戴德梁行10月购物中心动线平面适应性专题研究.ppt
购物中心动线平面适应性专题研究,2011年10月,【关键词】动线 购物中心 平面适应性 评价模型,【研究目的】通过对近年来购物中心动线设计的梳理，归纳总结出不同形态的动线对于平面的适应性，并试图寻求建立一套评价动线规划优劣的评价指标及模型。,研究思路,动线规划评价模型探讨,通过对平面和动线的分析研究，从可视性、可达性以及业态适应性几方面进行评级，试图归纳出各类平面对应的适应性较高的动线规划形式,动线与平面适应性评级,购物中心平面与动线的适应性分析,购物中心平面与动线的适应性分析矩形平面|类正方形平面|类三角形平面|类扇形平面,分类一东方新天地阿联酋Mall分类二益田假日广场分类三KK Mall,-,购物中心平面与动线的适应性分析矩形平面|类正方形平面|类三角形平面|类扇形平面,分类一：平面长度：宽度3：1；进深100M,案例一：东方新天地,购物中心平面与动线的适应性分析矩形平面|类正方形平面|类三角形平面|类扇形平面,购物中心平面与动线的适应性分析矩形平面|类正方形平面|类三角形平面|类扇形平面,动线适应性分析,购物中心平面与动线的适应性分析矩形平面|类正方形平面|类三角形平面|类扇形平面,一字型动线对于长度：宽度3：1；进深100M的项目平面适应性较高,购物中心平面与动线的适应性分析矩形平面|类正方形平面|扇形及三角形平面,案例二：阿联酋Mall,首层平面图,购物中心平面与动线的适应性分析矩形平面|类正方形平面|类三角形平面|类扇形平面,购物中心平面与动线的适应性分析矩形平面|类正方形平面|类三角形平面|类扇形平面,动线适应性分析,购物中心平面与动线的适应性分析矩形平面|类正方形平面|类三角形平面|类扇形平面,对于超大型的项目平面，环形主动线能较好的适应其业态规划以及可见可达性要求,购物中心平面与动线的适应性分析矩形平面|类正方形平面|扇形及三角形平面,分类二：平面长度：宽度3：1；进深100M,案例：益田假日广场,购物中心平面与动线的适应性分析矩形平面|类正方形平面|扇形及三角形平面,首层平面图,主入口,深南大道,The Westin,次入口,SALON ESPRIT,亨吉利世界名表中心,玩具反斗城,动线适应性分析,购物中心平面与动线的适应性分析矩形平面|类正方形平面|类三角形平面|类扇形平面,对于长度：宽度3：1；进深100M的项目平面，一字型动线是最佳选择，但过长的动线会导致可达性和体验性的降低，可采用增加增强中庭节点的方式进行强化,分类三：平面长度：宽度 3：1；进深100M,购物中心平面与动线的适应性分析矩形平面|类正方形平面|扇形及三角形平面,案例：深圳KK Mall,首层平面图,菜屋围一街,红宝路,深南东路,主入口,主入口,利邦、LLOYD、Aquascutum、CK、Brooks Brothers,ARMANI COLLEZIONI,Rainbow,Massimo Dutti,PORTS,购物中心平面与动线的适应性分析矩形平面|类正方形平面|类三角形平面|类扇形平面,动线适应性分析,购物中心平面与动线的适应性分析矩形平面|类正方形平面|类三角形平面|类扇形平面,对于长度：宽度 3：1；进深100M的项目平面，一字型或L型动线较好的适应平面形状,购物中心平面与动线的适应性分析矩形平面|类正方形平面|类三角形平面|类扇形平面,分类一首地大峡谷威海九龙城分类二杭州万象城西单大悦城沈阳恒隆,-,案例一：首地大峡谷,分类一：单层面积20000,购物中心平面与动线的适应性分析矩形平面|类正方形平面|类三角形平面|类扇形平面,购物中心平面与动线的适应性分析矩形平面|类正方形平面|类三角形平面|类扇形平面,首层平面图,二层平面图,H&M,GAP,家乐福,ASOBIO,La Chapelle,绫志,屈臣氏,MIIOW,动线适应性分析,购物中心平面与动线的适应性分析矩形平面|类正方形平面|类三角形平面|类扇形平面,对于单层面积15000 的项目，环形主动线适应性较好,案例二：西单大悦城,购物中心平面与动线的适应性分析矩形平面|类正方形平面|类三角形平面|类扇形平面,购物中心平面与动线的适应性分析矩形平面|类正方形平面|类三角形平面|类扇形平面,首层平面图,ZARA,H&M,Sephora,CK,Vero moda Classic,GAP,西单北大街,购物中心平面与动线的适应性分析矩形平面|类正方形平面|类三角形平面|类扇形平面,动线适应性分析,对于单层面积15000 的项目，环形主动线适应性较好，但环形动线建议曲线较为规则，避免将空间分割过于零散,分类二：单层面积 20000,案例一：杭州万象城,购物中心平面与动线的适应性分析矩形平面|类正方形平面|类三角形平面|类扇形平面,首层平面图,主入口,主入口,Centre,LV,Cartier,PRADA,BVLGARI,POLO,MONTBLANC,购物中心平面与动线的适应性分析矩形平面|类正方形平面|类三角形平面|类扇形平面,动线适应性分析,购物中心平面与动线的适应性分析矩形平面|类正方形平面|类三角形平面|类扇形平面,对于单层面积 20000 的项目，T字型主动线适应性一般，难以避免出现副动线，商铺的可达可见性受到一定程度的影响,案例二：威海九龙城,购物中心平面与动线的适应性分析矩形平面|类正方形平面|类三角形平面|类扇形平面,首层平面图,主入口,主入口,新世界百货,JJY Market Place,利邦,购物中心平面与动线的适应性分析矩形平面|类正方形平面|类三角形平面|类扇形平面,动线适应性分析,购物中心平面与动线的适应性分析矩形平面|类正方形平面|类三角形平面|类扇形平面,对于单层面积 20000 的项目，一字型或L型主动线适应性较好，但是业态适应性上受到一定局限，零售店铺的数量受限,案例三：沈阳中街恒隆广场,购物中心平面与动线的适应性分析矩形平面|类正方形平面|类三角形平面|类扇形平面,购物中心平面与动线的适应性分析矩形平面|类正方形平面|类三角形平面|类扇形平面,购物中心平面与动线的适应性分析矩形平面|类正方形平面|类三角形平面|类扇形平面,动线适应性分析,对于单层面积 20000 的项目，环形主动线适应性较好，但是由于平层面积较大，难免出现副动线，规划是注意中庭尺度及位置，尽量避免副动线的产生,购物中心平面与动线的适应性分析矩形平面|类正方形平面|类三角形平面|类扇形平面,东直门来福士欧美汇,-,案例一：东直门来福士,购物中心平面与动线的适应性分析矩形平面|类正方形平面|类三角形平面|类扇形平面,购物中心平面与动线的适应性分析矩形平面|类正方形平面|类扇形及三角形平面,主入口,主入口,MANGO,GUESS,CK JEANS,ZARA,H&M,SEPHORA,首层平面图,中庭切面柱形单体建筑,动线适应性分析,购物中心平面与动线的适应性分析矩形平面|类正方形平面|类三角形平面|类扇形平面,对于单层面积较小的类三角形平面，采用环形动线能较好的满足需求,案例二：欧美汇,购物中心平面与动线的适应性分析矩形平面|类正方形平面|类三角形平面|类扇形平面,购物中心平面与动线的适应性分析矩形平面|类正方形平面|类三角形平面|类扇形平面,负一层及首层平面图,主入口,主入口,VANS,H&M,CK Jeans,SELECTED,动线适应性分析,购物中心平面与动线的适应性分析矩形平面|类正方形平面|类三角形平面|类扇形平面,对于单层面积较小的类三角形平面，采用一字型动线能较好的满足需求,购物中心平面与动线的适应性分析矩形平面|类正方形平面|类三角形平面|类扇形平面,朝阳大悦城,-,案例：朝阳大悦城,购物中心平面与动线的适应性分析矩形平面|类正方形平面|类三角形平面|类扇形平面,购物中心平面与动线的适应性分析矩形平面|类正方形平面|类三角形平面|类扇形平面,首层平面图,主入口,主入口,次入口,永旺,Windsor,GAP,星巴克,浮士德,动线适应性分析,购物中心平面与动线的适应性分析矩形平面|类正方形平面|类三角形平面|类扇形平面,对于类扇形平面的项目，建议采用环形主动线，但规划时应尽量避免副动线的生成,购物中心平面与动线的适应性评级,购物中心平面与动线的适应性评级,评级分值：1-10分评级因素权重：可见性20%、可达性20%、体验性15%、业态适应性20%、商铺展示面积10%、与垂直动线结合15%,
