压机 液压机,3、附录C13铸造设备 本节适用于铸造场所铸造设备安装工程的工程量清单设置。工程量清单计量应根据不同型号的铸造设备按其重量分别以设计图示数量进行，以“台”为单位。工程量清单设置中项目特征还应加上安装位置，安装形式。,4、附录C14起重设备 本节适用于机械设备安装工程中起重设备安装工程的工程量清单设置。清单计量应根据不同型号的起重设备按其起重量及跨距分别以设计工程量图示数量进行，以“台”为单位。如依据安装预算定额计价时，应注意该项安装定额子目中已包括脚手架搭拆费，不应在措施费中重计。,桥式起重机,5、附录C15起重机轨道 本节适用于机械设备安装工程中起重机轨道安装工程的工程量清单设置。工程量清单计量应根据不同安装部位、固定方式、纵横向孔号、轨道型号分别编码列项，依据设计图示尺寸，按单根轨道长度，以“m”为单位。,6、附录C16输送设备本节适用于采用工程量清单计价的机械设备安装工程中输送设备安装工程的工程量清单设置。斗式起重机应根据型号和提升高度为特征分别编码列项，按设计图示数量以“台”为单位；刮板输送机应根据型号、输送机槽宽、输送机长度、驱动装置组数等特征分别编码列项，按设计图示数量以“组”为单位；板(裙)式输送机应根据型号、链板宽度、链轮中心距等特征分别编码列项，按设计图示数量以“台”为单位；,斗式提升机,刮板输送机,悬挂输送应根据型号机、重量、链条类型、节距等为特征分别编码列项，按设计图示数量以“台”为单位；固定式胶带输送机应根据型号、输送机长度和胶带宽度为特征分别编码列项，按设计图示数量以“台”为单位；气力输送设备应根据型号、输送长度和输送管尺寸等特征分别编码列项，按设计图示数量以“台”为单位；卸矿车和皮带秤安装应根据型号、重量和设备宽度等特征分别编码列项，按设计图示数量以“台”为单位。,悬挂输送机,固定式胶带输送机,气力输送设备,卸 矿 车,皮 带 秤,7、附录C17电梯 本节适用于机械设备安装工程中电梯安装工程的工程量清单设置。工程量清单计量应根据型号、用途、层数、层高、站数、提升高度结构、规格等特征分别依据设计图示数量，以“部(台)”为单位。依据安装预算定额计价时，应注意子目已考虑了高层作业因素。,8、附录C18风机 本节包括通风机，引风机，鼓风机等5部分内容，共设置了适用于机械设备安装工程中风机安装工程的工程量清单设置。工程量清单计量应根据不同型号和重量分别依据设计图示数量，以“台”为单位。并在项目特征栏注明有无调速功能。注意：直联式风机的重量包括本体及电机、底座的总重量。,通 风 机,9、附录C19泵 本节适用于机械设备安装工程中机泵安装工程的工程量清单设置。工程量清单计量应根据不同型号、重量、输送介质、压力和材质等特征分别依据设计图示数量，以“台”为单位拆装检查工程内容应按设计或规范等技术要求列项。注意：计算设备重量时，直联式泵的重量包括本体及电机、底座的总重量；非直联式泵的重量不包括电机重量：深井泵的重量包括本体、电机、底座及扬水管的总重量。,离心泵,10、附录C110压缩机 本节适用于机械设备安装工程中压缩机安装工程的工程量清单设置。工程量清单计量应根据不同型号、重量、结构形式等特征分别依据设计图示数量，“台”为单位。并在项目特征栏中需要说明到货情况，即是否解体到货。设备重量包括同一底座上主机、电动机、仪表盘及附件、底座等的总重量，但立式及L型压缩机、螺杆式压缩机、离心式压缩机不包括电动机等动力机械重量；活塞式0、M、H型对称平衡压缩机的重量不包括主机、电动机及随主机到货的附属设备安装。,压缩机,活塞式压缩机,11、附录C111工业炉 本节适用于机械设备安装工程中工业炉安装工程的工程量清单设置。工程量清单计量应根据不同型号、重量、熔化率等特征分别编码列项，依据设计图示数量，以“台”为单位。冲天炉清单项目利用现行定额计价时，冲天炉安装定额子目包括加料机构安装工作，不再另计加料机构安装费，以免重复。,工业炉,冲天炉是铸造生产中熔化铸铁的重要设备，将铸铁块熔化成铁水后浇注到砂型中待冷却后开箱而得到铸件。,12、附录C.1.12煤气发生设备 本节适用于以煤或焦炭作燃料的冷热煤气发生炉及各种附属设备、构件等煤气发生设备安装工程的工程量清单设置。工程量清单计量应根据不同型号、重量、规格、高度、直径等特征，分别依据设计图示数量，以“台”为单位。,煤气发生设备,13、附录C113其他机械 本节包括了制冷设备及其附属设备、动力设备及其附属设备、乙炔气生产设备及其附属设备、小型制氧设备及其附属设备等27项内容。适用于采用工程量清单计价的机械设备安装工程中其他机械设备安装工程的工程量清单设置。工程量清单计量应根据不同型号、重量、冷却面积、蒸发面积、介质、直径等特征分别编码列项，依据设计图示数量以“台”为单位。动力设备中的大型电机安装以“t”为计量单位。,小型乙炔气生产设备,第二节 消防工程安装,一、火灾的分类 火灾是指在时间和空间上失去控制的燃烧所造成的灾害。,纽约世贸中心9.11事件,2001年9.11事件中共有2998人罹难（不包括19名劫机者）：其中2974人被官方证实死亡，另外还有24人下落不明。罹难人员名单中包括：四架飞机上的全部乘客共246人，世贸中心2603人，五角大楼125人。共有411名救援人员在此事件中殉职。,上海高层公寓11.15火灾,2010年11月15日14分15许，上海市静安区胶州路教师公寓一栋28层高住宅楼发生特别重大火灾，造成58人死亡，71人受伤，直接经济损失1.58亿元。,6.30天津蓟县莱德商厦火灾事故,1996年香港嘉利大厦火 灾,香港嘉利大厦的五级大火发生在1996年11月20日，当时造成41死80伤，是香港在第二次世界大战后最严重的火灾。当时被困人士在高空跃下逃生或被烈火吞噬的画面，震撼了整个社会。大火在第二天下午1时47分扑灭，烧了22个小时。,根据可燃物的类型和燃烧特性，火灾分为A、B、C、D、E、F六类。A类火灾：指固体物质火灾。这种物质通常具有有机物质性质，一般在燃烧时能产生灼热的余烬。如木材、煤、棉、毛、麻、纸张等火灾。B类火灾：指液体或可熔化的固体物质火灾。如煤油、柴油、原油，甲醇、乙醇、沥青、石蜡等火灾。,C类火灾：指气体火灾。如煤气、天然气、甲烷、乙烷、丙烷、氢气等火灾。D类火灾：指金属火灾。如钾、钠、镁、铝镁合金等火灾。E类火灾：带电火灾。物体带电燃烧的火灾。F类火灾：烹饪器具内的烹饪物（如动植物油脂）火灾。,二、水灭火系统1、消火栓灭火系统1）室内消火栓灭火系统的组成 消防给水管网 设有消火栓、水带、水枪的消火栓箱柜 消防水池、消防水箱 增压设备,