超市招商合同.docx

超市招商合同招租方：（以下简称；甲方）承租方；（以下简称；乙方）身份证为了搞活经济，充分发挥柜台及场地的经济效益。经双方协商甲方将超市内的空场地租给乙方经营，特订立本合同。第一条；租赁场地的面积及座落的地点：.第二条；租赁场地的期限和经营范围：自年月日至年月日止。经营范围；.第三条；租金标准及支付方式：1,每年租金万千百拾元。¥元。保证金：元整2,支付方式：第一次在合同签订之日支付全年租金及保证金。后在每年到期前三个月交全年租金，合同期满后乙方未违反规定保证金全额退还。第四条；乙方的权利，义务。1,乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干涉。2,乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。3,乙方对于租用的场地只有使用权，没有所有权。不得以任何形式进行转租，转让。4,乙方不得利用柜台及场地从事非法经营，其经营活动不得超出营业执照规定的经营活动，也不得超出甲方的经营范围。5,乙方不得以甲方名义从事经营活动，商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购，代销业务。6,乙方所售商品必须按（工商商品管理条例）所规定，如果与顾客发生纠纷乙方自己解决，影响甲方损失的还要承担经济赔偿。7,乙方必须爱护柜台及设备，在租赁期间如损坏所租赁柜台及设备必须承担修复或赔偿责任。8,乙方必须遵守甲方的店堂纪律，端正经营态度，文明经营，礼貌待客。遵守安全消防规则，维护店容卫生。9,乙方租期内的商品保卫，防损工作自己承担。第五条；甲方的权利，义务。1,甲方有权要求乙方按时交付租金。2,甲方有权要求乙方上报各种报表，对乙方的经营活动是否合法，遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。3,乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：（1）擅自改变柜台及场地的使用性质。（2）擅自转租，转让柜台及场地或利用柜台及场地从事非法经营活动。（3）逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者。（4）乙方严重违反店堂纪律的有关规章制度不听规劝者。4,甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。5,甲方必须给予乙方同本超市柜台平等的一切经营条件。为乙方的经营提供方便。第六条；税，费。1,甲方必须按有关税收规定和正常费用按期交付。2,甲方经营商品的柜台与乙方经营的特殊性故甲方只提供场地，乙方所需柜台装饰及正照全部自理。3,乙方经营期间税费自己承担。4,甲方提供正常照明用电，如乙方要求用电增加或其他电器所产生的电费乙方支付给甲方。第七条；补充内容：第八条；本合同签订之日起生效，合同期满，停租或乙方迁走时本合同自动作废。第九条；合同正本一式份，订立合同双方各执一份。副本份送部门各一份备案。甲方；乙方；电话；电话;