造价员培训11.ppt

造价员考试 复 习,概述,计价依据造价构成计价方法建筑面积,计价依据,清单计价规范(2008)浙江省计价规则2010版预算定额2010版施工取费定额,预算定额,定额总说明、定额人工的说明 直接用工、其他用工、人工幅度差（工序搭接、班组转移、对前一工序不可避免的修整等）2、定额材料的说明（关于材料价格消耗量问题-第2、3、4小点；关于预拌砂浆预拌混凝土问题-第8、9小点；关于具体材料损耗量说明-第10-13条小点）3、定额机械的说明 机械定额未包括的费用,费用定额,费用组成（费用定额3-14页）费用计算规则（费用定额15-22页）1.计算规则中的黑体字是指令性内容，每个工程都必须执行；2.总承包服务费含义及计算规定（费用定额第20页）3.规费费率包含内容和未含需按各地规定计算的（费用定额第20页）；4.组织措施费、管理费和利润按弹性费率，招标控制价应按区间中值计取。5.关于风险费的规定（费用定额18-19页）,计价方法,两种计价方法1、综合单价法（工程量清单计价）人、材、机、管理、利润、风险（一定范围）2、工料单价法（定额计价)人、材、机,工程量清单计价,1、工程量清单 组成 分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费税金清单 统一 项目编码、项目名称、项目特征描述、计量单位、工程量计算规则 2、清单编制 十二位项目编码含义 项目名称和项目特征(08规范表式)的描述 3、计量单位 4、工程数量的计算必须按照规范的计算规则计算清单工程量,工程量清单计价,5、清单计价模式下造价组成 造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金,工程量清单综合单价计算表单位及专业工程名称：,工程量清单计价,措施项目费：技术措施包括脚手架、施工降水、施工排水、模板及支架费、垂直运输费等。在清单编制时应按照分部分项工程量清单表式列项。技术措施项目费：=技术措施清单工程量相应综合单价组织措施项目清单编制时只列项目名称，由投标人根据工程情况计取费用：=（人工费+机械使用费）费率 或仅以人工费为基数,定额计价法（工料单价法）,计价步骤工程量计算，按照预算定额计算规则计算工程量。费用计算程序（工料单价法）,建筑面积,建筑面积计算规范，术语具体计算规则 1、层高2.2米是规范中建筑面积计全面积和半面积的分界。2、单层、多层、地下、架空层、楼梯、雨蓬、阳台、坡屋顶内空间 3、面积计算中计算1/2的部位的界线；不计算建筑面积的部位。,例1.以下列入材料、成品、半成品价格内计算的有（A、D、E、F）A、场外运输 B、场内水平运输 C、场内垂直运输D、外购钢构件的场外运输 E、混凝土中石子的冲洗 F、冷轧带肋钢筋加工例2.以下按1/2外围（或水平投影）面积计算建筑面积的有（ABC）。A、看台下高1.22.1m的设计利用部位 B、有永久性顶盖而无围护的看台 C、顶盖离墙大于2.1m的有柱雨篷 D、层高大于2.2m的设备管道层 E、厂房内分隔的单层工具间 F、高度大于2.2m的室外通风排气井例3.下面关于建筑面积计算的描述错误的是：（C）A、地下室、半地下室应以其外墙上口外边线所围水平面积计算。B、设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。C、高低联跨的建筑物，应以低跨结构外边线为界分别计算建筑面积。D、建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。,土石方工程,定额计价清单计价,土方工程 定额计价,一、定额计价 1、定额说明：桩承台土方、湿土、局部超深的系数；综合定额综合内容、适用范围。采用井点排水等措施降低地下水位施工时，土方开挖按干土计算，另应按施工组织设计规定套用排水相应定额，不再套用湿土排水定额。挖桩承台土方时，乘相应的系数：人工挖土方综合定额乘系数1.08；人工挖土方单项定额乘系数1.25；机械挖土方定额乘系数1.1。工程量应扣除直径800mm及以上的钻（冲）孔桩、人工挖孔桩等大口径桩及未回填桩孔所占体积后。,土方工程 定额计价,2、工程量计算：地槽、地坑计算公式（槽、坑区别）：深度计算：场地标高到基坑底（注意相对标高和绝对标高的概念）；长度计算：外墙中心线长度，内墙垫层净长线，附墙垛折加长度，柱网结构的均按独立柱基础垫层间净长,工作面什么是工作面？应按施工组织设计，定额按材料考虑；地下构件设有砖模的，挖土工程量按砖模下设计垫层面积乘以下翻深度，不另增加工作面。同一基坑不同类别土，放坡计算：（1）先判定是否放坡，都以场地标高起算。某类土深度达到放坡条件了，则整个基坑放坡；（2）放坡系数加权平均，各自挖土深度乘放坡系数除基坑总深度。,土方工程 定额计价,土方工程 定额计价,机械土方：（1）机械土方定额已包括人机配合所需的人工，遇地下室底板下翻构件等部位的机械开挖时，下翻部分工程量套用相应定额乘以系数1.3。如下翻部分实际采用人工施工时，套用人工土方综合定额乘以系数0.9，下翻开挖深度从地下室底板垫层底开始计算。（2）挖掘机在有支撑的大型基坑内挖土，挖土深度在6m以内时，相应定额乘以系数1.2;挖土深度在6m以上时，相应定额乘以系数1.4，如发生翻运，不再另行计算。（3）另有相关湿土、垫板上作业等系数,土方工程 定额计价,3、其他单项土方计算 场地平整含义，工程量计算？回填土类型（基坑回填、室内回填）弃土工程量应为挖方-回填量乘折算系数 湿土排水和井点降水计算，属于技术措施费,烟囱基础挖二类湿土，深2.5m，桩基础，坑底面积20 m2 反挖掘机挖土、自卸汽车运土，运距1000m以内，三类土，深6m内，土壤含水率30%，垫板上作业 地下室土方开挖，有基坑围护和支撑，深度4.6m，桩承台，三类土,土方工程 定额计价,土方工程 清单计价,二、清单计价 1、清单编制 清单项目（如何列项）、项目特征 清单工程量计算：（与定额计算规则区别）平整场地 挖基础土方,土方工程量清单,土方工程 清单计价,2、土方工程清单计价 综合单价 可组合内容：在复习教材有指引表，理解表内含义 综合单价计算表：如何计算综合单价，管理费、利润计取,第三章 打桩工程,定额计价清单计价本章工程，熟悉施工工艺是前提，熟练掌握主要类型桩基的计价项目、工程量计算规则、定额调整换算说明。,打桩工程 定额计价,一、定额计价 1、定额计价项目及工程量计算：预制方桩：制作、运输、打桩、送桩、接桩 预应力管桩：打桩、送桩 沉管灌注桩：单桩沉管灌注、扩大桩、夯扩桩 钻孔灌注桩：成孔（入岩）、灌注、泥浆池、泥浆运输 水泥搅拌桩：水泥掺量、SMW工法,打桩工程 定额计价,2、定额说明 1、土壤类别：砂土、岩石 2、定额包含费用，需另计的费用 3、预制桩说明，预应力管桩灌芯说明 4、钻孔桩说明：空钻回填、入岩、泥浆池建拆、泥浆运输 5、单独打斜桩、少量桩等换算。,打桩工程 清单计价,二、打桩工程清单计价 1、清单编制 砼桩设三个清单子目：适用、列项、特征 预制钢筋混凝土桩 接桩 混凝土灌注桩,打桩工程 清单计价,2、清单计价 可组合内容：预制桩、灌注桩 综合单价计算,第四章 砌筑工程,定额计价清单计价,砌筑工程定额计价,一、定额计价 1、砌筑工程量计算：基础垫层：条基，断面积长度 长度，外墙中心线长度，内墙垫层净长，附墙垛折加长度。柱基，垫层面积厚度 地面垫层：地面面积厚度,砌筑工程定额计价,2、砖石基础：V=S*L=砖基厚度高度长度=砖基厚度高度（长度+折加长度）-V砼构件 长度，外墙按中心线长度，内墙按墙身净长，附墙垛折加。,砌筑工程定额计价,3、砖墙 V=（HL-S门窗洞口）d-V应扣+V应增 式中：砖墙长度、高度、厚度、应扣部分的规定,砌筑工程定额计价,4、砖胎模、地垄墙套用砖基础。5、定额换算：砂浆种类不同、加气砌块与墙柱嵌缝连接、加气砌块与梁板嵌缝连接、弧形墙体、商品砂浆（干混、湿拌）6、砖砌体计算时应扣除面积和体积规定 应增加体积M10干混砌筑砂浆砌筑半砖厚弧形夹心保温烧结多孔砖墙 详见定额79页,砌筑工程清单计价,二、清单计价 1、清单编制 清单项目：砖基础 010301001 实心砖墙 010302001 零星砌砖 010302006 砌块墙 010304001,砌筑工程清单计价,砌筑工程清单计价,清单项目特征：砖基：基础类型、深度、砖、砂浆 砖墙：墙体类型、厚度、砖、砂浆 弧形的墙体应单独列项，并注明,砌筑工程清单计价,清单工程量计算：砖基工程量 砌体工程量 与定额计算规则的比较,砌筑工程清单计价,2、清单计价 砖基础可组合内容：基础、防潮层 砌体可组合内容：砖墙、勾缝,砌筑工程清单计价,第五章 砼及钢筋砼工程,定额计价清单计价,砼工程 定额计价,一、定额计价 1、定额应用 现浇构件、预制构件、钢筋 混凝土浇捣：现拌、商品 现拌泵送、商品非泵送的调整（详见第117页）；其他章节采用商品混凝土的换算（详见总说明）模板：木模、钢模,砼工程 定额计价,2、计价项目 现浇构件 砼基础：垫层、带基、独立基础、满堂基础 地下室底板 主体砼：柱、梁、板、墙、楼梯、雨篷、阳台、栏板,砼工程 定额计价,某工程结构平面如图，采用C25现拌砼浇捣，层高4.2米，模板为复合木模。Z1：600600；KL1：250650；KL2：250650；L1：250500。计算梁板工程量和直接工程费,砼工程 定额计价,计算举例：1、砼浇捣KL1 V=0.25*0.65*(6.6-0.3*2)*2=KL2 V=0.25*0.65*(6.6-0.3*2)*2=L1 V=0.25*0.5*(6.6-0.25)=B V=0.12*（6.6-0.25）*（6.6-0.25*2）=2、模板 KL1 S=（0.25+0.65*2-0.11）*（6.6-0.3*2）=,砼工程 定额计价,预制及预应力构件 制作：V=V施工图净用量（1+总损耗率）运输、安装：V=V施工图净用量,砼工程 定额计价,4、定额说明 吊装机械等换算（详定额120-121）如：预应力多孔板120块，每块体积0.121立方米，求制作、运输、安装工程量。如果发生场外运输7.5KM，则运输费用多少（假设为二类构件运输）。如果现场塔吊安装施工，则安装费为多少。解：制作，V=0.121*120*1.015=运输，安装，V=0.121*120=运输费定额，4-444+445*3 安装（塔吊施工）。,砼工程 定额计价,3、模板工程量 现浇构件：接触面积 面积计算方法 含模系数 砼体积*含模量 预制构件：体积（浇捣工程量）,砼工程 定额计价,4、钢筋工程 钢筋重量=钢筋长度理论重量 理论重量=0.00617D2 Kg/m 长度计算注意:直筋、弯起钢筋、箍筋 搭接长度、保护层等规定。,砼工程 清单计价,二、清单计价 1、清单编制 砼基础清单：项目、项目特征、计算 主体砼清单：柱、梁、板、墙、楼梯等工程量清单的列项、特征描述。其中，柱、梁、板特征描述的特殊地方。,砼工程 清单计价,010403002001 矩形梁 C25砼梁 m3 A010405003001 平 板 C25砼板 m3 B二、清单计价 混凝土分项工程量清单描述与混凝土浇捣有关的特征。构造柱按矩形柱列项，特征中描述。模板措施清单则应描述与与模板计价有关的特征，如：带基类型（有梁、无梁、弧形）；层高3.6以上的 现浇板有坡度的（混凝土浇捣中也应描述）,砼工程 清单计价,清单工程量计算：本章工程量计算与定额计算规则基本相同，注意板的分类，这是清单和定额项目不同的地方。,砼工程 清单计价,2、清单计价 本章清单计价的项目组合中，砼基础组合的时候注意组合垫层。主体清单组合的情况较少，基本为一对一情况。,预应力多孔板安装，（卷扬机施工，单件体积0.123m3，无电焊，有堵头）现浇板，木模，坡度35度C25现拌泵送钢筋砼单梁浇捣C30商品混凝土矩形柱浇捣（非泵送，C30非泵送商品混凝土信息价为412元/m3）,某打桩工程为振动式沉管灌注砼桩，设计桩长28m（不含桩尖），桩径为426mm。预制桩尖单件体积为0.0639m3，桩尖场外运输7.5km。有钢筋笼，共有150根。采用C25砼灌注，加灌0.6m，打桩机为40T激震式桩机，计算：（1）、根据规范编制打桩工程量清单（钢筋笼除外）；（2）、对此清单按管理费10%，利润5%进行综合单价组价。,某工程打预制砼方桩，截面为450*450，设计桩长30米，分两节制作，分别为15米，采用硫磺胶泥接桩，桩顶到自然地面1.5m。场外运输10KM，施工采用柴油打桩机（5T以上）。共280根。求：1）编制工程量清单；2）按照管理费15，利润8组合综合单价。,1、制作:V=0.45*0.45*30*280*1.015=2、运输:V=0.45*0.45*30*280=3、打桩:V=0.45*0.45*30*280=4、送桩:V=0.45*0.45*(1.5+0.5)*280=5、接桩:S=0.45*0.45*280=,屋面工程,一、定额计价 1、屋面工程定额子目组成 刚性防水、瓦屋面 2、定额说明：（1）刚性屋面面层综合考虑的内容，钢筋网片的套用；（2）瓦屋面定额未包括木基层，需另按第五章计算；（3）本章定额均不包括找平层，另按相应定额计算。（水泥砂浆10-1、2，细石混凝土10-7、8）,屋面工程 定额计价,3、定额工程量计算 刚性屋面：瓦屋面：水平面积坡度系数 卷材屋面：露面的实铺面积（如何理解）平立面防水防潮：,屋面工程 清单计价,二、清单计价 1、屋面清单子目,屋面工程 清单计价,2、屋面工程清单计价 屋面工程由于屋面分层做法较多，所以，在清单综合单价组合上有较多定额子目要组合，要根据清单项目特征的描述结合图纸说明组价。,楼地面工程,一、定额计价 1、定额子目：整体面层、块料面层、栏杆、栏板、楼梯装饰等 2、定额说明：材料规格、配合比不同换算 找平层厚度不同调整，每增减子目按比例调整 踢脚线：高度？弧形？块料干硬性砂浆铺贴、螺旋楼梯,楼地面工程 定额计价,3、工程量计算 整体面层楼地面按设计图示尺寸以面积计算 块料、橡塑及其他材料等面层楼地面按设计图示尺寸以平方米计算 理解各自计算规则差异 水泥砂浆、水磨石的踢脚线按延长米乘高度计算 块料面层踢脚线按设计图示尺寸以平方米计算 楼梯装饰的工程量按设计图示尺寸以楼梯（包括踏步、休息平台以及500mm以内的楼梯井）水平投影面积计算；楼梯与楼面相连时，算至梯口梁外侧边沿，无梯口梁者，算至最上一级踏步边沿300mm。,楼地面工程 清单计价,二、清单计价 1、清单列项、项目特征描述整体面层 应描述垫层、找平层、防水层、面层的材料种类、厚度、配合比等。块料面层应描述垫层、找平层、防水层、填充层、结合层、面层、嵌条的材料种类、厚度、配合比及酸洗、打蜡要求等。,楼地面工程 清单计价,楼梯装饰应描述找平层、粘结层厚度、材料种类，面层材料品种、规格、品牌、颜色，防滑条材料种类、规格、长度，防护层材料种类，酸洗打蜡要求，石子种类、规格颜色，油漆品种、刷漆遍数。零星装饰项目应描述工程部位，找平层、结合层的材料种类、厚度、配合比等。栏杆栏板项目有油漆的应描述油漆特征。,楼地面工程 清单计价,2、清单计价 对楼地面工程清单进行计价，看清清单的特征描述并作仔细分析，根据图纸和招标文件结合施工组织设计来确定可组合的定额内容。注：块料面层在采用定额计价时，应注意清单计算规则和定额计算规则的不同点。,07年造价员考试题装饰部分,单选题：6、计算块料面层工程量时，以下表述正确的是(C)。A、按主墙间净面积计算，门洞、空圈开口部分不予增加 B、应扣除面层点缀所占面积，点缀按个另行计算 C、台阶工程量按图示尺寸展开计算 D、楼梯工程量按图示尺寸展开计算多选题：4、计算块料面层工程量时，以下表述错误的是(ABD)。A、按主墙间净面积计算，门洞、空圈开口部分不予增加 B、应扣除面层点缀所占面积，点缀按个另行计算 C、台阶工程量按图示尺寸展开计算 D、楼梯工程量按图示尺寸展开计算 E、块料面层踢脚线按设计图示尺寸以平方米计算,07年造价员考试题装饰部分,6、以下内容中，定额已包括不另计算的有（AB）。A、现浇水磨石楼梯水磨石踢脚线 B、墙面夹板基层上玻璃饰面不锈钢压条 C、幕墙的封边、封顶 D、铝合金平开门上的闭门器 E、花岗岩踢脚线磨边查定额题：硬木长条平口地板铺在50*50木龙骨上，龙骨间距300（地板价格120元/M2）188.74+(50*50*200)/(50*60*300)-1*0.01575*1139+(120-147)*1.05+14.295*(0.9-1)半隐框6厚单层玻璃幕墙面层，现场切割玻璃，价格85元/M2 175.07+(1.0189+0.13)*85-1.0189*78+0.15*30 或175.05+1.0189*（85-78）+0.13*85+0.15*30无亮红榉夹板门，门扇上做3厚玻璃口，设计门框净料为5.5*10.0 93.09+(5.8*10.5)/(5.5*10)-1*0.0175*1302+(14.27-8)*2.06+0.0015*1302+0.11*12.37+0.03*1.03+0.011*3.69+0.072*30,墙柱面工程,一、定额计价 墙柱面工程包括抹灰、镶贴石材块料、饰面、隔墙隔断、幕墙等项目。1.定额说明 砂浆的厚度、种类、配合比及装饰材料的品种、型号、规格、间距等设计与定额不同时，可按设计规定调整。墙面一般抹灰定额均注明不同砂浆抹灰厚度；抹灰遍数除定额另有说明外，均按三遍考虑。实际抹灰厚度、遍数与设计不同时按定额规定的方法调整。,墙柱面工程 定额计价,墙柱面抹灰，设计基层需涂刷水泥浆或界面剂的，按本章11-3739定额执行。弧形的墙、柱、梁等抹灰、镶贴块料按相应项目人工乘以系数1.10，材料乘以系数1.02。,墙柱面工程 定额计价,2.工程量计算墙面抹灰按设计图示尺寸以面积计算。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积内。内墙抹灰有天棚而不抹到顶者，高度算至天棚底面。扣除墙裙、门窗洞口及单个0.3m2以外的孔洞面积，不扣除踢脚线、装饰线以及墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积。阳台、雨篷、水平遮阳板抹灰面积，按水平投影面积计算；檐沟、装饰线条抹灰增加费的长度按檐沟及装饰线条的中心线长度计算,墙柱面工程 定额计价,墙面镶贴块料按设计图示尺寸以实铺面积（m2）计算；附墙柱、梁等侧壁并入相应的墙面面积内计算。石材饰面骨架按设计图示尺寸以质量计算。柱、梁面镶贴块料按设计图示尺寸以实铺面积计算。大理石（花岗岩）柱墩、柱帽按其设计最大外径周长乘以高度以“m2”计算。,墙柱面工程 清单计价,二、清单计价 1.工程量清单编制 清单项目设置 墙面抹灰包括：一般抹灰、装饰抹灰、勾缝三个项目 墙面镶贴块料包括：石材墙面、碎拼石材墙面、块料墙面和干挂石材钢骨架四个项目 墙饰面：装饰板墙面一个项目 幕墙包括带骨架幕墙、全玻璃幕墙二个项目,墙柱面工程 清单计价,项目特征描述要求 抹灰应明确描述项目特征，如：墙体类型，底层、面层抹灰厚度、遍数，砂浆配合比，装饰面的材料种类，分格缝宽度、材料种类等 墙体类型，底层砂浆厚度、砂浆配合比，贴结层厚度、材料种类，挂、贴方式，面层材料品种、规格、品牌、颜色，缝宽、嵌缝材料种类，防护材料种类，磨光、酸洗、打蜡要求。墙体类型，底层厚度、砂浆配合比，龙骨材料种类、规格、中距，隔离层材料种类、规格，基层材料种类、规格，面层材料品种、规格、品牌、颜色，压条材料种类、规格，防护材料种类，油漆品种、刷漆遍数。,墙柱面工程 清单计价,墙面镶贴块料清单项目可组合的内容,08年考试题,5、某工程檐沟宽度500mm，侧板高600mm，其抹灰应套用（B）定额。A、檐沟抹灰 B、檐沟抹灰与墙面抹灰C、檐沟抹灰加侧板增高抹灰 D、檐沟抹灰与零星抹灰5、下列关于墙柱面工程定额套用及工程量计算表述正确的有（CE）。A、墙、柱、梁面镶贴块料按结构设计图示尺寸计算B、女儿墙及其压顶的装饰应分别按墙面、零星项目定额套用C、柱饰面面层按图示外围饰面面积计算D、弧形墙面装饰夹板面层按相应项目人工乘系数1.15，材料乘系数1.02E、阳台扶灰不包括阳台栏板的扶灰,天棚工程,一、定额计价 天棚工程 包括天棚抹灰、天棚吊顶、天棚其他装饰（含灯槽灯带及风口）1.定额说明 抹灰厚度及砂浆配合比如设计与定额不同时可以换算。设计基层需涂刷水泥浆或界面剂的，按第十一章相应定额执行，人工乘以系数1.10。(即：11-3739）,天棚工程 定额计价,天棚吊顶包括天棚骨架和天棚饰面（基层）两部分定额龙骨、基层、面层材料的种类、型号，如设计与定额不同时，材料品种及用量可作相应调整。2.工程量计算天棚抹灰面积，按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱、检查口和管道所占的面积，带梁天棚梁两侧抹灰面积并入天棚面积内，楼梯底面抹灰按展开面积计算。,天棚工程 定额计价,天棚吊顶不分跌级天棚与平面天棚，基层和饰面板工程量均按设计图示尺寸以展开面积计算，不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、柱、垛和管道所占面积，扣除单个0.3m2以外的独立柱、孔洞（石膏板、夹板天棚面层的灯孔面积不扣除）及与天棚相连的窗帘盒所占的面积。天棚龙骨工程量按按设计图示水平尺寸以展开面积计算，天棚侧龙骨工程量按跌级高度乘以相应的跌级长度以“m2”计算,天棚工程 清单计价,二、清单计价天棚抹灰项目特征，天棚基层的类型，抹灰厚度、材料种类及砂浆配合比，装饰线条道数等。清单工程量 按设计图示尺寸以水平投影面积（m2）计算。不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱、检查口和管道所占的面积，带梁天棚梁两侧抹灰面积并入天棚面积内，板式楼梯底面抹灰按斜面积计算，锯齿形楼梯底板抹灰按展开面积计算。,天棚抹灰工程量清单,天棚工程 清单计价,天棚吊顶清单项目包括：天棚吊顶，格栅吊顶，吊筒吊顶，藤条造型悬挂吊顶，织物软雕吊顶，网架（装饰）吊顶六个项目。项目特征：吊顶型式，龙骨类型、材料种类、规格、中距，面层材料品种、规格、品牌、颜色，防护材料种类，压条材料种类、规格，嵌缝材料种类，油漆品种、刷漆遍数。清单项目工程量 按设计图示尺寸以水平投影面积（m2）计算。天棚中的灯槽及跌级、锯齿形、吊挂形、藻井式天棚面积不展开计算。不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、柱垛和管道所占的面积，扣除单个0.3平方米以外的孔洞、独立柱及与天棚相连的窗帘盒所占的面积。,天棚吊顶计价可组合内容,门窗工程,一、定额计价 1.木门窗换算：木材种类（单价换算、人工机械）截面尺寸（加刨光损耗）玻璃厚度（单价换算、人工增加）带小玻璃口（增加工料）2.弧形窗、断桥窗、内开内倒窗等，人工乘系数。3.工程量计算：洞口面积，其中卷帘门？,门窗工程,二、清单计价 1.门窗清单列项：不同尺寸的、不同类型的分别列项；2.项目特征描述：材质、规格、洞口尺寸、玻璃、油漆、五金配件等 计量单位选m2的，应描述樘数。3.工程量计算：按洞口面积/樘,门窗工程,4.清单计价 门窗工程清单计价应按照门窗项目特征结合计价定额考虑组合内容，如木门窗的制作安装、油漆、五金配件等。铝合金门窗需注意是现场安装制作还是成品安装。钢窗安玻璃单独套价。门窗工程清单计价需注意工程量的问题，清单可以按樘计价。,技术措施费,定额计价清单计价,技术措施费定额计价,一、定额计价 1、技术措施费组成 施工降水、排水费 大型机械场外运输及安拆费 砼、钢筋砼模板及支架费 脚手架费 垂直运输费,技术措施费定额计价,（1）、施工排水、降水费 计算方法：土方工程的基础排水定额 井点降水 安拆费 井点管“根”使用费 套数天数 湿土排水 湿土工程量,技术措施费定额计价,（2）、大型机械场外运输及安拆费 大型机械：起重机、桩机、挖土机 施工电梯等 计算：按定额下册附录二查表计算。,技术措施费定额计价,（3）、砼、钢筋砼模板及支架费 计算方法：砼及钢筋砼工程的模板定额 现浇砼构件：模板接触面积 砼体积含模量系数 预制及预应力构件：砼体积,技术措施费定额计价,（4）、脚手架费 计算方法：定额十六章脚手架工程 A、综合脚手架：适用范围、综合内容、未包括内容 工程量计算（应补充的内容）注：3.6米内天棚（内墙）抹灰脚手架按定额综合解释补充。,技术措施费定额计价,B、单项脚手架工程量：内外墙脚手架，墙面面积系数 满堂脚手架，天棚水平投影面积定额套用：3.6米以上天棚抹灰或安装脚手 架套用满堂脚手架，5.2米以上时另 按每增加1.2米定额计算。,技术措施费定额计价,深度2米以上基础的砼运输脚手架 套用满堂脚手架定额0.6系数；3.6米以上时，另按每增加1.2米定额0.6计算。工程量：底层建筑面积。注：1.高度2米以上的房上烟囱和围墙脚手架分别套用砖柱和内墙脚手架定额。2.吊篮 3.构架脚手架,技术措施费定额计价,（5）、垂直运输费 A、工程量计算：房屋建筑面积，按地下室和地面以上部分分别计算和套用定额。定额分为地下室、建筑物、层高3.6米以上每增加1米。每增加1米的定额套用是要注意不足1米的按比例调整定额。,技术措施费定额计价,B、定额说明：定额按不同机械综合考虑，除有规定外均按定额执行。采用卷扬机时，定额塔吊台班单价换算，台班消耗量1.5系数。3.6米以内单层建筑不计算垂直运输费。同一建筑物不同檐高，应分别不同檐高计算建筑面积套用定额。,技术措施费清单计价,二、清单计价 措施项目清单：措施清单（一）和（二）编制清单时，能计量的措施项目清单(技术措施)参照分部分项清单列项，具体按照清单实用手册。组织措施清单列出清单项目，由投标人自行报价。,C30商品泵送混凝土浇捣，编制工程量清单。,场地标高-0.45，设计室外-0.3，地下水位-1.2。-0.45-1.5为三类土，-1.5-2.8为一、二类土，M10水泥砂浆砌筑混凝土实心砖基础，-0.02m处20厚防水砂浆防潮层。C25商品非泵送混凝土基础，C15现拌混凝土垫层。,1、人工挖孔桩挖孔，桩径1.0m，孔深12m。2、M5.0水泥砂浆砌筑标准砖圆弧形地沟。3、C30非泵送商品砼现浇阳台，折实厚度为16 c m，（商品砼360元/m3）。4、地下连续墙钢筋网片就位、安放。5、预制钢筋砼吊车梁安装，（1.6m3/根，就位距离25m）6、实腹钢柱制作（3t内/根，主材用量比例：角钢5%、钢板95%）套6-1H 换算后基价=46440.0052326+(1.065%0.003)2288+(1.0695%1.052)2889=4616.77元/t 7、外墙伸缩缝镀锌钢板盖缝，展开宽度200。8、螺旋形楼梯安装不锈钢扶手钢化玻璃全玻栏板栏杆（材料规格、含量同定额）9、墙饰面木龙骨五夹板基层（龙骨3040，间距350350）。10、有亮半玻门制安（6mm厚玻璃）11、C20/S0.8现拌现浇砼无粱式地下室底板浇捣（内掺水泥量8%UEA膨胀剂，价格1.1元/kg）。,