BOB成都极地海洋世界提案.ppt

PART2 推广策略简报,01、传播面对的问题点是？1、“极地海洋世界”易使受众将项目定义为单纯的海洋公园，不便于商业、住宅、酒店的推广。2、假如以“海洋公园”为项目撬动点，为期近两年的推广难免持续产生市场兴奋。3、海洋公园、商业、住宅、酒店特性各不相同，难以形成体系化传播。,02、传播面对的机会点是？1、常规意义的“旅游地产”均以“欢乐”为核心进行传播，假如本案另辟蹊径，更容易制造市场关注度。2、城南住宅兴起，大片区关注度已然形成。,03、传播之初，我们与谁对话？1、居住在成都的有闲人、爱玩人。2、成都的旅游观光客。,04、我们要告诉受众的是？1、极地海洋世界生活圈落户成都城南。2、极地海洋世界不只是海洋公园，还包括质感商业、高品质住宅和主题性酒店。,05、传播开始后，我们希望市场如何反应？1、形成市场话题，并持续保持关注热度。2、在项目正式运营前，已街知巷闻，对项目热切期待。3、大片区入住率提升，房价均价上扬。,06、预设传播后消费者的心理反应1、到海洋公园再不用去青岛香港了。2、成都越来越国际化了。3、城南马上会出现国际化大商圈，可以关注一下那边的住宅。,07、什么样的核心诉求有助于产生这样的反应？1、必须单纯且具差异化。2、必须能让受众对项目充满期待和想象。,08、什么样的传播方式有助于产生这样的反应？1、必须线上线下紧密配合。2、线上紧扣营销节点，线下持续引发市场话题及关注。,09、传播的限定在于？1、核心诉求点必须具备可延续性。2、所有产品价值必须以同一核心诉求进行阐释，使品牌形象统一完整。3、线上线下必须紧密配合，对项目整体品牌作出完整诠释，使市场清晰项目全方位利益点。,10、BOB传播极地海洋世界的核心诉求点是？如果成都有海,PART3 传播落地,时间,营销节点,传播节点,线上,线下,2008.1.1,5.1房交会,8.1,10.1房交会,12.1,20091.1,3.15,5.1,10.1,营销中心开放,公寓认筹,1期商铺交楼,海洋公园及1期商业试营业,正式营业,价值占位期,价值渗透期,价值体验期,价值运营期,1期商业公开发售,世界生活圈,海平面YOHO街文化广场,海立方/海平面/YOHO街/文化广场,大众传播&公关事件,大众传播,海洋生物的捕获、运输如：1、成都极地海洋世界，到南极，花费278天捕获一头海狮。如果成都有海2、14只企鹅不远166000公里来到成都。因为成都有了海,公关事件,海洋生物的征名、认养如：1、世界从两级渗入盆地，132种极地动物你来命名2、了解海洋，从认养最喜爱的极地动物开始,PART4 商业空间包装系统,导示系统,四个阶段,概念设计阶段条件设计阶段 流程图定点规格内容方案方案评议修改阶段实施方案阶段,商业空间包装系统,商业推广过程中的商业包装商业体SI系统的规范及应用商业环境系统,商业推广过程中的商业包装,平面包装部分店面整体风格包装部分,这是对整个商业体的规范应用，非独立店面的SI，注重商业体的性格特征表达,商业体SI系统的规范及应用,氛围营造系统,建筑及园林小品，商业艺术形象等道旗、灯箱、广告牌及相关配置,服务性设施,座椅、垃圾筒、遮阳伞、售卖小站等,SI-商业空间识别系统，主要指品牌连锁店空间的标准化规范室外：门头、门楣、店招、橱窗等组成室内：货架系统、POP位规范、形象墙、收银台等组成,商业环境系统,导示系统,自然标识导向标识解说标识管理标识,自然标识,区域标识如：某区、某街、某座、某室等功能区标识如：吸烟区、卫生间、电梯、商务中心、阅览室、会客区等等楼层标识如：-1F、10F等名牌标识如：水牌、公司铭牌,导向标识,各功能区位置快速定位如：地图导览、往停车场等,解说标识,景点介绍等如：“极地体验区”介绍等功能说明等等如：“售票处”提示说明等,管理标识,公益标识如：“请勿吸烟”、“爱护花草”等警示标识如：“施工中，请饶行”等,极地海洋公园,海洋文化广场,YOHO街,海平面,THANKS!,