古龙御园广告计划.ppt

古龙御园阶段广告计划,2008年3月5日,一、整体营销推广安排1、工程进度：目前为桩基工程施工阶段，1#、2#、3#楼将于4月份上部施工，9月份取得销售许可证。2、营销进度：根据工程进度安排，古龙御园整体的营销推广分为四个阶段，主要是市场形象建立、迅速升温阶段、市场保温阶段市场加温阶段。,2、推广进度：古龙御园将立足同安本地群体，综合市场因素、工程进度以及蓄客情况等因素，把控全案的营销推广节奏，分阶段开展项目的营销推广。,根据营销阶段安排，古龙御园整体的推广安排分为三个层次：品牌战、地段战、产品战。目前属于品牌战阶段，该阶段的营销推广重点是建立古龙御园的项目形象，主要手段为地盘包装和户外长效媒体出街。,二、阶段宣传主题,百年地脉，物以位尊 东西溪交汇，双龙戏珠龙腾盛世，尊仪天下 东西溪交汇，双龙戏珠东溪一撇，西溪一捺，八字之合古龙御园，天作之合天造地设，上善之城 九跃山之上，千年古城根根源不断，一脉相承 紧邻文笔塔，千年古城根眼界有多高，天地就有多宽 九跃山之上，全城尊鼎,三、广告宣传计划,银湖桥,同集路高立柱广告,凤山路南门路,售楼处区域景观体验区,客户拦截系统,（一）售楼处现场拦截系统,1、地盘包装系统主要由：工地围墙、罗马旗、工地大型看板以及导示牌构成，通过现场包装拦截客户。,A 围墙广告,B 现场罗马旗,1、建议在项目工地现场沿街部分设置罗马旗，通过罗马旗来营造项目的气氛，同时引起项目的注意。2、考虑到古龙御园的高档形象，罗马旗的制作工艺应精美，除了承担现场气氛营造的功能，还应传递项目的高贵感。,C工地现场大看板,1、在南门路与规划路的围墙交汇处，树立一块大看板（或者高立柱看板），一方面该路段人流量、车流量多，可以建立项目的形象，另一方面可以引导客户至售楼处。,（二）户外畅销广告,公交车身广告：建议在厦59路车发布车身广告厦59路车贯穿岛内外，从同安影视城出发，途经同集路、嘉禾路、火车站至轮渡，在同安市区经过同安岳口凤凰城。该路车线路长、车况好、客流量大，到达率高，属于甲级线路，建议发布该车身广告。,人流量：350000人/日车流量：150000辆/日班 次：135次/天营运时间：6点到晚10点单程长度：43公里数量：30部,